מועדון דיירים יתוכנן בכל בניין- במגדלים יש לתכנן מועדון דיירים בשטח מינימלי של 75 מ"ר. בבניה מרקמית יש לתכנן מועדון דיירים מינימלי של 45 מ"ר. מועדון הדיירים יהיה נגיש ויתוכנן עם מטבחון ושרותי נכים. מבנה מרקמי עד ק+7 עם גרעין המשרת עד 2 יח"ד בקומה לא יחויב במועדון דיירים ורק במידה שמתוכנן מועדון דיירים במגרש.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית מצפה אפק, במתחם 5 בתכנית תמל/3008 (שכונת "פסגת המושבה"), בנייני מגורים — מועדון דיירים: שטח מינימלי, נגישות והפטור למבנה מרקמי
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| tower_residents_club_area_min | ≥ 75מ״ר | שטח מינימלי למועדון דיירים במגדל |
| textured_building_residents_club_area_min | ≥ 45מ״ר | שטח מינימלי למועדון דיירים בבנייה מרקמית |
| exempt_core_dwellings_per_floor_max | ≤ 2יחידות דיור | מספר יחידות הדיור המרבי בקומה שגרעין המשרת אותן במבנה מרקמי הפטור ממועדון דיירים |
| exempt_textured_building_floors_above_ground_max | ≤ 7קומה | מספר הקומות מעל קומת הקרקע (מודפס «עד ק+7») במבנה מרקמי עם גרעין המשרת עד 2 יח״ד בקומה, שלא יחויב במועדון דיירים |