עם זאת, משרד התיירות רואה בחיוב הקצאה של שטחי מסחר בהיקף מוגבל המשולבים כחלק אינטגרלי מהשטחים הציבוריים במלון, בכפוף לתנאים כאמור להלן : • במלונות מעל 25 יחידות אירוח ובכל הרמות – תתאפשר, על פי שיקול דעת משרד התיירות, הקצאה של שטחי מסחר במסגרת זכויות הבניה המלונאיות עד מקסימום של 4% מהשטח העיקרי (כהגדרתו בחוק התכנון והבניה) או עד תקרה של 600 מ"ר – הנמוך מבין השניים. • הקצאת שטחי מסחר מעבר להיקף האמור – לא תוכר על-ידי משרד התיירות כמסחר המשרת את אורחי המלון ולכן תתאפשר רק אם המסחר מעוגן בהוראות מתאימות בתכנית סטטוטורית בתוקף. • המסחר התיירותי יהווה חלק ממערך השירותים עבור אורחי המלון, אי לכך תידרש גישה ישירה ומרווחת בין שטחי המסחר לשטחים הציבוריים של המלון. • המסחר המבוקש יוגדר כמסחר זיקתי לתיירות וניתן לכלול בו רק פונקציות מסחריות ו/או שירותיות הקשורות בתיירות.
תחולה: מתקני אכסון תיירותי המתוכננים לפי התקנים הפיזיים של משרד התיירות — הקצאת שטחי מסחר תיירותי כחלק מהשטחים הציבוריים במלון, בכל הרמות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| hotel_guest_units_threshold | > 25יח׳ | מספר יחידות האירוח במלון שבו תתאפשר הקצאת שטחי מסחר במסגרת זכויות הבניה המלונאיות |
| commerce_share_of_main_area_max | ≤ 4% | שטחי מסחר מהשטח העיקרי (כהגדרתו בחוק התכנון והבניה) — הנמוך מבין השניים |
| commerce_area_max | ≤ 600מ״ר | תקרת שטחי המסחר במסגרת זכויות הבניה המלונאיות — הנמוך מבין השניים |