תכנית מפורטת במתחם עירוני אינטנסיבי תכלול : א. הוראות שיאפשרו שימושים המתאימים למיקום בתת הקרקע, כגון : מסחר, מתקני ספורט ובילוי, גלריות, אולמות מופעים, קווי ומתקני תשתית לרבות תשתיות תחבורה, חניה, מחסנים ולוגיסטיקה, חדרים טכניים, אמצעי מיגון, גידולים חקלאים עירוניים וכדומה. ב. זכויות בניה בתת הקרקע בהיקף שלא יקטן מ-20% מכלל שטחי הבניה העל קרקעיים. במבנים בעלי יותר מ - 50 קומות ניתן להקטין את זכויות הבניה, ובלבד שהיקף הזכויות בתת הקרקע לא יקטן מ- 10% מכלל שטחי הבניה העל קרקעיים. ג. הוראות אשר יבטיחו כי גובה החלל הפנימי של שתי הקומות העליונות בתת הקרקע לכל הפחות, יאפשר הסבתם בעתיד לשימושים עיקריים המתאימים להימצא בתת הקרקע. ד. חיוב חניה בתת הקרקע, ככל שהתכנית כוללת חניה.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, תכנית מפורטת במתחם עירוני אינטנסיבי – הוראות חובה בתכנית (תמ"א 1, פרק פיתוח תת הקרקע).
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| underground_building_rights_min_share | ≥ 20% | זכויות בנייה בתת הקרקע מכלל שטחי הבנייה העל קרקעיים |
| floors_threshold_for_reduced_underground_rights | > 50קומה | מספר קומות במבנה שמעליו ניתן להקטין את זכויות הבנייה בתת הקרקע |
| underground_building_rights_min_share_tall_buildings | ≥ 10% | זכויות בנייה בתת הקרקע מכלל שטחי הבנייה העל קרקעיים במבנים בעלי יותר מ-50 קומות |