הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות

מסמך — הנחיות מרחביות

• דו"ח אקוסטי (כמפורט בסעיף 3, ס.ק. 2 בעמוד 1204 במסמך המצורף)הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 1
• הקצאת מתחם / מחסן נעול ומשולט לאחסנת הכימיקלים המשמשים לחיטוי הבריכה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 2
• התקנת מז"ח (שסתום למניעת זרימה חוזרת) בצנרת מילוי המים לבריכה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 3
• תאורה, יש לוודא כי התאורה בבריכה לא גורמת למטרדים לבתי השכניםהנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 4
• הוספת הערה בתנאים בהיתר: חיטוי הבריכה ייעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 5
• דו"ח יועץ בטיחות (שיבחן את ההנחיות המפורטות בעמודים 1220-1221 במסמך עידכון תקנות בקשה להיתר (מצו"ב)הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), סעיף 6
• לאור ריבוי הבקשות להקמת בריכות שחיה פרטיות ופניות לקבלת הנחיות סביבתיות לקידום בקשות להיתרי בנייה. להלן המלצותינו לדרישות לבקשות…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — נספח א' (מכתב איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון, 19 דצמבר 2017), פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• מהדורה 1- 04.05.2026הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — מעקב מהדורות, מהדורה 1
• (המבוא אינו מעמד של הנחיה מרחבית)הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, הערה לפני סעיף 1.1 (ללא מספור במקור)
• מסמך ההנחיות והתנאים לתכנון ועיצוב בריכות שחייה פרטיות שלהלן מפרט ומשלים את ההנחיות והתנאים לכל תוכניות המתאר והתוכניות המפורטות…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.1
• במקרה של אי-התאמה בין מסמך הנחיות זה לבין הוראה אחרת הקבועה בתקנות, בתוכניות הסטטוטוריות, בתקנים ובהחלטות של ועדות תכנון, יגברו…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.2
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת. על המשתמש במסמך הנחיות זה לבחון באופן עצמאי את תקפותן ואת מידת עדכניותן של התקנות, התוכניות,…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.3
• יש לתכנן את המבנה על פי ההנחיות המפורטות בפרק זה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.4
• הנחיות אלו לא חלות על: אזורי פארק תעסוקה יואב, מבני ציבור ואזורי מלאכה או כל ייעוד קרקע אחר שאינו מאפשר הקמת בריכות שחייה פרטיות.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.5
• ההנחיות חלות על בריכות ששטחן גדול מ- 10מ"ר ועומקן גדול מ- 60ס"מ, ועל בריכות מכל סוג (אף קטנות מהממדים שפורטו קודם) ככל שמתקיימים…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 1. מבוא, סעיף 1.6
• היתר הבניה יכלול נספח לתכנון הבריכה הכולל: תכנית בקנ"מ 1:50 כחלק מתשריט הבקשה . הנספח יכלול תכנית על בסיס תכנית פיתוח ו- 2 חתכים…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 2. בקשה להיתר בנייה, סעיף 2.1
• בשלב בקרה מרחבית יידרש בין היתר יועץ בטיחות ויועץ אקוסטיקה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 2. בקשה להיתר בנייה, סעיף 2.2
• הבקשה תתייחס לכל דרישות החוק, התקנות, התכניות (תב"ע) והנחיות המרחביות המחייבות כפי שמתעדכנות מעת לעת.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 2. בקשה להיתר בנייה, סעיף 2.3
• כמו כן, נדרש עמידה בהנחיות והתקנות שלהלן: הנחיות סביבתיות לבניית בריכות שחייה פרטיות – איגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון –…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 2. בקשה להיתר בנייה, סעיף 2.4
• ניתן להקים חדר מכונות אחד במגרש.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.1
• חדר מכונות לא יחושב במניין שטחי הבנייה בכפוף לתנאים הבאים : - שטח מקסימלי לחדר מכונות 5 מ"ר. - שטח מקסימלי לבור איזון 5 מ"ר. -…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.2
• הוועדה ממליצה לתכנן את בריכת השחייה בחזית האחורית.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.3
• תותר הקמת בריכת שחייה בהתאם לתוכנית החלה. עם זאת, תותר הקמת בריכת שחייה במרחק של עד 1.00 מטר נטו (לא כולל גדר בנויה) מגבול מגרש…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.4
• סביב כל הבריכה חובה להשאיר מרווח בטיחות מינימלי של 1.00 מ' נטו לפחות, פנוי מכל מכשול אשר יימדד משפת הבריכה לפני כל קיר ו/או גדר…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.5
• נדרש להציג חישוב שטח חלחול של לפחות 15% משטח החצר הפנויה לאחר הקמת הבריכה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.6
• ג'אקוזי – בהתאם לתקנות תכנון ובניה, בריכת שחייה מיוחדת עם זרמי מים ו/או אוויר.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.7
• בקשה להיתר לבריכת שחייה תוגש בצירוף האישורים הבאים: יועץ בטיחות, קונסטרוקטור, 2 חתכים, חומרי גמר, יועץ אינסטלציה ופרטי ניקוז…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.8
• בכל מקרה, אחריות בטיחותית חלה על בעל הנכס.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 3. תכנון, סעיף 3.9
• חובה בגדר היקפית סביב הבריכה.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 4. תחימת הבריכה, סעיף 4.1
• גדר למניעת גישה בגובה מינימלי של 110 ס"מ, מבניה קשיחה / קלה שלא תאפשר טיפוס ותענה לדרישות ת"י 1142 .הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 4. תחימת הבריכה, סעיף 4.2
• הגידור יבוצע מחומרים עמידים וקבועים ולא ניתן לפירוק.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 4. תחימת הבריכה, סעיף 4.3
• ימוקם שער כניסה עם אפשרות נעילה ומנגנון להבטחת סגירה עצמית ,השער יפתח כלפי חוץ בלבד.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 4. תחימת הבריכה, סעיף 4.4
• ככל שיידרש, לדעת מהנדס הוועדה, ניתן יהיה להקים מכשול אקוסטי בין מגרשים.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 4. תחימת הבריכה, סעיף 4.5
• ניתן לבצע בנוסף לגידור כיסוי קשיח.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 5. כיסוי בריכה, סעיף 5.1
• לשם קבלת תעודת הגמר יצהיר יועץ הבטיחות בדבר התאמת הכיסוי שהורכב בפועל לקבוע בתקן רשמי (אמריקאי ו/או אירופאי) ויספק מפרט טכני של…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 5. כיסוי בריכה, סעיף 5.2
• כיסוי הבריכה יותקן כך שיאפשר נשיאת משקל של 250 ק"ג ושימנע כל אפשרות של גישה לבריכה ולמים לרבות פעוטות ואנשים בוגרים.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 5. כיסוי בריכה, סעיף 5.3
• ריקון הבריכה יתבצע דרך מרווח אוויר (Air Gap) או גביע שפך בלבד.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.1
• קצב ריקון הבריכה לא יעלה על יכולת הספיגה של מחסום ריח (הסיפון) או הקולטן אליו מרוקנים.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.2
• חובה להזרים את מי שטיפה לאחור (= מים המכילים ריכוז גבוה של לכלוך וחומרי חיטוי) למערכת הביוב בלבד.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.3
• במערכות מורכבות יותר, יש להתקין נקודה המאפשרת דגימת מים לפני הזרמתם לביוב.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.4
• מפריד שיער: לפני הגעה למשאבות ולמערכת הריקון, המים חייבים לעבור דרך מסנן (מלכודת) כדי למנוע סתימות של סיבים ושיער בצנרת.הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.5
• המלצות מעשיות לבעלי בריכות: - בדיקת רכזת הניקוז: ודאו שמותקן בקרבת הבריכה קולטן שפכים ייעודי המחובר למערכת הביוב (ולא לניקוז…הנחיות מרחביות – בריכות שחייה פרטיות — 6. ניקוז בריכת שחייה, סעיף 6.6