תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), התשע״ז-2017
נדגם 2026-07-28 · הנוסח בוויקיטקסט ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
1–22 — הגדרות, תחולה, שעונים ומתן היתר
23–49 — רשימת העבודות (סימנים א׳–ח׳)
- הקמת גדר או קיר תמך, שלא חלות עליהם תקנות הפטור ובלבד שמתקיימים בהם תנאים אלה: (1) גובה הגדר או קיר התמך אינו עולה על 3 מטרים מפני…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן א׳, תקנה 23
49א–49יא — סימן ט׳: הוספת מרחב מוגן לבניין קיים
- הוספת מרחב מוגן דירתי או הוספת מרחב מוגן למבנה ציבור, אחד או יותר, המוקם בבנייה רצופה אנכית ממפלס הקרקע כלפי מעלה.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49א
- הפונה יפעל לפי תקנות 49ג ו־49ד.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ב
- (א) הגורם המאשר או הגורם הנוסף יפרסם באתר האינטרנט שלו בתוך 30 ימים ממועד פרסום תקנות אלה נוהל פנייה אליו לקבלת מידע או לקבלת…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ג
- הפנייה לגורם מאשר או גורם נוסף כאמור בתקנה 49ג תכלול את הפרטים האלה: (1) פרטי המקרקעין שלגביהם מבוקשים האישור או ההתייעצות או…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ד
- (א) עם קבלת פנייה תישלח לפונה הודעת חיווי דיגיטלית בדבר קבלתה; נשלחה פנייה כאמור בתקנה 49ג(ב), יאשר הגורם המאשר או הגורם הנוסף…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ה
- (א) הגורם המאשר או הגורם הנוסף יבדוק את הפנייה שהתקבלה אצלו בתוך חמישה ימים מיום קבלתה. (ב) מצא הגורם המאשר או הגורם הנוסף כי…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ו
- (א) הגורם המאשר או הגורם הנוסף ישיב לפנייה שנקלטה כאמור בתקנה 49ו(ה) או (ו) בתוך 15 ימים ממועד קליטתה. (ב) תשובה כאמור בתקנת משנה…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ז
- (א) על אף האמור בתקנה 18(א) לתקנות רישוי בנייה, לא יידרשו אישור, תיאום או התייעצות עם הרשות הארצית לכבאות והצלה אלא לגבי הוספת…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ח
- בקשה להיתר לפי תקנה 49א תכלול את הפרטים והצרופות המפורטים בתקנה 33 לתקנות רישוי בנייה בשינויים האלה (להלן בתקנה זו – התנאים…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49ט
- על בקשה להיתר לפי סימן זה לא תחול תקנה 41(ב) לתקנות רישוי בנייה.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49י
- לעניין תקנה 12(ג)(3) מבקש ההיתר יגיש את הנספחים האלה בלבד כהגדרתם בפסקאות המצוינות לידם מתוך הגדרת נספחי תכן בתקנות התכנון והבנייה…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ט׳, תקנה 49יא
49יב–52 — בחינה, ביטול, תחילה ומעבר
- תקנות היתר לעבודה מצומצמת התשס״ג-2003 — בטלות; תחילה 60 יום מהפרסום (פורסמו ביום 10.7.2017), על בקשות שהוגשה לגביהן בקשה למידע…רישוי מקוצר, חלק ג׳, תקנות 49יב–52
- (א) בתקנות אלה – ”בניין רב־קומות“ – כהגדרתו בתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש״ל–1970; ”גורם נוסף“ – כהגדרתו…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 1
- תקנות אלה לא יחולו על בקשה להיתר – (1) הכוללת הקלה לפי סעיף 147 לחוק או שימוש חורג לפי סעיף 146 לחוק; (2) הטעונה אישור או דיון…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 3
- (א) כל בקשה, פנייה, תשובה והחלטה לפי תקנות אלה תיערך באופן מקוון, באמצעות מערכת רישוי זמין של מינהל התכנון. (ב) בכל מקום שנדרש…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 4
- (א) הרוצה להגיש בקשה להיתר בהליך רישוי בדרך מקוצרת, ימציא למהנדס בקשה לקבלת מידע להיתר לפי תקנות רישוי הבנייה; בבקשה כאמור תפורט…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 5
- (א) על אף האמור בתקנה 5(א), לבקשה למידע להיתר לעבודות המפורטות בתקנות 28, 31, 33 ו־36 עד 38 רשאי מבקש המידע לצרף תרשים מיתאר במקום…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 6
- (א) על מסירת מידע להיתר יחולו תקנות רישוי הבנייה. (ב) (ג) המהנדס רשאי לציין במידע כי יש לצרף לבקשה להיתר מסמכים נוספים הנוגעים…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 7
- בקשה להיתר תיערך לפי חלק ג׳ לתקנות רישוי הבנייה ותכלול את הפרטים והצרופות הנדרשים, ואולם ניתן להגיש תכנית ראשית מקוצרת במקום תכנית…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 8
- הסכמת רשות מקרקעי ישראל אינה נדרשת לבקשה להיתר במקרקעי ישראל, לגבי העבודות המפורטות בתקנות 23 עד 25, 26 עד 27 – לגבי בניין מגורים,…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 8א
- המהנדס יבחן בתוך עשרה ימים ממועד הגשת בקשה להיתר בהליך רישוי בדרך מקוצרת, אם היא עומדת בתנאים המוקדמים, ויחולו לעניין זה הוראות…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 9
- (א) המהנדס יבדוק בתוך 25 ימים ממועד קליטת הבקשה להיתר אם מתקיימים בה תנאי הבקרה המרחבית כמשמעותם בתקנה 38 לתקנות רישוי הבנייה. (ב)…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 10
- (א) המהנדס רשאי בכל עת ולא יאוחר משבעה ימים לפני תום תקופת הבקרה המרחבית, לבקש עריכת שינויים בבקשה להיתר אם ראה שלא מתקיימים בה…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 11
- (א) החליטה רשות הרישוי לדחות בקשה להיתר או החליטה כי בקשה להיתר עומדת בתנאים המוקדמים ובתנאי הבקרה המרחבית, ואם נדרשו בה שינויים –…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 12
- (א) הוגשה התנגדות בעל זכות במקרקעין, כאמור בתקנה 37 לתקנות רישוי הבנייה, תבחן רשות הרישוי את ההתנגדות ותכריע בה בתוך תקופת הבקרה…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 13
- תוקפה של החלטה לאשר בקשה להיתר הוא ארבעים וחמישה ימים מיום שהתקבלה; ואולם המהנדס רשאי להאריך תקופה זו בארבעים וחמישה ימים נוספים,…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 14
- (א) בקשה להארכת תוקף החלטה לאשר בקשה להיתר לפי תקנה 14 תוגש למהנדס לא יאוחר מתום שלושים ימים מיום מתן ההחלטה. לבקשה הטעונה אישור…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 15
- רשות הרישוי תודיע למבקש, בתוך ארבעים ימים מיום קליטת הבקשה להיתר את פירוט החיובים כמפורט בסעיף 145(ד) לחוק.רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 16
- (א) העבודות על פי תקנות אלה אינן טעונות אישור של מכון בקרה, למעט עבודות על פי תקנות 41 עד 42 ו־45, הטעונות אישור של מכון בקרה כי…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 17
- נדרשה בקרת תכן על ידי מכון בקרה, יגיש עורך הבקשה למהנדס את אישור מכון הבקרה כאמור בסעיף 145(ב3) לחוק כי תוצאות הבקרה תקינות, וכן…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 18
- התקבל דוח עורך הבקשה כאמור בתקנה 18, יבחן המהנדס אם השינויים המרחביים שנערכו בבקשה עומדים בתנאי החלטת רשות הרישוי; מצא המהנדס כי…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 19
- שולמו החיובים, או ניתנו הערבויות המתאימות להבטחת התשלומים כאמור בסעיף 145(ד)(1) לחוק, או התקיימו התנאים כאמור בסעיף 145(ד)(2)…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 20
- (א) התקיים האמור בתקנה 12(ד) או בתקנה 13(ב) וחלף המועד להגשת השגה ולא הוגשה השגה, וכן התמלאו התנאים בתקנה 20, לפי העניין, תיתן…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 21
- (א) לא נתנה רשות הרישוי את ההיתר למבקש אף שהתקיימו התנאים המנויים בתקנה 20 או 21, לפי העניין, יראו את הבקשה להיתר כהיתר, אלא אם כן…רישוי מקוצר, חלק א׳, תקנה 22
- הקמת גדר בידי רשות מקומית, המיועדת לגידור שטח לצורכי ציבור כאמור בסעיף 188 לחוק שלא חלות עליה תקנות הפטור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן א׳, תקנה 24
- הקמת גדר היקפית של מיתקן תשתית או גדר פנימית בשטח מיתקן תשתית בידי גוף המנוי בסעיף 261(ד) לחוק שלא חלות עליה תקנות הפטור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן א׳, תקנה 25
- (א) הקמת גגון שלא חלות עליו תקנות הפטור והוא אינו בולט מקיר המבנה יותר מ־4 מטרים ויכול שיהיה בעל ביסוס עצמאי. (ב) הקמת סוכך מתקפל…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ב׳, תקנה 26
- הקמת מצללה שלא חלות עליה תקנות הפטור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ב׳, תקנה 27
- הקמה, הצבה או התקנה של רכיב עזר שלא חלות עליו תקנות הפטור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 28
- הצבת מיתקן מכפיל חנייה על הקרקע במגרש המשמש על פי דין לחניה.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 29
- התקנת שלט שלא חלות עליו תקנות הפטור, ובלבד שהוא אינו בתחום חוף הים זולת אם הבנייה היא בקו בינוי ראשון ואילך.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 30
- התקנת מערכת מיזוג אוויר שלא חלות עליה תקנות הפטור, לרבות פתח במעטפת הבניין, ובלבד שתפוקת המערכת אינה עולה על 72,000 btu.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 31
- התקנת תנור הסקה בדירה שאינו מיתקן מיטלטל, לרבות ארובה לסילוק גזי השריפה, מכלי דלק וצנרת, שהוא אחד מאלה: (1) תנור הסקה בדירה, המוסק…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 32
- החלפת רכיב בבניין, הניתן להחלפה ברכיב אחר, שלא חלות עליו תקנות הפטור ובלבד שמשקל הרכיב החדש לא יעלה על העומס המותר לפי תקן ישראלי…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 33
- שינוי בפתחי חזיתות או במעטפת המבנה.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 34
- (א) התקנת מכל גז נייח תת־קרקעי, לפי תקן ישראלי, ת״י 158 חלק 1: מיתקנים לגזים פחמימניים מעובים (גפ״מ): מאגרים (להלן – ת״י 158 חלק…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ג׳, תקנה 35
- התקנת מיתקן או תחנת ניטור אוויר, מיתקן ניטור מים, מיתקן ניטור קרינה או מיתקן ניטור רעש שלא חלות עליו תקנות הפטור, ובלבד שמידותיו…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ד׳, תקנה 36
- הקמת מיתקנים ומבנים טכניים, ובלבד שהשטח הכולל של המבנה או המיתקן לא יעלה על 25 מטרים רבועים וגובהו לא יעלה על 4 מטרים.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ד׳, תקנה 37
- הקמת תורן לאנטנה, לרבות אנטנה בתחום שדה תעופה, ובלבד שגובהו הכולל לא יעלה 20 מטר.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ד׳, תקנה 38
- הקמת חממה בקרקע חקלאית, ובלבד שגובהה אינו עולה על 6.60 מטרים והחיפוי שלה מחומרים קלים המאפשרים חדירת אור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ה׳, תקנה 39
- (א) עבודות לחיזוק בניין בפני רעידות אדמה בבניין שאינו בניין רב־קומות, שהוא אחד מאלה: (1) בניין שניתן היתר לבנייתו לפני יום י״ב…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 40א
- תוספת בנייה בשטח כולל שאינו עולה על 25 מטרים רבועים בקומת קרקע של בניין למגורים; לבקשה להיתר לעניין זה תצורף תכנית ראשית.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 41
- תוספת בנייה לבניין למגורים על פי תכנית כללית החלה במרחב התכנון המקומי או חלק משמעותי ממנו, העוסקת בתוספות בנייה על גגות מבנים;…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 42
- הוספת מרפסת זיזית (גזוזטרה) ליחידת דיור בבניין פשוט, ובלבד ששטח המרפסת אינו עולה על 14 מטרים רבועים ועומק הזיז אינו עולה על 2.5…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 43
- סגירת מרפסת מקורה, למעט מרפסת זיזית, באמצעות חומרים קלים.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 44
- הוספת מעלית לבניין פשוט, לרבות השינויים הנדרשים בבניין הקיים לצורך התאמתו להוספת המעלית.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ו׳, תקנה 45
- הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שלא חלות עליו תקנות הפטור, ובלבד שיוקם על הקרקע.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ז׳, תקנה 46
- הקמת מבנה לשומר, שלא חלות עליו תקנות הפטור ובלבד שגודלו אינו עולה על 9 מטרים רבועים.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ז׳, תקנה 47
- עבודות פיתוח שלא חלות עליהן תקנות הפטור ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות מסלעות או קירות פיתוח בגובה העולה על 3 מטרים והמסלעה אינה…רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ח׳, תקנה 48
- שינויים בבניין קיים ובחצרו לצורך שיפור הנגישות אליו, כגון התקנת מעלון, התאמת מעברים, והקמת כבש שלא חלות עליו תקנות הפטור.רישוי מקוצר, חלק ב׳ סימן ח׳, תקנה 49