דרישות להגשת תכנית התארגנות לאתר בניה

מסמך — הנחיות מרחביות

• "חתימות גורמי העירייה הן בעבור בקרת התכנית בלבד, ואין בחתימות אלו כדי לשאת באחריות כלשהי בביצוע התכנית באתר"דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — נספח א' - חתימות גורמי עירייה, סעיף פסקה ללא מספור (ציטוט)
• יש להטמיע על גבי התכנית: תאגיד המים (לעניין קיומם ו/או תכנונם של תשתיות מים וביוב בלבד): | ר' אישור התאגיד ותנאיו בתכנית הסניטרית.…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — נספח א' - חתימות גורמי עירייה, סעיף טבלת חתימות (ללא מספור)
• תכנית ארגון אתר חתומה ע"י כלל הגורמים הנ"ל תשלח בקובץ PDF לפיקוח על הבניה בדוא"ל: plan-site@ramat-gan.muni.ilדרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — נספח א' - חתימות גורמי עירייה, סעיף פסקה ללא מספור
• בשלב הבדיקה, תכנית ארגון תוגש לפיקוח על הבניה ע"י האחראי לביקורת כקובץ אחד בפורמט DWF.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — מבוא (פסקה ללא מספור), סעיף פסקה 3 (ללא מספור)
• בשלב הסופי, תכנית ארגון אתר חתומה ומאושרת תוגש לפיקוח על הבניה ע"י חברת הבטיחות כקובץ אחד בפורמט PDF נעול.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — מבוא (פסקה ללא מספור), סעיף פסקה 4 (ללא מספור)
• תכנית ארגון האתר תכלול מסמך הנחיות בטיחות ושרטוט. השרטוט ייערך ברמת פירוט של 1:100 על גבי תכנית מדידה ובצירוף טופס 1 תקנה 2(א)…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — מבוא (פסקה ללא מספור), סעיף פסקה 2 (ללא מספור)
• להלן דרישות עבור הכנת תכנית התארגנות לאתר בניה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — מבוא (פסקה ללא מספור), סעיף פסקה 1 (ללא מספור)
• תכנית המדידה תהיה חתומה ע"י מודד לכל היותר ב-6 החודשים הקודמים להגשת התכנית.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.1
• סימון גבולות המגרש ומתאר המבנה המתוכנן, לרבות מתאר חלקים תת-קרקעיים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.10
• התכנית מפורטת לפי שלבי הביצוע: 1.11.1. הריסה (אם יש). 1.11.2. דיפון וחפירה / מרתף - תוצג תכנית דיפון עקרונית. 1.11.3. בניה.…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.11
• התוכנית תוגש עם חתימת ממונה בטיחות בעבודה ו/או יועץ בטיחות בתנועה מוסמך נת"י.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.12
• התוכנית תוגש עם חתימת הקבלן.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.13
• שימוש בשטח שאינו בבעלות מבקש הבקשה להיתר - במידה ונדרש שטח נוסף לצורך ביצוע העבודות: 1.14.1. בשטח פרטי - יצורף לתכנית אישור הסכמת…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.14
• מובהר בזאת כי שטח הפקעה עובר לרשות העירייה טרם מתן אישור אכלוס.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף אחרי סעיף 1.14.2 (פסקה ללא מספור)
• תכנית המדידה תכלול את כל האלמנטים הקבועים נכון ליום המדידה לרבות גדרות, עצים, עמודים וכד'.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.2
• קיימת התייחסות לשינויים הנדרשים בשטח הציבורי ולתשתיות הקיימות כגון: תאורה, ערוגות עצים, עמודי חשמל וכד'דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.3
• סימון חץ צפון.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.4
• בתוכנית יוצגו שטחים הגובלים עם האתר בדגש למבנים סמוכים, שצ"פים, ושב"צים (שטח בנייני ציבור), מוס"ח וסימונם בתכנית בהתאם (שצ"פ מילוי…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.5
• סימון מידות ומפלסים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.6
• סימון רוחב מדרכות ומעברים נגישים להולכי רגל ע"פ בדרישות ת"י 1918 חלק 1 סעיף 2.7.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.7
• יצורף תרשים סביבה עם סימון אתר הבנייה ותצ"א צבעונית.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.8
• נספח חתימות: 1.9.1. נספח א' - חתימות גורמי עירייה יוטמעו על גבי התכנית (העמוד האחרון במסמך זה). 1.9.2. באתרי בנייה סמוכים למוסדות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 1. כללי, סעיף 1.9
• יש לסמן את המתקנים כולל מידותיהם: 10.1. מיקום משרד\ים. 10.2. מיקום תיקי עזרה ראשונה. 10.3. מיקום עמדות אמצעי כב"א: מטפים, עמדות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 10. יש לסמן את המתקנים כולל מידותיהם, סעיף 10
• סימון לוח ראשי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.1
• סימון אופן ההזנה (חח"י עילי\תת קרקעי) וגודל החיבור.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.2
• קיימת הנחיה בתכנית כי חל איסור להצבת גנרטור.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.3
• מתן הנחייה לקבלת אישור תקופתי ע"י חשמלאי בודק וחשמלאי מוסמך לתקינות מע' החשמל בהתאם לחוק החשמל תשי"ד- 1954 ותקנותיו.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.4
• קיימת הנחייה לחובת קבלת היתר חברת החשמל לביצוע עבודה בקרבת קווי חשמל וביצוע בהתאם לדרישותיהם.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.5
• סימון קווי חשמל עיליים/טמונים הפרוסים בקרבת אתר העבודה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.6
• מתן הנחיה על חובת שמירת מרחק בטיחות מקווי חשמל טמונים/עיליים בהתאם לתקנות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 11. חשמל, סעיף 11.7
• יסומן מיקום העגורן/ים באתר.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.1
• קיימת הנחיה בתכנית כי מבצע הבנייה מתחייב שכלל הפעולות בעגורן לרבות הקמה, פירוק ושימוש יהיו ע"פ סעיף 30 שבתנאי ההיתר.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.10
• קיימת הנחיה בתכנית כי אתר בניה אשר יפר את תנאי ההיתר לרבות סעיף 30 שבתנאי ההיתר ו/או לא ימלא אחר הוראות מפקע"ר הנ"ל יישא באחריות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.11
• ככל ומדובר באתר בניה אשר סמוך לשטחים ציבוריים, הוועדה תבחן כל בקשה לגופה ואף תהא רשאית לדרוש שימוש בעגורן מסוג מסוים, על מנת לשמור…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.12
• סימון העגורן לרבות סימון זוויות הגבלת תנועת העגורן ורדיוס הפעולה המותר לעגורנים בתכנית ובחזית באופן שמראה בבירור ששום חלק בעגורן…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.2
• סימון תוואי קווי חשמל/תקשורת באתר ובסביבתו הקרובה, העלולים להיפגע בהנפה של עגורן.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.3
• גובה ומיקום העגורן לא מסכן את שלום הציבור \ נכסים בקרבת העגורן (רוחב ביטחון אופקי \ אנכי של 2 מ' לפחות).דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.4
• קיימת הנחיה בתכנית כי תותקן מצלמה לעגורנאי לשיפור הבטיחות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.5
• אישור רת"א - קיימת הנחייה בתכנית כי טרם הקמת העגורן תוגש בקשה לקבלת עמדת רשות התעופה האזרחית בנושאי הגבלות בנייה עבור הקמת העגורן…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.6
• בסיום התקנת העגורן, ובטרם הפעלת העגורן לראשונה, יזמין הקבלן בודק מוסמך על פי דין לעגורנים, ויקבל אישור כי הותקנו גובלים המונעים את…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.7
• קיימת הנחיה לאיסור עבודה מחוץ לגבולות האתר למעט לצורך פריקה וטעינה במיקום המאושר בתכנית.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.8
• קיימת הנחיה כי הפעלת עגורנים תהיה ע"פ הנחייה מס' 567226 של מנהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית מהדורה א' "הנחיה להצבת והפעלת עגורני…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 12. עגורן, סעיף 12.9
• מתן הנחייה בתכנית תאורת הצפה מפעילות העגורן טעונה אישור איכות הסביבה טרם התקנה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 13. תאורת אתר, סעיף 13.1
• מתן הנחייה בתכנית כי אין להפעיל תאורה מכל סוג לרבות זרקורים לאחר שעות העבודה המותרות על פי החוק, למעט תאורה במעבר הבטוח.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 13. תאורת אתר, סעיף 13.2
• מתן הנחייה בתכנית כי תאורת הצפה לרבות זרקורים במהלך שעות הפעילות באתר, טעונה אישור איכות הסביבה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 13. תאורת אתר, סעיף 13.3
• אגף תנועה יאשר מיקום כל האלמנטים המוצבים בזכות הדרך.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.1
• דרכי תנועה בתוך האתר - באתרים הרלוונטיים יסומנו דרכי התנועה בתוך האתר.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.2
• קיום הנחיה כי הצבת הסדר תנועה תעשה ע"פ תכנית הסדרי תנועה מאושרת אשר תוצב ע"י גורם מוסמך או חברת אבטחה מוסמכת.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.3
• יש להציג מיקום חניית כלי צמ"ה בביצוע עבודות הריסה ו/או חפירה וכן קיום הנחיה בתכנית כי "שימוש בבאגר לצורך הריסה או חפירה מחויב…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.4
• קיום הנחייה כי כניסה ויציאת כלים ממונעים לאתר תעשה בליווי פקח.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.5
• יש לסמן משטח בטון שיהווה אזור שטיפה למשאיות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 14. הסדרי בטיחות בתנועה, סעיף 14.6
• קיום הפרדה מלאה בין אתר הבנייה לדיירי הבניין.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.1
• קיים מעבר בטוח לדיירי הבניין אל הבניין ו/או שירותים משותפים (חדר גז/מקלט/חדר אשפה וכד')דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.2
• מתן הנחיה כי עמדות גז מיטלטל יאושרו ע"י טכנאי גפ"מ והתאמה לת"י 158.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.3
• קיום מעבר מקורה כנדרש לעיל לדיירי הבניין ממדרכת הרחוב עד הכניסה לבניין (כולל תאורה) אשר יאושר ע"י קונסטרוקטור, חשמלאי בודק ויועץ…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.4
• קיימת הנחיה כי עבודות תוספת הבניה ועבודות אחרות בשטח המאוכלס תיעשה תוך ביצוע הפרדה הרמטית בין אזור העבודה לאזור המאוכלס באמצעות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.5
• קיימת הנחיה כי כבלי חשמל לא יהיו בהישג יד בשטח המאוכלס/ציבורי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.6
• הנחיה כי על המעברים ומעקות הבטיחות בחדרי המדרגות יימצאו תקינים ויציבים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.7
• פתחים ברצפות ייסגרו בצורה בטוחה וללא הפרשי גובה במעברים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 15. אתרי תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת או באתרים בהם דיירים שוהים במבנה/בחלקו בזמן הבניה, סעיף 15.8
• תנאי סף לפני הגשת התכנית לבדיקה הינו קיום סיור משותף באתר בהשתתפות מנהל מח' בטיחות שבאגף החינוך, נציגי היזם, יועץ הבטיחות, נציג…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.1
• תתאפשר בימי חופשה בלבד (גם לא בימים בהם מתקיימות קייטנות) בהם אין ילדים במוסד החינוכי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.2.1
• קיימת הנחייה בתכנית כי יעשה שימוש בהתזת מים למניעת עליית אבק.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.2.2
• פירוקי אסבסט בתיאום עם איכות הסביבה רק כאשר אין ילדים במוסד החינוכי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.2.3
• גדר מדברת – קיימת הנחייה בתכנית כי ע"ג הגדר שתוצב בסמיכות למוסד החינוכי תהיה הדפסה של מיתוג מלא באמצעות ציפוי במדבקה לאורך כל הגדר…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.3
• קירוי חצר המוס"ח הסמוך לאתר ע"פ התקן האמריקאי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.4.1
• מערכת הגנה לבלימת נפילות חפצים מגובה (סייפטי נט). קיימת הנחייה בתכנית כי הרשת תותקן בקומה בה מתבצעות העבודות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.4.2
• אמצעי הגנה נוספים ע"פ הנחיות משרד החינוך, אגף בכיר לביטחון, בטיחות ושע"ח "נוהל עבודות בניה ושיפוצים במהלך לימודים בתוך מוסד החינוך…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.4.3
• הקמת/פירוק עגורן תתאפשר רק כאשר אין ילדים במוסד החינוכי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.5.1
• קיימת הנחייה בתכנית כי יקוימו כלל ההוראות בנספח משרד החינוך להפעלת עגורן צריח באתר בניה הסמוך למוסד חינוכי (סיכום פגישה עם מנהל…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.5.2
• יותקנו גובלים למניעת הנפה / מעבר הזרוע מעל המוסד החינוכי. ככל ומדובר באתר בניה אשר סמוך למוסדות חינוך הוועדה תבחן כל בקשה לגופה…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.5.3
• קיימת הנחייה בתכנית כי אסורה תנועת כלי צמ"ה ומשא מידי יום בין השעות 07:30-08:30 ו 13:30-14:30 לרבות יציקות ו/או פריקה וטעינה של…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.6
• מתן הנחיה על כיסוי הפיגומים באתר הבניה ע"י רשת שלימה ללא קרעים ובכפוף לאישור קונסטרוקטור.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 16. אתרי בניה סמוכים למוסדות חינוך, סעיף 16.7
• אתרי בניה סמוכים לגינות ציבוריות/גני שעשועים/פארקים: יש לקבל חוות דעת ממנהל מחלקת גנים ונוף.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 17. אתרי בניה סמוכים לגינות ציבוריות/גני שעשועים/פארקים, סעיף 17
• בבניה הגובלת ו/או סמוכה למבנה ציבור ו/או שטח ציבורי פתוח, יש לצרף סקר סיכונים לתרחישים אפשריים לכל שלבי הבניה, לרבות לנפילת חפצים…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 18. בבניה הגובלת ו/או סמוכה למבנה ציבור ו/או שטח ציבורי פתוח, סעיף 18
• יש לצרף לתכנית נספח בטיחות (חוברת A4) אשר יכלול את כלל ההנחיות לעיל ונהלים כפי שיפורט לקמן:דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.1
• נהלים נדרשים – נהלי שגרה: 19.2.1. נוהל ביקורת לאיתור מפגעי בטיחות ודרכים לסילוקם. 19.2.2. נוהל לביצוע עבודות מיוחדות (חפירות,…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.2
• נהלים נדרשים – נהלי חירום: 19.3.1. התייחסות לרשימת האחראים על מתן עזרה ראשונה ונוהל מתן עזרה ראשונה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.3
• נוהל פינוי נפגעים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.3.2
• נוהל הודעות על תאונות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.3.3
• רשימת מספרי טלפון למקרה חרום.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.3.4
• נוהל פינוי האתר במקרה חרום (כולל מועדי תרגול).דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.3.5
• תיעוד סיור: המסמך יכלול טבלה הכוללת תצלומים של כלל חזיתות המגרש/המבנה, קווי חשמל עיליים, צובר גז / מיכלי גז מיטלטלים, וסיכונים…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף 19.4
• הערה: ע"פ תקנה 7 לתקנות תקנות ארגון הפיקוח על העבודה (תכנית לניהול הבטיחות), תשע"ג - 2013, תכנית לניהול בטיחות מלאה וחתומה כדין…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 19. נספח הנחיות בטיחות, סעיף הערה (אחרי סעיף 19.4)
• באתרי בניה של בניה צמודת קרקע - נדרשת גדר בכל היקף אתר הבניה בגובה 2.0 מ' ללא בליטות ומפגעים כלפי חוץ על גבי קונסטרוקציית פלדה…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.1
• לאורך גבולות המגרש הצדדיים והאחוריים ובהתאם לתנאי ההיתר, תוקם גדר אטומה ויציבה בגובה 2.0 מ' לפחות מהקרקע, מפאנל מבודד חלק בצבע…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.2.1
• לאורך גבול המגרש הפונה לרחוב או לשצ"פ מפותח, או לשטח ציבורי אחר, ובהתאם לתנאי ההיתר תוקם גדר בגובה 2.44 מ' לפחות מהקרקע מפאנל…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.2.2
• גדר מדברת - מתן הנחיה בתכנית כי טרם הקמת גדר וטרם מתן אישור תחילת עבודות יש לקבל אישור אדריכל עיצוב באגף תכנון לעיצוב ה דקורטיבי –…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.3
• מתן הנחיה כי השערים והגדרות יאושרו ע"י קונסטרוקטור לאחר הצבה וכן במקרה של שינויים מבניים ו/או פגיעה בגידור/ בשערים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.4
• בעת ביצוע עבודות פיתוח סופי (בסיום מוחלט של עבודות השלד והגמר) נדרש לאשר הסדרי תנועה מחדש לאותו השלב.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 2. גידור אתר, סעיף 2.5
• נדרש אישור מיקום שערי כניסה ויציאה ע"י אגף התנועה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.1
• סימון מיקום שערים לכלים ממונעים ומידותיהם וסימון מיקום שערים לכניסות עובדים ומידותיהם.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.2
• סימון מיקומם של כניסת דיירי הבניין בפרוייקט תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.3
• מתן הנחיה בתוכנית כי השערים נדרשים להיות סגורים בכל עת או מאוישים למניעת כניסת אנשים זרים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.4
• סימון השערים באופן שייפתחו לכיוון האתר בלבד.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.5
• אין לאשר שוחות או חיבורי מים באזור השערים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 3. שערים, סעיף 3.6
• קיימת הנחיה על חובת הצבת שלטי אזהרה סכנה כאן בונים כל 10 מ"א וליד כל שער כניסה לאתר (בכל מקרה לפחות 2 יח' בכל חזית).דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 4. שילוט, סעיף 4.1
• קיימת הנחיה על חובת הצבת שלט מהות הפרוייקט הכולל: מהות הבנייה, תאריך סיום משוער, פרטי קבלן: שם, מס' רישום בפנקס הקבלנים, כתובת…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 4. שילוט, סעיף 4.2
• במבנים מעל גובה 7 מ' ו/או בשטח מעל 1,000 מ"ר, קיימת הנחיה על חובת הצבת שלט פרטי עוזר בטיחות הכולל שם ונייד.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 4. שילוט, סעיף 4.3
• קיימת הנחיה על חובת הצבת שילוט שימוש בציוד מגן אישי (בליווי סמלילים) בכניסה לאתר.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 4. שילוט, סעיף 4.4
• קיימת הנחיית התקנת שילוט בכניסה לאתר 'הכניסה לעובדים בלבד' וכן שילוט בדבר חובת מעבר הדרכת בטיחות ממנהל העבודה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 4. שילוט, סעיף 4.5
• המדרכות ומעברים יעמדו בדרישות תקן ישראלי - ת"י 1918 חלק 1 - נגישות הסביבה הבנויה. יש להציג מדרכות ומעברים נגישים. במידה וקיימת…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 5. מדרכות ומעברים, סעיף 5.1
• מתן הנחיה בתכנית על חובת שמירה על רוחב מדרכות ומעברים בהתאם לתכנית.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 5. מדרכות ומעברים, סעיף 5.2
• מתן הנחייה בתכנית כי מדרכות ומעברים יהיו נקיים מפסולת ומחומרי בנייה ועל איסור ביצוע עבודות בשטח הציבורי.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 5. מדרכות ומעברים, סעיף 5.3
• יש להציב מיכל לאחסון פסולת בניה בתחום המגרש בלבד, לאורך כל תקופת הבניה בהתאם לתוכנית התארגנות אתר. הצבת מכולות מחוץ לגבולות המגרש,…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 5. מדרכות ומעברים, סעיף 5.4
• התייעצות עם פקיד היערות העירוני - מתן הנחיה על חובת התייעצות עם פקיד היערות העירוני.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 6. עצים, סעיף 6.1
• מתן הנחייה על הכנת סקר בטיחות לעצים מטעם אגרונום במידה וקיימים עצים באתר או בקרבתו וחובת טיפול בממצאים ועמידה בהנחיות הסקר.…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 6. עצים, סעיף 6.2
• יגודרו ע"י גדר איסכורית בגובה 2 מ', במרחק 0.5-1 מ' מגזע העץ.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 6. עצים, סעיף 6.3.1
• קיימת הנחיות בתכנית כי יחוברו להשקיה זמנית, יותקן שלט "עץ לשימור" לכל עץ, גיזום יתבצע ע"י גוזם מומחה ובהתאם לצורך, קיבוע העץ לפי…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 6. עצים, סעיף 6.3.2
• לאחר קבלת אישור התאגיד לתוכנית, על מבקש הבקשה, להגיש תוכנית התארגנות לאישור באמצעות מסירתה בתיבת האמייל : plans@mei-rg.co.il…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 7. תאגיד המים, סעיף 7.1
• יש להקפיד על סימון ניתוקי חיבור ביוב הקיימים שמבוטלים, במקרה של מעבר קו ביוב דרך המגרש יש לסמן בתכנית התארגנות הגנה על הקו.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 7. תאגיד המים, סעיף 7.1.1
• בעניין חיבורי מים יש לסמן חיבור מים לבניה כולל הגנה על חיבור המים במהלך הבניה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 7. תאגיד המים, סעיף 7.1.2
• במקרה של חיבורי מים במגרשים הגובלים שנמצאים צמוד למגרש המבוקש יש להראות כל הגנה לכל חיבורי המים הפעילים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 7. תאגיד המים, סעיף 7.1.3
• * לתשומת ליבכם – יש לסמן את כלל תשתיות המים והביוב הקיימות והמתוכננות בכל חלקי התוכנית.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 7. תאגיד המים, סעיף אחרי סעיף 7.1 (הערה עם כוכבית)
• מתן הנחיה על כיסוי הפיגומים באתר הבניה ע"י רשת שלמה ללא קרעים ובכפוף לאישור קונסטרוקטור.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 8. פיגומים, סעיף 8.1
• מתן הנחיה כי פיגום זקיפים יהיה ע"פ דרישות ת"י 1139 חלק 1.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 8. פיגומים, סעיף 8.2
• מתן הנחיה כי פיגום זקיפים שגובהו עולה על 6 מ' ייבנה ויפורק בהשגחתו של בונה מקצועי לפיגומים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 8. פיגומים, סעיף 8.3
• מתן הנחיה כי פיגומים זיזים יבנו לפי תכנון ויאושרו ע"י קונסטרוקטור לאחר ההתקנה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 8. פיגומים, סעיף 8.4
• מתן הנחיה כי כלל הפיגומים יאושרו מדי תקופה ובהתאם לתקנות הבטיחות בעבודה עבודות בניה ע"י מנהל עבודה מוסמך.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 8. פיגומים, סעיף 8.5
• יותקן אמצעי הגנה בכל מקום בו קיימת סכנה לזליגת חומר מגובה לרבות מעברי הולכי רגל, רוכבי אופניים, כלי רכב, רכוש פרטי וציבורי, חצרות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.1
• לאורך גבולות המגרש הצדדיים והאחוריים - יש להתקין מעבר בטיחותי מקורה (בהתאם למתאר השטח והסיכונים) לצורך שמירה על מעבר בטוח ותקני…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.2
• אישור לאחר התקנה וכן אישור תקופתי ע"י קונסטרוקטור אחת לשנה לכל ה פחות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.2.1
• חומר אמצעי ההגנה יהיה מסוג המסוגל להדוף ולשכך זליגת חומר בניין מגובה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.2.2
• גובה האלמנט הקונסטרוקטיבי הנמוך ביותר לא יפחת מ-220 ס"מ (יש להתייחס לקרבה לקווי חשמל במרחקים הנדרשים ע"פ תקנות הבטיחות בעבודה).דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.2.3
• עומק אמצעי ההגנה יהיה ברוחב מינימלי של 2 מ'. השיפוע יהיה לכיוון האתר.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.2.4
• מעבר בטוח המותקן בחזיתות הפונות למדרכות, שבילים ומעברי הולכי רגל וכד' יעמוד בכל התנאים:דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3
• המעבר הבטוח יעמוד לכל הפחות בעומסים שנקבעו בסעיף 3307.6.4 "תכנון ובנייה של סככות מדרכה" מתוך קוד הבנייה של ניו יורק 2004 למעברים…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.1
• עיצוב המעבר הבטוח יהיה ע"פ פרט שיאושר בתכנית ארגון אתר (יש להציג בתכנית טיפוס ר' או ח' בהתאם לרוחב המדרכה) בכפוף להנחיות…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.2
• מתן הנחייה בתכנית כי יינתן אישור קונסטרוקטור לאחר התקנה בהתאם לעומסים הנדרשים הנ"ל וכן יינתן אישור תקופתי אחת לשנה לכל הפחות.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.3
• גובה האלמנט הקונסטרוקטיבי הנמוך ביותר לא יפחת מ-240 ס"מ (יש להתייחס לקרבה לקווי חשמל במרחקים הנדרשים ע"פ תקנות הבטיחות בעבודה).…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.4
• רוחב המעבר הבטוח יהיה ברוחב כלל המדרכה, במידה וקיים עץ או עמוד הרוחב באותו מקום יהיה מינימום 90 ס"מ.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.5
• המעבר הבטוח יותקן גם מעל שער/י כניסה/יציאה לאתר העבודה.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.6
• עמודי המעבר הבטוח הפונים לכביש יותקנו ע"פ התנאים הבאים: 9.3.7.1. יהיו מורחקים לפחות 50 ס"מ משפת המדרכה ובתנאי שלא ייפגע רוחב המעבר…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.7
• תאורה מלאכותית במעבר בטוח: 9.3.8.1. יותקנו גופי תאורה לאורך כל המעבר המקורה מסוג מוגן מים ושבר, מטיפוס שלא מסנוור את משתמשי הדרך.…דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.3.8
• יש להתקין יריעה אטומה מעל חניוני בתים סמוכים למניעת נפילת חומר על רכבים.דרישות תכנית התארגנות לאתר בניה (רמת גן) — 9. אמצעי הגנה לנפילת עצמים מגובה, סעיף 9.4