תוספת שנייה, חלק ח׳1, 8.234תכנון ובנייהחקיקהמקור ראשוני

על אף האמור בסימן ג׳ לפרק זה, בבניינים אלה יחולו דרישות מופחתות אלה: (1) בבניין במגרש ששטחו קטן מ־1.5 דונם והשיפוע הממוצע שלו עולה על 20 אחוזים, יכול שהדרך הנגישה אל הכניסה הנגישה לא תהיה הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור, אלא תוביל מאזור החניה שבתחום המגרש ובלבד שחניה זו פתוחה לכלל הציבור; מורשה לנגישות מבנים ינמק כי לא קיימת אפשרות סבירה לביצוע דרך נגישה בדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור; (2) בבניין שיש בו דרך נגישה לכל מפלס בנפרד, ואין קשר בין השירותים הניתנים בכל אחד מהמפלסים, אין חובה להתקין דרך נגישה בין המפלסים, למעט אם הותקן דרגנוע בין המפלסים שבבניין; (3) על אף האמור בפרט 8.51, תוכננו קשרים פיזיים בין בניינים, במקום שבו טופוגרפיה ייחודית, יכול שתהיה דרך נגישה דרך בניין אחר, אף אם אינה הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור, בתנאי שהדרך האמורה תהא זמינה בכל עת שנדרש המעבר; (4) בבניין במגרש ששיפוע הקרקע עולה בו על 10 אחוזים, ובו חצר לשימוש הציבור במפלסים שונים ובה שימושים דומים, תהיה דרך נגישה אל שליש לפחות מהשטח השימושי של החצר; (5) בבניין כאמור בפרט 8.233(1) ו־(2) אשר ניתן להתקין בו דרך נגישה אל כניסה נגישה, אף אם אינה הדרך העיקרית המיועדת לשימוש הציבור, יחול הפטור האמור בפרט 8.233 רק על הדרך הנגישה אל הכניסה העיקרית ולא על כל דרך נגישה אחרת בתוך בניין זה ומחוצה לו; (6) על אף האמור בפרט 8.58, בבניין ציבורי שיש בו דרך נגישה אל מקום עבודה שאינו מקום שניתן בו שירות ציבורי ודרך נגישה אחרת אל שאר חלקי הבניין, ואין קשר תפקודי בין מקום העבודה לשאר חלקי הבניין, יהיה פטור מהתקנת דרך נגישה בין מקום העבודה לבין שאר חלקי הבניין, למעט אם הותקן דרגנוע בין מקום העבודה לשאר חלקי הבניין; (7) על אף האמור בפרט 8.58 – (א) אפשר שרוחב פרוזדור במשרדים, תעשיה קלה, מוסכים, מספרה, מכון יופי, מכבסה, שירות תיקונים, חדרי כושר, וספא יהיה פחות מ־130 סנטימטרים, ובלבד שיתקיימו הוראות ת״י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן ברוחב פרוזדורים ומעברים הקטן מ־130 סנטימטרים; (ב) במקומות כאמור בפסקת משנה (א), ועל אף האמור בת״י 1918 חלק 3.1, בסעיף הדן במשטחי תפקוד כללי, לא נדרשת שמירת שטח קיר חופשי ברוחב 30 סנטימטרים לפחות מעבר למזוזת הדלת שבצד המנעול; (8) בדרך נגישה בין שני מפלסים, אשר הפרש הגובה ביניהם אינו עולה על 20 סנטימטרים, יכול ששיפוע הכבש יהיה עד 10 אחוזים; במקרה כזה לא יידרשו מסעדי יד ולא תידרש הגנת שוליים; (9) בבניין ציבורי שבו כמה חדרי כיתה או חדרי הרצאה, המשמשים לפעילות זהה במהותה, ומתוכננים בהם משטחים מוגבהים, תהיה דרך נגישה אל מחצית לפחות מהמשטחים האמורים; (10) על אף האמור בפרט 8.60, עלה הפרש הגובה בין פני מדרכה למפלס הכניסה הנגישה על 250 סנטימטרים, אפשר שדרך נגישה אל כניסה נגישה תהיה באמצעות כבש, ובלבד שמורשה לנגישות מבנים נימק כי בנסיבות לא סביר להתקין מעלית או מעלון.

תחולה: דרישות מופחתות לדרך נגישה
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

plot_area_trigger< 1.5דונםעם שיפוע ממוצע מעל 20%
plot_slope_trigger> 20%שיפוע ממוצע של המגרש
courtyard_slope_trigger> 10%שיפוע הקרקע
courtyard_accessible_share≥ 0.333מהשטח השימושי של החצר
raised_platforms_accessible_share≥ 0.5מחדרי כיתה והרצאה בפעילות זהה
short_ramp_level_diff≤ 20ס״מבין שני מפלסים
short_ramp_slope_max≤ 10%ובלא מסעדי יד והגנת שוליים
corridor_width_relief< 130ס״מבמשרדים, תעשיה קלה, מוסכים ודומיהם
ramp_instead_of_lift_above> 250ס״מבנימוק מורשה לנגישות מבנים
escalator_cancels_reliefנדרשהותקן דרגנוע — הפטור בין המפלסים אינו חל

חריגים

  • הותקן דרגנוע בין המפלסים או בין מקום העבודה לשאר חלקי הבניין — הפטור מהתקנת דרך נגישה ביניהם אינו חל
סעיף
תוספת שנייה, חלק ח׳1, 8.234
רשות
תכנון ובנייה
בתוקף מ־
1970
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-28 · ללא שינוי
מהימנות
מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-pb01h1-reduced-route
בדיקה מול הדפוס
הושווה להעתק (ויקיטקסט) — לא לפרסום הרשמי · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970, תוספת שנייה, חלק ח׳1, 8.234 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-pb01h1-reduced-route (נבדק 24.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור