הדיורית מוגדרת בנוהל כחדר או מערכת חדרים המהווה חלק מיחידת הדיור (שטחה כלול בשטח יחידת הדיור). הדיורית יכולה לשמש משק בית נפרד (כולל כניסה נפרדת), ובלבד שתעמוד במספר תנאים מצטברים : שטחה יהיה בין 25-50 מ"ר; הדיורית תתבסס על תשתיות יחידת הדיור המארחת, כגון חניה, ממ"ד עם נגישות ברורה וכו' והיא איננה ניתנת לרישום במרשם המקרקעין בנפרד מיחידת הדיור. בעת רישום הגושים והחלקות אצל רשם המקרקעין תרשם על כך הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), התש"ל-1969.