קביעת דרישות לבטיחות אש בבניינים על צלע ההר

מסמך — קביעת דרישות לבטיחות אש בבניינים על צלע ההר

• סימן זה יחול על בנייני מגורים הכוללים בנין מגורים מדורג במדרון או מבנה מגורים מגושר או שילובם.נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.2
• "מבנה מגורים מגושר" – בניין מגורים הכולל קומות תחתיות ולפחות קומה אחת מחוברת באמצעות גשר ממפלס הכניסה הקובעת לבניין אל הדרך הסמוכה…נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.1 — הגדרה: מבנה מגורים מגושר
• "קומות תחתיות" - קומות מתחת למפלס הכניסה לבניין (להלן –חלק תחתון).נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.1 — הגדרה: קומות תחתיות
• "בנין מגורים מדורג במדרון" – בנין מגורים הכולל קומות תחתיות. בכל קומה תחתית לפחות דופן אחת של הבניין תהייה צמודה לצלע ההר (להלן –…נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.1 — הגדרה: בנין מגורים מדורג במדרון
• "קומות עליונות" – קומות מעל מפלס הכניסה לבניין (להלן – חלק עליון).נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.1 — הגדרה: קומות עליונות
• גובהו של בנין מדורג או בנין גשר או שילובם יהיה ממפלס הרצפה של קומת המגורים הנמוכה ביותר ועד למפלס הרצפה של הכניסה לדירת המגורים…נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.3, סעיף קטן (א)
• על אף האמור בפרש משנה (א) גובה הבניין יימדד ממפלס הכניסה הקובעת לבניין ועד מפלס הכניסה לדירה הגבוהה ביותר באחת או שילוב תנאים אלה…נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.3, סעיף קטן (ב)
• תקנות התכנון והבנייה קובעות כי גובה הבניין ייקבע על פי הגובה הנמדד בין הכניסה הקובעת לרצפת הקומה העליונה בבניין.מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 1
• בסימן ל"א: "בניה במדרון (מגורים)", סימן 3.8.31.3(ג) יחול בשינוי הבא: "בבנין שבו החלק העליון מופרד אש מן החלק התחתון, ימדד כל חלק…מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 2 (שינוי לסימן 3.8.31.3(ג))
• הנוסח האמור אושר בוועדה לתיאום תקנות התכנון והבנייה למעט התוספת המוצעת לעיל וכן לאחרונה אושר במועצה הארצית לתכנון ובנייה. נוסח זה…מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 3
• בהעדר תקנה פורמאלית המסדירה את הנושא קיימת לאקונה העלולה להוביל ליצירת פרשנויות שונות. לאור אישור הנוסח כמפורט לעיל, אבקשכם לקבוע…מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 4
• הנחיה זו מבטלת את המסמכים שבסימוכין כולל סימן ל"א הישן.מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 5
• מצ"ב סימן ל"א עם התיקון.מכתב כבאות והצלה לישראל — בטיחות אש בבניינים על צלע ההר, סעיף 6
• בבניין שבו החלק העליון מופרד אש מן החלק התחתון, יימדד כל חלק בנפרד. גובהו של החלק העליון יימדד ממפלס הכניסה לבניין ועד למפלס…נספח סימן ל"א (בניה במדרון — מגורים), סימן 3.8.31.3, סעיף קטן (ג)