בשל תב"עות החלות בעיר ראו סייגים אלו : (1) בהתאם לתכנית מס' מאא/א/9, שכונת הראשונים - בין הרחובות : האוניברסיטה, קזז, השומר ויגאל אלון תותר הקמת מצללה ששטחה עד 20 מ"ר בבית פרטי או בדירת גן רשומה, בחצר אחורית(עד 1.8 מ' מהגדר) או האחורית (עד 3 מ' מהגדר). (2) בהתאם לתכנית מס' מאא/במ/12, שכונת נווה סביון תותר הקמת מצללה ששטחה עד 20 מ"ר בבית פרטי או בדירת גן רשומה, בחצר אחורית(עד 1.8 מ' מהגדר) או האחורית (עד 3 מ' מהגדר). (3) בהתאם לתכנית מס' מאא/במ/3, שכונת נווה רבין תותר הקמת מצללה ששטחה עד 20 מ"ר בבית פרטי או בדירת גן רשומה, בחצר אחורית(עד 1.8 מ' מהגדר) או האחורית (עד 3 מ' מהגדר). וכן הקמת מצללה כנ"ל, במרפסת שמש של בניין מדורג או במרפסת הגג של דירת פנטהאוז.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אור יהודה, לעניין מצללה בבית פרטי או בדירת גן רשומה בשכונות הראשונים (תכנית מאא/א/9), נווה סביון (תכנית מאא/במ/12) ונווה רבין (תכנית מאא/במ/3), וכן במרפסת שמש של בניין מדורג או במרפסת הגג של דירת פנטהאוז.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| pergola_area_max | ≤ 20מ״ר | שטח מצללה בבית פרטי או בדירת גן רשומה |
| rear_yard_distance_from_fence_1 | ≤ 1.8מ׳ | מרחק מצללה מהגדר בחצר אחורית |
| rear_yard_distance_from_fence_2 | ≤ 3מ׳ | מרחק מצללה מהגדר בחצר האחורית (לפי נוסח הסעיף) |