הנחיות מרחביות לעניין רשימת עבודות פטורות מהיתר בהתאם לצו מס' 1809 (תיקון מס' 25) לחוק תכנון ערים כפרים ובניינים (79) - בדבר התקנת תקנות לעבודות הפטורות מהיתר, ובדבר קביעת הנחיות מרחביות בסמכות הועדה המקומית לתכנון ובניה

מסמך — הנחיות מרחביות

• טרם ביצוע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר בוועדה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 1
• עבודה פטורה מהיתר מחויבת בהסכמת בעלי העניין האחרים בשטח שבו מתבצעת העבודה (אם יש כאלה), לפי כל דין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 4
• בכל מקרה של חוסר וודאות עדיף להתייעץ עם אגף ההנדסההנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 7
• חשוב להדגיש, הפטור מהיתר מטיל על המתכוון לבצע עבודות הפטורות מהיתר את הדרישה ומלוא האחריות, לברר מראש בוועדה מה הן ההוראות החלות…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, פסקת הדגשה (ללא מספר)
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, פסקה ראשונה (ללא מספר)
• הפטור הוא רק מהצורך לבקש היתר העבודות הללו.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, פסקה שנייה (ללא מספר)
• ביצוע עבודה פטורה מהיתר איננה פוטרת את מבצע העבודה מאחריות מלאה בפני החוק לגבי מעשיו.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 6
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את משתמשי המבנה/ מתקן שנבנה בפטור, ואת הנמצא בסביבה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 5
• דיווח או מתן הודעה לרשות הרישוי על פי תקנות אלה יעשה באופן מקוון בטופס המתאים לכך באתר העירייה. לינקהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — דיווח והודעה לרשות הרישוי, פסקה ללא מספר
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 3
• להלן טבלה המפרטת את רשימת העבודות והמבנים הפטורים מהיתר, כולל תנאים והגבלות, ואת הוראות החוק הקשורות להן.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — מבוא לטבלה, פסקה ללא מספר
• ניתן להיעזר גם באתר האינטרנט של הוועדה בכתובת: לינקהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, תבליט 2
• אישור מהנדס.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), אישורים נדרשים, סעיף 2
• הסכמת שכנים לקיר תומך.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הקמת גדר או קיר תומך פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בהם תנאים אלה: (1) גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר;…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 5(א)
• על גדר מפלדה הפטורה מהיתר יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273: גדרות פלדה (להלן ת"י 4273).הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 5(ב)
• קיר פיתוח לחזית רחוב לא יעלה על גובה הקיר הקיים לפי היתר הבנייה הראשון.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 4
• גדר הגובלת בשצ"פ בגובה של עד 1.5 מ' מותר שתהיה מחומר וגוון זהים לחומר ולגוון הגדרות הקיימות לגדרות הקיימות בבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 3
• גדר צדדית ואחורית, שאינה נצפית משטח ציבורי, בגובה 2 מ' מותר שתהיה מחומר וגוון זהים לחומר ולגוון הגדרות הקיימות בבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 2
• בהקמת גדר אבן, בטון או בלוקים כלפי שטח/דרך ציבורית יש לצפות את הצד הפונה כלפי חוץ באבן טבעית מרובעת ומסותתת כדוגמת הקיים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 1
• קיר בנוי יש לחפות בחומר התואם את ההנחיות החלות על הכתובת המבוקשת, בהעדר הנחיות יש לפנות לאגף הנדסה לאישור לפני ביצוע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, חומרי בניה, סעיף 2
• גוון הגדר והחומר יהיו זהים לגון הגדרות הקיימות בבניין ובחזית הרחוב.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 4
• על פי החוק, בכל מקום שיש בו הפרש גובה בין שני מפלסים סמוכים של לפחות 60 ס"מ מחובתו של בעל המגרש בצד הגבוה להקים גדר שתעמוד בדרישות…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 5
• עץ בגוון טבעי, אלומיניום בגוון בהיר/כדוגמת הקיים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, חומרי בניה, סעיף 1
• גדר בין שכנים מותר שתצופה בטיח בלבד. עובי אבן הקופינג לא יפחת מ 5 ס"מ. יש לבצע חיפוי משני צדי הגדר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 6
• גובה התוספת לא יעלה על 0.50 מ' ובכל מקרה בכפוף ובהתאם להוראות החוק.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הגבהת מעקות במרפסות ובחצרות, סעיף 3
• גוון המעקה יהיה זהה לגוון המעקה הקיים בבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הגבהת מעקות במרפסות ובחצרות, סעיף 2
• פרט המעקה יהיה זהה לקיים בבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הגבהת מעקות במרפסות ובחצרות, סעיף 1
• הגבהת גדר קיימת תהיה מאותו חומר ועד 1.5 מטרים, בהתאם להערות החוק.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 3
• הגבהת מעקות במרפסות ובחצרות תותר ע"ג מעקות מתכת קיימים או ע"ג מעקה אבן בנוי בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — הגבהת מעקות במרפסות ובחצרות, פסקה ללא מספר
• הפטור חל בחזיתות אחוריות וצידיות, שאינן פונות לרחוב ואינן נצפות ממעברים ציבוריים ושטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• גובה מינימאלי של הקיר יהיה 30 ס"מ.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• יש לוודא מול אגף הנדסה לפני ביצוע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 1 (גדר וקיר תומך), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הקמת גדר בידי רשות מקומית לגידור שטח לצרכי ציבור פטורה מהיתר ובלבד שגובהה לא יעלה על 2.5 מטרים משני צדי הגדר, ותחול עליה תקנה 5(א)…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 2 (גדר המוקמת בידי רשות מקומית), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 6
• הקמת גדר המוקמת בידי גוף המנוי בסעיף (ב) להלן פטורה מהיתר ויחולו לגביה תקנות 5 (א) (3) עד (5) והוראות אלה: (1) גדר היקפית של מתקן…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 3 (גידור מתקן תשתיות), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 7(א)
• גוף פטור לצורך סעיף (א) הוא: (1) גוף שהוסמך מכוח דין או תחיקת ביטחון וניתן לו אישור מפורש מטעם ראש תחום תשתית במנהל האזרחי; (2)…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 3 (גידור מתקן תשתיות), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 7(ב)
• על אף האמור בסעיף 3 (ד), הקמה, שלא בתחום תכנית, של גדר, בידי קצין מטה לשמירת הטבע והפארקים במנהל האזרחי או מי מטעמו, בתחום פארק…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 4 (גדר בתחום פארק או שמורת טבע), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 8
• אם השער חשמלי – 1. עליו להיות מותקן בידי חשמלאי מוסמך, לפי תקן 900 חלק 21.03.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), אישורים נדרשים, פסקה ללא מספר
• התקנת מחסום או שער, פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהם כל אלה: (1) אם הוא חשמלי - הותקן בידי חשמלאי מוסמך, לפי תקן 900 חלק 21.03 –…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 9(א)
• התקנת המחסום או השער בתחום הסביבה החופית לא תמנע מעבר חופשי לציבור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 9(ב)
• יש להיצמד להנחיות המרחביות במסלול לפטור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול היתר, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 1
• תותר הזזה של מיקום המעברים בגדרות קיימות באישור הוועדה, לא יותר שתי כניסות למגרש מעבר לכניסה לחניה ושער הולכי רגל אחד.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול היתר, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 2
• גוון השער יהיה בגוון התואם לגוון מסגרות/מעקות/גדרות קיימים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת שער בחניות מקורות, סעיף 1
• גובה השער לא יעלה על גובה של 2.5 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת שער בחניות מקורות, סעיף 3
• במקרים בהם עמדת האשפה נמצאת בתוך מגרש החניה התקנת השער/ המחסום תאפשר פינוי חופשי של חדר האשפה ברוחב 1.5 מ' לפחות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת שער בחניות מקורות, סעיף 2
• מחומרים עמידים וקשיחים בגוונים כדוגמת הקיים שישתלבו בחזית הרחוב.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 3
• התקנת מחסום בחניון יאפשר מעבר חופשי ברוחב של 1.5מ' לפחות להולכי רגל תוך הבטחת שלומם בכניסה וביציאה מהחניון ותתוכנן מדרכת מילוט.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת שער בחניות מקורות, סעיף 4
• גובה השער יהיה בהתאם לגובה הגדר הקיימת או שלא יעלה על גובה של 2.5 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 7
• השער/מחסום לא יבלוט /יחרוג מגבול המגרש לרבות בעת פתיחתו. הצבת מחסום או שער תעשה כך שלא תיווצר חסימה מלאה או חלקית לשטחים בהם קיימת…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 1
• בכל מגרש אשר מותרת בו רק יח"ד אחת ייבנה רק שער אחד ומחסום חניה אחד בלבד.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 4
• כל שינוי במיקום מעברים בגדרות דורש היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, פסקה ללא מספר
• גוון השער יהיה בגוון התואם לגוון מסגרות/מעקות/גדרות קיימים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות לשערי כניסה להולכי רגל, סעיף 1
• גובה השער לא יעלה על הגובה הכולל של הגדר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות לשערי כניסה להולכי רגל, סעיף 2
• לחניה בבית משותף לא יותקן שער אלא מחסום בלבד.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 5
• גוון ופרטי השער יהיו עפ"י פרטי מעקות/גדרות קיימים במגרש.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת מחסומים בכניסה למגרשי חניה משותפים, סעיף 1
• פתיחת השער תהיה ע"ג מסילות בתחום המגרש בלבד או פתיחה לתוך המגרש בלבד.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת מחסומים בכניסה למגרשי חניה משותפים, סעיף 3
• אין לבנות שער כניסה לחניה במגרש הכולל בניה רוויה, אלא אם הוא מאפשר כניסה לכל הדיירים באותו בניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת מחסומים בכניסה למגרשי חניה משותפים, סעיף 2
• לא תותר הצבת שער או מחסום במקרים בהם אין נגישות לעמדת האשפה הנמצאת בתוך מגרש החניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות להתקנת מחסומים בכניסה למגרשי חניה משותפים, סעיף 4
• השער/מחסום יהיה בעל תו תקן ויותקן ע"י חשמלאי מוסמך.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 6
• ההתקנה לא תחרוג מתחום המגרש.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 5 (מחסום בכניסה לחניה ושער), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים כללים להתקנת מחסום או שער בכניסה לחניות, בין מקורות ובין שאינן מקורות, סעיף 2
• אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון ויציבותו. כמו כן האישור יציין כי לא יתרחש כשל מבני בנקודת העיגון למבנה ולא יגרום לכשל מבני…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הסכמת שכנים במידה והגגון גובל עם השכן/ בבית משותף.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), אישורים נדרשים, סעיף 2
• הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (1) הגגון או הסוכך לא יבלוט מקיר…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 10(א)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ50- סנטימטרים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 10(ב)
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 10(ג)
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לוועדה המקומית בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 10(ד)
• יש להיצמד להנחיות המרחביות עבור גגון/סוכך/מצללה במקרה של היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר
• תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — התקנת סוככים וגגונים, פסקה ללא מספר
• גובה הגגון/הסוכך יהיה עד ריצפת הקומה מעל/ תקרה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 4
• הגגונים יהיו מחומרים קלים התואמים בגוון לאלה הקיימים בחזית המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, גגונים וסוככים, סעיף 1
• גודל הגגון לא יעלה על 30 מ"ר או 10% מהשטח הפנוי של החצר (הגדול מבניהם), במרפסות/גגות לא יעלה על 20 מ"ר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 2
• בכל מקרה יהיה במרחק של 0.5 מ' ממעקה המרפסת 1.2 מ' מגבול המגרש.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, קרוי כניסה ראשית לבניין או בית צמוד קרקע, תותר בניית קרוי כניסה ראשית בבניין משותף / בית פרטי בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 2
• החומרים יהיו חומרים בני קיימא התואמים לאלה הקיימים בחזית המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, קרוי כניסה ראשית לבניין או בית צמוד קרקע, תותר בניית קרוי כניסה ראשית בבניין משותף / בית פרטי בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 1
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 5
• תותר בניית קרוי כניסה ראשית בבניין משותף / בית פרטי בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, קרוי כניסה ראשית לבניין או בית צמוד קרקע, מבוא לרשימה — קרוי כניסה ראשית בבניין משותף או בבית פרטי, פסקה ללא מספר
• לא תותר סגירת הגגון/סוכך/מצללה בקירות/חלונות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, גגונים וסוככים, סעיף 4
• במגרשים שאינם מיעוד מגורים השטח יהיה עפ"י הוראות החוק.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 3
• הדפנות האנכיים יהיו מפולשים. כאשר הגגון/סוכך/מצללה צמודים לבניין לפחות מחצית מההיקף יהיה מפולש.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, גגונים וסוככים, סעיף 3
• לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים ובכל מקרה יהיה בינוי בנסיגה של לפחות 0.50 מ' ממעקה המרפסת/הגג, ובמרחק של לפחות 1 מ' מגדר החצר/…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סוככים/גגונים בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 1
• סככות צל: תותר הקמת סככות צל בדירות צמודות קרקע שלא יופנו לרחוב ואינן נצפות משטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, גגונים וסוככים, סעיף 2
• כיסוי הגגון יהיה מרב רעף/רעפים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, גגונים וסוככים, סעיף 5
• צבע הסוכך יהיה בהתאם לגוון המבנה או גוון המעקות בבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, התקנת סוככים לחלונות, סעיף 4
• הסוכך יהיה מתקפל, ישר או מעוגל (בכל בניין סוג הסוכך יהיה אחיד) ובכיסוי בד.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, התקנת סוככים לחלונות, סעיף 3
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 6 (גגון, סככת צל, סוכך מתקפל), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה. כמו כן האישור יציין כי לא יתרחש כשל מבני בנקודת העיגון של המצללה למבנה ולא יגרום…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הסכמת שכנים במידה והמצללה גובלת עם השכן/ בבית משותף.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), אישורים נדרשים, סעיף 2
• הקמת מצללה על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (1) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על 1/4 משטח הגג – הכול לפי הגדול…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 11(א)
• הקמת מצללה על הקרקע פטורה מהיתר בתנאים הקבועים בתקנה (א).הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 11(ב)
• יש להיצמד להנחיות המרחביות עבור גגון/סוכך/מצללה במקרה של היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר
• ככלל, ככל שקיימת מצללה שבוצעה על ידי הקבלן שבנה את הבניין, ומבקשים להגדילה, יש להתקין מצללה לפי פרט קיים ומאושר בהיתר/בתכניות…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• חומרי גמר מותרים: בטון, עץ ואלומיניום בגוון תואם למבנה הקיים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הערות, סעיף 1
• בחזית קדמית המרחק המינימלי בין המצללה לבין מעקה המרפסת יהיה 1 מ' לכל הפחות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 8
• במגרשים שאינם מיעוד מגורים השטח יהיה עפ"י הוראות החוק.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 6
• ניתן להתקין מצללה החורגת מקווי הבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 9
• פרטי המצללה והגוון יהיו לפי פרט מאושר בהיתר ולפי הקיים (גוון מעקות, אלומיניום וכדומה).הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• המצללה תותקן בגובה של ריצפת הקומה מעל/ תקרה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 3
• המצללה תהיה אופקית, וללא שיפוע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 4
• תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — התקנת מצללה, פסקה ללא מספר
• גודל המצללה לא יעלה על 30 מ"ר או 10% מהשטח הפנוי של החצר (הגדול מבניהם), במרפסות/גגות לא יעלה על 20 מ"ר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 5
• מצללה תהיה מורכבת מעמודים, קורות ומרישים. יהיו רווחים בין הקורות והמרישים של המצללה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 1
• המרחק המינימלי בין מצללה בגינה פרטית לבין גדר גבול המגרש יהיה 1 מ' וממעקה המרפסת יהיה 0.5 מ' לכל הפחות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 7
• מותר להתקין קירוי שקוף צמוד לתקרת המצללה ושאינו חורג מהיקף המצללה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת מצללה בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 2
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 7 (מצללה), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מיתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלה, שהוא שימוש נלווה וטבוע…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 8 (פרטי עזר), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 12
• יש לתאם מול השכן הצבה או התקנה של כל פרטי העזר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 8 (פרטי עזר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• במגרשים פרטיים יש לשמור על פרטיות השכן ככול שניתן.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 8 (פרטי עזר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• יש לפנות לאגף הנדסה לפני ביצוע לצורך קבלת אישור עקרוני.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 8 (פרטי עזר), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מטרים מרובעים ומשקלו אינו עולה על 20 קילוגרמים פטורה מהיתרהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 13(א)
• על אף האמור, הקמת שלט אשר מידותיו גדולות מהקבוע בתקנת משנה (א) ואשר קיבל רישיון מכוח חוק עזר עירוני פטורה מהיתר, אם אין השלט בנוי…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 13(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת תימסר לוועדה המקומית בתוך 45 ימים ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 13(ג)
• במרכז מסחרי הכולל יותר מבית עסק אחד יש להציג לאגף ההנדסה פרט שילוט אחיד לביצוע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• הצבת שלטים באתר בניה חייבת להיות בתחום המגרש בלבד, באזור אחד מרוכז, צמוד לגדר, קרוב ככל הניתן למשרד המכירות של הקבלן (אם יש כזה).הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 9 (שלט), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• אישור מחלקת שפ"עהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 10 (מתקן לאצירת אשפה), אישורים נדרשים, סעיף 1
• התקנת מיתקן אצירה לאשפה שנפחו אינו עולה על 50 ליטרים פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 10 (מתקן לאצירת אשפה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 14
• לפני הצבת המתקן יש לבדוק את הנוהל הנדרש במח' שפ"ע ובאגף הנדסה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 10 (מתקן לאצירת אשפה), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר
• התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין פטורה מהיתר, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו הבניין יותר…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 11 (מכונה לאיסוף מכלי משקה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 15
• התקנת סורגים לפתחים ולחלונות בבניין שניתן לו היתר בניה לפי תקן ישראלי ,ת"י :1635 סורגים לפתחים בבניינים כפי תוקפו בישראל מעת לעת,…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 16(א)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לוועדה המקומית ולרשות הכבאות הארצית בתוך 45 ימים ממועד ביצוע…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 16(ב)
• הסורג יהיה כדוגמת מעקות הבניין או הפיתוח בגוון זהה להן או לבן. (כל בקשה שונה מהמפורט לעיל תוגש ע"י דיירי הבניין ובחתימתם, תוך…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר התקנת סורגים ע"ג חלונות ודלתות בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 1
• תותר התקנת סורגים ע"ג חלונות ודלתות בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — התקנת סורגים על גבי חלונות ודלתות, פסקה ללא מספר
• לא תותר סגירת מרפסות ע"י תריסים ו/או חלונותהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, סגירת מרפסת על ידי תריסים ו/או חלונות, פסקה ללא מספר
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 12 (סורגים), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים ואם נקבע לכך מקום בהיתר באותו מקום; בגג…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 17(א)
• הצבת דוד מים, לפי תקן ישראלי ת"י 69 חלק :1 מחממי מים חשמליים – מחממים בעלי ויסות תרמוסטטי ובידוד תרמי פטורה מהיתר, ובלבד שנפחו…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 17(ב)
• אם לא נקבע בהיתר מיקום ספציפי להצבת דוד וקולט על גג שטוח, יש למקם אותם צמוד לפיר היציאה לגג, או במרכז הגג, ככל האפשר. בכל מקרה -…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• מסתור הדוד לא יעלה על גובה של 1.5 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 3
• לא יותקן דוד מים או קולט על מרפסת או גג ללא מסתור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• בגגות משופעים יש להתקין את הדוד בחלל הגג.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 13 (דוד מים, דוד שמש וקולטים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 4
• התקנת מערכת מיזוג אוויר במבנה לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 ,btu או התקנת מערכת לטיהור אוויר במרחב מוגן…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 18
• כל שינוי בחזיתות הבניין טעון היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר
• מיקום מערכות המיזוג יהיה מספק לכל נפח המיזוג הדרוש לדירה גם אם בשלב הבנייה לא יותקנו כל מערכות המיזוג.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• מעבי מערכות מיזוג יותקנו במסתורי הכביסה או במתקן טכני מרכזי המיועד לכך או על גבי גגות שטוחים במקומות מוסתרים מהחזיתות הראשיות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• יאסר באופן מוחלט ומפורש התקנת מזגנים, מעבים וצנרת מיזוג על חזיתות המבנים ובכלל זה מזגנים המיועדים למרחבים מוגנים, שטחי מסחר או כל…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 4
• המזגנים יעמדו בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש 1992) המזגנים יותקנו באופן שימנע חריגות מתקנות הרעש ורעידות למבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 14 (מזגן, מערכת מיזוג אוויר או מערכת טיהור אוויר), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 3
• החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות, כגון רעפים ,חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 19(א)
• נקבע בהיתר או בהנחיות המרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון, מחומר או במרקם ייחודי, בתנוחה או בכל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים בבניין…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 19(ב)
• על אף האמור, החלפת רכיב העשוי אסבסט לא תתאפשר מכוח תקנות 19(א)-(ב (והן טעונות היתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 19(ג)
• כל שינוי בחזיתות הבניין טעון היתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר
• במקרה של החלפת חומרים או רכיבים בגג משופע, אין לשנות את שיפוע הגג.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• החלפת רכיבים בבניין תהיה מותרת בתנאי שהרכיב המוחלף נבנה במבנה בעל היתר בניה כחוק ועל פי אותו היתרהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 15 (החלפת רכיבים בבניין), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• אשור מפקח עבודה כנדרשהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), אישורים נדרשים, סעיף 1
• החלפת מכל גז נייח תת-קרקעי, שהותקן לפי היתר ושתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון, לפי תקן ישראלי, ת"י :158 מיתקנים לגזים מחמימניים…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 20
• לא תותר צנרת גז גלויה מעל הקרקע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• כל שינוי בתוואי הצנרת או במיקום המיכל כפוף להוצאת היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• לא תותר צנרת גז גלויה מעל הקרקע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• כל שינוי בתוואי הצנרת או במיקום המיכל כפוף להוצאת היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 16 (החלפת מכל גז נייח תת קרקעי), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מיתקן תשתית ,פטורה מהיתר, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מטרים מרובעים וגובהו לא…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 21(א)
• הקמת מבנה כאמור בסעיף קטן (א) טעונה אישור קצין המטה לאיכות הסביבה במנהל האזרחי, הרשאי לקבוע הוראות למתן פטור זה;הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 21(ב)
• על אף האמור בתקנת משנה (א), הקמת מיתקן לניטור רעידות ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מיתקן תשתית;הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 21(ג)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בצירוף אישור קצין המטה לאיכות הסביבה במנהל האזרחי כאמור בסעיף קטן (ב),…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 21(ד)
• יש לפנות לאגף הנדסה לצורך קבלת הנחיות עבור חיפוי ונראות המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 17 (מבנים טכניים), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הקמת מבנה טכני זמני המיועד להשנאה ולהגדלת אספקת חשמל, לתקופה שאינה עולה על 90 ימים, בשטח מיתקן תשתית המיועד לאספקת חשמל.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 18 (מיתקן טכני להשנאה ולהגדלת אספקת חשמל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 22
• התקנת מכשיר מדידה וציוד עזר המשמשים לניטור האוויר, לרבות מבנה או חלק במבנה, נייח או נייד, שנמצאים בו מכשיר וציוד עזר כאמור, במקום…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 19 (מיתקן לניטור אוויר), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 23
• תצהיר מתכנן/חברה מבצעת על שימוש בפאנלים המונעים סינוור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), אישורים נדרשים, סעיף 2
• אישור חברת חשמל- אסדרה למתקני ייצור באנרגיות מתחדשות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), אישורים נדרשים, סעיף 4
• אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר קיום התנאים להתקנת המיתקן הפוטו- וולטאי.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), אישורים נדרשים, סעיף 1
• אישור קונסטרוקטור בדבר יציבות ועיגון הלוחות ואישורו על יכולת הגג לשאת עומסים נדרשים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), אישורים נדרשים, סעיף 3
• על אף האמור בתמ"א 55 "תכנית מתאר אזורית (חלקית) למתקנים פוטו וולטאיים ,"התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולרית…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 24
• תיקון הסעיף 2 בהתאם להוראת צו מס' 418 תיקון מס' 1 התשע"ט- 2019: (1) הספק המיתקן(זרם ישיר) אינו עולה על 700 קילו ואט למבנה;הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 24(ב)
• יש להיצמד להנחיות המרחביות במסלול הפטור גם במקרה של היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, פסקה ללא מספר
• יש להשאיר מרחק של 40 ס"מ לפחות מכל צדי הגג.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 2
• פטור מהיתר בנייה עד הספק של 700 קילוואט.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• יש לוודא שנותר מקום על גג אותו מבנה לכל מתקן אחר הנדרש על פי החוק והתקנות (לדוגמא: למתקן סולארי לחימום מים לצריכה ביתית)הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 3
• המתקן יוקם על גג מבנה שהוקם כדיןהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• יש להראות ע"ג התוכנית את העמדת הפאנלים כולל סימון מידות מעברים ומרחק לקצה גג.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 1
• בגגות משופעים- הפנלים יותקנו ככל האפשר עם כיוון שיפוע הגג. בגג עם שיפוע שלילי תותר בניית קונסטרוקציה לפנלים בגובה של עד 1 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 6
• יש להותיר מרחק של מינימום 50 ס"מ בין הפנלים למעבר אנשי שירות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 5
• יותרו מקבצים של שתי שורות פאנלים ובלבד ויש מעבר ישיר לכל פאנל.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, הנחיות עבור תכנון מערכת פוטו וולטאי, סעיף 4
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 20 (מיתקן פוטו - וולטאי), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הסכמת שכנים במקרה של הקמת מחסן בגבול עם שכן.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור בבניין או מבנה שניתן להם היתר כדין, ומתקיימים בו תנאים אלה פטורה מהיתר: (1) המחסן יוקם מחומרים קלים…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 25
• יש להיצמד להנחיות המרחביות במקרה של היתר בניה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 4
• לא ניתן להקים בפטור מחסנים באזורי התעשייה/ מלאכה/ מסחר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 1
• מחסן בעל גג משופע לא יעלה גובהו על 2.50 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 3
• שטח המחסן אינו עולה על 7.5 מ"ר וגובהו אינו עולה על 2.20 מ'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול היתר, כללי, סעיף 2
• מחסן אשר צמוד/כחלק מהמבנה חומרי הגמר והמרזבים יהיו בהתאם להנחיות המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת המחסן, סעיף 4
• הקמת מחסנים במרווחים תותר אך ורק בבניינים קיימים שאין בהם מחסנים דירתיים בתחומי הבניין ושלא ניתן להקימם בתחומי הבניין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת מחסן בניין, סעיף 13
• דלת הכניסה למבנה תופנה לכיוון המגרש ולא לכיוון שטחים ציבוריים/שכנים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת המחסן, סעיף 1
• הקמת מחסן במרווח קידמי תותר אך ורק במגרשים משופעים בצד הגבוה או בצד הנמוך של הדרך.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 1
• בניית המחסן תשולב בקירות הפיתוח.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 4
• המחסן לא יוצב בשטח המיועד בהיתר לחניה, מרפסת, רחבת כיבוי אש , מעברי חירום וכד'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 3
• במרווח צידי יוקם המחסן תוך דאגה לכך כי הוא יהווה הפרעה מינימלית לשכנים כגון חלונות וכו'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 2
• קירות המחסן ייבנו ו/או יצופו בחומר תואם ויזואלית לחומר קירות הפיתוח הקיימים/ המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 5
• המחסן יהיו מחומרים קלים התואם בגוון לאלה הקיימים בחזית המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת המחסן, סעיף 2
• לא תהיה גישה למחסן מתוך דירת המגורים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תכנון ועיצוב מבנה המחסן, סעיף 3
• לא יותקנו במחסן כל קבועות סניטריות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תכנון ועיצוב מבנה המחסן, סעיף 2
• יותר מחסן אחד לדירה, במידה וקיים מחסן בהיתר לא יותר מחסן נוסף בפטור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• בניית המחסן תשולב בקירות הפיתוח.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 9
• מיקום המחסן יהיה מוצנע ובנצפות נמוכה משטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 6
• המחסן לא יוצב בשטח המיועד בהיתר לחניה, מרפסת, רחבת כיבוי אש , מעברי חירום וכד'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 8
• במרווח צידי יוקם המחסן תוך דאגה לכך כי הוא יהווה הפרעה מינימלית לשכנים כגון חלונות וכו'.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 7
• קירות המחסן ייבנו ו/או יצופו בחומר תואם ויזואלית לחומר קירות הפיתוח הקיימים/ המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 10
• יש להתאים את חיפוי המחסן והגוון לעיצוב הארכיטקטוני של המבנה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תאושר הצבת מחסנים בגג המוצמד ליח"ד , ובמרפסת גג בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 12
• יוצב המחסן צמוד לקיר הפנימי של המבנה על הגג (חדרי עליה לגג חדר מעלית , חדר מדרגות ) ובמרחק שלא יפחת מ- 2 מ' ממעקה הגג כך שהמחסן לא…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תאושר הצבת מחסנים בגג המוצמד ליח"ד , ובמרפסת גג בהתאם להנחיות הבאות, סעיף 11
• ניקוז מי נגר יהיה כלפי המגרש הפרטי ולא כלפי אזורים ציבוריים או שכנים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת המחסן, סעיף 5
• תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — מחסן בחצרות הפונות לחזית קדמית וצדדית, פסקה ללא מספר
• תאושר הצבת מחסנים בגג המוצמד ליח"ד , ובמרפסת גג בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — מחסן בגג המוצמד ליחידת דיור ובמרפסת גג, פסקה ללא מספר
• תותר בניית מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית, המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, בהתאם להנחיות הבאות:הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, מבוא לרשימה — מחסן בחצרות הפונות לחזית אחורית ולחזית צדדית המוסתרת מהרחוב וממעבר ציבורי, פסקה ללא מספר
• המחסן משרת דירה הנמצאת בזיקת בעלות או שימוש או גישה ישירה לחצר בה הוא מוקם.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• המחסן ישמש לאחסון חפצים של בעלי הדירה ואחסון כלי גינה. לא יאושר שימוש במחסן למגורים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 3
• יאושר פתח לאוורור בלבד ולא חלונות.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תכנון ועיצוב מבנה המחסן, סעיף 1
• קירות המחסן יבנו ו/או יצופו בחומר תואם ויזואלית לחומר קירות הפיתוח/המבנה הקיימים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, תנאים להקמת המחסן, סעיף 3
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 21 (מחסן), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• מבנה לשומר, פטור מהיתר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: (1) המבנה הוא מבנה יביל; (2) גובהו אינו עולה על 2.2 מטרים, וגודלו אינו עולה על 4…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 22 (מבנה לשומר), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 26(א)
• אין באמור כדי לפטור את המקים, המבצע או המשתמש, בהתאם לעניין, מקבלת היתר להובלתו של מבנה יביל לפי תקנות הובלת מבנים יבילים או מיתר…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 22 (מבנה לשומר), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 26(ב)
• בבית משותף הדבר ייעשה בהסכמת השכנים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 23 (ריצוף חצר , הקמת מסלעה ועבודות פיתוח), אישורים נדרשים, סעיף 1
• חיפוי קרקע וריצוף חצר פטור מהיתר, ובלבד שהעבודות אינן כוללות מסלעות, או פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 23 (ריצוף חצר , הקמת מסלעה ועבודות פיתוח), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 27(א)
• עבודות פיתוח בשמורת טבע או פארק כהגדרתם בצו בדבר הגנה על הטבע ובצו הפארקים בהתאמה יבוצעו בידי קצין מטה לשמירת הטבע במינהל האזרחי…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 23 (ריצוף חצר , הקמת מסלעה ועבודות פיתוח), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 27(ב)
• בבית משותף הדבר ייעשה בהסכמת השכנים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 24 (שיפור נגישות לבניין ובתוכו), אישורים נדרשים, סעיף 1
• ביצוע דרך גישה או כבש לבניין שניתן לו היתר כדין המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטרים פטור מהיתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 24 (שיפור נגישות לבניין ובתוכו), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 28
• לא תותר יצירת פתחים נוספים בגידור לכיוון השטח הציבורי: מדרכה, כביש , שצ"פ וכיוצ"ב.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 24 (שיפור נגישות לבניין ובתוכו), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 2
• ההנגשה תבוצע עפ"י תקנות נגישות ותקני בטיחות עפ"י כל דין.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 24 (שיפור נגישות לבניין ובתוכו), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 3
• ההנגשה תבוצע בתוך תחומי המגרש.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 24 (שיפור נגישות לבניין ובתוכו), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון תורן שגובהו עולה על 3 מטרים ויציבותו.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו לפי ת"י :799 מתקני אנטנות לקליטה משותפת (אק"מ) ומתקני אנטנות לקליטה אינדיווידואלית…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 29(א)
• הצבת צלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לוויין על גג בניין, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטרים והיא אינה מותקנת על גג…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 29(ב)
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב ,תימסר הודעה לוועדה המקומית, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בתוך 45 ימים…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 29(ג)
• צלחות לוויין או כבלים לא יותקנו על חזיתות מבנה אלא על גג בלבד בחלקו הפנימי ושאינו נצפה כלפי חוץ.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, סעיף 1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 25 (אנטנה, צלחת קליטה ותורן), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• נדרש אישור קצין מטה לאיכות הסביבה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 26 (הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים), אישורים נדרשים, סעיף 1
• הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים בהיתר כדין פטורה מהיתר, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן אישור קצין מטה לאיכות הסביבה במנהל האזרחי…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 26 (הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 30(א)
• יש לפעול בהתאם להוראות התקנות והתנאים הקבועים בהן.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 26 (הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 1 מתוך 2 באותו מקטע)
• נדרש אישור המשרד להגנת הסביבה שטווח הבטיחות לא השתנה. .במידה וטווח הבטיחות השתנה – נדרש היתר בנייה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 26 (הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים), הנחיות מרחביות במסלול לפטור, כללי, פסקה ללא מספר (פסקה 2 מתוך 2 באותו מקטע)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 26 (הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים שהוקם בהיתר כדין, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 27 (הוספת אנטנה על עמוד חשמל), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 31
• הצבת תורן למדידה מטארולוגית פטורה מהיתר, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מטרים ובלבד שהתקבל לכך אישור של המפקד הצבאי של האזור.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 28 (תורן למדידה מטארולוגית), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 32
• הצבת תורן ומיתקן לניטור רעש, ובלבד שגובהו לא יעלה על 7 מטרים.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 29 (תורן ומיתקן ניטור רעש), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 33(א)
• הודעה על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב ,ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לוועדה המקומית בתוך 45 ימים…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 29 (תורן ומיתקן ניטור רעש), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 33(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 29 (תורן ומיתקן ניטור רעש), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• נדרשים האישורים הקבועים בתקנההנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 30 (אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו), אישורים נדרשים, פסקה ללא מספר
• הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו, או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו לפי הוראות תקן ישראלי, ת"י 799 לעניין מבנה…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 30 (אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 34
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 30 (אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו), חובת דיווח, פסקה ללא מספר
• נדרש אישור הקבוע בתקנותהנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 31 (הריסה), אישורים נדרשים, פסקה ללא מספר
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לחוק פטורים מהיתר.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 31 (הריסה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 35(א)
• הודעה על הריסת מבנה או פירוקו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לוועדה המקומית בתוך 45 ימים ממועד הביצוע ויצורף לה אישור על פינוי…הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 31 (הריסה), הוראות התקנות – תנאים לפטור, סעיף 35(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי טופס מקוון תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות אריאל — עבודות פטורות מהיתר — טבלת העבודות הפטורות מהיתר, מס"ד 31 (הריסה), חובת דיווח, פסקה ללא מספר