הבדיקה מבוססת על ניתוח מודל תלת ממדי בשני שלבים: o מיפוי מבנים אשר מושפעים מהמבנה המוצע , צמתים, דרכים, כיכרות וכדומה.- תחילה יש לבצע שתי בדיקות של מניפת החזר האור בתאריכים 21.6 ו21.12 בין השעות 7:00-18:00 ולמפות חזיתות וצמתים המושפעים מהמבנה המוצע. במידה ומתגלים מבנים אשר חשופים למניפת החזר האור- יש להגדיר מקסימום של 14% רפלקטיביות לחומרי הגמר. במידה ומתגלים כבישים, צמתים וכיכרות בתחום מניפת החזר האור יש להראות סימולציות ממוחשבות המציגות את קרני השמש אשר פוגעות במבנה וממנו לכביש/ צומת בשני תאריכים 21.12 ו21.6 בשעות הבוקר והערב. o בדיקה תפקודית המעריכה את גאומטריית המבנה, עזרים אדריכליים וניתוח הסביבה.