תמ"א 35/1 — מסמך מס' 1 - שיקולים בתכנון עירוני, 9. קווי בניין, סעיף קטן דתכנון ובנייהתכנית ארציתמאומת מול מקור ראשוני
קווי בניין אלה נקבעו לעיתים בנדיבות רבה, אפשרו להרחיק את הבינוי מהדרך/מסילה מרחקים ניכרים, ואסרו על שימושים רבים בתחום המרווח בין הבינוי לדרך/מסילה גם כאשר לא הוכח כי הדרתם של השימושים הללו משרתת את מטרות קביעת קווי הבניין. קביעות אלה הביאו להיעדר ניצול יעיל של הקרקע.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לפי תמ"א 35/1 (שינוי מס' 1 לתמ"א 35), מסמך מס' 1 - שיקולים בתכנון עירוני, קווי בניין.
תמ"א 35/1 – שינוי מס' 1 לתמ"א 35 – הוראות התכנית, תמ"א 35/1 — מסמך מס' 1 - שיקולים בתכנון עירוני, 9. קווי בניין, סעיף קטן ד — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m9048d0-c2-d1-building-lines-d (נבדק 26.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור