תחזוקת מערכות טכניות - בעל בית העסק ישמור על שלמותן, תקינותן, תפקודן ונקיונן של המערכות הטכניות שברשותו על כל חלקיהן והוא מחוייב לפנות מערכות שהתקין לטובת בית העסק במרחב הציבורי כשהופסקה פעילותו אלא אם מסר אותן לבעל הנכס או שהן בבעלותו של בעל הנכס. במקרה שבו חלל בית עסק לא פעיל האחריות על טיפול במערכות השונות מוטלת על בעל הנכס. הסרת מערכות טכניות מחייבת פירוק ופינוי מלא לרבות תיקון פגמים שהותירו במבנה או סביבתו על מנת להשיב להם את חזותם המקורית.