”מזמין“ – מי שהתקשר או ייפה את כוחו של אחר לביצוע עבודות בנייה או בנייה הנדסית, כולן או חלקן, והוא אחד מאלה: (1) במקום שבו מבוצעות עבודות שאינן טעונות היתר בנייה – בעל הנכס; (2) במקום שבו מבוצעות עבודות טעונות היתר בנייה – בעל ההיתר;