הנחיות מרחביות – גגון/סוכך/מצללה

מסמך — הנחיות מרחביות

• מצללה- מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה, ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 3. הגדרות, סעיף 3.1 (מצללה)
• גגון- גג קטן הסוכך על פני חלון גזוזטרה וכדומה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 3. הגדרות, סעיף 3.2 (גגון)
• סוכך- מכשיר הנפרש ונמתח ככפה מעל לראש למגן משמש או גשם.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 3. הגדרות, סעיף 3.3 (סוכך)
• ככלל, ככל שקיימת מצללה/גגון שבוצעה על ידי הקבלן שבנה את הבניין, ומבקשים להגדילה, יש להתקין מצללה/גגון לפי פרט קיים ומאושר…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 2. כללי, פסקה ללא מספור
• מסמך ההנחיות והתנאים לתכנון ועיצוב גגונים, סוככים ומצללות שלהלן מפרט ומשלים את ההנחיות והתנאים לכל תכניות המתאר והתכניות המפורטות…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, סעיף 1 (מספור פנימי של המבוא)
• במקרה של אי- התאמה בין מסמך הנחיות זה לבין הוראה אחרת הקבועה בתקנות, בתכניות הסטטוטוריות, בתקנים ובהחלטות של ועדות תכנון, יגברו…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, סעיף 2 (מספור פנימי של המבוא)
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת. על המשתמש במסמך הנחיות זה לבחון באופן עצמאי את תקפותן ואת מידת עדכניותן של התקנות, התכניות, התקנים,…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, סעיף 3 (מספור פנימי של המבוא)
• יש לתכנן את המבנה על פי ההנחיות המפורטות בפרק זה. בקשה לחריגה מהנחיות אלו תיבחן ואם יימצא שהחריגה מצדיקה קביעת הנחיות פרטניות,…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, סעיף 4 (מספור פנימי של המבוא)
• הנחיות אלו לא חלות על: אזור מלאכה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, סעיף 5 (מספור פנימי של המבוא; עם הפריט «אזור מלאכה»)
• (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית)הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 1. מבוא, הערה בסוגריים (ללא מספור)
• שטח הגגון/סוכך/מצללה יהיה בנוסף לשטח הבניה המותר עפ"י התכניות המאושרות החלות על השטח ובתנאי שהמבנה יעמוד בכל הנחיות אלו.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.1
• מצללה תהיה מורכבת מעמודים, קורות ומרישים. יהיו רווחים בין הקורות והמרישים של המצללה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.10
• מותר להתקין קירוי שקוף צמוד לתקרת המצללה ושאינו חורג מהיקף המצללה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.11
• כיסוי הגגון יהיה מרב רעף/רעפים. יותרו חומרים אחרים באישור הועדה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.12
• תותר הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.13
• שטח הגגון/סוכך/מצללה יהיה בנוסף לשטח התכסית המותרת על פי התכניות המאושרות החלות על השטח.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.2
• סה"כ גודל הגגון/סוכך/מצללה לא יעלה על 30 מ"ר או 10% מהשטח הפנוי של החצר (הגדול מבניהם).הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.3
• סה"כ גודל הגגון/סוכך/מצללה במרפסות/גגות לא יעלה על 20 מ"ר.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.4
• במגרשים אשר אינם בעלי יעוד מגורים סה"כ גודל הגגון/סוכך/מצללה לא יעלה על 50 מ"ר או 10% מהשטח הפנוי של המגרש (הגדול מבניהם).הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.5
• גובה הגגון/סוכך/מצללה יהיה עד ריצפת הקומה מעל/ התקרה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.6
• הדפנות האנכיים יהיו מפולשים. כאשר הגגון/סוכך/מצללה צמודים לבניין לפחות מחצית מההיקף יהיה מפולש.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.7
• לא תותר סגירת הגגון/סוכך/מצללה בקירות/חלונות.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.8
• מצללה תהיה אופקית וללא שיפוע.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.1 מבנה הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.1.9
• תותר הקמת גגון/סוכך/מצללה מעבר לקווי בניין.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.1
• המרחק המינימלי בין הגגון/סוכך/מצללה לבין גדר גבול המגרש/ מעקה המרפסת יהיה 0.5 מ' לכל הפחות.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.2
• בחזית קדמית המרחק המינימלי בין הגגון/סוכך/מצללה לבין גדר גבול המגרש/ מעקה המרפסת יהיה 1 מ' לכל הפחות.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.3
• הגגונים יהיו מחומרים קלים התואמים בגוון לאלה הקיימים בחזית המבנה.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.4
• תותר בניית מצללה מבטון.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.5
• כל גגון/סוכך/מצללה הפונים לחזית אחת יהיו אחידים בצורתם וצבען.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.6
• סככות צל: תותר הקמת סככות צל בדירות צמודות קרקע שלא יופנו לרחוב ואינן נצפות משטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.2 תנאים להקמת הגגון/סוכך/מצללה, סעיף 4.2.7
• הסוכך יהיה מתקפל, ישר או מעוגל (בכל בניין סוג הסוכך יהיה אחיד) ובכיסוי בד.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.3 התקנת סוככים לחלונות, סעיף 4.3.1
• צבע הסוכך יהיה בהתאם לגוון המבנה או גוון המעקות בבניין.הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 4. תכנון ועיצוב, 4.3 התקנת סוככים לחלונות, סעיף 4.3.2
• בבקשה להיתר/לפטור יכללו בין השאר את המסמכים הבאים: 5.1.1 אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון ויציבותו. כמו כן האישור יציין כי לא…הנחיות מרחביות אריאל – גגון/סוכך/מצללה — 5. הגשת בקשה, סעיף 5.1 (עם 5.1.1–5.1.2)