הנחיות מרחביות – בריכות שחיה פרטיות באריאל

מסמך — הנחיות מרחביות

• מרווח בטיחות מינימלי, פנוי מכל מכשול משפת הבריכה לפני כל קיר ו/או גדר ו/או כל מכשול אחר.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 1. מיקום הבריכה במגרש, סעיף 1.1
• מיקום חדר המכונות ומניעת גישה אליו.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 1. מיקום הבריכה במגרש, סעיף 1.2
• מיקום אחסון חומרים מסוכנים ומניעת גישה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 1. מיקום הבריכה במגרש, סעיף 1.3
• תחימת המגרש- יועץ הבטיחות ייפרט את אופן תחימת המגרש בהתאם לסעיף 21.1.4.6 לתקנות הקובע כי יש לתחום את המגרש למניעת כניסה בלתי…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 2. תחימה למניעה כניסה בלתי מבוקרת למגרש ולבריכה, סעיף 2.1
• תחימת הבריכה- יועץ הבטיחות ייפרט את האמצעים לתחימת השטח שסביב לבריכה בהתאם לפי סעיף 21.1.4.6 (10) בתקנות. אם באמצעות של גידור תקני…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 2. תחימה למניעה כניסה בלתי מבוקרת למגרש ולבריכה, סעיף 2.2
• דופן קיר אנכיהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 1 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.3 (א), נושא: דופן קיר אנכי
• לרבות התייחסות לעומק הבריכההנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 10 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.4, נושא: שיפוע תחתית הבריכה
• בידי אדם הנמצא במיםהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 2 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.3 (ד), נושא: אמצעי אחיזה בטוחה
• חיפוי בהירהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 3 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.3 (ח), נושא: חיפוי בהיר
• מדרגותהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 4 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.5, נושא: מדרגות
• מדרך במקביל לקירהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 5 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.6, נושא: מדרך במקביל לקיר
• התייחסות למס' הפתחיםהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 6 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.9, נושא: פתח יניקת מים
• סולמותהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 7 — סעיף מהתקנות: 21.1.2.11, נושא: סולמות
• אישור היועץ למקדם ההחלקה הקייםהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 8 — סעיף מהתקנות: 21.1.4.6 (7), נושא: חיפוי נגד החלקה
• סימון עומק מיםהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, טבלה, שורה 9 — סעיף מהתקנות: 21.1.3.1, נושא: סימון עומק מים
• הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים:הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), 3. הדו"ח יכלול התייחסות פרטנית לסעיפי התקנות הבאים, סעיף 3 (פסקת פתיחה לטבלה)
• תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תיקון מס' 2 ,(התשס"ח-2008) + תק' תשע"ב ב- 2011 ותק' תשע"ח 2017.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), פתיח, פסקה 1 (הפניה לתקנות; ללא מספור במקור)
• חוות הדעת תתייחס לכל דרישות החוק והתקנות הרלוונטיות ובין היתר גם לנושאים הבאים; אמצעים למניעת גישה לבריכה, תקן מחייב לכיסוי…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — נספח א' (הנחיות לעריכת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכות שחיה פרטיות באריאל), פתיח, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית)הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא, הערה בסוגריים (ללא מספור)
• מסמך ההנחיות והתנאים לתכנון ועיצוב בריכות שחייה פרטיות שלהלן מפרט ומשלים את ההנחיות והתנאים לכל תכניות המתאר והתכניות המפורטות…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית), סעיף 1.1
• במקרה של אי- התאמה בין מסמך הנחיות זה לבין הוראה אחרת הקבועה בתקנות, בתכניות הסטטוטוריות, בתקנים ובהחלטות של ועדות תכנון, יגברו…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית), סעיף 1.2
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת. על המשתמש במסמך הנחיות זה לבחון באופן עצמאי את תקפותן ואת מידת עדכניותן של התקנות, התכניות, התקנים,…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית), סעיף 1.3
• יש לתכנן את המבנה על פי ההנחיות המפורטות בפרק זה. בקשה לחריגה מהנחיות אלו תיבחן ואם יימצא שהחריגה מצדיקה קביעת הנחיות פרטניות,…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית), סעיף 1.4
• הנחיות אלו לא חלות על: אזור מלאכה, מבני ציבור ופארק תעשיות אריאל מערב.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 1. מבוא (המבוא אינו במעמד של הנחיה מרחבית), סעיף 1.5
• היתר הבניה יכלול נספח לתכנון הבריכה בקנ"מ 1:50 כחלק מתשריט הבקשה. הנספח יכלול תכנית על בסיס תכנית פיתוח ו- 2 חתכים דרך מבנה הבריכה…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 2. בקשה להיתר בניה, סעיף 2.1
• הבקשה תתייחס לכל דרישות החוק, תקנות, תב"ע והנחיות מרחביות המחייבות כפי שמתעדכנות מעת לעת לרבות; מניעת גישה לבריכה, תקן מחייב…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 2. בקשה להיתר בניה, סעיף 2.2
• סביב כל הבריכה חובה להשאיר מרווח בטיחות מינימלי של 1 מ' נטו לפחות, פנוי מכל מכשול אשר יימדד משפת הבריכה לפני כל קיר ו/או גדר ו/או…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.1
• לא תותר התקנת מקפצה לבריכה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.10
• אין לתכנן בריכת שחייה הגובלת עם קו בניין קידמי.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.2
• יותר למקם את בריכת השחייה בחזית הבית, ככל שמיקום אחר אינו סביר תכנונית. אישור יהיה בסמכותה של הוועדה לתכנון ובניה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.3
• יש לשמור תכסית פנויה של 15% משטח המגרש לחלחול.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.4
• במקרה והמגרש מיועד ליותר מיח"ד אחת אזי תידרש הסכמת שכנים.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.5
• גודל הבריכה יהיה עד 50 מ"ר.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.6
• מיקום חדר המכונות יהיה תת קרקעי, במידה וגובהו יהיה מעל 1.8 מ' ייחשב כשטח עיקרי. מיקומו יהיה מרוחק ממגורי השכנים ככל שניתן.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.7
• מיקום אחסון חומרים מסוכנים בהתאם לאישור יועץ בט יחות לרבות פירוט מניעת גישה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.8
• שולי הבריכה ירוצפו בריצוף נגד החלקה בתקן R12 ברוחב של 1 מ' לכל הפחות על כל צלעותיו.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 3. תכנון, סעיף 3.9
• גדר למניעת גישה בגובה מינימלי של 110 ס"מ, בנויה או קלה שלא תאפשר טיפוס ותענה לדרישות ת"י 1142. הגידור יבוצע מחומרים עמידים וקבועים…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.1 גידור, סעיף 4.1.1
• ימוקם שער כניסה עם אפשרות נעילה ומנגנון להבטחת סגירה עצמית, השער יפתח כלפי חוץ בלבד.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.1 גידור, סעיף 4.1.2
• ניתן להשתמש בגדרות המגרש ו/או המבנה כחלק מהתחימה הנדרשת כל עוד לא קיימת דלת ו/או חלון ו/או פתח שתחתיתו הבנויה קטנה מ- 105 מ' גובה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.1 גידור, סעיף 4.1.3
• בגבול בין מגרש שיש בו בריכת שחייה לבין מגרש שכן וככל שהבריכה בסמיכות למגרש השכן תבנה גדר עם פתרון אקוסטי בגובה של 2 מ' ממפלס המגרש…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.1 גידור, סעיף 4.1.4
• ניתן יהיה להציע פתרון של מניעת גישה לשפת הבריכה באמצעות כיסוי קשיח.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.2 כיסוי בריכה, סעיף 4.2.1
• לשם קבלת תעודת הגמר יצהיר יועץ הבטיחות בדבר התאמת הכיסוי שהורכב בפועל לקבוע בתקן רשמי (אמריקאי ו/או אירופאי) ויספק מפרט טכני של…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.2 כיסוי בריכה, סעיף 4.2.2
• כיסוי הבריכה יותקן כך שיאפשר נשיאת משקל של 250 ק"ג ושימנע כל אפשרות של גישה לבריכה ולמים לרבות פעוטות ואנשים בוגרים.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 4. תחימת הבריכה, 4.2 כיסוי בריכה, סעיף 4.2.3
• יועץ בטיחות – מצ"ב תצהיר (נספח א')הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1.1 (מרכיב של סעיף 5.1)
• אישור איגוד ערים לאיכה"ס שומרוןהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1.2 (מרכיב של סעיף 5.1)
• אישור תאגיד יובלים בשומרוןהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1.3 (מרכיב של סעיף 5.1)
• הצהרת מהנדס לתכנון הבריכההנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1.4 (מרכיב של סעיף 5.1)
• התחייבות כי יעשה שימוש פרטי בבריכה ולא תתקיים פעילות מסחריתהנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1.5 (מרכיב של סעיף 5.1)
• כל בקשה להיתר הכוללת בריכת שחיה תלווה בתצהיר של יועץ בטיחות המומחה בנושא בריכות שחיה אשר יעיד על התאמת תכנון הבריכה לחוק, תקנות,…הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 5. תצהירים ואישורים, סעיף 5.1
• תצהיר עורך הבקשה ויועץ הבטיחות- ראה נספח א'הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 6. תנאים לתעודת גמר, סעיף 6.1
• אישור תקן לכיסוי הבריכה שהותקן בפועל מאושר ע"י יועץ בטיחות.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 6. תנאים לתעודת גמר, סעיף 6.2
• הצגת מפרט הריצוף שהותקן העומד בדרגה R12 בהתאם לת"י למניעת החלקה.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 6. תנאים לתעודת גמר, סעיף 6.3
• אישור איגוד ערים לאיכה"ס שומרון.הנחיות מרחביות בריכות שחיה פרטיות באריאל — 6. תנאים לתעודת גמר, סעיף 6.4