לקראת החלטתה בדבר הקטנת תחומי אזורים א' ו־ב' כאמור, על הוועדה המקומית לשקול בין השאר את העניינים הבאים: א. אם קיים צורך תכנוני אמיתי בהקטנת תחומי אזורים א' ו־ב'. ב. גבולות המתחם שבו תחול הקטנת תחומי האזורים. ג. מהי ההקטנה המינימלית הדרושה באותו אזור. ד. השפעת הקטנת תחומי אזורי א' ו־ב' על שולי האזור שבו תתקיים ההקטנה. ה. קיום (או הוספת) אמצעים כלשהם שביצועם ימנע את הקטנת תחומי האזורים או ימזער את הקטנתם. דוגמא לכך היא גשר הולכי רגל מעל מסילת רכבת / כביש מהיר.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לפי הנחיות מינהל התכנון לתקנות החניה — להחלטה על הקטנת תחום אזור א' ואזור ב' ביישוב עם מתע"ן.