תמ"א 1 — פרק שטחים מוגנים, תכנית בשטחים המוגנים, הוראות כלליות לתכנית בשטח המוגן, מסמך נלווה, סעיף 4.1.2.1תכנון ובנייהתכנית ארציתמאומת מול מקור ראשוני
לתכנית בשטח המוגן הכוללת בינוי על פי סעיף 4.2 ו-5, שלשם הקמתו נדרשות זכויות בניה, יצורף מסמך נלווה אשר יכלול את הנימוקים להיקף השימושים, נחיצותם ומיקומם ביחס לכלל השטח המוגן וביחס למוקדים נוספים באזור המספקים שירותים דומים לאלו המוצעים בתכנית. כמו כן, יפרט המסמך הנלווה את התנאים והאמצעים להשתלבות הבינוי בסביבה ובנוף ולמזעור הפגיעה בערכי השטח. מוסד תכנון רשאי לדרוש הגשת מסמך נלווה לשימושים נוספים לפי שיקול דעתו. יתר על כן, ככל ומדובר בבינוי של מוקד חוף, המסמך הנלווה יכלול גם את דרישות מסמך ראייה כוללת, כמפורט בסעיף 14 בפרק החופים.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לפי תמ"א 1 (פרק שטחים מוגנים, תכנית בשטחים המוגנים, מסמך נלווה)
תמ"א 1 – תכנית מתאר ארצית אחת – הוראות התכנית (נוסח משולב, יולי 2026), תמ"א 1 — פרק שטחים מוגנים, תכנית בשטחים המוגנים, הוראות כלליות לתכנית בשטח המוגן, מסמך נלווה, סעיף 4.1.2.1 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m9046d0-c8-p-4-1-2-1 (נבדק 26.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור