8ג. המהנדס, בעת מסירת מידע להיתר, או רשות הרישוי, בעת ההחלטה על אישור הבקשה להיתר, רשאים לפטור מהחובה להתקין מיתקן פוטו־וולטאי כאמור בחלק זה, אם מצאו כי מתקיים אחד או יותר מאלה: (1) גג הבניין מוצלל באופן שאינו מאפשר ייצור חשמל במיתקן פוטו־וולטאי בהספק הנדרש לאותו בניין לפי תקנה 8ב; (2) הבניין הוא בעל ערכיות אדריכלית ייחודית שעלולה להיפגע כתוצאה מהתקנת המיתקן; (3) הגג משמש כמרפסת גג לקומה שמעליו; (4) הגג, כולו או חלקו, מיועד לבינוי בעתיד לפי תוכנית והתקנת המיתקן תפגע באפשרות למימושה; לעניין זה, ”תוכנית“ – לרבות תוכנית שהוגשה למוסד התכנון; (5) התקנת המיתקן מונעת שימוש אחר המותר בגג ולדעת המהנדס או רשות הרישוי השימוש המותר כאמור נדרש לצורך תפקוד הבניין; (6) יציבות הבניין אינה מאפשרת את הקמת המיתקן לפי חוות דעת מתכנן השלד בעניין זה; (7) הבניין הוא בניין זמני לפי כל דין. 8ד. (א) תקנות 99 עד 101 לתקנות רישוי בנייה לא יחולו על התקנת מיתקן פוטו־וולטאי כאמור בפרק זה, למעט במבנה ציבור ובתנאי שבהיתר להקמת מבנה הציבור נקבע כי המיתקן הפוטו־וולטאי יותקן בתוך פרק זמן שלא יעלה על שנה ממועד מתן תעודת הגמר. (ב) בתקנה זו, ”מבנה ציבור“ – מבנה המשמש לצורכי חינוך, רווחה, דת, תרבות או מוסדות קהילתיים. 8ו. פרק זה יחול גם על בקשה להיתר לתוספת לבניין קיים שמתקיימים בה התנאים הקבועים בפרק זה, ובלבד שהתוספת היא מעל פני הקרקע בהיקף של שתי קומות לפחות או בשיעור של 100% לפחות משטח הבניין הקיים, לפי השטח הקטן. 8ז. בחינה תקופתית ראשונה של תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בנייה בת־קיימה) (תיקון), התשפ״ה–2025, לפי סעיף 24 לחוק עקרונות האסדרה, התשפ״ב–2021, תתבצע בתום עשר שנים מיום תחילתן.