הנחיות מרחביות שדה בוקר – 620-0244194
נדגם 2026-09-26 · אתר המקור ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
מסמך — הנחיות מרחביות
- הנחיות מרחביות אלו מתייחסות לתכנית מספר 620-0244194 ומטרתן לקבוע הנחיות עיצוב ובניה בהשלמה להוראות התב"ע.הנחיות מרחביות שדה בוקר — רקע, פסקה 2 (ללא מספור במקור): התכנית שאליה מתייחסות ההנחיות ומטרתן
- ההנחיות המרחביות עולות בקנה אחד עם עמודי התווך של השירות הציבורי כפי שהוגדרו על ידי הוועדה המקומית: ❖ שירותיות והנגשה לציבור הרחב…הנחיות מרחביות שדה בוקר — רקע, פסקה 1 (ללא מספור במקור): עמודי התווך של השירות הציבורי
- הנחיות אלו חלות על יעוד מגורים ומגורים א' בלבד.הנחיות מרחביות שדה בוקר — רקע, פסקה 3 (ללא מספור במקור): תחולה על יעוד מגורים ומגורים א'
- לאחר סיום יציקת רצפה/כלונסאות יש להקים גדר מלוחות עץ/פח/לשלב גדר רשת, בגובה 2 מ' לפחות בתוספת שלטי אזהרה. אין להתחיל בבניה לפני…הנחיות מרחביות שדה בוקר — הנחיות לאתר בתקופת הבנייה, סעיף א
- על בעל ההיתר לתלות שלט עם שם בעל ההיתר, שם הקבלן, המהנדס האחראי ומנהל העבודה, כתובותיהם ומספרי הטלפון לפני התחלת העבודה. השלט יוקם…הנחיות מרחביות שדה בוקר — הנחיות לאתר בתקופת הבנייה, סעיף ב
- מגרש – שטח אשר הוקצה ליחידת דיור בחלוקה לא סטטוטורית, הכולל את מבנה המגורים והנלווים אליו וכן את השטח הפרטי הפתוח של יחידת הדיור,…הנחיות מרחביות שדה בוקר — הגדרות, מגרש (ללא מספור במקור)
- תותר סטייה של 50 ± ס"מ מגובה 0.0 שנקבע למגרש. במידה ומבוקש שינוי, יש לציין את גובה ה0.00 המבוקש ואת הגובה שנמסר בתיק המידע.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 1. כללי, סעיף א
- לכל מגרש תותר כניסה אחת להולכי רגל.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 1. כללי, סעיף ב
- לעסק פרטי תותר כניסה נפרדת מבית המגורים. לא ניתן לבנות מבנה נפרד לצרכי העסק.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 1. כללי, סעיף ג
- מזגנים יותקנו בצורה מוסתרת על קירות צדדים/אחוריים/גג המבנה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 1. כללי, סעיף ד
- לא תותר התקנה גלויה של צינורות, כבלים ומתקנים (כגון: מזגנים, מעבה, אנטנות, וכיו"ב) למעט מרזבים בחזיתות הבתים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 1. כללי, סעיף ה
- כל בקשה להיתר תכלול תכנית בינוי ופיתוח כנדרש בהוראות התכנית החלה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
- יוותרו לפחות 30% שטחים חדירי מים מתוך שטח המגרש הכולל, במגמה לאפשר השהיית כמות גדולה ככל הניתן של מי נגר עילי בתחומי המגרש. השטחים…הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 5. ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר, סעיף א
- עודפי מים מעבר להשהייה יופנו לשטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 5. ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר, סעיף ב
- יש לתכנן ניקוז של פני הקרקע במגרש בשיפוע שלא יקטן מ-1%.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 5. ניקוז, חלחול והשהיית מי נגר, סעיף ג
- תותר הקמת גדרות חיות (שיחים)הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 2. גדרות, סעיף א
- לא יותרו גדרות בגבולות יחידות הדיור למעט קירות תמך, אם יידרשו.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 2. גדרות, סעיף ב
- קירות תמך/ מסלעות הנדרשים בעקבות הפרשי גבהים יהיו עד לגובה של 1.2 מ'. מעל קיר התמך מותרת גדר בטיחות בהתאם לחוק. מעל גובה זה יידרש…הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 2. גדרות, סעיף ג (קירות תמך)
- הבתים ייבנו עם גגות בטון שטוחים (אופקיים).הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף א
- גגות מחומרים קלים (כגון: פנלים, פוליקרבונט וכד') לא יחרגו מקונטור הקירות החיצוניים של המבנה ויוסתרו ע"י קירות חזיתות הבית.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ב
- גובה מקסימלי ממפלס הכניסה לבית עד לנקודה הגבוהה ביותר של הגג- 9 מ', כולל מעקה הגגהנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ג (הראשון: גובה מרבי; האות ג' מודפסת פעמיים)
- לא תותר התקנת אנטנות לטלפון סלולארי על גגותיהם של מבנים מאוכלסים וברדיוס של 100 מ' לפחות משטח המותר לבניית מבנים לאכלוס בתחום…הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ג (השני: אנטנות סלולאריות; האות ג' מודפסת פעמיים)
- מתקנים ומערכות טכניות למיניהם ימוקמו באופן מרוכז על גג המבנה ויוסתרו ממבט הולך הרגל במרחב הציבורי הסמוך למבנה. בתכנית הבקשה להיתר…הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ד
- גגות שטוחים מחויבים במעקה בנוי לפי דרישת התקן.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ה
- המערכות והצנרות המובילות אל מערכות על הגג ימוקמו ויוסתרו בתוך רכיבי הבניין במהלך הבנייה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ו
- מרזבים חיצוניים יהיו עשויים מפלדה מגולוונת/צבועה או מפסגול.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ז
- כל מערכת סולרית המתוקנת על גג בית תהיה מוסתרת ככל הניתן.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ח (מערכות סולאריות), סעיף משנה 1
- מערכות פוטו-וולטאיות יותקנו בגגות שטוחים בלבד תוך נסיגה של לפחות 60 ס"מ מקו המתווה של הגג מכל הכיוונים. צנרות מכל סוג שהוא (חשמל…הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 2. חזית חמישית – גגות ומערכות טכניות, סעיף ח (מערכות סולאריות), סעיף משנה 2
- גמר המבנים יהיה טיח על בסיס מינרלי/אקרילי צבעוני בגוונים מדבריים בלבד המשתלבים בנוף, לא יותר שימוש בגוונים רוויים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 1. חומרי גמר, סעיף א
- יותר שילוב של חומר גמר נוסף, קשיח ועמיד בפגעי מזג האויר. סך שטחי שילוב חומרים בחזיתות המבנה לא יעלה על 30% משטחן.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 1. חומרי גמר, סעיף ב
- לא יותר להשאיר קיר בלוקים/בטון לא מטופל אדריכלית, לרבות קירות משותפים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 1. חומרי גמר, סעיף ג
- לא תותר התקנה בצורה גלויה של צינורות, כבלים ומתקנים (כגון: מזגנים, מעבה, אנטנות, וכיו"ב) למעט מרזבים בחזיתות הבתים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 1. חומרי גמר, סעיף ד
- לא ניתן להתקין מזגני חלון או מזגנים הקבועים בקיר החיצוני, היחידה החיצונית של המזגן תותקן על הגג או באופן שלא יהווה הפרעה למבנים…הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 1. חומרי גמר, סעיף ה
- התקנת מתקן הסקה דורשת היתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון הבנייה רמת הנגב, כפי שנקבע בחוק התכנון והבנייה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), סעיף 1 (היתרים)
- מתקן ההסקה מחויב לעמוד בתקנים הישראלים הרלוונטיים לפי מכון התקנים (מפורט בנוהל הגשת בקשה להיתר לתנור הסקה ביתי)הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 2. תקינה, סעיף א
- עמידה בחוקים ותקנות: חוק העזר של מ.א. רמת הנגב שמירה על איכות הסביבההנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 2. תקינה, סעיף ב
- למניעת זיהום אויר יש לעשות שימוש רק בעציםהנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), סעיף 3 (חומרי הזנה לתנור)
- רוחב ארובה- בהתאם לאמור בתקן 1368 חלק ב ס"'ק 2.2 ותקן 838 חלק ג'.הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף א
- ברדסים – חובה התקנת ברדס. על הברדס לאפשר זרימה חופשית של הפליטה. התקנת הברדס תיעשה בהתאם לאמור בתקן 1368 חלק ב ס"'ק 2.3הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ב (ברדסים)
- גובה הארובה - לתנור המוסק בדלק מוצק (עץ, פחם בהתאם לאמור בתקן 1368 ס"ק 3:הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ג (גובה הארובה לתנור המוסק בדלק מוצק)
- גובהה יהיה גבוה ב 1 מ' לפחות מגובה מבנים סמוכים הנמצאים ברדיוס של 10 מ'.הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ג (גובה הארובה לתנור המוסק בדלק מוצק), תבליט 1
- גובה הארובה יהיה 2 מ' מעל גובה גג שטוח ולפחות 0.6 מ' מעל שיא הגג משופע או קיר מעקה של הגג.הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ג (גובה הארובה לתנור המוסק בדלק מוצק), תבליט 2
- ככל ונמצאים מבנים סמוכים ברדיוס של 10 מ' ממוצא הארובה, גובה נקודת הפליטה של הארובה ( שיא הארובה) יהיה 1 מ' לפחות מעל הגובה העליון…הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ג (גובה הארובה לתנור המוסק בדלק מוצק), תבליט 3
- ארובה המותקנת בבניין נמוך מהבניינים האחרים שבסביבה תבלוט ב- 2 מ' לפחות מעל לנקודת המפגש בין ציר הארובה לבין הקווים הדמיוניים…הנחיות מרחביות שדה בוקר — נספח (טפול במפגעי קמינים המוסקים ע"י עצים- מסמך המלצות והנחיות), 4. מידות הארובה, סעיף ג (גובה הארובה לתנור המוסק בדלק מוצק), תבליט 4
- ועדה מקומית רשאית לקבוע הנחיות מרחביות למרחב התכנון שלה בעניינים המפורטים בסעיף קטן (ב), ובלבד שאין בהן סתירה להוראות תכנית או…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן א
- הנחיות מרחביות יכול שיתייחסו לחזותו ולמראהו החיצוני של בניין, למפלסי הכניסה לבניין, להשתלבות הבניין בסביבתו, לחיבור תשתיות…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ב
- הנחיות מרחביות יכול שייקבעו לכל מרחב התכנון או לחלק ממנו, לסוגי מגרשים או למגרש מסוים, לסוגי בניינים או לבניין מסוים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ג
- ועדה מקומית רשאית לקבוע במסגרת ההנחיות המרחביות כי בשל מאפייניהם המיוחדים של מגרשים מסוימים או של סוגי מגרשים, ובכלל זה מיקומם,…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ד
- לא תקבע ועדה מקומית הנחיה מרחבית הכוללת חובת אישור, תיאום או התייעצות.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ה
- הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית יפורסמו באתר האינטרנט שלה והודעה על קביעתן תפורסם בעיתון; הנחיות מרחביות כאמור ייכנסו לתוקף בתום…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ו
- הרואה את עצמו נפגע על ידי הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית, רשאי לערור לוועדת הערר בתוך שלושים ימים מיום פרסומן.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ז
- על בקשה להיתר יחולו ההנחיות המרחביות שבתוקף במועד מסירת המידע להיתר, ואם לא נמסר מידע להיתר כאמור בסעיף 145(א1) – ההנחיות המרחביות…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ח
- רשות הרישוי המקומית לא תהיה רשאית לתת הנחיות או לקבוע תנאים למתן היתר בעניינים האמורים בסעיף קטן (ב), אלא אם כן נקבעו בהנחיות…הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 1 (ציטוט סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה), סעיף קטן ט
- סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה דן בקביעת הנחיות מרחביות ע"י הוועדה המקומית.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור): סעיף 145ד' לחוק התכנון והבניה
- הנחיות אלו אינן פוגעות במבנים קיימים בהיתר. תוספות בנייה ומבנים חדשים ידרשו לעמוד בהנחיות אלו.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 3
- למען הסר ספק יובהר כי הנחיות מרחביות אינן גוברות על מה שנקבע בתכנית שאושרה כדין.הנחיות מרחביות שדה בוקר — מבוא, סעיף 2
- יש להציג פתרון לתליית הכביסה בעת הבקשה להיתר בצמידות לבית.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 4. מסתורי כביסה, סעיף א
- גובה מסתור כביסה לא יעלה על 1.50 מ'.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 4. מסתורי כביסה, סעיף ב
- תותר התקנת גופי תאורה על המבנה ללא סנוור משתמשי הדרך והמבנים הסמוכים.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 6. תאורה בתחום המגרש, סעיף א
- גובה גוף התאורה לא יעלה על גובה הגדר או קיר המבנה בו הוא משולב.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 6. תאורה בתחום המגרש, סעיף ב
- חניות יוקמו בהתאם לתכנית הבינוי כנדרש על פי התב"ע.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 3. חניות, סעיף א
- חומרי המצללה יהיו – עץ, מתכת או בטון בגמר המבנה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 4. פרגולות, סעיף א
- סיכוך הפרגולה יותר במחצלות קנים/לוחות עץ.הנחיות מרחביות שדה בוקר — עיצוב אדריכלי, 4. פרגולות, סעיף ב
- לא תותר הקמת בריכות פרטיות.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 8. בריכות, סעיף א
- מבני הציבור ישאפו לתכנון המבנה על פי הנחיות תו תקן לבנייה ירוקה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — הנחיות פרטניות, 1. מגרשים ציבוריים, סעיף א
- הנחיות עיצוביות למבני ציבור יהיו כמו ההנחיות למבנה מגורים למעט השינויים הבאים: - יותר שילוב חומרי גמר נוספים על פי אישור הועדה -…הנחיות מרחביות שדה בוקר — הנחיות פרטניות, 1. מגרשים ציבוריים, סעיף ב
- יוקם מחסן אחד לכל יח"ד בגודל של עד 15 מ"רהנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 7. מחסנים, סעיף א
- מחסן יוקם בחזית צדדית בלבד בצמוד לבית ובאופן נסתר ככל הניתן ממעברים ציבורייםהנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 7. מחסנים, סעיף ב
- לא תותר פתיחת גישה מהמחסן אל מבנה המגוריםהנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 7. מחסנים, סעיף ג
- מחסן מחומרים קלים בגודל של עד 6 מ' יותר להקמה בנוהל פטור מהיתר (ניתן לקרוא על הנוהל באתר הוועדה המקומית.)הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 7. מחסנים, סעיף ד
- תותר הקמת מחסנים בהמשך להוראות התב"ע, תחת ההנחיות הבאות:הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 7. מחסנים, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
- מיקומי פחי האשפה והפרדת הפסולת ימוקמו באופן מרוכז, לפי הוראות אגף שפ"ה.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 3. מערכות טכניות – פילר תשתיות (אשפה כולל הפרדת פסולת, גז ומים), סעיף א
- בלוני הגז ימוקמו בחזית אחורית/קדמית, בצורה מוצנעת.הנחיות מרחביות שדה בוקר — פיתוח, 3. מערכות טכניות – פילר תשתיות (אשפה כולל הפרדת פסולת, גז ומים), סעיף ב