"מבנה קיים" - מבנה בעל תעודת גמר (אישור אכלוס) ואישור על ביצוע בדיקת משטר הפעלות בהתקנה, בהתאם להוראת נציב 536 שעמדה בתוקפה בעת קבלת היתר הבנייה של אותו מבנה;