הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי – מושב בית לחם הגלילית – הנחיות מרחביות לשכונה מזרחית

מסמך — הנחיות מרחביות

• בחזית הקדמית במגרשים לאורך דרכים מאושרות בתב"ע ובנספח התנועה : ❖ יש לדרג ככל הניתן את חזיתות המבנה למניעת יצירת מסה מבונה אחת. ❖…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 4. עיצוב תלת מימדי כולל, סעיף 4ב
• בתי המגורים החדשים ותוספות עתידיות למבנים , יעוצבו באופן פשוט והרמוני,כך שישתלבו בסביבת המגורים הקיימת במושב ולא יהוו אלמנט עיצובי…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 4. עיצוב תלת מימדי כולל, סעיף 4א
• הנספח יחול על שכונת ההרחבה החדשה בלבד. (תכנית מפורטת מאושרת מס' 254-0855395, 254-0447417)הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 2. תחולה, סעיף 2
• באופן כללי ועקרוני יותרו קירות/גדרות הפרדה בין מגרשים/שכנים בשכונת ההרחבה החדשה בגובה של עד 1.00 מ' מקרקע מתוכננת סופית(למעט גדר…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 14. גבולות מגרשים בין שכנים- הרחבה חדשה, פסקה פותחת (ללא מספור במקור)
• קירות תמך יבוצעו בחיפוי אבן בהירה קשה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 14. גבולות מגרשים בין שכנים- הרחבה חדשה, סעיף 14ג
• במקרים מיוחדים,כאשר גובה קיר תומך הדרוש הינו מעל 200 ס"מ, יש לפצל את הקיר באמצעות מדרגת גינון ברוחב נטו של 30 ס"מ.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 14. גבולות מגרשים בין שכנים- הרחבה חדשה, סעיף 14ד
• להפרש מעל 120 ס"מ פתרון התימוך יהיה קיר מחופה אבן בהירה קשה או מסלעה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 14. גבולות מגרשים בין שכנים- הרחבה חדשה, סעיף 14ב
• בגבולות מגרשים בין שכנים בהם קיים הפרש גבהים מעל 50 ס"מ, יבוצע פתרון תימוך/ טיפול בקרקע באמצעות מסלעה/ טרסה/ קיר תמך עפ"י פרט…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 14. גבולות מגרשים בין שכנים- הרחבה חדשה, סעיף 14א
• ע"פ תקנון התב"ע המאושרת מס' 254-0855395, 254-0447417 או כל תכנית שתחליף אותה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 3. זכויות הבנייה, סעיף 3
• צביעה בגוון כהה תותר במישורי חזית (תוגבל עד 20% מהחזית) ומתוחמים, או בשקעים בחזיתות (ולא יותר מ- 20% מכלל החזיתות), וכחלק מהעיצוב…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.5 גוונים, סעיף 9.5ג
• לא יאושרו גוונים עזים החורגים מהסביבה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.5 גוונים, סעיף 9.5ב
• גווני חומרי הגמר-טיח חוץ, חיפויי אבן, ואלמנטי אלומיניום ומסגרות יהיו בגווני אדמה,חול,לבן,שמנת או שחור או אפור (מעקות יותר גם שחור)…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.5 גוונים, סעיף 9.5א
• תכנון בית דו-משפחתי יכול להתבצע ע"י אדריכל אחד או שני אדריכלים. במקרה של תכנון ע"י 2 אדריכלים שונים תוגש תכנית בינוי הכוללת את 2…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 15. פרטים ודגשים לתכנון בית המגורים דו- משפחתי, סעיף 15א
• תחול חובת תיאום בין צמדי הבית הדו-משפחתי ,יש להציג תיאום זה כתנאי להוצאת היתר. במידה ולא ניתן לבצע תיאום זה מסיבות שאינם תלויות…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 15. פרטים ודגשים לתכנון בית המגורים דו- משפחתי, סעיף 15ב
• במקרה של בניה של יח"ד אחת מתוך הדו משפחתי ובניה מאוחרת יותר של היח"ד השניה, יקבע העצוב והקו האדריכלי של כל המבנה ע"י מתכנן הבית…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 15. פרטים ודגשים לתכנון בית המגורים דו- משפחתי, סעיף 15ג
• יש לשמור על אופי הישוב וסגנון בניה הדומה לסגנון הישוב הקיים. יש לחפות את החזית הקדמית והצידית של המבנה בחיפוי אבן טבעית בהירה…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.1 חזיתות המבנה, סעיף 9.1
• יותר שימוש בשיש,עץ או אבן. אדני החלונות יהיו בעובי של 5 ס"מ לפחות.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.3 אדני חלון וקופינג, סעיף 9.3
• החיפוי יעשה כחלק מתפיסה עיצובית כוללת, על נפחים שלמים או במרבית שטח החזיתות, או לחילופין על מישורי חזית שקועים בין הנפחים בכפוף…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.2 חיפויי אבן ולבנים, סעיף 9.2ב
• יותר חיפוי או בנייה באבן טבעית מסותתת ובעלת פאות ישרות בגוונים בהירים כגון: אבן ירושלמית,קבטיה,ג'מעין או אבן גיר טבעית אחרת.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.2 חיפויי אבן ולבנים, סעיף 9.2א
• בבניה בקומה אחת בלבד-מנת חזית רציפה עם גג שטוח לא תעלה על 10 מ"א.(במגרשים קטנים בעלי חזית קדמית עד 6 מ'א) מעבר לכך יש לדרג את הגג…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.2 עיצוב גגות שטוחים ומעקות גג, סעיף 5.2א
• קצה מעקה גג (אף מים בקצה המעקה) יתוכנן באחת האופציות הבאות: ❖ קו אופקי פשוט , קרניז בטון מטויח בחתך מלבני מדורג הבולט לכל היותר 60…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.2 עיצוב גגות שטוחים ומעקות גג, סעיף 5.2ב
• מושב בית לחם הגלילית עובר בשנים האחרונות תהליך צמיחה והתחדשות, במסגרתו מורחבים בתי המגורים הקיימים ויבנו בתים חדשים בשכונה החדשה.…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 1. כללי, סעיף 1
• דף ההסבר מהווה רקע לתוכנית ואינו חלק ממסמכיה הסטטוטוריים.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — דברי הסבר לתוכנית, פסקה אחרונה: מעמד דף ההסבר (ללא מספור במקור)
• תקנון זה מחייב את חברי המושב ותושביו .הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — דברי הסבר לתוכנית, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• התכנית חל05D4 על- גוש 11376 : חל' 152-156, ח"ח: 70,99,106,130,132,134,136,138,151 גוש:11379 ח"ח 15הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — דברי הסבר לתוכנית, פסקת תחולת התכנית על גושים וחלקות (ללא מספור במקור)
• תקנון זה מגדיר הנחיות לתכנון ועיצוב אדריכלי של הבתים החדשים בשכונה החדשה בלבד, וכן את פיתוח החצרות, גבולות המגרשים ואלמנטי הפיתוח…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — דברי הסבר לתוכנית, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• יותרו מסתורי כביסה שלא בתוך חצר השרות , בתנאים הבאים א. מתלה הכביסה ימוקם רק בחזית צידית או אחורית. ב. המתלה ימוקם בתוך נישה שקועה…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 8. חצרות שרות ומסתורי כביסה, 8.2 מסתורי כביסה, סעיף 8.2 (סעיפי משנה א–ג)
• הגוונים של פרופילי האלומיניום בחלונות ובדלתות יהיו ע"פ המפורט בטבלה 9.5הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 6. עיצוב פתחים, סעיף 6ד
• יותרו חלונות היוצאים מקו החזית (BAY WINDOW) או מסגרות בנויות להצללה לחלונות ובתנאי שמידת הבליטה מקו החזית לא תעלה על 30 ס"מ והיא…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 6. עיצוב פתחים, סעיף 6ב
• חלונות המ.מ.ד יהיו מסוג גרירה לתוך כיס בלבד. לא יותרו כנפי פלדה כלפי חוץ .הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 6. עיצוב פתחים, סעיף 6ה
• ככלל פתחים לחלונות ולדלתות יהיו מרובעים או מלבניים או מקושתים. (העיצוב יוגש ע"י המחשה בהדמיות וחזיתות צבעוניות).הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 6. עיצוב פתחים, סעיף 6א
• ככלל כנפי החלונות התריסים והרשתות יהיו בתוך גליף הפתח. יאסרו מסילות ,מסגרות, וארגזי תריס חיצוניים וגלויים על חזיתות הביתהנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 6. עיצוב פתחים, סעיף 6ג
• קירוי חניות במגרשים יותר רק לאחר אשור בינוי כללית לחניות בהרחבה כולל פרוט עצוב אדריכלי וחומרי גמר התואם את הפרטים המצורפים להוראות…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• במקרים בהם תותר חניה מקורה ,בגבולות המגרש, היא תבוצע באחת מהדרכים הבאות: 1. מבנה חניה נפרד- תותר הקמת מבנה חניה מפולש נפרד בתחום…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), פסקת «במקרים בהם תותר חניה מקורה» וסעיף 1 (מבנה חניה נפרד), סעיפי משנה א–ב
• כניסות לחניות במגרשים- הכניסות לחניות במגרשים יתוכננו בהתאם לתכנית הבינוי .הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה רביעית: כניסות לחניות במגרשים (ללא מספור במקור)
• ככלל , יותרו חניות מקורות בתוך המגרשים בעלי נגישות ,כלומר נשענים על דרך מוטורית לפי נספח התנועה והחניה . לא יותר קירוי חניות…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• בכל מקרה יותר קירוי חניה בהתאם להוראות התב"ע במגרש דו משפחתי (למיקום החניה ראה נספח תנועה וחניה של התב"ע).הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• עיצוב אדריכלי של מבנה החניה יהיה כדלקמן- מבני החניה יהיו לפי תכנית בינוי אחידה ולפי פרט חניה מצורף. למבנים שיבנו לפי סעיף 1.א…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 11. חניות מקורות (בנוסף להוראות התב"ע), סעיף 2 (עיצוב אדריכלי של מבנה החניה)
• קצה מעקה גג רעפים יתוכנן כדלהלן: קו אופקי פשוט , קרניז בטון מטויח בחתך מלבני מדורג הבולט לכל היותר 60 ס"מ מפני החזית וגובהו 25 ס"מ…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.3 גג משופע או גג רעפים, סעיף 5.3ד
• יותר בניית גג משופע 30%-45%.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.3 גג משופע או גג רעפים, סעיף 5.3א
• יושם דגש מיוחד לפתרון אסטטי לדוד שמש וקולט, ארובה, מזגן על הגג וכדומה. הקולט יהיה מוצנע ו/או יונח בצמוד לגג הרעפים בזווית השיפוע…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.3 גג משופע או גג רעפים, סעיף 5.3ג
• צבע הרעפים אדום/כתום/אפור/צבע אדמה כגוון הרעפים של המושב הותיק (לא יאושרו גוונים אחרים או שינגלס), הרעפים יהיו בעלי תקן ישראלי.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, 5.3 גג משופע או גג רעפים, סעיף 5.3ב
• כל הפרש גובה בקרקע החצר מעל 60 ס"מ מצריך פתרון טיפול בקרקע של טרסה/ מסלעה/ קיר תמך, והצבת מעקה בטיחות עפ"י התקן. אלו יבוצעו בהתאם…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 13. פיתוח פנים המגרש ומפלסים, סעיף 13ג
• מפלסי הבית והחצר- מפלסי הבית והחצר בשכונת ההרחבה יהיו עפ"י תכנית בינוי מאושרת הכוללת מפלסים ובהתאמה למפלסי הכבישים והשבילים לפי…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 13. פיתוח פנים המגרש ומפלסים, סעיף 13ד
• חומרי הגמר לשבילים ולמדרגות – בטון מוחלק, עץ, אבן טבעית או נסורה או משתלבת.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 13. פיתוח פנים המגרש ומפלסים, סעיף 13ב
• שבילי הגישה מהכניסה למגרש ואל המבואות יהיו בשיפוע מרבי של 8% או בשילוב מדרגות.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 13. פיתוח פנים המגרש ומפלסים, סעיף 13א
• במרפסות, גגות ,מדרגות חוץ,ופתחים בהם קיימת סכנת נפילה יותקנו מעקות ע"פ החוק ותקנות התו"ב.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.4 מעקות/גדרות, סעיף 9.4א
• גדר הפרדה קדמית בין שכנים (בית דו- משפחתי) תהיה מחומר קל או מתכת בסגנון הדומה לגדר קדמית . גדר הפרדה אחורית תהא מקיר בטון מטויח או…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.4 מעקות/גדרות, סעיף 9.4ד
• מעקות פלדה /ברזל בתחום המגרש יהיו לפי פרט ב' מצורף או בעצוב אדריכלי דומה לו .הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.4 מעקות/גדרות, סעיף 9.4ג
• יותרו מעקות מקירות בנויים מלאים ומטוייחים בגווני החזיתות. מעקות פלדה מגולוונים וצבועים בגוונים ע"פ המפורט בסעיף 9.5, ומעקות…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 9. חומרי גמר, 9.4 מעקות/גדרות, סעיף 9.4ב
• כל הגגות יהיו בהתאם לאופי הסביבה הקרובה. גגות שטוחים עם כרכובי גג אופקיים בנויים או גגות משופעים עם גג רעפים. במקרה של גגות רעפים…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 5. גגות, סעיף 5.1
• (בהתאם להוראות תקנון התב"ע ובנוסף לפי הוראות המפורטות למטה)הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 8. חצרות שרות ומסתורי כביסה, הערה פותחת בסוגריים (ללא מספור במקור)
• החצר תשמש לתליית כביסה ובלוני גז ותכלול מסתור בנוי בהתאם לגמר המותר לחזיתות המבנה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 8. חצרות שרות ומסתורי כביסה, 8.1 חצרות שרות, סעיף 8.1ב
• חצר השרות תתוכנן בחזית צד או אחורית.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 8. חצרות שרות ומסתורי כביסה, 8.1 חצרות שרות, סעיף 8.1א
• גובה מסתור מקסימלי 1.5 מטר ממפלס קומת הקרקע.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 8. חצרות שרות ומסתורי כביסה, 8.1 חצרות שרות, סעיף 8.1ג
• השטח המירבי של מצללה יהיה בהתאם לתקנות התכנון והבנייה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 12. מרכיבי קירוי והצללה- (מצללות גגות וגגונים), סעיף 12ג
• מצללות גגות וגגונים יתוכננו כחלק מתפיסה עיצובית כוללת למבנה .הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 12. מרכיבי קירוי והצללה- (מצללות גגות וגגונים), סעיף 12א
• מרכיב הקירוי יעוצב, בהתאמה לעיצוב המבנה כולו או האגף אליו הוא צמוד (לדוגמה לחזית עם גג שטוח תוצמד מצללה אופקית).הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 12. מרכיבי קירוי והצללה- (מצללות גגות וגגונים), סעיף 12ב
• חומרי גמר למצללות יהיה מעץ מלא/ בטון מחופה אבן או מטויח או ברזל גס (כדוגמת דאבל- T)הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 12. מרכיבי קירוי והצללה- (מצללות גגות וגגונים), סעיף 12ד
• יותרו מחסני גינה מפלסטיק עץ או פח צבוע בתחום קו הבנין. תיאסר הצבה או בנייה של מחסנים מפח לא צבוע.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 10. מחסנים (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• מחסנים יותרו באחת מהאפשרויות: א. מחסן בנוי כחלק מתכנון הבית- ייבנה בתוך קווי הבנין ועפ"י כל ההנחיות הקשורות לעיצוב ותכנון הבתים.…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 10. מחסנים (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• תנאי להיתר בניה הינו סימון רצפת מחסן מוצע/עתידי של כל יח"ד בהתאם למפורט בסעיף זה.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 10. מחסנים (בנוסף להוראות התב"ע), פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• יוסתרו באחת מהדרכים הבאות: א. מיקום על גגות שטוחים מוסתרים ע"י מעקות הגג. ב. בנישות בנויות בחזיתות וסגורות ע"י סבכה/רפפת עץ או…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.3 מנועי מזגנים, סעיף 7.3 (סעיפי משנה א–ד)
• לא תותר תליית מזגנים בשום אופן בחזית קדמית של הבתים.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.3 מנועי מזגנים, סעיף 7.3ה
• בכל מקרה לא תותר בליטת דוד או קולט מעבר לקונטור המבנההנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.2 קולטי שמש/ מע סולרית, סעיף 7.2ב
• במקרה של הצבת מע' סולרית-תנאי להקמת מע' סולרית על גג בית מגורים הינו המצאת פתרון מסתור מהרחוב או שילוב בגג המבנה בצורה אסטתית.הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.2 קולטי שמש/ מע סולרית, סעיף 7.2ג
• בכל מקרה של התקנת מע' סולרית יש להבטיח הקטנת השפעה על חזיתות המבנה ונראת הבנין מהרחוב ויש להתיחס לגג זה כחזית חמישית על כל המשתמע…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.2 קולטי שמש/ מע סולרית, סעיף 7.2ה
• במקרה של הצבת קולטי שמש על גגות שטוחים יתוכנן מסתור בנוי שיקיף לכל הפחות 3 צלעות של הקולט גובהו לא יפחת מ0.8 מטר והקולט לא יבלוט…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.2 קולטי שמש/ מע סולרית, סעיף 7.2א
• המערכת הסולרית תהא חלק מעיצוב הגג ובשיפועים של גג הרעפים. לא תותר הגבהת המע' על מתקני מתכת למינהם אלא בגג שטוח בלבד ובתנאי שהמע'…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.2 קולטי שמש/ מע סולרית, סעיף 7.2ד
• דודי מים יוסתרו מהחזית באחת מדרכים הבאות: א. בגגות שטוחים הסתרה ע"י מסתור בנוי ומטוייח שגובהו יהיה לפחות 1.8 מטר מגובה פני הגג…הנחיות מרחביות לעצוב אדריכלי בית לחם הגלילית — נספח עיצוב אדריכלי, 7. הסתרת מערכות, 7.1 דודי מים, סעיף 7.1