קרן תחזוקה בבניינים גבוהים

מסמך — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים

• מומלץ כי מוסד התכנון יקיים דיון ויאמץ את מסמך התחזוקה, זאת על מנת להיעזר בו לשם קביעת היקף הזכויות המותנות הנדרש לשם כינונה של קרן…הנחיות מינהל התכנון נוהל 2023/1 — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים (מכתב מלווה) — הקדמה, נושא: אימוץ מסמך התחזוקה על ידי מוסד התכנון, פסקה "מומלץ"
• בנוסף, בתכנית שכוללת זכויות עודפות מותנות כאמור, מסמך התחזוקה יופקד כחלק ממסמכי התכנית. נוסח מוצע לאופן כתיבת הזכויות בטבלה 5…הנחיות מינהל התכנון נוהל 2023/1 — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים (מכתב מלווה) — הקדמה, נושא: הפקדת מסמך התחזוקה עם מסמכי התכנית, פסקה "בנוסף"
• למותר לציין, כי בסמכות מוסד התכנון לשקול האם להשתמש בכלי זה גם במגרשים פנויים במקרים בהם ימצא לנכון.הנחיות מינהל התכנון נוהל 2023/1 — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים (מכתב מלווה) — הקדמה, נושא: שימוש בכלי גם במגרשים פנויים, פסקה "בשל השינוי"
• ככל שימצא כי נכון להכניס בו שינויים (למשל, לנוכח מאפיינים ספציפיים של פרויקט מסוים), מוסד התכנון יוכל להחליט על כך.הנחיות מינהל התכנון נוהל 2023/1 — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים (מכתב מלווה) — הקדמה, נושא: שינויים במסמך התחזוקה, פסקה "מומלץ"
• הפתרון המוצע כולל הקצאת זכויות עודפות מותנות ליזם התכנית. הזכויות יהיו מותנות בהקמתה של קרן נאמנות לצורך אחזקה ארוכת טווח של…הנחיות מינהל התכנון נוהל 2023/1 — קרן תחזוקה בבניינים גבוהים (מכתב מלווה) — הקדמה, נושא: זכויות עודפות מותנות בהקמת קרן נאמנות, פסקה "הפתרון המוצע"