מסמך נלווה לתכנית השימור 2650ב — הנחיות לשיקום מבנים ואתרים לשימור בתל-אביב יפו

מסמך — הנחיות מרחביות

• כאמור ע"פ תוכנית לב תל-אביב סעיף 12.ב, ע"פ תוכנית 2720 סעיף 9.1.3, ע"פ תוכנית 2510 – כרם התימנים סעיף 13.ב וע"פ התוכנית המופקדת…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, הערת שוליים ** לסגירת מרפסות
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, הערת סיום, עמ' 15
• הריסת מרפסות וביטולן.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• עדיפות לשיקום המרפסות המקוריות במבנה ובכלל אלה : זיזים, גגונים, מרצפות, אף מים, אדניות וכד'.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• השלמת חלקים חסרים שאינם זהים למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• החלפת חלקים פגועים והשלמת חסרים בהעתקים זהים למקור בחומר, בגודל ובצורה על פי תיעוד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שחזור מרפסת באמצעות בניית מרפסת שאינה אופיינית לסגנון המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור מרפסת או חלק שלה שאינו קיים בשטח יעשה על פי תיעוד היסטורי אדריכלי או על פי אנלוגיות בנייה של סגנון המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• סגירת מרפסות בחזיתות הפונות לרחוב ובחזיתות צד קדמיות. **מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• סגירת מרפסות בחזיתות הצד האחוריות ובחזיתות אחוריות, יעשה בצורה אחידה בכל הקומות, בזכוכית שקופה ללא גוון, בפרופיל בלגי, או דמוי…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שינוי פרטים מקוריים – מעקות, זיזים וכו' בפרטים שאינם תואמים את סגנון המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• בהחלפת המרצפות במרפסות יבוטל החול.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• המרצפות החדשות יודבקו על גבי בטון משופע (מדה) או טיט.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 2
• האיטום ייעשה לפי המפרט ההנדסי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 3
• ביטול מעקה דקורטיבי מפורזל או הזזתו ממקומו המקורי עקב סגירת מרפסת בחלונות זכוכית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 6, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה, שיקום או שחזור של מעקה המרפסת המקורי לאחר תיעוד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 15, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• לכן ההנחיה במבנים לשימור היא לפתיחת המרפסות הסגורות, בחזיתות הראשיות והצד הקדמיות, והשארתן פתוחות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 9, מרפסות, פסקת מבוא, פתיחת מרפסות סגורות
• כל הפעולות במערכת הקירות הנושאים ובשלד הבניין יעשו בכפוף להנחיות וחישובים שיוכנו ע"י מהנדס קונסטרוקציה, בעל ניסיון מתאים לנושא.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, הערה מתחת לטבלה
• לכן ראוי שלא לבטל באופן גורף את מערך הקירות הנושאים ולא להחליפו בשיטה קונסטרוקטיבית אחרת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, פסקת מבוא, ביטול מערך הקירות הנושאים
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, הערת סיום, עמ' 5
• הריסה ושינויים של מערכת הקירות הנושאים או חלקים עיקריים של המבנה המסכנים את יציבות המבנה ובעיקר את קירות המעטפת החיצונית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• הריסת חלוקה ראשית המשנה את הצורה והגודל של החללים הפנימיים העיקריים ופוגעת במבנה ובמאפייניו המסורתיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אינו אפשרי", פריט 2
• שינוי במערכת הקירות הנושאים בשלד המבנה ובחלוקה הפנימית ללא תיאום מראש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אינו אפשרי", פריט 3
• במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות שמירה על מערכת הקירות הנושאים ושימור הפתרון הקונסטרוקטיבי המקורי (קירות, שלד המבנה, תקרות וגגות).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אפשרי", פריט 1
• שמירה על החלוקה הראשית וגודלם של החללים הפנימיים שהם מהמאפיינים העיקריים של הבית המסורתי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אפשרי", פריט 2
• בהריסת קירות או בפתיחתם – עדיפות לפתרון קונסטרוקטיבי "יבש" (הפיך) על בטון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 1 (במבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אפשרי", פריט 3
• שינויים במערכת הקירות הנושאים, בשלד המבנה ובחלוקה הפנימית, אם אינם גורמים שינויים במעטפת המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 5, שורה 2, עמודת "אפשרי", בכל המבנים, פריט 1
• שמירת המעטפת החיצונית בלבד נחשבת שימור חלקי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, פסקת מבוא, הגדרת שימור חלקי
• בהתאמת המבנה לפונקציות החדשות, ניתן לחזק כל קיר בנפרד ולפתוח בו פתחים רחבים כדי לקשר בין החללים השונים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 2, מערכת הקירות הנושאים בבניה המסורתית ושלד הבנין בבניה המודרנית, פסקת מבוא, חיזוק קירות ופתיחת פתחים
• לפיכך מומלץ שלא לאמץ פתרון של החלפת תיקרה קיימת בחדשה, אלא אם הוכח הנדסית שתיקון נקודתי אינו פתרון מספק לטווח ארוך.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, פסקת מבוא, החלפת תקרה קיימת
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, הערת סיום, עמ' 10
• עיבוי התקרה הקיימת על ידי הגבהת הריצוף לצורך העברת תשתיות, אם בשל השינויים הנ"ל גובה סף החלון שנוצר אינו בטיחותי וגובה הדלת לא…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• יציקת תקרות חדשות במקרים יוצאי-דופן. במקרה זה יש לוודא כי : • אין שינוי במפלסים המקוריים. • אין הצלבה עם פתחי חלונות ודלתות. • אין…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הנמכה של כל החלל על ידי תיקרה אקוסטית המשנה את הפרופורציות המקוריות ואת המאפיינים המסורתיים של החלל הפנימי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• הנמכה חלקית של התקרה (בהיקף החלל או במרכזו) להעברת צנרת או מסיבה אחרת תוך השארת חלק של התקרה בגובהה המקורי- זכר לגובה החלל…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הנמכת גובה תקרות של חללים ראשיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• השארת חללים ראשיים, כגון כניסה וחדר מדרגות, בגובהם המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 10, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הריסת תקרות קיימות אם ההריסה גורמת את הדברים האלה : • אי יציבות המעטפת החיצונית. • שינוי המרצפות המקוריות. • שינוי גובה הקומה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שיקום תקרה קיימת כדי לשמור על יציבות המעטפת החיצונית, על הגובה המקורי של החללים הפנימיים, על המרצפות המקוריות, על הטיח, ציורי הקיר…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• בשיקום או בשחזור תקרת עץ – שיקום של קורות העץ הקיימות, החלפת קורות רקובות והשלמת החסרות אפשרית בתנאים האלה : • שמירה על המקום…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שינוי מפתחים וצורת הקמרונות של התקרה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 1
• פירוק תקרה קיימת ללא סיבה הנדסית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 2
• החלפת תקרה מקורית בתקרה חדשה אחרת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 3
• ביטול קמרונות קיימים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 4
• הסתרת התקרה המקורית ע"י הרכבת תקרה אקוסטית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 5
• שמירה ושיקום תקרה קיימת – של מודול קורות הברזל וצורת הקמרונות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 1
• החלפת חלקים חלודים של קורות ברזל בפרופילים זהים למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 2
• שחזור קמרונות (אם הכרחי) לפי המקורי בשטח בצורה, בחומר ובטכנולוגיית הבניה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 3, עמודת "אפשרי", תקרת קורות ברזל עם קמרונות לבנים או אבן, פריט 3
• שינוי מיקום תקרות הגורר שינויים ואי התאמה בין גובה הקומה לפתחים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אם נדרש הנדסית לשחזר תקרות ובמידה שניתן, תמוקם התקרה החדשה נמוך יותר כדי להשיג גובה בטיחותי בספי החלונות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 6, תקרות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 9, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, הערת סיום, עמ' 19
• שינוי חומר הגמר של המעטפת המשנה את עיצוב הבניין ואת מראהו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה על החיפוי המקורי של המבנה. אם שונה או התבלה חומר החיפוי, יעשה תיקון נקודתי. אם לא ניתן, יעשה השחזור כדוגמת המקור וצורת הנחתו…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• פירוק אריחי קרמיקה, משטחי טרצו או אבן והחלפתם בחדשים בעלי אופי שונה, או יישום טיח חדש במשטחים שהיו מחופים בחומר קשיח.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אם חומר החיפוי שונה, לא ניתן לדעת מה היה המקור ואין תיעוד, יש לשחזר בחומרים שהיו אופייניים לתקופה בה נבנה הבניין.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• פירוק חיפוי שאינו אותנטי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• תיקון מקומי במלט אם האבן פגומה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• החלפת אבן פגועה באבן זהה בסוגה ובצורת עבודה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• כיחול (פוגות) על האבנים בחומר ובשיטה השונים מהמקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• כיחול (פוגות): 1. שימוש בחומר וגוון הכיחול המקורי. 2. יישום הכיחול יהיה בין האבנים ובשיטה המקורית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ניקוי חיפויים ייעשה תמיד בשיטה העדינה ביותר האפשרית, למשל שטיפה במים בלחץ נמוך או ניקוי ידני במברשות רכות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 19, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• לפיכך יש להגן על החיפוי מכל נזק אפשרי ולפי הצורך לפנות למשחזר מקומי של קרמיקה או פורצלן.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 12, חומרי חיפוי קשיחים – קרמיקה, מוזאיקה, אבן, פסקת מבוא, הגנה על החיפוי
• אחת לחמש שנים יש לבצע בדק בית שיכלול בעיקר טיפול בסדקים, איתור נזילות מים, איטום הגג, תיקוני טיח וצביעה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, סעיף מבוא, בדק בית אחת לחמש שנים
• תחזוקה תקופתית שוטפת תמנע את הצורך בשיקום יסודי ויקר של מעטפת הבנין.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, סעיף מבוא, תחזוקה תקופתית
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, הערת סיום, עמ' 4
• הזנחת המבנה והבאתו למצב של סכנה ודאית או של חלקים ממנו או טיפול נקודתי בידי גורם שאינו מקצועי וללא אישור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אבחון בעיות הגורמות לפגיעה בערך המבנה או לסכנה קונסטרוקטיבית וטיפול בבעיות אלה בידי איש מקצוע.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הריסת חלקים פגועים או אגפים שלמים ובנייתם מחדש אף שניתן לשקמם ללא הריסה ובנייה מחדש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• עדיפות לטיפול במבנה הקיים על פני בניה חדשה של חלקים שלמים או של המבנה כולו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שינויים במעטפת הפוגעים בקומפוזיציה של החזית או בנפח המקורי של המבנה כגון : ביטול פתחים או הוספת פתחים, שינויים בחלונות ובתריסים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• בתאום מראש ניתן להציע שינויים פונקציונליים בחזית אחורית בלבד. התנאי הוא ששינויים אלה יחולו בכל הקומות של החזית האחורית וישמרו על…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שחזור מבנה לשימור או חלקים ממנו ללא נתונים מדויקים וללא תיעוד מפורט.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• במקרה חריג של החלטה להרוס חלקים ולבנותם מחדש, יש לשחזר את המקור על פי תיעוד מפורט, שיעשה טרם פעולת ההריסה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• בניית קירות דיפון מבטון לעיבוי ולחיזוק הקיר הנושא.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אם יש צורך בחיזוק - עדיפות לתמיכה "יבשה" בברזל על פני חיזוק בבטון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• אם נעשות חפירות מתחת למבנה לשימור, יהיה הפתרון ההנדסי באישור ובתיאום עם הגורם העירוני הממונה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• השארת המבנה חשוף למי הגשמים בזמן עבודות השיפוץ/שקום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 7, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• הגנת המבנה בפני הגשמים בזמן עבודות השיקום, ע"פ הוראות המפקח מטעם היזם או ע"פ הנחיות צוות השימור הכל לפי המקרה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 1, מעטפת הבניין, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 4, שורה 7, עמודת "אפשרי", פריט 1
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, הערת סיום, עמ' 6
• הריסת חלוקה ראשית המשנה את הצורה והגודל של החללים הפנימיים ופוגעת במבנה ובמאפייניו המסורתיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות, פריט 1
• שמירה על תווי הקירות של החלוקה הראשית וגודלם הטיפוסי של החללים הפנימיים, שהם מהמאפיינים העיקריים של הבית המסורתי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 1, עמודת "אפשרי", מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות, פריט 1
• החלפת מרצפות דקורטיביות במרצפות מודרניות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 2 (המשך בלוק מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור מרצפות דקורטיביות על פי דוגמאות קיימות בשטח (החלפת קיים בחדש).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 2 (המשך בלוק מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אפשרי", פריט 1
• מחיקה או ביטול של ציורי קיר או תקרה קיימים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 3 (המשך בלוק מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שיחזור ציורי קיר עפ"י תיעוד קיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 3 (המשך בלוק מבנה לשימור עם הגבלות מחמירות), עמודת "אפשרי", פריט 1
• במבני ציבור או במבנים בעלי אופי ציבורי בגלל החשיפה לציבור הרתב, השיקום או השימור יכלול גם את תכנון הפנים המקורי. על פי תיק התיעוד,…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 4, פריט ב' — מבני ציבור, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ביטול חדר מדרגות מקורי והעתקתו למקום חלופי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 1
• מיקום קירות מחיצה חדשים מאחורי פתחים קיימים בחזית, בניצב להם או במקביל להם.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 2
• פיצול דירות ללא היתר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 3
• התקנת צנרת אופקית או אלכסונית או התקנת צנרת בחזית הראשית כתוצאה משינוי מיקום שירותים או מטבחים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 4
• הנמכת גובה החלל על ידי תקרה אקוסטית (ראה תקרות) בחללים בעלי אופי ציבורי או החשופים לחזית הראשית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 5
• הפניית שירותים, מטבחים וממ"דים לחזיתות הראשיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 6
• החלפת מרצפות דקורטיביות במיוחד כאלה שהן נדירות ובעלות ערך.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 7
• ביטול קירות מחיצה דקים ושינוי מערך החללים תוך התאמתם לפונקציה החדשה ותוך שמירה על שלמות הפתחים הקיימים במעטפת החיצונית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 1
• פיצול דירות רק לפי היתר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 2
• התקנת צנרת חדשה חיצונית, כתוצאה משינויים פנימיים, תותקן חיצונית בתוואי המקורי בלבד, בפריסה אנכית וללא סטיות. או לחלופין תותקן בתוך…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 6, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים — שינויים במחיצות, פריט 3
• לפיכך התאמות ושינויים בתוך המבנה ייעשו ברגישות ובצורה מבוקרת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 3, שינויים פנימיים, פסקת מבוא, התאמות ושינויים פנימיים
• הנחיות אלה מופנות למתכננים, למבצעים, ליזמים ולציבור ה"משתמש" במבנים לשימור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — שער, פתיח, פסקה על קהל היעד
• אושר בהחלטה מס' 7, פרוטוקול 7, של ועדת בניין ערים מתאריך 21 מאי 2003מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — שער, שורת האישור
• ההנחיות נועדו להבהיר את האפשרויות ואת המגבלות במבנים אלה ולהצביע על דרך השמירה על נכסי המורשת המקומית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — שער, פתיח, פסקה על מטרת ההנחיות
• המסמך יעודכן מעת לעת על ידי מהנדס העירמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — שער, עדכון המסמך
• לפיכך שמירה על רציפות אותנטית בחומר הבנייה, גם אם אינה גלויה לעין, הכרחית לשיקומו ולשימורו של המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, פסקת מבוא, רציפות אותנטית בחומר הבנייה
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, הערת סיום, עמ' 7
• התערבות בחומרי בנייה חדשים ללא זיהוי חומרי הבנייה המקוריים ובדיקה המאשרת את ההתאמה של החומר החדש ללבנה או לאבן המקורית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה על חומרי הבנייה המקוריים ללא התערבות בחומרים זרים וללא חיפוי הפוגע בחומר הבנייה המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• תיקונים והשלמות ייעשו בחומרי בנייה זהים או קרובים ככל שניתן למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• חיפוי בטיח, או בחומר אחר, של קירות אבן חשופים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• חיפוי באבן או פסיפס או קרמיקה מעל הקיים במקום טיפול בחומר הבנייה המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 2
• אם הבנייה היא ללא חיפוי טיח, יש לשמור על צורת עיבוד האבן או אבן כורכר או לבנים, אופן הכיחול ועובי המישקים (פוגות).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ניקוי אגרסיבי המטשטש את הפרטים הדקורטיביים או פוגע בחומר הבנייה המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• ניקוי אבן או לבנים ייעשה רק אם הכרחי כדי לעצור הידרדרות, או להסיר כתובות קיר (גרפיטי) וכתמים או להסרת שכבת לכלוך מזהום אויר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הניקוי ייעשה תמיד בשיטה העדינה ביותר האפשרית, למשל שטיפה במים בלחץ נמוך וניקוי במברשות רכות או בשיטת ה"יוס".מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 4, חומרי בנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 7, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 2
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, הערת סיום, עמ' 14
• לכן שמירה על קיר המעטפת היא גם הקפדה על פרטי הפתחים : צורתם ואופן שיקומם.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, פסקת מבוא, פרטי הפתחים
• שינוי הגודל, הצורה והמיקום של הפתח המקורי ללא היתר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שימור הגודל, הצורה והמיקום של הפתחים המקוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• פתיחת פתחים חדשים ללא היתר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור פתחים מקוריים ששונו או נאטמו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• סגירת פתחים מקוריים בכל החזיתות ללא תיאום מראש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• פתיחת פתחים חדשים בחזיתות אחוריות במקרים יוצאי דופן ובכל הקומות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת דלתות, חלונות ותריסים מקוריים בחדשים שאינם תואמים למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• עדיפות לשימור ולשיקום דלתות, חלונות ותריסים מקוריים מעץ או מברזל כולל משקופים, מסגרות ופרזול.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• התקנת חלונות עץ מעץ שאינו זהה למקור או אינו עמיד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת החלונות בגוון ובחומר השונים מהמקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 2
• התקנת חלונות, דלתות ותריסים לפי הפרטים המקוריים בעץ זהה למקור או לחילופין מעץ קליר אדום, מהגוני או אלון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• צביעת החלון בצבע מסוג וגוון הזהים למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 2
• חלון, תריס ודלת יותקנו לדוגמה לצד הפריטים המקוריים לאישור לפני הביצוע.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 3
• שינוי החלוקה המשנית, שינוי המיקום בעובי הגליף ושל צורת פתיחת החלון או הדלת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 6, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה על מיקום החלון בעומק הקיר, על צורת הפתיחה והחלוקה המשנית בתוך הפתח.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת חלונות עץ בחלונות ברזל או אלומיניום או החלפת חלונות ברזל בחלונות עץ או אלומיניום, בחזית הראשית ובחזיתות הצד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 7, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• החלפת חלקים פגועים והשלמת חסרים בהעתקים זהים למקור בחומר, בגודל ובצורה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 7, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת פרט מקורי מעץ או ברזל בפרט מחומר אחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 8, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה ושיקום של פרטי פרזול, פרוק (לפי הצורך) בזמן טיפול בפרטי עץ או ברזל והחזרתם למקומם המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 8, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת זכוכית שקופה בזכוכית אטומה, או זכוכית צבעונית מקורית בזכוכית שקופה וכו'.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 9, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• זכוכית – שמירה על צורת הזכוכית המקורית (עיבוד, שקיפות וצבע), ועי"פ הקיים בשוק המסחרי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 13, שורה 9, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת חלקים פגועים בהעתקים שאינם זהים למקור או החלפת פרט מקורי בפרט שאינו תואם את סגנון המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אפשרות להתקנת זכוכית בידודית בתנאי שיישמרו עובי הסרגלים המקוריים בחלוקות המשניות (או על פי מפרט).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת ספי אבץ או ספים טרומיים מבטון בספי אבן או אחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• התקנת סף הפתח על פי הפרט והחומר המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפה או שיקום של ספים טרומיים מבטון (אופייני לשנות העשרה והעשרים).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 2
• החלפת ספי אבץ ישנים בספי אבץ חדשים (אופייני לשנות העשרים והשלושים).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 3
• שיקום או שחזור של ספי מוזאיקה קיימים (אופייני לשנות הארבעים והחמישים).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 4
• התקנת סף אבן בעובי של 2 ס"מ במקום סף מוזאיקה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• החלפת ספי מוזאיקה בספי אבן בתנאי שיהיו בעובי של 4-5 ס"מ עם אף מים תחתון, על פי המידות המקוריות של סף המוזאיקה וביחידה אחת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ביטול תריסי גלילה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", תריסי גלילה – מבנים לשימור א' וב' או עם הגבלות מחמירות או במתחמים בעלי חשיפה גבוהה ובכל האזור המיועד להכרזה ע"י אונס"קו., פריט 1
• החלפת תריסי הגלילה בתריס אלומיניום לפתיחה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", תריסי גלילה – מבנים לשימור א' וב' או עם הגבלות מחמירות או במתחמים בעלי חשיפה גבוהה ובכל האזור המיועד להכרזה ע"י אונס"קו., פריט 2
• החלפת שלבי העץ של תריס הגלילה ברפפות אלומיניום או פלסטיק.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", תריסי גלילה – מבנים לשימור א' וב' או עם הגבלות מחמירות או במתחמים בעלי חשיפה גבוהה ובכל האזור המיועד להכרזה ע"י אונס"קו., פריט 3
• החלפת השלבים הקיימים בתריסי הגלילה בשלבים חדשים מעץ בגוון טבעי וכדוגמת המקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 4, עמודת "אפשרי", תריסי גלילה – מבנים לשימור א' וב' או עם הגבלות מחמירות או במתחמים בעלי חשיפה גבוהה ובכל האזור המיועד להכרזה ע"י אונס"קו., פריט 1
• שיקום או החלפת מסילות התריס במסילות חדשות מברזל עם אפשרות לפתיחה אלכסונית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 4, עמודת "אפשרי", תריסי גלילה – מבנים לשימור א' וב' או עם הגבלות מחמירות או במתחמים בעלי חשיפה גבוהה ובכל האזור המיועד להכרזה ע"י אונס"קו., פריט 2
• ביטול תריסי גלילה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 1
• החלפת שלבי הגלילה בתריס אלומיניום לפתיחה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 2
• התקנת רפפות חדשות בגוון שאינו אחיד בכל הפתחים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 3
• החלפת שלבי הגלילה הקיימות ברפפות חדשות מאלומיניום ובגוון אחיד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 1
• מסילות האלומיניום החדשות יושקעו בחלקן בעומק הקיר לשם חשיפה מינימלית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 2
• במקרה הנדון : סף הפתח יהיה מאלומיניום במקום אבץ כדי למנוע שיתוך.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 8, פתחים – חלונות, דלתות, תריסים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 14, שורה 5, עמודת "אפשרי", בכל המבנים האחרים, פריט 3
• על טיח על בסיס סיד אווירי או הידראולי יש לצבוע בצבע על בסיס סיד בלבד, כדי לאפשר אוורור מרבי של כל המערכת הבנויה - טיח פנים-קיר-…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, פסקת מבוא, צבע על בסיס סיד
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, הערת סיום, עמ' 18
• צביעת הטיח החלק על בסיס סיד במערכת צבע שאינה מתאימה לטיח, כגון צבע אקרילי, מינרלי או גמיש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת טיח חלק על בסיס סיד בצבע על בסיס סיד בגוון המקורי של המבנה. אם הגוון המקורי אינו ידוע, אפשרית צביעה על פי סולם גוונים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום שכבות הצבע יעשה שלושה שבועות לאחר השלמת שכבת הטיח האחרונה לקבלת מראה אחיד וללא כתמים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום שכבת צבע על טיח דקורטיבי צמנטי או על פריקסט שנועד להישאר חשוף.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• יישום שכבת צבע ראשונה לבנה לטשטוש גוון הטיח ולקבלת גוון צבע רצוי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• צביעת נגרות חוץ בצבע שמן דוגמת פוליאור או שווה ערך המתאימה לנגרות פנים בלבד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת נגרות תעשה בצבע שמן (סופרלק או שווה ערך) בהתאמה למערכת הגוונים המקורית של המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• האחדה של כמה גוונים שונים במבנה לגוון אחד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה על מספר הגוונים (הפוליכרומיה) בהם נצבע המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• כיסוי בצבע חלקים העשויים אבץ או נחושת כגון - מזחלות, מרזבים, אדנים וכד'.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 6, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת המסגרות תעשה על פרופילים מגלוונים במערכות צבע המתאימות למתכת המרייט, מטלרסט או שווה ערך.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 18, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• צבע על בסיס סיד נשטף עם הזמן בגשמים, ולכן יש לחדשו אחת לכמה שנים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 11, צבע, פסקת מבוא, חידוש צבע סיד
• לאור כל אלה, חשוב לשמור על שחזור מדויק של מרכיבי התערובת וצורת יישומם.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, פסקת מבוא, שחזור מדויק של התערובת
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, הערת סיום, עמ' 17
• יישום טיח צמנט במקום הטיח המקורי על בסיס סיד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור טיח קיים בטיח חדש על פי התרכובת וצורת היישום המקוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• השלמות ותיקונים בטיח צמנט בין משטחים קיימים של טיח סיד הגורמים לסדיקה בין הקיים לחדש והצטברות של לחות באזור הצמנט.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• החלפת טיח על בסיס סיד אויר בתערובת על בסיס סיד הידראולי בתנאי שמשתמשים בתערובת בעלת קשיחות בינונית, ורק אם חומר הבנייה קשיח דיו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• במבנה עם הגבלות מחמירות – השלמות ותיקונים בטיח ללא בדיקת מעבדה של הרכב הטיח המקורי והחוזק המכני שלו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור טיח דקורטיבי צמנטי לפי הגוון והתרכובת (וואשפוץ, קרצפוץ, שטיינפוץ).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום טיח צמנט או סיד הידראולי על גבי קירות אבן כורכר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שיקום משטחי טיח על ידי הזרקת תערובות חרושתיות להצלת הטיח ייעשה בליווי בשטח של מומחה לשימור ובפקות הצוות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 16, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת טיח בחיפוי קשיח של אבן או קרמיקה או באחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור טיח חלק על בסיס סיד אווירי ייעשה באמצעות תערובות חרושתיות בלבד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• החלפת טיח חלק בטיח שפריץ או יישום טיח חלק בתערובת צמנטית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• תיקונים והשלמות ייעשו בתערובת המקורית ויישום שכבת גמר דקה (שליכטה) על כל משטחי הטיח הקיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום טיח חלק או שפריץ או אחר על או במקום טיח דקורטיבי צמנטי (וואשפוץ, קרצפוץ, שטיינפוץ).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• יישום טיח דקורטיבי הנהוג בתקופה, אם הדבר אפשרי עיצובית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• צביעה בשכבת צבע על טיח דקורטיבי צמנטי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• ניקוי טיח דקורטיבי קיים בשיטה המתאימה העדינה ביותר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום טיח חד שכבתי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור עיטורי טיח בשיטות טרומיות במקום יישום ישיר על הקירות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 6, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור עיטורי טיח לפי השיטה המקורית. (קרניזים יבוצעו במשיכה)מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• יישום טיח חלק ללא סרגלי הכוונה ויישור (שיטת המאייקים).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 7, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת הטיח החלק על בסיס סיד בסוג צבע שאינו מתאים למערכת הטיח כגון צבע אקרילי או צבע גמיש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 8, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• צביעת טיח חלק על בסיס סיד בצבע על בסיס סיד בגוון המקורי של המבנה. אם הגוון אינו ברור, אפשרית צביעה בגוון המאפיין את תקופת בנייה,…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 21, חומרי גמר – טיח, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 17, שורה 8, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הבהרה: מסמך זה כולל הנחיות נילוות לתכניות הסטטוטוריות שהוזכרו לעיל. במקרים בהם קיימת סתירה בין המסמכים, הוראות התכנית הסטטוטורית…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, הבהרה
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), הערת סיום, עמ' 8
• החלפת פריקסטים מקוריים בחדשים, אם המקוריים ניתנים לשיקום בתיקונים מקומיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• עדיפות לשימור ולשיקום של הפריקסטים המקוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• השלמת פריקסטים חסרים שאינם זהים למקוה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• התקנת פריקסטים חדשים במיקום ובמרווחים שאינם זהים למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 2
• הבלעת פריקסטים קיימים בתוך קירות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 3
• שחזור אלמנטים טרומיים בבטון, בבטון לבן או ב- G.R.C יעשה על פי טכניקות ידועות (בתבניות גומי, מתכת או פיברגלס).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• התבנית תיעשה על פי האלמנט הטרומי המקורי בשטח בתהליך כפול הכולל תיקון וליטוש של הדוגמה הראשונה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 2
• שחזור אלמנטים על סמך שרטוטים בלבד ייעשה רק אם נהרסו כל האלמנטים המקוריים וניתן אישור מראש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 3
• תבוצע דוגמא לאישור בשטח.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 4
• צביעת פריקסטים בצבעים אקריליים או בצבעי שמן או אחרים המשנים את המרקם ופוגעים באופי המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• השארת הפריקסטים בגוון היציקה המקורי. אם נדרש כיסוי בצבע, הצביעה תעשה בתיאום עם גורם מקצועי עירוני.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 5, אלמנטים טרומיים יצוקים (פריקסטים), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 8, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, הערת סיום, עמ' 12
• שינוי צורת גג מקורי לגג שאינו אופייני לתקופה שנבנה הבניין ופוגע בערך הבית. למשל שינוי גג שטוח לגג משופע בבתים שנבנו משנות השלושים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 11, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שמירה על צורת הפתרון ההנדסי והקירוי של הגג המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 11, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ביטול פרטים אדריכליים החשובים לאפיון הגג. כגון סוג הרעפים, מזחלות, עיטורים, ארגזי רוח, כרכובים, תחרה דקורטיבית ועוד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 11, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שינוי זווית שיפוע הגג, מיקום המרזבים, המזחלות וצורת ארגזי הרוח המקוריים. שינוי פרטים קונסטרוקטיביים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 11, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• במקרה של גג משופע האופייני לבתים עד תחילת שנות השלושים השינויים אפשריים בתנאים הבאים : שמירה על זווית שיפוע הגג, על מיקום מרזבים,…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 11, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שינוי חומר הקירוי המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שינוי אופי הגג על ידי הוספת חלקים שאינם מתאימים כמו – חלונות מוגבהים, קולטי שמש, דוודים וכד'.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 2
• החלפת חיפוי גג פגום בחומרים חדשים השונים מהמקור בגודל, בצורה, בצבע ובמרקם ומשנים את מראה המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אינו אפשרי", פריט 3
• שמירה, שיקום ושחזור של חומר הקירוי המקורי – רעפי מרסיי, רעפים אפורים, רעפי אבץ, רעפי נחושת ועוד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 1
• פתיחת פתחים משופעים בגג שאינם חורגים בגובה ממישור גג הרעפים ושיפועו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 2
• החלפת חיפוי גג פגום בחדש התואם את הישן בגודל, בצורה, בצבע ובמרקם.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 1, עמודת "אפשרי", פריט 3
• ביטול או שינוי של כיפה או של צורת חיפוי או חומר החיפוי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 2, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אם הגג הוא גג כיפה האופייני לבתי כנסת ולחלקים ייחודיים של בתים משנות העשרים כגון "ארקרים" או אלמנטים פינתיים, השיקום יבוצע בתנאים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 2, עמודת "אפשרי", פריט 1
• הגבהת גובה מעקה הגג הבנוי ביחס למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 3, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• אם הגג שטוח - שמירה על מערכת ניקוז המים, מרזבים וגובה מעקה הגג.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 3, עמודת "אפשרי", פריט 1
• ביטול או שינוי של נקודות ניקוז מקוריות והעתקתן למקום חלופי ללא תיאום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 4, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שינוי נקודות ניקוז הגג אפשרי בתיאום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 4, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שיקום פרגולות וקורות דקורטיביות שלא לפי המקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 5, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שחזור פרגולות וקורות דקורטיביות על פי מידע מצילומים או ממקור אחר לפי חומר הבניה החתכים והעוביים המקוריים השייכים לאותה תקופת…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 5, עמודת "אפשרי", פריט 1
• שינוי אופן הפתרון הקונסטרוקטיבי של השענת הפרגולה או התקנת פרגולה בחומר ובצורה שאינם תואמים את סגנון הבניה של המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 6, עמודת "אינו אפשרי", פריט 1
• שיקום או שחזור פרגולות עץ, במבנים בסגנון האקלקטי בלבד. פרגולות בטון ובטון עם ברזל לפי המקור, במבנים בסגנון הבינלאומי בלבד, ושמירה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — סעיף 7, גגות, פרגולות וקורות דקורטיביות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, עמ' 12, שורה 6, עמודת "אפשרי", פריט 1
• סיווג המבנים נעשה על-פי קריטריונים שקיבלו משקל שונה (נספח 1 למסמך זה). הניקוד שניתן למבנים לשימור נע בין 20-60 נקודות. מבנים שעברו…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, סיווג המבנים לפי ניקוד
• שימור ללא תוספות בנייה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, רמות שימור בתכניות עיר נקודתיות או אזוריות, שימור א'
• שימור עם אופציה לתוספת בניה בנפח הנקבע ע"י יחידת השימורמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, רמות שימור בתכניות עיר נקודתיות או אזוריות, שימור ב'
• שימור ומימוש כל זכויות הבנייה החלות באזורמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, רמות שימור בתכניות עיר נקודתיות או אזוריות, שימור ג'
• שימור אינטגרלי של מעטפת המבנה ופיר חדרי המדרגות תוך מימוש זכויות הבנייה החלות במגרש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, מבנים לשימור ללא הגבלות מחמירות, כ-800 מבנים
• שימור אינטגרלי של מעטפת המבנה ושל חלליו הפנימיים אם נמצא שהם בעלי ערך היסטורי אדריכלי, על בסיס תיק התיעוד. איסור תוספות בנייה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — דרגות השימור, מבנים לשימור עם הגבלות מחמירות, כ-200 מבנים
• 1.נבנה עפ"י עקרונות הסגנון עם קומפוזיציה יחודית ופרטים נדירים או מהווה נקודת ציון בהתפתחות של הסגנון האדריכלי בעיר. 2. מייצג את…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אדריכלי, עיצוב (משקל 2), שורה 1
• 1. תכנון פנימי עם חללים יחודיים ועושר בפרטים. 2. עיצוב יוצא דופן של לובי הכניסה ושל החצרות. 3. עיצוב כניסות אופייני.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אדריכלי, חללים פנימיים וחיצוניים (משקל 1.5), שורה 2
• 1. שיטת בנייה חדשנית ונדירה בפתרון הקונסטרוקטיבי, או שימוש בחומרי בנייה חריגים. 2. פתרונות הנדסיים חלקיים ונקודתיים במבנה. 3. שיטת…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אדריכלי, קונסטרוקציה וחומרי בנייה (משקל 1), שורה 3
• 1. אדריכל ידוע והמבנה הוא ציון דרך בעבודתו או שרדו מעט מבנים שתוכננו על ידו. 2. אדריכל מקומי מוכר אשר שרדו כמה עשרות מבנים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אדריכלי, אדריכל (משקל 1), שורה 4
• 1. מתחם לשימור. 2. חלק מרצף של בתים לשימור או במיקום בעל חשיפה גבוהה. 3. מבודד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אורבני, מיקום (משקל 2), שורה 5
• 1. מבנה שמייצג רעיון חברתי או שימוש כמבנה ציבורי חשוב. 2. קשור להיסטוריה הפוליטית, תרבותית או כלכלית של העיר או הלאום. 3. שימש…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אורבני, ערך חברתי היסטורי (משקל 2), שורה 6
• 1. מצב פיזי טוב. 2. מצב פיזי טוב אך עבר שינויים רבים. 3. מבנה מסוכן דורש שיחזורים בחלקים רבים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 1 — קריטריונים להערכת מבנים לשימור בתל-אביב יפו, ערך אורבני, מצב פיזי (משקל 0.5), שורה 7
• לקראת פגישת תיאום תכנון עם צוות השימור יש להכין את החומר ברשימה שלהלן : 1) לקבל תיק מידע ולהביאו לפגישה. 2) לקרוא את סעיפי התב"עות…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 2, הנחיות להכנת חומר לפני פגישת תיאום
• יש לבדוק ולוודא התאמה בין חזיתות, חתכים ותוכניות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, רשימת תנאים, פריט 1
• במידה ויש ריצוף מעוטר יש לסמנו על גבי התכנית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, ריצוף
• פטור מחברת חשמל או ציון מיקום הפילר הנדרש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, רשימת תנאים, פריט 3
• יש לתת מידות מדויקות לתכנית, חתכים וחזיתות, כך שיובנו האלמנטים הבודדים וסה"כ המידות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, מידות
• התיעוד והמידות יסומנו בצורה מדויקת ומפורטת. כגון : חלוקת תריסים וחלונות, בליטות טיח, סוג הטיח, תוספות וסגירות מאולתרות קיימות (אם…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, תוכניות וחזיתות - מצב קיים, פסקה 1
• כמו כן יש לסמן מיקום מזגנים קיימים ותריסי רפפה מאלומיניום לפירוק, צנרת מים, חשמל, דלוחין, שופכין ובזק.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, תוכניות וחזיתות - מצב קיים, פסקה 3
• הפרדה בין צנרת מקורית למאולתרת וסימון המיקום והתווי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, תוכניות וחזיתות - מצב קיים, פסקה 2
• יש לסמן צמחיה קיימת ומיקום עצים בחצר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, צמחיה ופיתוח שטח, פסקה 1
• יש לציין בצורה ברורה את מידות הגובה הקיים בנפרד , מידות הגובה של התוספת לחוד ואת הגובה המירבי. כמו כן יש לסמן את גבהי המפלסים של…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, חתכים וחזיתות, פסקה 1
• במידה ובתוספת הבניה המתוכננת יהיה ממ"ד, יש לתכננו כך שלא יראה מחזיתות הבנין הנראות מהרחוב. כל חלונות הממ"ד יהיו חלונות הזזה. יש…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, ממ"ד
• על גבי החזיתות יש לסמן את מיקום הפתחים, גודלם, גובהם, מיקומם בחזית במידות חלקיות ואת החלוקה המינורית (משנית) בתוך פתח מסגרות העץ…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, חתכים וחזיתות, פסקה 2
• יש להגיש תיעוד צילומי ותיק מידע בישיבת תיאום תכנון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, רשימת תנאים, פריט 2
• תוכניות, חזיתות וחתכים יש להגיש ע"י הצגת מצב קיים מעל מצב מוצע.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, פתיחה
• סימון השיפועים ביחס למרזבים בחזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, גג
• תכנית פיתוח השטח תכלול פיתרון מיקום לגז, מד מים ראשי ומדי המים של הבנין,פילר חשהל (אם נדרש), יחידת טרנספורמציה (אם נדרשת), בור מים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, צמחיה ופיתוח שטח, פסקה 2
• לא תיבדקנה הגשות שלא עומדות בתנאים אלה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 3 — הנחיות להגשת היתר למבנים לשימור, סיום
• עצים | שיחים ובני שיחים | שיחים ובני שיחים | צמחים פורחים/עונתיים אלביציה | היבסקוס | יערה (מטפס) | כובע נזיר בוהיניה | הדס |…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 — עצים ושיחים מאפיינים לשתילה בגינות הבתים, עמודה 1: עצים
• שיחים ובני שיחים | שיחים ובני שיחים | צמחים פורחים/עונתיים אלביציה | היבסקוס | יערה (מטפס) | כובע נזיר בוהיניה | הדס | אלמון הודי…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 — עצים ושיחים מאפיינים לשתילה בגינות הבתים, עמודה 2: שיחים ובני שיחים
• שיחים ובני שיחים | צמחים פורחים/עונתיים אלביציה | היבסקוס | יערה (מטפס) | כובע נזיר בוהיניה | הדס | אלמון הודי (מטפס) | טגטס…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 — עצים ושיחים מאפיינים לשתילה בגינות הבתים, עמודה 3: שיחים ובני שיחים
• צמחים פורחים/עונתיים אלביציה | היבסקוס | יערה (מטפס) | כובע נזיר בוהיניה | הדס | אלמון הודי (מטפס) | טגטס קליסטמון | רימון |…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 — עצים ושיחים מאפיינים לשתילה בגינות הבתים, עמודה 4: צמחים פורחים/עונתיים
• צמחים עמידים לאזור חוף הים | צמחים עמידים ליובש | צמחים מתאימים לצל קריטמון ימי-שיח | פטוספורום-שיח | זברינה (יהודי נודד) סקבולה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 (המשך, עמ' 37) — צמחים עמידים לאזור חוף הים / ליובש / מתאימים לצל, עמודה 1: צמחים עמידים לאזור חוף הים
• צמחים עמידים ליובש | צמחים מתאימים לצל קריטמון ימי-שיח | פטוספורום-שיח | זברינה (יהודי נודד) סקבולה עבת עלים-שיח | מללויקה-שיח |…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 (המשך, עמ' 37) — צמחים עמידים לאזור חוף הים / ליובש / מתאימים לצל, עמודה 2: צמחים עמידים ליובש
• צמחים מתאימים לצל קריטמון ימי-שיח | פטוספורום-שיח | זברינה (יהודי נודד) סקבולה עבת עלים-שיח | מללויקה-שיח | ירקה סקבולה נמוכה-צמח…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — נספח 4 (המשך, עמ' 37) — צמחים עמידים לאזור חוף הים / ליובש / מתאימים לצל, עמודה 3: צמחים מתאימים לצל
• לכן גם כאשר מראהו של העץ מטעה ונראה מוזנח ורקוב, עדיף שייבדק על ידי מומחה ותינתן עדיפות לשיקום הקיים על פני החלפתו בעץ חדש, שלרוב…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, פסקת הפתיחה שלפני הטבלה, סעיף 13
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 13
• החלפת פרטי העץ המקוריים בחדשים ללא סיבה משמעותית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• עדיפות לשימור ולשיקום של כל פרטי העץ המקוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 13
• החלפת חלקים ישנים בחדשים ללא תיעוד הישן או שמירתו לשם השוואה לחדש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• החלפה נקודתית בלבד של חלקים ישנים בחדשים. תיעוד כל פרטי העץ בשרטוטים - צורה, אופן החיבור והמידות של כל חלק בנפרד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 13
• החלפת חלקים רקובים או השלמת חלקים חסרים בסוג עץ שאינו זהה למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• החלפה נקודתית של חלקים רקובים והשלמת חסרים בחלקים מעץ זהים למקור בצורה ובחומר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 13
• החלפת פרטי עץ בפרטי פלסטיק או מתכת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• טיפול בפרטי העץ המקוריים לפי הנחיות מקצועיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 13
• כיסוי עץ, הנועד להישאר בגוון הטבעי, בצבע אטום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• צביעה בצבע שקוף או אטום בהתאם למקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 13
• השארת עץ בגוון הטבעי במקום צביעתו בצבע אטום כנהוג במקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — עץ, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 13
• כיום, שחזור מדויק קשה מאוד לביצוע שכן מסגרים שהם גם נפחים, נדירים מאד בשוק המקומי, לכן כל הקיים ראוי לשמירה ולשיקום ויש להימנע…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, פסקת הפתיחה שלפני הטבלה, סעיף 14
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 14
• עדיפות לשמירה ולשיקום של פרטי המתכת המקוריים : עמודים, קורות, דלתות וחלונות, סורגים, שערים, חלקים מפורזלים, מעקות, גדרות, מרזבים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 14
• החלפת פרט ברזל באלומיניום או בחומר אחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 14
• טיפול בפרטי המתכת בחומרים שאינם מתאימים, וצביעה ללא הגנה מפני חלודה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 14
• טיפול בכל פרטי המתכת המקוריים : - הסרת חלודה בהתזת חול, השלמת חלקים חסרים כדוגמת החלקים המקוריים בשטח. - גלוון קר של כל החלקים…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 14
• החלפת מעקות, שערים, סורגים וכו' מקוריים בחדשים ללא תיעוד המקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 14
• שחזור פרטים וחלקים פגועים לאחר תיעוד מפורט בשרטוטים עם מידות של כל הפרופילים. התיעוד יכלול גם את טכניקת היישום והחיבור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 14
• צביעת חלקי המתכת הישנים והחדשים בצבעים שאינם מיועדים למתכת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 14
• צביעת חלקי המתכת הישנים והחדשים בהתזה בצבעים מיועדים למתכת כגון המרייט או מטלרסט או קירון 70 של חברת סן מרקו או שווה ערך.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 14
• שימוש בפח מגולוון במקום בפח אבץ למרזבים, למזחלות לגגות או לספי חלונות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, סעיף 14
• כיסוי בצבע אלמנטים מפח אבץ.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתכת – ברזל, אבץ, נחושת, יציקות ברזל, נירוסטה או אחר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 14
• לכן ראוי להבליט מרכיבים אלה, להגן עליהם ולשחזרם ולשמור על אחידותם בכל מבנה בנפרד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, פסקת הפתיחה שלפני הטבלה, סעיף 15
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 15
• שינויים בקומה המסחרית הפוגעים בערכים של הפתרון המקורי כגון : * שינוי או ביטול של חיפוי הקומה המסחרית. * הבלטת חלון הראווה מעבר…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• עדיפות לשמירה ולשחזור של הקומה המסחרית המקורית על כל מרכיביה בהתאם לתיעוד : * שמירה על חיפוי האבן או הקרמיקה או הטיח של חזית הקומה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 15
• הגדלת מספר החנויות ופגיעה בקצב החלוקה המקורי של החנויות בחזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• עדיפות לשמירה על מספר החנויות והחלוקה המקורית שלהן בחזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 15
• שילוט של העסק בשלט קופסת תאורה, לוח מתכת, פלסטיק או אחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• שילוט של העסק באותיות מתכת בודדות או בחומר אחר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 15
• התקנת הצללה ללא תיאום עם שאר חנויות החזית המסחרית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• הצללה מתואמת ואחידה לכל החזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 15
• החלפת ויטרינה מקושתת או התקנת חדשה (במקום המקורית) בזוית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• שמירה על זכוכית ויטרינה יצוקה בקשת בפינת המבנה או בכניסה לחנויות, ע"פ המקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 15
• מכירה בויטרינה פתוחה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• התקנת סורגים בשטח הקומה המסחרית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• הקמת פרגוד חורף.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — קומה מסחרית, קומת גלריה או שטח בעל אופי מסחרי, שילוט, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 8, עמודת אינו אפשרי, סעיף 15
• החללים האלה הם האזורים החצי ציבוריים של המבנה המשדרים יותר מכל את האווירה ורוח התקופה, שומרים על ייחודיות המבנה ומעלים את ערך הנכס…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, פסקת הפתיחה, משפט שני, סעיף 16
• חשוב אפוא לשמור על המגוון הקיים ולהעשירו ככל שניתן ע"י שחזור חלקים שנהרסו .מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, פסקת הפתיחה, משפט ראשון, סעיף 16
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 16
• הריסת חדרי המדרגות ללא סיבה משמעותית ופגיעה בערך המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 16
• שינויים במפלסים המקוריים של חדרי המדרגות הפוגעים בעיצוב הפנים המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 16
• שימור, שיקום או שחזור של חדרי מדרגות ולובי הכניסה המקוריים יכללו את הפרטים המקוריים : מדרגות, מעקות למדרגות, דלתות כניסה לדירות,…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 16
• החלפת פרטים מקוריים בחדשים, שאינם זהים למקור ואינם אופייניים לסגנון הבנייה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• החלפת חלקים פגועים והשלמת חסרים בחלקים זהים למקור בחומר, בגודל ובצורה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 16
• השלמות, תיקונים והתקנת פרטים חדשים מחומרים זרים שאינם תואמים את תקופת הבנייה וסגנונה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• בבקשה לשינוי סוג חומר קיים באחר, תיבחן כל בקשה לגופה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 16
• החלפת המוזאיקה הקיימת בחדר המדרגות בחומר חיפוי אחר קרמיקה, אבן וכד'.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• חיפוי המוזאיקה הקיימת בשכבת מוזאיקה חדשה מעל הקיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 16
• שינוי תיבות הדואר המקוריות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• בהגדלת מספר תיבות הדואר יש לשמור על תיבות הדואר הקיימות מעץ ולהוסיף תאים חדשים כדוגמת המקוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 16
• ביטול חלק מלובי הכניסה והסבתו לשטח עיקרי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• שמירה על הנפח והשטח של החללים הציבוריים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אפשרי, סעיף 16
• ביטול או שינוי של חומר חיפוי הקירות בחדר המדרגות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מבואות וחדרי מדרגות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אינו אפשרי, סעיף 16
• חשוב אפוא לשמור על התכנון המקורי, סוגי המרצפות השונות, שבילי הגישה, חיפוי הקירות והעמודים, המזרקות, הספסלים והצמחיה הטיפוסית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, פסקת הפתיחה שלפני הטבלה, סעיף 17
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 17
• ע"פ ההנחיות העירוניות לחניה המובאות בקובץ הנחיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, הערת שוליים (**) לטבלה, סעיף 17
• עקירת צמחיה ללא סיבה וללא אישור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• שמירה על הצמחיה הקיימת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 17
• ביטול קומת עמודים על ידי בנייה בשטחה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 10, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• הפיכת קומה בנויה לקומת עמודים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 11, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• בנייה בשטח החצרות הקדמיות שהן בצורת "ר" או "ח".מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 12, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• נטיעת צמחיה טרופית או אחרת שאינה שייכת למאפיינים המקומיים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• בחירת צמחיה חדשה לשילוב בקיימת מתוך רשימת צמחיה מומלצת של צוות השימור ומחלקת גנים ונוף.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 17
• פיתוח שטח המתעלם מהפיתוח הקיים או שהיה קיים במקום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 17
• ריצוף שבילי גישה באבנים משתלבות במקום מרצפות בטון מעוטרות בגודל של 20x20 ס"מ או שינוי מערך שבילי הגישה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 17
• שמירה, שחזור ופיתוח של השטח לפי שרידים קיימים בשטח, צילומים היסטוריים, ותכניות מפורטות - אם בנמצא או כנהוג בתקופה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 17
• ביטול או הריסה של בריכות דגים ומזרקות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• שחזור נטיעת עצי ברוש על גבול המגרשים ליצירת פילטר בין המבנים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, פריט 1, סעיף 17
• נטיעת עצים חדשים בתחום המגרש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, פריט 2, סעיף 17
• ביטול הגדרות ושער הכניסה לחצר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• בניית גדרות שנהרסו, דוגמת הגדרות המקוריות עם שער כניסה לחצרות . (לא כולל גדרות שנהרסו בצירי הפעילות הראשיים או ע"פ הנחיה עירונית.)מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אפשרי, סעיף 17
• חניה בחזית הפונה לרחוב או מתחת לקומת העמודים או בחצר המורחבת בחזית במבנים בצורת "ר" או "ח".מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• חניה בטור במרווח הצדדי של המבנה בלבד, בתנאי שהושאר המרווח בצדו השני של המבנה למעבר חופשי לגישת הולכי רגל, לפינוי אשפה וכד' **מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אפשרי, סעיף 17
• מחסום זרוע מתרוממת לחניה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 8, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• התקנת מחסום גישה בשער ברזל, דוגמת הגדר, להזזה או לפתיחה חשמלית או ידנית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 8, עמודת אפשרי, סעיף 17
• הנמכת במה או ביטולה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 9, עמודת אינו אפשרי, סעיף 17
• יצירת חלל חניה מתחת לבמה עם שערים אוטומטיים אטומים והשארת כ- 50 ס"מ גובה לשחזור גינון עליון, בתנאי אי עקירת עצים קיימים ובתנאי…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — חצרות – פיתוח שטח, גינון, חנייה, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 9, עמודת אפשרי, סעיף 17
• מתקנים טכניים ישולבו בחלל גג הרעפים, על הגג השטוח מתחת לגובה המעקה, במרתפים או בחצרות בצורה נסתרת ומוצנעת תוך מתן אפשרות לתחזוקה…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, פסקת הפתיחה שלפני הטבלה, סעיף 18
• התקנת מזגנים בחזית לרחוב או בחזיתות צד קדמיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• התקנת מזגנים : * על גג המבנה מתחת לגובה המעקה. * בחצר בצורה נסתרת. * בתחתית תקרת מרפסות הצד האחוריות או במרפסות האחוריות עם סבכת…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 18
• התקנת צנרת המזגן מעל לחזיתות המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• צנרת המזגן תהיה בתוך הקירות, ניקוז המזגנים יעשה בצנרת אנכית פנימית המרכזת את מזגני כל הדירות בתוך המרפסות בצורה מסודרת עם הסדרת…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 18
• הצבת מתקנים טכניים על הגג הבולטים מעבר לקו העליון של המעקה הבנוי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 18
• התקנת אנטנות סלולריות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 18
• קולטי שמש : * בגג רעפים -הקולטים יהיו צמודים לשיפוע גג הרעפים בחזית האחורית. הדודים יותקנו בחלל הגג או בתוך הדירות. * בגג שטוח -…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 18
• הצבת מאגרי מים על גג המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• מאגרי מים – מיקום מאגרי מים בחלל המרתף או בשטחי השירות הבנויים או קבורים מתחת למפלס הקרקע בחצר ובצורה מוסווית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 18
• התקנת ונטות או יציאות לונטות בחזית הראשית ובחזיתות הצד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• מצננים (ציילרים) למיזוג אויר מרכזי – עדיפות למיקום במרתף. במקרים חריגים יותקנו בעומק הגג בתנאי שגובהם לא יחרוג מעבר למטר אחד מעל…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 18
• התקנת מסתורי כביסה ללא היתר.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• התקנת מסתורי כביסה בחזיתות צד אחוריות ובחזיתות אחוריות ב- G.R.C או עץ פרט בתיאום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אפשרי, סעיף 18
• הקמת ארובה חיצונית במיקום הנראה מהחזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אינו אפשרי, סעיף 18
• הקמת ארובה בפיר פנימי בבניין ונקודת יציאה לגג במיקום שאינו נראה מהחזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מתקנים טכניים, מיזוג אוויר, מבני עזר, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אפשרי, סעיף 18
• מעליות חדשות המותקנות במבנים לשימור לשיפור איכות החיים או עקב תוספת קומות על הקיים נחלקות לשלושה סוגים עיקריים, ולכל סוג ההנחיות…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, פסקת הפתיחה: שלושה סוגי מעליות, סעיף 19
• אחד הקריטריונים בקביעת מיקום המעלית הוא מניעת פגיעה בערכי האדריכלות והעיצוב של המבנה או ביטולו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, פסקת הפתיחה, קריטריון מיקום, סעיף 19
• במבנים עם חדרי מדרגות בעלי ערכי עיצוב גבוהים - שצוינו בניקוד גבוה בסעיף החללים הפנימיים במסמך הקריטריונים- התקנת מעלית בפיר חלל…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, פסקת הפתיחה, חדרי מדרגות בעלי ערכי עיצוב, סעיף 19
• ע"פ שיקול דעת שניתן בת.ב.ע. 2710 בסעיפים 9.א'2. ו-9.ב'2. סעיף קטן ב' וע"פ ההוראה בתוכנית השימור המופקדת 2650ב.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, הערת שוליים (**) לטבלה, סעיף 19
• התקנת מעלית חיצונית בחזית ראשית הפונה לרחוב. **מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 19
• התקנת פיר מעלית שקוף או אטום חלקית בחזיתות צד הנראות מהרחוב.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 19
• התקנת פיר מעלית אטום בחזיתות צד הנראות מהרחוב.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 19
• התקנת מעלית בבנייה קשיחה או בקירות אטומים בתוך פיר חלל חדר המדרגות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 19
• התקנת פיר מעלית בבנייה קשיחה בחזית אחורית או בחלקים שאינם חשופים לעין ואם הפיר אינו חוסם פתחי אור המאירים את חדר המדרגות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, פריט 1, סעיף 19
• בתוך פיר חדרי המדרגות יותקנו מעליות שקופות בלבד. החלוקה של שדות הזכוכית והאלמנטים הקונסטרקטיביים יהיו בתיאום מראש ובפיקוח אדריכל…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, פריט 2, סעיף 19
• התקנת מעלית בחלל חדר המדרגות במבנים לשימור עם הגבלות מחמירות שקיבלו ניקוד גבוה בזכות החלל הפנימי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 19
• התקנת פיר מעלית בתוך חלל הדירות בבנייה קשיחה עם דלת עץ או ברזל, הפונה לפודסט חדר המדרגות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 19
• התקנת חדר מכונות במקום נסתר בחצר וחפור מתחת למפלס הקרקע.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מעליות, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 19
• כיום ניתן לשלב את הצנורות של "2 – "1 בתוך קירות המבנה ולהשאיר את צנור ה-"4 כצנור חיצוני בברזל יצקת.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, פסקת הפתיחה, משפט על שילוב צנורות בקירות, סעיף 20
• שחזור המשפכים והמרזבים יעשה עפ"י המקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, פסקת הפתיחה, משפט על שחזור משפכים ומרזבים, סעיף 20
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרש.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 20
• התקנת צינורות על חזיתות ראשיות (שאינן חזיתות שירות).מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• הטמנת צנורות "2-"1 בתוך קירות המבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 20
• התקנת צנרת פלסטיק חיצונית במקום צנרת ברזל.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• החלפת צנרת "4 ישנה בחדשה בצנרת יצקת בלבד, ללא חיבורים בצנרת פלסטיק.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 20
• התקנת צנרת אופקית או אלכסונית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• צנרת חדשה תהיה בתוואי המקורי בלבד ובפריסה אנכית ללא סטיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 20
• הוצאת צנרת חדשה מאולתרת לכל דירה בנפרד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• ביטול צנרת שאינה בשימוש וסילוקה מהשטח.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 20
• התקנת מרזבים מפח מגולוון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, פריט 1, סעיף 20
• התקנת מרזבים במיקום שונה מהמקור.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, פריט 2, סעיף 20
• צביעת מרזבים.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אינו אפשרי, פריט 3, סעיף 20
• התקנת מרזבים חדשים בפח אבץ ללא צביעה עפ"י המקור ובמיקום המקורי כולל שיחזור המשפך המקורי.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 20
• צנרת גז חיצונית על קירות הבניין.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• צנרת גז סמויה בתוך הקירות עד לדירה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 6, עמודת אפשרי, סעיף 20
• התקנת בלוני גז בחזית הראשית ובחזית הצד הקדמית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אינו אפשרי, סעיף 20
• התקנת גז מרכזי לכל המבנה בחצר הצד והאחורית על פי תקנות הבטיחות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות מים, ביוב וגז, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 7, עמודת אפשרי, סעיף 20
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 21
• התקנת תשתית חדשה של צינורות וחווטים על החזיתות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 21
• התקנת תשתיות חדשות של טלפון, חשמל וכבלים והסוואתן בתוך המבנה עם ארונות הסתעפות פנימיים. הטמנת החווטים בתוך קירות המעטפת ובתוך…מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 21
• השארת צנרות וחווטים על המעטפת החיצונית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 21
• פירוק חיבור חשמל ראשי והתקנת חיבור תת- קרקעי מוסווה עם הזנה ישירה לתוך חדר המדרגות וללא העברת צנרת חיצונית על גבי החזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 21
• השארת הזנת צנור חשמל ראשי חיצוני ע"ג קירות החזית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 21
• מיקום פילרים באישור מראש ובתיאום.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — תשתיות טלפון, תקשורת, חשמל, כבלים, טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 21
• אם לא ניתן לבנות מקלט, יש שתי אפשרויות נוספות בסדר עדיפות יורד : 1. מרחב מוגן קומתי – ממ"ק. 2. מרחב מוגן דירתי – ממ"ד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), פסקת הפתיחה, סדר עדיפויות, סעיף 22
• מיקום החדר המוגן אפשרי רק בחזית שירות או כחדר פנימי ללא חלון כדי לשמור על אופי החזיתות ואיכותן האדריכלית.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), פסקת הפתיחה, מיקום החדר המוגן, סעיף 22
• לכן האפשרות המועדפת בבניינים לשימור היא הפיכת חללים קיימים במרתף למקלט או הפיכת מקלט קיים למקלט תקני לפי דרישות הג"א.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), פסקת הפתיחה, האפשרות המועדפת, סעיף 22
• כל הפעולות ייעשו אך ורק לאחר תיאום מראש עם צוות השימור ובכפוף להיתרים על פי הנדרשמסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), הערת שוליים (*) לטבלת אפשרי / אינו אפשרי, סעיף 22
• מיקום ממ"ק או ממ"ד בחזיתות ראשיות.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אינו אפשרי, סעיף 22
• מיקום ממ"ק או ממ"ד בחזית שירות או כחדר פנימי ללא חלון.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 1, עמודת אפשרי, סעיף 22
• התקנת תריס חלון ממ"ק או ממ"ד לפתיחה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אינו אפשרי, סעיף 22
• התקנת תריס חלון ממ"ק או ממ"ד להזזה בלבד.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 2, עמודת אפשרי, סעיף 22
• פרופורציית חלון המתעלמת מפרופורציית חלון הנהוגה במבנה.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אינו אפשרי, סעיף 22
• שמירה על פרופורציית חלון הנהוגה במבנה הקיים ככל שניתן – הגדלת גובה החלון על חשבון רוחבו.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 3, עמודת אפשרי, סעיף 22
• שמירה על קו עליון של חלונות הממ"דים ביחס לחלונות אחרים בבניין.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 4, עמודת אפשרי, סעיף 22
• בבנייה האקלקטית – התקנת חלונות ממ"ד לפי פרט מצורף.מסמך נלווה לתכנית השימור תא/2650ב — מיגון – מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), טבלת אפשרי / אינו אפשרי, שורה 5, עמודת אפשרי, סעיף 22