הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה

מסמך — הנחיות מרחביות

• במקרה של תוספת בנייה קלה שמעליה יש יחידה נוספת עם זכויות בניה, נדרש: 1.חתימת שכנים רלוונטיים על תכנית (כל היחידות שמעל). 2.חתימת…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: הרחבות, שורה 8 בטבלה (ללא מספור במקור)
• אישור כיבוי אש / בטיחות / נגישות - יש להגיש תכנית חתומה על ידי היועץ.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: כיבוי אש/בטיחות/נגישות, שורה 6 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בתכנית שינויים נדרש אישור הג"א במקרה של שינוי בתכנית הממ"ד כולל שינוי בקיר ההדף.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: אישור הג"א, שורה 1 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להגיש חתימה מקורית על גבי תכנית הכוללת אישור שכן - שם מלא (פרטי + משפחה), מספר ת"ז , מספר מגרש, חתימה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: שכן, שורה 7 בטבלה (ללא מספור במקור)
• חתימות שכנים נדרשות בבית משותף מעלית -66% הרחבת דירה לרבות תוספת מרפסת שמש - 75%הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: שכן, שורה 9 בטבלה (ללא מספור במקור)
• במידה ובעל הנכס הוא ההסתדרות, בבקשה עבור תוספות בנייה ניתן להסתפק רק באישור זכויות עדכני.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: אישור זכויות, שורה 3 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להגיש אישור זכויות בתוקף של שנה - אלא אם בעל הנכס הוא ההסתדרות הציונית.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: אישור זכויות, שורה 2 בטבלה (ללא מספור במקור)
• עבור תוספת קומה מעל מבנה קיים - יש להגיש תכנית עבודה והתאגרנות בהתאם. התכנית תכלול הגשת תכנית בטיחות לגידור ומניעת נפילות לרבות…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: בטיחות, שורה 5 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לחדש חתימה אחת לשנתיים. להוכחת זכויות בנכס ניתן להסתפק באישור זכויות עדכניהנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: אישור יישוב ובעל זכות בנכס, שורה 4 בטבלה (ללא מספור במקור)
• נדרש אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: אישורים, תת נושא: קמין עץ, שורה 10 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להתייחס לקיים על פי היתר. אם יש יותר או פחות - יוצג כמוצע + בטבלה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: תוספת, שורה 43 בטבלה (ללא מספור במקור)
• חושב על ידי מחשב - לא מתקבל - יש להראות חישוב.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: כללי, שורה 32 בטבלה (ללא מספור במקור)
• במגרש המוגבל בתכסית - יש להציג חישוב תכסית הכולל סכמה וחישוב.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: תכסית, שורה 44 בטבלה (ללא מספור במקור)
• שטח מקורה כחלק מתכסית.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: תכסית, שורה 45 בטבלה (ללא מספור במקור)
• היו בבנין בליטות החורגות מהקיר החיצוני שלו בפחות מ - 0.50 מטר ושאין בהן המשך לחלל הפנימי של בנין, הן לא יבואו במנין השטח המותר…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: מקורה, שורה 37 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לחשב שטחים מקורים בנפרד ולציין בסכמת חישובים.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: מקורה, שורה 38 בטבלה (ללא מספור במקור)
• מקורה בגובה 2 קומות - לא לחישוב.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: מקורה, שורה 39 בטבלה (ללא מספור במקור)
• חישוב פעם אחת, בקומה תחתונה ביותר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: מעלית, שורה 36 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להקפיד שכל מידה המופיעה בחישוב השטחים מופיעה גם בתוכניות.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: כללי, שורה 30 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לחשב את שטח כל הפרגולות (גם ע"ג מרפסות) לבדיקת שטחים כוללת ביחס לחוק הפרגולות, בטבלת שטחים לציין רק את שטח שע"ג הקרקע. פרגולה…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: פרגולה, שורה 40 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בבנייה רבויה וכן בדו משפחתי אחד מעל השני - יש להגיש טבלה של חלוקת מגרש - בהתאם למספר ההיתרים המבוקשים במגרש.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: שטח מגרש, שורה 42 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להגיש טבלת שטחים נפרדת של כל המגרש לוודא שלא חורגים מתכסית ושטחים. יש להתייחס למבנים קיימים בשטח על פי היתר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: ציבורי, שורה 41 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לחשב על פי שיטת המלבן עם ההורדות.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: כללי, שורה 31 בטבלה (ללא מספור במקור)
• הורדה פעם אחת. אם קיים שימוש פונקציונלי תחת שטח המדרגות - שטח זה אינו להורדה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: מדרגות, שורה 35 בטבלה (ללא מספור במקור)
• מעל גובה 1.80 מטר מחושב כעיקרי.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: חלל גג רעפים, שורה 34 בטבלה (ללא מספור במקור)
• עובי קיר - ללא הורדה, חישוב מלא, במקרה של ציפוי אבן עבה - יש לחשב את כל עובי הקיר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חישוב שטחים, תת נושא: כללי, שורה 33 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להגיש תעודה + רישיון בתוקף (אדריכל, מהנדס, הנדסאי וכו').הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תעודות, תת נושא: בעלי עניין, שורה 74 בטבלה (ללא מספור במקור)
• 1. חישוב שטחים תקין 2. אישור הג"א 3. בעל הזכות בנכס 4. וועד יישובהנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: שיבוץ לוועדה, תת נושא: תנאי סף, שורה 59 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לא ניתן לאשר תוספת חדשה ע"ג חריגה קיימת מעבר ל- 5% ובקו בנין קידמי לא ניתן כלל לאשרה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חריגות, תת נושא: תוספת, שורה 53 בטבלה (ללא מספור במקור)
• אישור חריגה בקו בניין קדמי בסמכות ועדה מחוזית בלבד לא בסמכות וועדה מקומית.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חריגות, תת נושא: קו בניין קדמי, שורה 50 בטבלה (ללא מספור במקור)
• חריגה מקו בניין לגגות בולטים: קומת הקרקע - עד 50 ס"מ מקיר הבית. קומה א' עד 75 ס"מ (כל עוד לא יוצר שטח מקורה).הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חריגות, תת נושא: גג, שורה 49 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בתב"עות בהן ניתן חריגות נקודתיות של 25% מקווי בניין (בדגמים חוזרים בלבד) ניתן לבצע תוספת קומה ע"ג החריגה אך לא ניתן תוספות בחריגה…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חריגות, תת נושא: קווי בניין, שורה 51 בטבלה (ללא מספור במקור)
• במידה ואושרה בעבר חריגה מקו בניין מעל 5% בהתאם למשפט מעבר או סטיית בנייה - לא ניתן בבקשת תוספת לבצע חריגה ע"ג או בהמשך לחריגה זו.…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חריגות, תת נושא: קווי בניין, שורה 52 בטבלה (ללא מספור במקור)
• להיתר עבודות עפר נדרש: אישור וועד, אישור זכויות + תעודות בעלי הנכס, מדידה חתומה עדכנית, פרט גידור, תוכנית חפירה, הסכם לאתר פינוי…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: היתר עבודות עפר, שורה 26 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לא ניתן מדרגות חיצוניות לקומה א' או גשר מחוץ לקו בנין. ניתן מדרגות כחלק מפיתוח.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: מדרגות חיצוניות גשר, שורה 55 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לגדר לכיוון רחוב ושצ"פ.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדר, תת נושא: פיתוח, שורה 14 בטבלה (ללא מספור במקור)
• גדר אחידה לרחוב.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדרות, תת נושא: א.ת. ברקן, שורה 16 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לשכן - בעת חריגה קיימת של גדרות למגרש שכן - אין לסמן להריסה. במידה וקיימת חריגה גדולה יש להשלים גדר חדשה בגבול מגרש, חריגה קטנה של…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדרות, תת נושא: חריגה, שורה 13 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לציבורי - בעת חריגה קיימת מגבול מגרש של מסלעות ו/או גדרות למרחב הציבורי יש לסמן החריגה להריסה (צהוב). מקרים קיצוניים בהם הפלישה…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדרות, תת נושא: חריגה, שורה 12 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לשמנייה - אין צורך בפרט בהתייחסות ללשמנייה, יש לציין ע"ג ההגשה: איטום מסלעות יעשה בהתאם להנחיות איגוד ערים לאיכות סביבה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדרות, תת נושא: מסלעות, שורה 15 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להחתים שכן על גרמושקה, יש לכלול בחתימה - מספר מגרש שכן, ת"ז שם וחתימה. במצב שאין תכנית בינוי ופיתוח וגדרות - ניתן לאשר גדר…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גדרות, תת נושא: גדר משותפת, שורה 11 בטבלה (ללא מספור במקור)
• מקרא וסימונים באדום. בתכנית: גלגלון באיזור הכניסה/חנייה בחוץ, מטף באיזור הכניסה בפנים, בלוני גז, גלאי עשן בכל קומה באיזור חדרי…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: הנחיות כיבוי אש, תת נושא: בתים פרטיים, שורה 28 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להטמיע בתכנית הנחיות כיבוי אש. ברז כיבוי אש במרחק 50 מטר - יש לבדוק מיקום של הברז בתכנית הפיתוח (אין צורך למדוד רק לוודא מיקום)…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: הנחיות כיבוי אש, תת נושא: חדר טרפו, שורה 27 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לציין ת"ז, דוא"ל וטלפון של מבקש, אדריכל ומהנדסהנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: דף 1,2,3, תת נושא: פרטים, שורה 24 בטבלה (ללא מספור במקור)
• מבקש - שני בני הזוג חייבים לחתוםהנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: דף 1,2,3, תת נושא: חתימות, שורה 22 בטבלה (ללא מספור במקור)
• אחראי לביקורת, אחראי לביצוע שלד - מבקש הבקשה יכול לחתום כי "טרם מונה". יש למנות קודם לתחילת הבנייה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: דף 1,2,3, תת נושא: חתימות, שורה 20 בטבלה (ללא מספור במקור)
• הסדרה בדיעבד לבית קיים - לא נדרשת חתימת אחראי לביצוע שלד, אחראי ביקורת וחישובים סטטיים אך יש להעביר הצהרת מהנדס ליציבות מבנה קיים…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: דף 1,2,3, תת נושא: חתימות, שורה 21 בטבלה (ללא מספור במקור)
• חתימות נדרשות בהתאם לדוגמה המפורטת באתרהנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: דף 1,2,3, תת נושא: חתימות, שורה 23 בטבלה (ללא מספור במקור)
• כאשר חלק מבקשה של בניין - לכלול את הצובר במהות הבקשה, לצרף פרט ולסמן בתוכנית הפיתוח. בנוסף להגיש נספח הכולל - תוכנית פיתוח הכוללת:…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: צובר גז, תת נושא: צובר גז, שורה 58 בטבלה (ללא מספור במקור)
• הוועדה לתכנון ובנייה במועצה רשאית להוסיף ולגרוע דרישות ותנאים וכל זאת בהתאם לבקשה ועל פי שיקול דעתה בלבד.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — פסקת פתיחה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• מידע בדף זה אינו בא לגרוע ו/או להוסיף להוראות "תקנות התכנון והבנייה".הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — פסקת פתיחה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• גומחות בחריגה - להריסה ולסמן מיקום חדש בתחומי המגרש.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גומחות, תת נושא: חשמל/תקשורת, שורה 19 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בתים קיימים - כל עוד אין נגיעה בשטח או בגדר המקיפה את הבית, אין חיוב להקמת גומחה חדשה או להרחיב את גומחה לצורך קבלת או חידוש…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גומחות, תת נושא: אשפה, שורה 18 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בבתים חד/דו משפחתי ללא תכנית בינוי: גומחה כפולה לכל יח"ד דיור. רוחב פתח הגומחה לפחות 1 מטר, רוחב פנימי לפחות 1.5. עומק הגומחה כ -…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: גומחות, תת נושא: אשפה, שורה 17 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בכל מקרה בו אין תכנית בינוי בתכנון חנייה יש לסמן אבן עליה לרכב (א.ע.ר.) בין הכביש למדרכה ולציין הערה: א.ע.ר., ביצוע בתיאום עם…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חנייה, תת נושא: שרטוט, שורה 47 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לעשות שיפוע ניקוז לכיוון הכביש עד 5%. שיפוע צידי עד - 5%. במקרה של ניקוז לכיוון המגרש יש להציג פתרון ניקוז מהחנייה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חנייה, שורה 46 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש להציג חניה מרוצפת או עובי בטון.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חנייה, תת נושא: שרטוט, שורה 48 בטבלה (ללא מספור במקור)
• תוקף היתר הוא לשלוש שנים, במידה ויש צורך בהארכת תוקף מעבר לשלוש שנים: יש לצרף מדידה עדכנית אחרי ביצוע, תמונות של כל חזיתות הבתים…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חידוש תוקף היתר, שורה 29 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לצורך ביצוע תוספות ליח"ד נדרש לבצע תכנית בינוי להרחבות לכלל המבנה. מה נדרש בתכנית בינוי להרחבות: 1. טבלת זכויות בנייה – סימון של…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: תוספת בבנייה רוויה, שורה 73 בטבלה (ללא מספור במקור)
• קונטור בית בקו עבה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: צביעה וסימון גרמושקה, שורה 68 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בית עם אישור ראשון המוגש להיתר לאחר קבלת תבע בתוקף - יסומן כ - "מוצע".הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: צביעה וסימון גרמושקה, שורה 69 בטבלה (ללא מספור במקור)
• מוצע/קיים: בפיתוח - קירות/גדרות קיימים באפור, מוצע בכחול. תכנית קומות - קיים על פי היתר באפור, מוצע/קיים לא על פי היתר - צביעה על…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: צביעה וסימון גרמושקה, שורה 70 בטבלה (ללא מספור במקור)
• אלמנטים המופיעים במדידה ואינם חלק מהפיתוח המתוכנן הסופי - יסומנו בצהוב.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: צביעה וסימון גרמושקה, שורה 71 בטבלה (ללא מספור במקור)
• במקרים בהם מבוצעת הריסה של כל המבנה או שמגישים בקשה להיתר לתכנון בית חדש במקום היתר קודם - יש לסמן להריסה קונטור בלבד של המבנה לפי…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: הריסות, שורה 63 בטבלה (ללא מספור במקור)
• כאשר מגישים היתר להסדרת בית קיים - יש להתאים במדוייק את מידות הבית למדידה.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: מידות, שורה 64 בטבלה (ללא מספור במקור)
• יש לציין על בית שכן - לא כלול בבקשההנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: דו משפחתי, שורה 62 בטבלה (ללא מספור במקור)
• קרי מסתור על הקרקע מעבר לקווי בנין - עד גובה 1.5 מטר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: מסתור כביסה, שורה 67 בטבלה (ללא מספור במקור)
• בקשה לתוספת או שינויים - יש להציג תכנית ממ"ד מאושרת מהיתר קיים, צבוע כקיים = אפור.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: ממ"ד, שורה 66 בטבלה (ללא מספור במקור)
• 1. קו בניין 1 מ' 2. גידור סביב הבריכה 3.מדרך פנימי בעומק 1.20 מ' 4. סביב הבריכה ריצוף נגד החלקה - רוחב מינימום 1 מ 5. להראות איזור…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: בריכת שחייה, שורה 61 בטבלה (ללא מספור במקור)
• פיתוח כולל קרקע משוריינת - כל שינוי בפיתוח מחייב עמידה בהנחיות מתכנן הקיר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: קרקע משוריינת, שורה 72 בטבלה (ללא מספור במקור)
• גובה 2.20 מ' נטו, סף תחתון לחלון 1.5 מטר.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: מחסן, שורה 65 בטבלה (ללא מספור במקור)
• שינוי מ - 0.00 ניתן עד 50 ס"מ למעלה או למטה בכפוף לאישור ועדה ובדיקה כי אין השפעה על תשתיות ציבוריות (ביוב, חנייה, גובה קירות תמך…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: תכניות, תת נושא: 0.00, שורה 60 בטבלה (ללא מספור במקור)
• תנאי סף לבדיקת נספח סניטארי -תכנית חתומה על ידי מהנדס/יועץ אינסטלציה. הבדיקה כוללת בדיקת השוחות הפרטיות עד לחיבור לשוחה הציבורית.…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: סניטרי, תת נושא: נספח, שורה 56 בטבלה (ללא מספור במקור)
• נדרש מכתב הסכמת שכניםיזם לעניין מעבר קו ביוב דרך מגרש שכן, במקרה של יזם, נדרש התחייבות יזם שבהסכם עם הדיירים מצויין שקו ביוב עובר…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: סניטרי, תת נושא: שכונה, שורה 57 בטבלה (ללא מספור במקור)
• לסמן משטחים מרוצפים בחתך בהתאם לפיתוח - בפרט בחניות.הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: חתכים/חזיתות, שורה 54 בטבלה (ללא מספור במקור)
• הגשת העתק תהיה ב - DWF, כאשר מדובר ב - 2 העתקים אחרונים יש להגיש 2 העתקים פיזיים בלבד. במידה ורוצים בדיקה נוספת לפני הדפסה יש…הנחיות כלליות ודגשים בתהליכי תכנון ובנייה — טבלת הנחיות, נושא: הגשת תכניות, שורה 25 בטבלה (ללא מספור במקור)