רשות הרישוי רשאית לתת היתר אף אם העבודה שבעדה מבוקש ההיתר היא בסטייה מהוראות תוכנית, לגבי הנושאים המפורטים להלן ובהתאם לסעיף 145(ב)(2) לחוק: (1) בנייה מעבר לקו בניין צידי או אחורי, החורגת עד 7 אחוזים מהמרווח שנקבע בתוכנית כגבול לבנייה; (2) סטייה בשיעור התכסית המותרת במגרש, שלא תעלה על 5 אחוזים משטח המגרש; (3) סטייה מיעד נפח ניהול הנגר שלא תעלה על 10 אחוזים מהיעד שנקבע בתוכנית; (4) שינוי השימוש בשטח בבניין שנועד לשמש לפי תוכנית כשטח עיקרי, לשטח למטרת שירות; (5) בהיתר הכולל חלוקה בין שטח למטרות עיקריות לשטח למטרות שירות, העברת שטחי בנייה למטרה עיקרית מעל הקרקע לתת־הקרקע, בהתקיים התנאים האלה: (א) שטחי הבנייה המועברים לתת־הקרקע הם בהיקף של עד 10 אחוזים משטחי הבנייה במגרש מעל הקרקע המיועדים לאותה מטרה עיקרית; (ב) שטחי הבנייה המועברים לתת־הקרקע ישמשו לאותו שימוש שלו היו מיועדים מעל הקרקע; (ג) התוכנית התירה בתת־הקרקע את השימוש המבוקש שלשמו נועדה העברת שטחי הבנייה, לשימוש למטרה עיקרית; (6) בהיתר הכולל חלוקה בין שטח למטרות עיקריות לשטח למטרות שירות, העברת שטחי בנייה למטרת שירות המותרים לבנייה במגרש, מעל הקרקע לתת־הקרקע; (6א) בהיתר בשטח כולל, העברת שטחי בנייה מעל הקרקע לתת־הקרקע, בהתקיים התנאים האלה: (א) שטחי הבנייה המועברים לתת־הקרקע הם בהיקף של עד 7 אחוזים משטחי הבנייה במגרש מעל הקרקע המיועדים לאותו השימוש; (ב) שטחי הבנייה המועברים לתת־הקרקע ישמשו לאותו שימוש שלו היו מיועדים מעל הקרקע; (ג) התוכנית התירה בתת־הקרקע את השימוש המבוקש שלשמו נועדה העברת שטחי הבנייה; | (7) סטייה בגובה בניין שנקבע בתוכנית שלא תעלה על 2 מטרים, שאין בה תוספת קומות, ובלבד שהסטייה נועדה לצורך התקנת מיתקנים טכניים; (8) סטייה בגובה מפלס הכניסה הקובעת לבניין שנקבע בתוכנית, שלא תעלה על 0.5 מטר, ובלבד שהסטייה נדרשת משיקולים הנדסיים, ובכלל זה ניקוז, מי נגר או חיבור הבניין לתשתיות; (9) סטייה בגובה קומה שנקבע בתוכנית, שאין בה סטייה מאלה: (א) גובה הבניין שנקבע בתוכנית; (ב) סך כל הגובה המתקבל ממכפלת מספר הקומות המרבי שנקבע בתוכנית, בגובה קומה שנקבע בתוכנית.