תקנים פיזיים — אכסניות תרמילאים (תוספת לחוזר המנהל הכללי מס' 12/2012)

מסמך — תקנים פיזיים — אכסניות תרמילאים

• לובי כניסה , קבלה, | 0.40 10 מ"ר | 0.40 20 מ"ר | 0.35 35 מ"ר | 0.33 50 מ"ר | 0.30 60 מ"ר | 0.25 75 מ"רתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — טבלת שטחים מינימליים נדרשים, שורה: לובי כניסה , קבלה, סעיף ללא מספור
• שטח ציבורי רב תכליתי | 1.5 37 מ"ר | 1.2 60 מ"ר | 1.00 100 מ"ר | 0.9 135 מ"ר | 0.85 170 מ"ר | 0.80 240 מ"רתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — טבלת שטחים מינימליים נדרשים, שורה: שטח ציבורי רב תכליתי, סעיף ללא מספור
• משרדים | -- -- | 0.15 7.5מ"ר | 0.10 10מ"ר | 0.08 12 מ"ר | 0.07 14 מ"ר | 0.06 18 מ"רתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — טבלת שטחים מינימליים נדרשים, שורה: משרדים, סעיף ללא מספור
• מטבח בישול עצמי | 0.20 6 מ"ר | 0.18 9 מ"ר | 0.15 15 מ"ר | 0.12 18 מ"ר | 0.11 22 מ"ר | 0.10 30 מ"רתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — טבלת שטחים מינימליים נדרשים, שורה: מטבח בישול עצמי, סעיף ללא מספור
• אחסנה כללית ולובנה | 0.20 5 מ"ר | 0.20 10 מ"ר | 0.18 18 מ"ר | 0.17 25 מ"ר | 0.16 32 מ"ר | 0.15 45 מ"רתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — טבלת שטחים מינימליים נדרשים, שורה: אחסנה כללית ולובנה, סעיף ללא מספור
• גובה מינימלי של חדרים עם מיטות קומותיים –2.70 מ' .תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — דרישות מינימום נוספות — גובה חדרים עם מיטות קומותיים, סעיף ללא מספור (תבליט 1)
• פרוזדורים, חדרי מדרגות ומעברים ציבוריים - יתוכננו בהתאם לדרישות הרשויות המוסמכות ותקנות התכנון והבניה.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — דרישות מינימום נוספות — פרוזדורים, חדרי מדרגות ומעברים ציבוריים, סעיף ללא מספור (תבליט 2)
• על ההוסטל לספק מרחב משותף שאינו כולל חדרים או מסדרונות ומטרתו יצירת מקום מפגש למטיילים. במרחב זה לא תותר לינה. שטח זה יכול להיות…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — מאפיינים כללים — מרחב משותף למפגש, סעיף ללא מספור (תבליט 1)
• לפחות 50% מהמיטות יהיו בחדרי Dorms (חדרי Dorms כוללים 4 מיטות ומעלה ונמכרים על בסיס מיטה בודדת).תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — שיעור המיטות בחדרי Dorms, סעיף ללא מספור (תבליט 5)
• בנוסף יותרו גם יחידות דורם הכוללות מספר חללי שינה סביב חלל משותף (פינת הסבה), אשר יתופעלו גם הם על בסיס מיטה בודדת.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — יחידות דורם סביב חלל משותף, סעיף ללא מספור (תבליט 6)
• בחדרים הכוללים שירותים צמודים, שטח מינימלי לחדרי רחצה לא יפחת מ- 2.5 מ"ר.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — שטח מינימלי לחדר רחצה צמוד, סעיף ללא מספור (תבליט 5)
• במבנים קיימים העוברים התאמות מבניות לשימוש כאכסניות תרמילאים תינתנה הקלות בהתאם לשיקול דעת משרד התיירותתוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — כללי — מבנים קיימים, סעיף ללא מספור (תבליט 5)
• שטח חדרי הרחצה הקומתיים יחושב לפחות לפי מפתח של 0.5 מ"ר למיטה.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — שטח חדרי הרחצה הקומתיים, סעיף ללא מספור (תבליט 3)
• חדרי הרחצה הקומתיים יבטיחו פרטיות ואפשרות נעילה לכל תא שרותים / מקלחת .תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — פרטיות ונעילה בחדרי הרחצה הקומתיים, סעיף ללא מספור (תבליט 2)
• מומלץ כי חדרי רחצה בחדרים הכוללים 8 מיטות ומעלה יתוכננו תוך הפרדה של חלל השירותים מאזור הרחצה על מנת לאפשר שימוש בו זמני של מספר…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — הפרדת השירותים מאזור הרחצה בחדרים של 8 מיטות ומעלה, סעיף ללא מספור (תבליט 6)
• על ההוסטל להציע פתרון למתקני כביסה וייבוש בשירות עצמי.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — מאפיינים כללים — מתקני כביסה וייבוש בשירות עצמי, סעיף ללא מספור (תבליט 5)
• יותרו עד 25 מיטות בחלל אחד.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — מספר מיטות מרבי בחלל אחד, סעיף ללא מספור (תבליט 4)
• קיבולת מיטות מינימלית באכסניה: 25 מיטות.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — קיבולת מיטות מינימלית, סעיף ללא מספור (תבליט 1)
• שטח חלל שינה מינימלי לא יפחת מ-8 מ"ר ובכל מקרה לא יהיו פחות מ-3 חללי שינה באכסניה.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — שטח חלל שינה מינימלי ומספר חללי שינה מינימלי, סעיף ללא מספור (תבליט 3)
• המבנה הפיזי מאופיין במגוון חללי שינה שחלקם עשויים להיות גדולים יחסית, המכילים מספר רב של מיטות, וכן שילוב פתרונות מרוכזים של…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — כללי — אפיון המבנה הפיזי, סעיף ללא מספור (תבליט 3)
• יש לעמוד בהוראות הל"ת לנושא מתקני תברואה.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — הוראות הל"ת למתקני תברואה, סעיף ללא מספור (תבליט 7)
• חדרים אחרים (חדרים פרטיים) ימכרו על בסיס חדר ויכולים לכלול 1-4 מיטות.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — חדרים פרטיים, סעיף ללא מספור (תבליט 7)
• התקן הפיזי למתקני אכסון לתרמילאים גובש כמענה לביקוש למתקני לינה בעלויות נמוכות במיוחד ועם אווירה של מפגש בין האורחים . קהל היעד…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — כללי — מטרת התקן וקהל היעד, סעיף ללא מספור (תבליט 2)
• התקן הפיזי המפורט להלן הינו תקן למתקני אכסון לתרמילאים, המהווה תוספת לחוזר מנכ"ל מס' 12/2012, ומתייחס לפרויקטים שסווגו כאכסניה…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — כללי — תחולת התקן, סעיף ללא מספור (תבליט 1)
• על ההוסטל לספק מטבח משותף לבישול עצמי שיעמוד לרשות אורחי האכסניה ובו אמצעים לבישול, חימום, קירור ואחסנת מזון.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — מאפיינים כללים — מטבח משותף לבישול עצמי, סעיף ללא מספור (תבליט 3)
• ניתן לשלב פתרונות מרוכזים של גרעיני רחצה ושירותים משותפים בקומה, נפרדים לבנים ובנות, עם פתרונות לחדרי רחצה צמודים בחלק מהחדרים.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — גרעיני רחצה ושירותים משותפים בקומה, סעיף ללא מספור (תבליט 1)
• מומלץ לתכנן את מתחם הכיורים בחלל נפרד על מנת למקסם את יעילות השימוש ע"י מירב המשתמשים.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חדרי רחצה ושירותים — מתחם הכיורים בחלל נפרד, סעיף ללא מספור (תבליט 4)
• ככלל, חישוב שטח חללי השינה וצפיפותם ייעשה על פי קיבולת המיטות לפי מפתח כדלקמן : o 3 מ"ר למיטה בודדת. o 4 מ"ר למיטת קומותיים.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — מפתח חישוב שטח חללי השינה וצפיפותם, סעיף ללא מספור (תבליט 2)
• ציוד נדרש בחללי השינה: לוקרים אישיים כמספר המיטות, או פתרון אחסון מקובל אחר, שקע חשמל ומנורת לילה בכל מיטה. בנוסף יידרש באכסניה…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — חללי השינה — ציוד נדרש בחללי השינה ואחסון, סעיף ללא מספור (תבליט 8)
• חלון בכל חלל שינה – פתח חלון בשטח של לפחות כ -8 אחוז משטח רצפת החדר, בהתאם לתקנות התכנון והבניה.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — דרישות מינימום נוספות — חלון בכל חלל שינה, סעיף ללא מספור (תבליט 3)
• באכסניה קטנה עד 100 מיטות משרד הניהול יכול להיות פינה בקבלה / בלובי ללא שטח עורפי נוסף.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — מאפיינים כללים — משרד הניהול באכסניה קטנה, סעיף ללא מספור (תבליט 2)
• דפוסי השהות באזורי השינה במבנה הם מינימליים, ומקובל ליצור מסגרות פעילות המאפשרות אינטראקציות חברתיות בין המתארחים, אי לכך התכנון…תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — כללי — הקצאת שטח ציבורי משותף רב תכליתי, סעיף ללא מספור (תבליט 4)
• הכנת ארוחות בוקר ו/או ארוחות נוספות ע"י צוות האכסניה תתאפשר בהתאמה לדרישות משרד הבריאות.תוספת לחוזר 12/2012 — אכסניות תרמילאים — שטחים ציבוריים ושירותיים — מאפיינים כללים — הכנת ארוחות ע"י צוות האכסניה, סעיף ללא מספור (תבליט 4)