הנחיות מרחביות המ/4 גבעת שמואל — 3.1. פיתוח המגרש, פיתוח חוץ הפונה למרחב הציבורי (פסקה 1 מתוך 3), סעיף 3.1.2גבעת שמואלהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
פיתוח המגרש הפרטי בחזית לרחוב משפיע ישירות על נראות ותפקוד המדרכה, לכן נדרש לצמצם ככל הניתן את ההפרעות בגישות למגרש ובשירות שהוא מקבל ישירות מהרחוב. זאת באמצעות ההנחיות הבאות : בפיתוח המגרש בחזית הפונה למרחב הציבורי (כביש, מדרכה, שצ"פ ) לא יוצבו מתקנים הדרושים לתפעול הבניין לחזית ולרבות תשתיות כגון פילרים, נישות לאשפה ומתקנים טכניים (למעט פילר חשמל). החניות יתוכננו בתחום המגרש באופן שתינתן עדיפות לחניות עוקבות לדירה. יש לתכנן נטיעות וצמחיה בחזית המגרש.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית גבעת שמואל ביעוד מגורים א' ו-ב', לעניין פיתוח המגרש בחזית הפונה למרחב הציבורי — איסור הצבת מתקנים הדרושים לתפעול הבניין (למעט פילר חשמל), תכנון החניות בתחום המגרש ונטיעות וצמחיה בחזית.
הודעה לפי סעיף 145ד לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 בעניין הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות המ/4 גבעת שמואל — 3.1. פיתוח המגרש, פיתוח חוץ הפונה למרחב הציבורי (פסקה 1 מתוך 3), סעיף 3.1.2 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m427d4-dev-frontage-no-equipment (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור