מערכות טכניות משמשות את בתי העסקים בתפעול היומיומי ובמתן שירות לצרכנים, חשיפתם על פני החזית המסחרית ובמרחב הציבורי הסמוך לה באופן בלתי מאורגן עשוי לכער את חזותם, חלקם אף עלולים להוות מקור למטרד רעש, ריח או זיהום אוויר ובסופו של דבר לפגוע בחוויית המעבר והשהייה של הסוחרים, הצרכנים ועוברי האורח. ישנם סוגים שונים של מערכות ותשתיות, בינהן מיזוג אוויר ואיוורור, מים, ניקוז וביוב, חשמל, תאורה, תקשורת וגז, מערכות טכניות אחרות. הנחיות אלו מחייבות את כל בתי העסקים בעיר אלא אם ניתנו הנחיות פרטניות בהיתר הבנייה, בנספח מערכות טכניות שצורף אליו או מתוקף מסמך מדיניות עירוני אחר שעוסק באזורים, מבנים או נושאים שהוחרגו.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אור יהודה ובהן מערכות טכניות של בתי עסקים, לעניין תחולת ההנחיות על מערכות טכניות של בתי עסקים.