מוסד התכנון יבחן וישקול, בין היתר, את הנושאים והשיקולים הבאים : א. האפשרות להגדלת השטח הכולל המותר לבניה לאכסון מלונאי. ב. הביקוש לתיירות באותו אזור וכן מצאי המלונאות הקיים, המאושר והמתוכנן ביישוב העירוני. ג. עמדה בפני מוסד התכנון חוות דעת שמאית שנערכה על פי מסמך קווים מנחים לעריכת שומות לבתי מלון של השמאי הממשלתי התומכת בצורך להוספת שימושים אחרים במגרש. ד. אם מדובר בתוספת שימושים ציבוריים כהגדרתם בסעיף 188 לחוק התכנון והבנייה, לא תידרש חוות דעת כאמור בסעיף ג'. ה. קביעת הוראה לעניין פקיעת התכנית בתוך תקופה שתיקבע בתכנית, על מנת לתמרץ את הקמת המלונאות בתכנית.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, הוספת שימושים אחרים במגרש לאכסון מלונאי ביישוב עירוני – נושאים לבחינה ושקילה (תמ"א 1, פרק מלונאות).