תכנית המצמצמת או מבטלת שטח המיועד לאכסון מלונאי או מפחיתה זכויות בניה שאושרו בתכנית לאכסון מלונאי, תופקד רק אם כללה שטח חלופי לאכסון מלונאי או תוספת זכויות בנייה לאכסון מלונאי במיקום חלופי, לפי העניין, ובהתקיים כל התנאים הבאים : 1.1. היקף השטח החלופי או היקף זכויות הבנייה שיתווספו במגרש האחר, לפי העניין, לא יפחת מהיקף השטח שייעודו שונה או מהיקף זכויות הבנייה שנגרעו. 1.2. מיקומו של השטח החלופי יהיה, ככל הניתן, בשטח המיועד לבינוי ומאפייניו ותכונותיו יתאמו ככל הניתן לשטח שייעודו שונה, ובכלל זה סוג האזור, מידת קרבתו וחשיפתו לחוף ים, לערכי טבע, נוף ומורשת, והנגישות אליו. 1.3. נשמר, ככל הניתן, מספר יחידות האירוח.