הפרוגרמה מציגה שטחי נטו בלבד. על זה יתווסף מקדם ברוטו נטו מחלקתי בשיעור של כ 1.6-1.8 בתכנון יעיל. בנוסף, יש לקחת בחשבון: 1) שטחים טכניים (מערכות אלקטרומכניות) ולוגיסטיים בהיקף משמעותי שנדרשים לצורך תפעול מתחם חדר הניתוח. שטחים אלו מושפעים בין היתר ממיקום הפרויקט והממשקים עם תשתיות קיימות. 2) שטחים נוספים ברמת הבנין עבור מערכות תנועה בינייניות, לוביים.
תחולה: חישוב שטח ברוטו של מתחם חדר ניתוח על בסיס שטחי הנטו שבפרוגרמה
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| ratio | 1.6–1.8מקדם | מקדם ברוטו נטו מחלקתי בתכנון יעיל |