הנחיות מרחביות – כפר רתמים 2/166/03/20

מסמך — הנחיות מרחביות

• ועדה מקומית רשאית לקבוע הנחיות מרחביות למרחב התכנון שלה בעניינים המפורטים בסעיף קטן (ב), ובלבד שאין בהן סתירה להוראות תכנית או…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן א: סמכות הוועדה המקומית
• הנחיות מרחביות יכול שיתייחסו לחזותו ולמראהו החיצוני של בניין, למפלסי הכניסה לבניין, להשתלבות הבניין בסביבתו, לחיבור תשתיות…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ב: עניינים שההנחיות מתייחסות אליהם
• הנחיות מרחביות יכול שייקבעו לכל מרחב התכנון או לחלק ממנו, לסוגי מגרשים או למגרש מסוים, לסוגי בניינים או לבניין מסוים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ג: היקף התחולה של ההנחיות
• ועדה מקומית רשאית לקבוע במסגרת ההנחיות המרחביות כי בשל מאפייניהם המיוחדים של מגרשים מסוימים או של סוגי מגרשים, ובכלל זה מיקומם,…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ד: הנחיות מרחביות פרטניות
• לא תקבע ועדה מקומית הנחיה מרחבית הכוללת חובת אישור, תיאום או התייעצות.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ה: איסור חובת אישור, תיאום או התייעצות
• הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית יפורסמו באתר האינטרנט שלה והודעה על קביעתן תפורסם בעיתון; הנחיות מרחביות כאמור ייכנסו לתוקף בתום…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ו: פרסום וכניסה לתוקף
• הרואה את עצמו נפגע על ידי הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית, רשאי לערור לוועדת הערר בתוך שלושים ימים מיום פרסומן.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ז: ערר
• על בקשה להיתר יחולו ההנחיות המרחביות שבתוקף במועד מסירת המידע להיתר, ואם לא נמסר מידע להיתר כאמור בסעיף 145(א1) – ההנחיות המרחביות…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ח: הנחיות החלות על בקשה להיתר
• רשות הרישוי המקומית לא תהיה רשאית לתת הנחיות או לקבוע תנאים למתן היתר בעניינים האמורים בסעיף קטן (ב), אלא אם כן נקבעו בהנחיות…הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ט: הגבלת רשות הרישוי המקומית
• חומרי הגמר של המבנים יהיו כדוגמת חומרי הגמר והגוון של קירות הבית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מבנים נלווים (בתוכן העניינים: 4), סעיף א
• ניקוז הגג יהיה לתחום מגרש המבקש בלבד, לא ניתן לנקז לכיוון הרחוב או המגרש השכן.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מבנים נלווים (בתוכן העניינים: 4), סעיף ב
• הנחיות אלו חלות על יעוד מגורים א' בלבד.הנחיות מרחביות כפר רתמים — רקע, פסקה ללא מספור 3: תחולה על יעוד מגורים א'
• ההנחיות המרחביות עולות בקנה אחד עם עמודי התווך של השירות הציבורי כפי שהוגדרו על ידי הוועדה המקומית: ❖ שירותיות והנגשה לציבור הרחב…הנחיות מרחביות כפר רתמים — רקע, פסקה ללא מספור 1: עמודי התווך של השירות הציבורי
• למען הסר ספק כל שטחי הבנייה בטבלה בסעיף 5 נקבעו במ"ר אלא אם צוין אחרת בטבלה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 3: יחידת מידה של שטחי הבנייה
• תכנון המבנים ייקח בחשבון את הסביבה הגיאוגרפית והייחודיות באזור.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, פסקת פתיחה ללא מספור: הסביבה הגיאוגרפית והייחודיות
• יוותרו לפחות 15% שטחים חדירי מים מתוך שטח המגרש הכולל, במגמה לאפשר קליטת כמות גדולה ככל הניתן של מי נגר עילי וחילחולם לתת הקרקע…הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר (בתוכן העניינים: 4), סעיף א: שטחים חדירי מים
• עודפי מים מעבר לחלחול יופנו לרחוב. במידה והמגרשים נמוכים מן הרחוב יופנו לשצ"פ אחורי.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר (בתוכן העניינים: 4), סעיף ב: עודפי מים
• יש לתכנן ניקוז של פני הקרקע במגרש בשיפוע שלא יקטן מ-1%.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר (בתוכן העניינים: 4), סעיף ג: שיפוע ניקוז
• מערכת גז תשולב בתוך גומחת האשפה או בצורה מוסתרת מהרחוב או מהשטח הציבורי שתאושר ע"י הועדה המקומית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 3. מערכת גז, פסקה ללא אות
• תותר סטייה של 50 ± ס"מ מגובה 0.0 שנקבע למגרש.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 1. כללי, סעיף א: סטייה מגובה 0.0
• מידות מסתור האשפה יהיו 95*140 ס"מ, גובה 120 ס"מ, יש להצמיד ככל הניתן לפילר החשמל.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 1. כללי, סעיף ב: מידות מסתור האשפה
• אין לשנות מיקום ערוגות ו/או מיקום חניות בהתאם למתוכנן בתיק למשתכן.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 1. כללי, סעיף ג: מיקום ערוגות וחניות
• בשכונת הבשור בלבד (מגרשים מס': 147,144, 151-158, 161-164, 374, 375) תינתן אפשרות לשינוי מיקום החניות בתחומי המגרש, באישור הועדה…הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 1. כללי, סעיף ד: שינוי מיקום חניות בשכונת הבשור
• לא תותר כניסה חיצונית לקומת מרתף או קומה א' לרבות מדרגות חיצוניות, אלא במקרים מיוחדים ובכפוף לקבלת הקלה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 1. כללי, סעיף ה: כניסה חיצונית לקומת מרתף או קומה א'
• כל בקשה להיתר תכלול תכנית בינוי ופיתוח כנדרש בהוראות התכנית החלה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, פסקת פתיחה ללא מספור: תכנית בינוי ופיתוח
• מסתורי כביסה לא ימוקמו בקו בניין קדמי או בחזיתות הפונות לשטחים הציבוריים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 2. מסתורי כביסה, סעיף א: מיקום מסתורי כביסה
• במידה ומתוכנן מסתור כביסה יש להציגו בבקשה להיתר, גובה מסתור הכביסה לא יעלה על 1.80 מ'.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, 2. מסתורי כביסה, סעיף ב: הצגה בבקשה וגובה המסתור
• תותר התקנת גופי תאורה על המבנה או בשילוב בגדרות ההיקפיות ללא סינוור משתמשי הדרך והמגרשים הסמוכים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, תאורה בתחום המגרש (בתוכן העניינים: 5), פסקה ללא אות
• הקמת בריכות שחייה תותר בהקלה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף א: הקמת בריכות
• בריכת שחייה תמוקם בתחום קווי הבניין. תותר חריגה מקווי הבניין במסלול של הקלה - בקווי בניין צידי ואחורי עד 1 מ'.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף ב: מיקום ביחס לקווי הבניין
• תא מסנן/משאבות יבנה מתחת לפני הקרקע המתוכננת ובתוך תחום קווי הבניין.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף ג: תא מסנן/משאבות
• לא יותרו בריכות שחייה בחזית קדמית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף ד: חזית קדמית
• יש להגיש חוות דעת של יועץ אקוסטי ולפעול עפ"י הנחיותיו למניעת רעשים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף ה: יועץ אקוסטי
• יש להקים גדר מסביב לבריכה עצמה עד למרחק של 2.5 מ' משולי הבריכה ובגובה של 1.10 מ', הכולל שער כניסה ויציאה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, בריכות (בתוכן העניינים: 6), סעיף ו: גדר סביב הבריכה
• עצים בוגרים - בהתאם להנחיות בהוראות התכנית סעיף 6.12.הנחיות מרחביות כפר רתמים — פיתוח, עצים (בתוכן העניינים: 7), סעיף א: עצים בוגרים
• בחזית המגרש הפונה לדרך ראשית או כלפי שטחים ציבוריים, תבנה גדר בגובה 50 ס"מ מעל גובה פני הקרקע המתוכננת הגבוהה (פני קרקע המגרש או…הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף א: גדר בחזית הפונה לדרך ראשית או לשטחים ציבוריים
• לכיוון שטחים ציבוריים אחרים – הגדר תטויח בטיח צבעוני בגוון מדברי - מק"ט טמבור 0415P או שווה-ערך.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף א, פסקה ללא מספור: לכיוון שטחים ציבוריים אחרים
• לכיוון הדרכים – הגדר הבנויה תחופה באבן כורכרית מבוקעת עם קופינג תואם.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף א, פסקה ללא מספור: לכיוון הדרכים
• גובה גדר בין השכנים לא יעלה על 130 ס"מ מדוד ממפלס המגרש הגבוה, תותר הגבהה של 50 ס"מ נוספים בהסכמת שכנים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ב: גדר בין שכנים
• שערי הכניסה להולכי הרגל יפתחו לכיוון המגרש בלבד.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ג: שערי כניסה להולכי רגל
• שערי הכניסה למגרש להולכי הרגל יהיו ממתכת/ אלומיניום/ עץ בלבד באלמנטים אופקיים בגוון זהה לגוון הגדרות הקלות.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ד: חומרי שערי כניסה להולכי רגל
• שער הכניסה יהיה בנוי במישור הגדר.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ה: שער הכניסה במישור הגדר
• אין חובת התקנת גדר קלה ו/או שער כניסה למגרש.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ו: אין חובת התקנה
• ככל שיתוכננו קירות תומכים, גובהם לא יעלה על 2.00 מ'.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), סעיף ז: קירות תומכים
• מומלץ ליצור חייצים מגוננים וגדרות חיות אשר תורמים לאיכות הסביבה ולחיי הקהילה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, גדרות (בתוכן העניינים: 2), פסקה ללא מספור: המלצה לחייצים מגוננים וגדרות חיות
• תותר בניה של גגות רעפים משופעים ו/או של גגות שטוחים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף א
• מתקנים ומערכות טכניות למיניהם ימוקמו על גג המבנה יוסתרו ממבט הולך הרגל במרחב הציבורי הסמוך למבנה (רחוב, גינה, וכו').הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ב
• יש למקם את כל המערכות הטכניות באופן מרוכז.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ג
• בתכנית הבקשה להיתר יש להציג מיקום מפורט של כל המתקנים על הגג.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ד
• צלחות לווין ימוקמו במקום עם הנצפות הנמוכה ביותר מהרחוב.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ה
• לא תותר הקמה של חלונות קוקייה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ו
• בנייה בחלל גג רעפים שלא לצרכי הגג והתמיכות בו תפורט כחלק מהיתר הבניה ושטחי הבניה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ז
• גובה מירבי לגגות שטוחים יהיה 8 מטר כולל מעקה. לגגות משופעים יהיה 9.5 מטר מדוד ממפלס הכניסה למבנה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ח
• גגות שטוחים מחויבים במעקה בנוי לפי דרישת התקן.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף ט
• ככלל יש להעדיף למקם את המתקנים בעומק הגג באופן שלא יראה מהשטחים הציבוריים וככל הניתן מהמגרשים השכנים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), פסקה ללא מספור: מיקום המתקנים בעומק הגג
• גגות מחומרים קלים (כגון: פנלים, פוליקרבונט וכד') יוסתרו ע"י קירות חזית הבית ומחומר וגוון הבניה של החזית. גוון של הגגות יהיה כדוגמת…הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה ראשונה (עמוד 9), סעיף י
• המערכות והצנרות המובילות אל מערכות על הגג ימוקמו ויוסתרו בתוך רכיבי הבניין במהלך הבנייה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה שנייה (עמוד 10, המספור מתחיל מחדש), סעיף א
• מרזבים חיצוניים יהיו עשויים מפלדה מגולוונת או צבועה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה שנייה (עמוד 10, המספור מתחיל מחדש), סעיף ב
• כל מערכת סולרית המתוקנת על גג בית תהיה מוסתרת ככל הניתן.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה שנייה (עמוד 10, המספור מתחיל מחדש), סעיף ג
• מערכות פוטווולטאיות יותקנו בגגות שטוחים בלבד תוך נסיגה של לפחות 60 ס"מ מקו המתווה של הגג מכל הכיוונים. צנרות מכל סוג שהוא (חשמל…הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חזית חמישית (גגות) – מערכות טכניות (בתוכן העניינים: 3), רשימה שנייה (עמוד 10, המספור מתחיל מחדש), סעיף ד
• גמר המבנים יהיה טיח צבעוני בגוונים מדבריים בלבד.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חומרי גמר (בתוכן העניינים: 1), סעיף א
• יותר שילוב אלמנטים מחומרים אחרים לרבות חיפוי אבן כורכרית, בטון גלוי, מתכת עמידה, עץ עמיד בתנאי חוץ. סך שטחי שילוב האלמנטים לא יעלה…הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חומרי גמר (בתוכן העניינים: 1), סעיף ב
• לא יותר להשאיר קיר בלוקים/ בטון חשוף לכיוון מגרש השכן או לחזית קדמית או לכיוון שטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חומרי גמר (בתוכן העניינים: 1), סעיף ג
• לא תותר התקנה בצורה גלויה של צינורות, כבלים ומתקנים (כגון: מזגנים, מעבה, אנטנות, וכיוצ"ב) למעט מרזבים בחזיתות הבתים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חומרי גמר (בתוכן העניינים: 1), סעיף ד
• יש להתקין שלט לבית לפי מפרט אחיד שיתקבל מהיישוב.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חומרי גמר (בתוכן העניינים: 1), סעיף ה
• למען הסר ספק יובהר כי הנחיות מרחביות אינן גוברות על מה שנקבע בתכנית שאושרה כדין.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, סעיף 2: הנחיות מרחביות אינן גוברות על תכנית
• 4.3.2018 | 1 | אוגדן הנחיות מרחביותהנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 1
• 5.8.2018 | 2 | אושר במהדורה 2הנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 2
• 3.3.2019 | 3 | אושר במהדורה 3הנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 3
• 8.12.2019 | 4 | פיתוח – 1. ד' עיצוב אדריכלי – 2.א'הנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 4
• 04.06.2023 | 5 | פיתוח – 6. ב' , 6. ו'הנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 5
• 07.04.2024 | 6 | פיתוח – 1.ד'הנחיות מרחביות כפר רתמים — אינדקס עדכונים (עמודות: תאריך אישור | מונה תדפיס | עיקרי השינוי/עדכון), שורת מונה תדפיס 6
• מרתף הבולט מתכסית קומת הקרקע לא יבלוט מעל פני הקרקע הסופיים.הנחיות מרחביות כפר רתמים — הנחיות פרטניות, קומת מרתף (בתוכן העניינים: 2), סעיף א
• גישה למרתף חייבת להיות מתוך הבית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — הנחיות פרטניות, קומת מרתף (בתוכן העניינים: 2), סעיף ב
• בבניית בתים עם קיר משותף בקו בניין צדדי, תידרש הסכמה הדדית של 2 הצדדים ועל הבניה להתבצע במקביל. בתים עם קיר משותף יוגשו כבקשה…הנחיות מרחביות כפר רתמים — הנחיות פרטניות, בתים עם קיר משותף (בתוכן העניינים: 3), פסקה ללא אות
• הבנייה תהיה בהתאם להוראות סעיף ד' 1 בהוראות התכניתהנחיות מרחביות כפר רתמים — הנחיות פרטניות, מגרשים עם צימרים (בתוכן העניינים: 1), סעיף א
• במידה ולא מתוכנן צימר בשטח המגרש, ניתן להצמיד את החניה לקו בניין צדדי 0. יש להקפיד על מיקום החניה בהתאם לתכנית הפיתוח ומול אבן…הנחיות מרחביות כפר רתמים — הנחיות פרטניות, מגרשים עם צימרים (בתוכן העניינים: 1), סעיף ב
• סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה דן בקביעת הנחיות מרחביות ע"י הוועדה המקומית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — מבוא, פסקת פתיחה ללא מספור: סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה
• במגרש יותרו 2 חניות מקורות בשטח של עד 34 מ"ר.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף א
• מבנה החניה יכול להיות בקו בניין קדמי 0.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ב
• חניות מקורות ישולבו בגדרות המגרשים בהתאם לתכנית הבינוי.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ג
• גג החניה לא יעלה על 3 מטר.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ד
• החניה תשתלב בצורה אדריכלית נאותה עם קו חזית הרחוב והגדרות בגבול המגרש לרחוב.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ה
• רצפת החניה תהיה מרוצפת בריצוף תקני או בבטון מוחלק.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ו
• אין חובת התקנת שער כניסה לחנייה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ז
• שערי הכניסה לרכבים יפתחו לכיוון המגרש בלבד או כשער גלילה בלבד.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, חניות (בתוכן העניינים: 5), סעיף ח
• חומרי המצללה יהיו – עץ, מתכת או בטון בגמר המבנה.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, פרגולות (בתוכן העניינים: 7), פסקה ללא אות
• הנחיות מרחביות אלו מתייחסות לתכנית מספר 2/166/03/20 ומטרתן לקבוע הנחיות עיצוב ובניה בהשלמה להוראות התב"ע.הנחיות מרחביות כפר רתמים — רקע, פסקה ללא מספור 2: התכנית שאליה מתייחסות ההנחיות ומטרתן
• מחסן יאושר בתחום קו הבניין בלבד.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מחסנים (בתוכן העניינים: 6), סעיף א
• מחסן מחומרים קלים בגודל של עד 6 מ' יותר להקמה בנוהל פטור מהיתר (ניתן לקרוא על הנוהל באתר הוועדה המקומית).הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מחסנים (בתוכן העניינים: 6), סעיף ב
• גודל מחסן שאינו חלק אינטגרלי מהבית לא יעלה על 14 מ"ר.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מחסנים (בתוכן העניינים: 6), סעיף ג
• מחסן שאינו חלק אינטגרלי מהבית הממוקם בחזית הפונה לרחוב או שטחים ציבוריים, לרבות מחסנים יבילים ומחסנים הפטורים מהיתר, יחופה בחומר…הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מחסנים (בתוכן העניינים: 6), סעיף ד
• מחסן שבנוי כחלק אינטגרלי מהבית יהיה מחומרי הגמר של הבית.הנחיות מרחביות כפר רתמים — עיצוב אדריכלי, מחסנים (בתוכן העניינים: 6), סעיף ה