תנאים מרחביים לעניין תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014

מסמך — הנחיות מרחביות

• במידה ולא מתאפשר להתקין את המזגנים מאחורי מסתור, או על הגג, ונדרש להתקין אותם על חזית המבנה שאינה פונה לרחוב – יש להתקין אותם קרוב…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.1
• את הצנרת המובילה למזגנים ומהם יש למקם בתוך פרופילים מיוחדים להסתרה, בקווים אופקיים ואנכיים בלבד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.2
• במבני ציבור : דרך הגישה ו/או הכבש יערכו בהתאם לחלק ח' - התקנת סידורים מיוחדים לנכים בבניין ציבורי וחלק ח'1 בניין ציבורי חדש (והכל…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.1
• ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מ' פטור מהיתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2
• המבנים אשר יוקמו לפי סעיף זה יפורקו לא יאוחר מ-30 ימים מתום השימוש בהם על ידי מי שהקים אותם ו/או על ידי בעלי הקרקע.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4.3
• יובהר כי לא יוקמו מנהרות חקלאיות ורשתות צל בפטור מהיתר באזורים המוגדרים כשטחים מוגנים מפיתוח בתכנית מתאר מחוזית תמ"מ 9/2 ובשטחים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4.1
• יובהר כי לא תותר הקמת מבנים אלה במרחק הקטן מ-200 מ' מצירי הדרכים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4.2
• הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, שהוא חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים מעובדים, לפי תקן ישראלי ת"י…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4
• התקנת מערכת מיזוג אוויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 btu (כלומר – התקנת מערכות מיזוג תעשייתיות, או…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7
• התקנת תחנת ניטור אוויר (כהגדרתה בחוק אויר נקי, התשס"ח-2008), בכל מקום שנדרש ניטור לפי דין, פטורה מהיתר ובלבד ששטחה לא יעלה על 7.5…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מיתקן לניטור אויר, סעיף 5.3
• הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים בהיתר כדין פטורה מהיתר, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: ניתן אישור הממונה על הקרינה לפי סעיף 6 או 7 לחוק…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, סעיף 9.2
• הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד פטורה מהיתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה על עמוד חשמל, סעיף 9.3
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו לפי ת"י 799 : מיתקני אנטנות לקליטה משותפת (אק"מ) ומיתקני אנטנות לקליטה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1
• בתאום עם המשרד להגנת הסביבה ועם אגף קיימות וסביבה של המועצה בכל הנוגע להחלפה/פירוק של רכיבי אספסט.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8.1
• הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מיתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלה, שהוא שימוש נלווה וטבוע…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1
• התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין פטורה מהיתר, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו בניין יותר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, מכונה לאיסוף מכלי משקה, סעיף 4.4
• הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: 1. לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ-2 מ'. 2.…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1
• יובהר כי במידה והגגון בולט מהקיר יותר מ-0.50 מ' יבוא שטח הבליטה העודף (מעל 0.50 מ') במניין השטח המותר לבניה על מגיש הבקשה לפטור…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.2, פסקה 1
• באזורים המיועדים לבנייה עפ"י תכניות מאושרות בתחום ישובי משגב : יש לפנות להוראות התכנית של התכנית החלה במקום ולבחון האם קיימות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.1
• למען הסר ספק : על מנת לבנות גגונים צריך שיהיו במגרש זכויות בניה עודפות ועמידה בקווי הבניין המותרים. הזכויות הנ"ל נקבעו בתכנית…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.2, פסקה 4
• לצורך בירור הזכויות המותרות, יתרת הזכויות, קווי בנין ו/או כל מגבלה אחרת, ניתן לפנות לועדה המקומית משגב.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.2, פסקה 3
• זכויות ומגבלות הבניה נקבעו בתכנית החלה במקום.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.2, פסקה 2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להחלפת רכיבים בבניין אם ההחלפה עומדת בתנאים הבאים : 1. הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לצורך עבודות דרכים ותשתיות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 10. הריסה ופירוק, הריסה ופירוק, סעיף 10.1
• יש לצרף להודעה אישור על פינוי הפסולת לאתר פסולת מוכר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 10. הריסה ופירוק, סעיף 10.2.1 (אין סעיף 10.2 בדפוס)
• על אף האמור לעיל : את תחילת העבודות יש לתאם מראש עם אגפי המועצה הרלוונטיים (קולחי משגב/אגף ההנדסה), לרבות תיאום מיקום עירום עפר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.1
• תיעוד מצב האתר לפני תחילת העבודה והגשת התיעוד לאגפים הרלוונטים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.2
• עם סיום העבודה על היזם יהיה להחזיר את המצב לקדמותו תוך תיעוד השטח לאחר סיום עבודות התשתית ומסירת הודעה על סיום העבודה + תיעוד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.4
• ביצוע העבודות יהיה כרוך בשילוט האתר על ביצוע העבודה, עריכת אמצעי בטיחות ובטחון התושבים, גידור האתר מחומר קל (ככל שידרש) ובגובה של…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר בשטח חקלאי אם היא עונה על הדרישות הבאות : 1. גדר פטורה מהיתר תוקם רק בשטח חקלאי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 2.3
• בישובים/רחובות/שכונות בהן קיימת "שפה עיצובית" לגדרות (חומרי הגמר ועיצוב הגדר ו/או הקיר התומך), יש להתאים את הבניה ל"שפה העיצובית"…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.2
• הקמת הגדר מוקמת בידי גוף המנוי בסעיף 261 (ד) לחוק – מדינה/רשות שהוקמה על פי דין/ חברה ממשלתית/ רשות מקומית/ תאגיד, פטורה מהיתר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.4
• הגדר לא תפגע בתשתיות תת קרקעיות או בזרימת הניקוז הקיים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.4.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר המוקמת בידי רשות מקומית אם היא עונה על הדרישות הבאות : היא תוקם ע"י הרשות המקומית…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2.2
• הקמת גדר בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בתחום גן לאומי, שמורת טבע ואתר לאומי כהגדרתם בחוק גנים לאומיים פטורה מהיתר, ובלבד…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 2.5
• באזורים המיועדים לבנייה עפ"י תכניות מאושרות בתחום ישובי משגב : יש לפנות להוראות התכנית של התכנית החלה במקום ולבחון האם קיימות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.1
• הגדר לא תפגע בתשתיות תת קרקעיות או בזרימת הניקוז הקיים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 2.5.2
• אין לבנות גדרות בשמורות טבע או גנים לאומיים שימנעו את מעבר הציבור בשבילים מסומנים לטיולים רגליים/אופניים/רכב.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 2.5.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר וקיר תומך אם הם עונים על הדרישות הבאות : 1. גובהה של גדר לא יעלה על 1.5 מ' מפני…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1
• החלפת מכל גז נייח תת–קרקעי שהותקן עפ"י היתר ושתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון לפי תקן ישראלי ת"י 158 מיתקנים לגזים פחמימניים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9
• מיקום השער ו/או המחסום יאפשרו גישה לשעוני מים ו/או פילרים ו/או כל אלמנט אחר הנדרש לטיפול בתשתיות הציבוריות. במידה והדבר אינו…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.4
• בישובים בהם נקבעו מקומות החניה במגרש עפ"י תכנית עבודות פיתוח של האתר, מיקום השער/מחסום כניסה לחניה יהיה תואם לתכנית זו.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.2
• התקנת מחסום או שער פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהם כל אלה : 1. אם הוא חשמלי - הותקן בידי חשמלאי מוסמך, לפי תקן 900 חלק – 21.03…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6
• באזורים המיועדים לבנייה עפ"י תכניות מאושרות בתחום ישובי משגב : יש לפנות להוראות התכנית של התכנית החלה במקום ולבחון האם קיימות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.1
• במידה ומדובר על חסימת גישה לחניה או חסימת דרך גישה לחניה אשר משמשת יחידות דיור נוספות, נדרשת הסכמה של כל הדיירים והמשתמשים בגישה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 2. גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.3
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 1. תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.1
• במגרש, אתר, מתחם או בנין לשימור – אין פטור מהיתרתנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 1. תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.5 (אין סעיף 1.4 בדפוס)
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות. עבודה פטורה מהיתר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 1. תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.2
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 1. תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.3
• יש לתאם מראש מיקום המבנה עם אגפי המועצה הרלוונטיים (קולחי משגב/אגף ההנדסה), על מנת לוודא כי אין פגיעה בתשתיות קיימות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.3
• מבנה לשומר יותר להקים רק בתחומי הישובים, מרכז שירותי משגב, מרכזי שירותים משניים של המועצה ואזורי התעשייה במשגב : פארק תעשייה משגב…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.2
• מבנה לשומר פטור מהיתר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: 1. המבנה הוא מבנה יביל. 2. גובהו אינו עולה על 2.2 מ', וגודלו אינו עולה על 4 מ"ר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2
• חיבורי התשתית למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.1
• יובהר בזאת כי במידה ולא קיים מסתור בגג במבנה, יש להגיש בקשה להיתר בניה לועדה המקומית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6.1
• הוועדה המקומית משגב אישרה בישיבתה מתאריך 09/05/2016 את התנאים הבאים, כפי שנקבע בסעיף 3א לתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), פסקה ללא מספור
• פטור מהיתר לפי תקנות הפטור מהיתר, אינו פוטר מהחובה לבצע את העבודה בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, במכלול תקנות התכנון והבניה, וכן…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), לתשומת לב הציבור, סעיף 1 (מספור נפרד ממספור הפרקים)
• היה ויתברר כי בוצעה בניה בניגוד לדין ו/או לא הועבר דיווח לועדה המקומית, מקום בו חלה חובת דיווח, העבודה שבוצעה ו/או העדר הדיווח…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), לתשומת לב הציבור, סעיף 3 (מספור נפרד ממספור הפרקים)
• תקנות פטור מהיתר בניה אינן פוטרות מהחובה לקבל ייעוץ מקצועי בדבר התאמת הבניה להוראות הדין, ובכללן ניצול אחוזי בניה, הבטחת יציבות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), לתשומת לב הציבור, סעיף 5 (מספור נפרד ממספור הפרקים)
• קיימת חובת דיווח בהתאם לסוג הבניה המבוצעת, בשינויים לגבי מועד הדיווח ולתוכנו, וקיים טופס דיווח נלווה לתקנות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), לתשומת לב הציבור, סעיף 4 (מספור נפרד ממספור הפרקים)
• עבודות פטורות מהיתר בהתאם לתקנות אלה, יבוצעו אך ורק בידי בעל זכות במקרקעין ו/או על ידי מי שמונה לשם כך על ידי בעל זכויות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — פתיח (ללא כותרת במקור), לתשומת לב הציבור, סעיף 2 (מספור נפרד ממספור הפרקים)
• הצבת תורן למדידה מטארולוגית פטורה מהיתר, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מ'.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, תורן למדידה מטאורולוגית, סעיף 9.4
• באזורי מגורים לא תותר הצבת מכולות ואהלים, גם זמניים, למעט באתרי בנייה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.1
• הצבת תורן ומיתקן לניטור רעש ובלבד שגובהו לא יעלה על 7 מ'. הודעה על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, תורן ומתקן ניטור רעש, סעיף 9.5
• ביצוע עבודות פיתוח, לרבות מסלעה, חיפוי קרקע וריצוף חצר פטור מהיתר, ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות מסלעות או קירות פיתוח בגובה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 8. פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1
• הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: 1. ללא קירות, מחומרים קלים, נתמכת ע"י עמודים בלבד, ומשטח ההצללה שלה (הסכך,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2
• יובהר כי ניתן לבנות את המצללה רק בתחום קווי הבניין שנקבעו בתכנית בניין עיר. חריגה מעבר לקו בניין תותר בתנאים הבאים : עד 40% מעבר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2
• באזורים המיועדים לבנייה עפ"י תכניות מאושרות בתחום ישובי משגב : יש לפנות להוראות התכנית של התכנית החלה במקום ולבחון האם קיימות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 3. גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.1
• יובהר כי לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים אם הם מסנוורים את השוהים במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים. מומלץ כי מי שמתכוון להתקין…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.1
• התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולרית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו-וולטאי) פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו התנאים הבאים :…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2 (השני מבין שני סעיפים שמספרם 5.2, מודפס אחרי 5.3)
• המתקנים המוצבים על גג משופע לא יבלטו מקונטור הגג, לרבות פרופילי המתקן וכל הרכיבים הנילווים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.2
• הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו, או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו לפי ת"י 799 לעניין מבנה התורן ועיגונו פטורה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 9. אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6
• הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה - סגירה עונתית, בתחום המגרש או ברחוב…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 6.2
• התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מ"ר ומשקלו אינו עולה על 20 ק"ג פטורה מהיתר. שלט שמידותיו גדולות מהקבוע לעיל ואשר קיבל רישיון מכוח…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2
• השילוט יהיה בהתאם לחוק העזר העירוני.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.1
• על אף האמור לעיל, יש לתאם מראש מיקום המחסן עם אגפי המועצה הרלוונטיים (קולחי משגב/אגף ההנדסה), על מנת לוודא כי אין פגיעה בתשתיות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.1
• מיקום המחסן צריך להיות בהתאם לתכניות החלות, לרבות : העמדתו ומידותיו, קווי הבניין, חומרי גמר, אחוזי בניה, הסכמת שכנים וכיוצ"ב, והכל…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.2
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שמתקיימים בו תנאים אלה פטורה מהיתר : 1. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד. 2. גודלו אינו עולה על 6 מ"ר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 7. מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם בשטח מיתקן תשתית פטורה מהיתר, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מ"ר וגובהו לא יעלה על 3…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 5.1
• הצבה או הקמה של מבנה זמני כגון : מכולה, אוהל, סככה, ובתנאי שמתקיימים בו כל התנאים האלה הבאים : 1. המבנה הזמני מוצב על הקרקע ואינו…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1
• הקמת מבנה טכני זמני המיועד להשנאה ולהגדלת אספקת החשמל, לתקופה שאינה עולה על 90 ימים, בשטח מיתקן תשתית המיועד לאספקת חשמל.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 5. מבנים טכניים, מיתקן טכני להשנאה ולהגדלת אספקת חשמל, סעיף 5.2 (הראשון מבין שני סעיפים שמספרם 5.2)
• מבנים זמניים יותרו בתחומי הישובים בלבד. לא תותר הצבתם בשטחים פתוחים, למעט מבנים זמניים הנחוצים במישרין לתקופת ביצוע עבודות תשתית…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.2
• ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות שאינן טעונות היתר (התווית דרך, סלילתה או סגירתה, וכן הקמתו של קו תשתית תת-קרקעי ומיתקן נילווה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3
• את תחילת העבודות יש לתאם מראש עם אגפי המועצה הרלוונטיים (קולחי משגב/אגף ההנדסה), לרבות תיאום מיקום עירום עפר, מבנים זמניים,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.1
• תיעוד מצב האתר לפני תחילת העבודה והגשת התיעוד לאגפים הרלוונטים עם הגשת דבר ההודעה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.2
• עם סיום העבודה על היזם יהיה להחזיר את המצב לקדמותו תוך תיעוד השטח לאחר סיום עבודות התשתית ומסירת הודעה על סיום העבודה + תיעוד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.4
• ביצוע העבודות יהיה כרוך בשילוט האתר על ביצוע העבודה, עריכת אמצעי בטיחות ובטחון התושבים, גידור האתר מחומר קל (ככל שידרש) ובגובה של…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 6. מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבה והתקנה של פח לאצירת אשפה אם הוא בנפח שאינו עולה על 50 ליטר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3
• הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר בתנאים הבאים : 1. נפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים ואם נקבע לכך מקום בהיתר באותו…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת סורגים העומדים בתנאים הבאים : הם תואמים את התקן הישראלי מס' 1635, ויש לוודא כי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר, משגב — 4. שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5