רמת הנגב – תנאים מרחביים לעניין תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014

מסמך — הנחיות מרחביות

• מומלץ להיוועץ עם בעל מקצוע לגבי כבש (רמפות) ורוחב דרכים וכניסות והתאמתם לתקני הנגישות והצרכים השוניםתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר ביצוע דרך גישה או כבש (רמפה) המיועדים לשיפור נגישות, כל עוד הם נועדו לאפשר לבעלי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2
• בכל מקרה יש לשים לב לחוק הגנים הלאומיים ושמורות הטבע וכן יש להימנע מפגיעה, או למזער פגיעה, וקיטוע בתי גידול ומניעה וצמצום השפעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.3.2 (המספר 6.3.2 מודפס שנית אחרי סעיף 6.4.1, בתוך סעיף 6.4)
• בשטחי מגרשים אשר ייעודם אינו חקלאי, יחולו המגבלות לעניין הקמת סככות צל.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4.1
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים : שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.3.1 (המספר 6.3.1 מודפס שנית אחרי סעיף 6.4.1, בתוך סעיף 6.4)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמה של מנהרה חקלאית ורשתות צל, אם הן עומדות בתנאים הבאים : הן משמשות לצרכים חקלאיים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 6.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מזגנים ומערכות מיזוג וטיהור אוויר העומדים בתנאים הבאים: תפוקתם אינה עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להוספת רכיב למתקן שידור קיים שנבנה כדין, אם הוא עומד בתנאים הבאים : התקנת הרכיב נעשתה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, סעיף 9.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת אנטנה על עמוד חשמל, אם היא נועדה לצורך תפעול רשת החשמל בלבד, ואורכה אינו עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה על עמוד חשמל, סעיף 9.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת אנטנות, צלחות קליטה ותרנים אם הם עומדים בתנאים הבאים : תורן לאנטנה לקליטת שידורי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבנייה או התקנה של פרטי עזר, כגון גופי תאורה, מצלמות אבטחה, מתקן חנייה לאופניים ורכיבים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מכונה לאיסוף מיכלי משקה בקיר חיצוני של בניין, בחזית הפונה אל מחוץ לבניין, ואינה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מכונה לאיסוף מכלי משקה, סעיף 4.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגגונים, סככות צל ולסוככים אם הם עונים על הדרישות הבאות: הם בולטים לא יותר מ-2.0 מטר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1
• לא תותר הקמת סככת צל בתחום המרווח הקדמי (בכל תחום קו הבניין) לרבות במצב של מגרשים פינתיים ובכל חזית הפונה לרחוב.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.1
• לתשומת לב התושבים להלן רשימת התוכניות החלות בשטח הכוללות את מרבית מגרשי המגורים בישובים השונים, יש לבדוק לגבי כל מגרש את התוכניות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — מבוא (עמוד 1), פסקה 3 (ללא מספור במקור): רשימת התוכניות החלות ובדיקת התוכניות לכל מגרש
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להחלפת רכיבים בבניין אם ההחלפה עומדת בתנאים הבאים: הרכיב החדש הוא בעל מידות זהות לרכיב…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להריסה או לפירוק של מבנה/מתקן שלא נדרש היתר להקמתו ; ולא יידרש היתר להריסה או לפירוק…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 10 הריסה ופירוק, הריסה ופירוק, סעיף 10.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר בשטח חקלאי אם היא עונה על הדרישות הבאות: גדר פטורה מהיתר תוקם רק בשטח חקלאי מעובד;…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 2.3
• בכל מקרה יש לשים לב לחוק הגנים הלאומיים ושמורות הטבע וכן יש להימנע מפגיעה, או למזער פגיעה, וקיטוע בתי גידול ומניעה וצמצום השפעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 2.3.2
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים: שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים שנמצאים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 2.3.1
• לא תותר הקמת גדר מבלוקים, שאיננה מטויחת. בראש כל גדר בנויה (בלוקים או בטון) יש להניח "קופינג" (שורה מסיימת של הגדר) מאבן טבעית או…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.3
• גדר למוסדות חינוך – תבוצע בהתאם לדרישות הגוף המפעיל (תמ"ת / משרד החינוך)תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.5
• הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש הפונות לשבילים, מעברים ציבוריים וטיילות. חשוב שהגדר תהיה עמידה ויציבה, ולא תהווה סכנה או…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר במתקן תשתית אם היא עונה על הדרישות הבאות: גדר היקפית למתקן תשתית תעמוד בדרישות תקן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר המוקמת בידי רשות מקומית אם היא עונה על הדרישות הבאות: היא תוקם ע"י הרשות המקומית…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר בגן לאומי או שמורת טבע אם היא עונה על הדרישות הבאות: היא תוקם ע"י רשות הטבע והגנים,…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 2.5
• לא תותר בניית גדרות פח, בכל צורת עיבוד, למעט גדרות זמניות סביב אתר בניה, במהלך תקופת הבניה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.2
• שים לב! גובה הגדר, גוון, חומרים ומידות כפופים לתוכנת בינוי וכן לתוכנית מפורטת החלה במקרקעין (אשלים, טללים, מרחבעם, נווה בוקר, נווה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר וקיר תומך אם הם עונים על הדרישות הבאות: גובהה של גדר לא יעלה על 1.5 מ' מפני הקרקע…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1
• הפטור קובע החלפת צובר בלבד, ולכן כל שינוי בצנרת דורש היתר בניה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר כאשר מחליפים צובר גז קיים בצובר אחר (לדוגמה – כאשר מחליפים ספק), וזאת בתנאים הבאים:…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9
• יש להשאיר פתח גישה אל פילר החשמל והתקשורת לצורך תפעולתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.4
• יש להקים את הכניסה לחניה בהתאם לתוכניות הפיתוח של השכונה. כל סטיה מהמיקום תדרוש אישור הוועדה המקומית.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.1
• אין לגעת / לשנות פילרים / תשתיות ציבוריות לצורך פיתוח כניסה לחניה ללא תאום מול הוועדה המקומית.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית שער או הקמת מחסום בכניסה לחניה אם הם עונים על הדרישות הבאות: מחסום חשמלי יותקן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6
• שים לב! מיקום, גוון, חומרים ומידות כפופים לתוכנית בינוי ו/או לתוכנית מפורטת החלה במקרקעין.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.5
• בכל מגרש אשר מותרת בו רק יחידת דיור אחת, ייבנה רק שער אחד, ומחסום חניה אחד.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.6.2
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.1
• במגרש, אתר, מתחם או בנין לשימור – אין פטור מהיתר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.4
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות. עבודה פטורה מהיתר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.2
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.3
• ככלל, על כל עבודה להיות כפופה לתוכנית החלה ומאושרת בשטח העבודה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — מבוא (עמוד 1), פסקה 2 (ללא מספור במקור): כפיפות העבודה לתוכנית החלה
• במבני חינוך, יש להקים בהתאם להנחיות של משרד החינוך לגבי מבני שומר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.2
• בכל מקרה יש לשים לב לחוק הגנים הלאומיים ושמורות הטבע וכן יש להימנע מפגיעה, או למזער פגיעה, וקיטוע בתי גידול ומניעה וצמצום השפעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.4
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים : שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מבנה לשומר אם הוא מבנה יביל, ששטחו אינו עולה על 4.0 מטר רבוע, וגובהו אינו עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2
• חיבורי התשתית למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2.1
• הוועדה המקומית רמת הנגב אישרה בישיבתה מתאריך 5.8.14 את התנאים הבאים, כפי שנקבע בסעיף 3א לתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — מבוא (עמוד 1), פסקה 1 (ללא מספור במקור): אישור התנאים, כניסה לתוקף ותחולה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן למדידה מטאורולגית אם גובהו לא עולה על 10.0 מטר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, תורן למדידה מטאורולוגית, סעיף 9.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן ניטור רעש, המוקם בתוך מתקן הנדסי, וגובהו אינו עולה על 7.0 מטר ; אם…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, תורן ומתקן ניטור רעש, סעיף 9.5
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות ריצוף, בניית מסלעות ופיתוח שטח אם הם עומדים בתנאים הבאים : הם לא כוללים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 8 פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מצללה אם היא עונה על הדרישות הבאות: היא ללא קירות, נתמכת ע"י עמודים בלבד, ומשטח…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2
• הנחיה זו היא מתקנה אחרת: תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) (תיקון), התשנ"ז – 1997.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), הערת שוליים 1 (בתחתית עמוד 5, לסעיף 3.2)
• שים לב: מיקום גוון, חומרים ומידות יהיו כפופים לתוכנית בינוי ו/או לתוכנית מפורטת החלה במקום.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2
• מצללות על גגות מבנים תהיינה צבועות בצבעים המשתלבים את צבעי המבנה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.1
• 20/מק/3001 + 31/101/02/10תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 1 (ללא מספור במקור): אשלים: אשלים – הגרעין הישן
• 31/101/02/10תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 2 (ללא מספור במקור): אשלים: אשלים – כל הישוב
• 53/101/02/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 3 (ללא מספור במקור): באר מילכה
• 1/219/03/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 14 (ללא מספור במקור): עזוז
• 10/במ/187תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 6 (ללא מספור במקור): כמהין
• 1/130/03/10 א'תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 11 (ללא מספור במקור): משאבי שדה
• 60/101/02/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 10 (ללא מספור במקור): מרחבעם
• 8/120/02/10 א'תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 8 (ללא מספור במקור): מדרשת בן גוריון: נווה בוקר א'
• 8/120/02/10 א' + 20/מק/3021תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 9 (ללא מספור במקור): מדרשת בן גוריון: נווה בוקר ב'
• 3/120/02/10תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 7 (ללא מספור במקור): מדרשת בן גוריון: נווה צין
• 2/188/03/10תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 13 (ללא מספור במקור): נצנה
• 1/217/03/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 12 (ללא מספור במקור): ניצני סיני (קדש ברנע)
• בהפקדהתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 16 (ללא מספור במקור): רתמים
• 20/מק/3007תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 15 (ללא מספור במקור): רביבים
• 14/101/02/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 17 (ללא מספור במקור): שדה בוקר
• 2/142/03/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 5 (ללא מספור במקור): טללים: טללים – שכונת הרחבה
• 3/142/03/20תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — עמוד 1, רשימת התוכניות החלות בשטח, שורה 4 (ללא מספור במקור): טללים: טללים – בתי הקיבוץ
• כבלי הזנה ותשתית חיבור לארון חשמל יוסתרו ויוצמדו ככל הניתן לקירות הבניין והחומות ההקפיות הצדדים בלבד. לא תתאפשר התקנתם בקירות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.1
• תשתית ההתחברות שבין המתקן הפוטו וולטאי לארון החשמל תוצנע בשרוולים בצבע הקיר החיצון של המבנהתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מתקן פוטו וולטאי (מערכת לייצור חשמל מאנרגיה סולארית) בתנאים הבאים : ההתקנה בהתאם…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2
• ככל שתידרש התקנת מרכזיה או קופסת חשמל לצורך התחברות לארון החשמל, יש להסתירה בחלקו הפנימי של פילר התשתית ו/או חומת הבית ולא תתאפשר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן של חובבי רדיו אם הוא עומד בתנאים הבאים : הוא תואם תקן ישראלי מס' 799,…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לסגירה עונתית של בתי אוכל (מפני הקור או החום) אם היא עומדת בתנאים הבאים : היא עשויה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 6.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת שלט אם היא עונה על הדרישות הבאות: שטחו לא עולה על 1.2 מטר רבוע, ומשקלו לא עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2
• בבתים משותפים או ביחידות דיור הצמודות זו לזו, יוקמו המחסנים של יחידות הדיור במקבץ אחד, אשר שטחו ומיקומו יאושרו מראש על ידי נציגות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.4
• לא תתאפשר הקמת מחסן מסוג זה במיקומים אחרים בתחום המגרש, אלא אם הותרו במסגרת תוכניות מפורטות החלות במקרקעיןתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.2
• מחסן יוצב בגבול המגרשים אחורי או צדדי בלבד.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.1
• שיפוע הגג לא יהיה לכיוון המגרש השכןתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.3
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים : שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.5
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מחסן, אם הוא עומד בתנאים הבאים : לכל יחידת דיור ניתן להקים מחסן אחד בלבד, ומחומרים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מבנה טכני (שאיננו מיועד לשהות של בני אדם) בתנאים הבאים: הוא נבנה בשטח המיועד…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 5.1
• חזיתות המבנה יקבעו בהתאם לתב"ע החלה באותו ישוב.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 5 מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 5.1.1
• בכל מקרה יש לשים לב לחוק הגנים הלאומיים ושמורות הטבע וכן יש להימנע מפגיעה, או למזער פגיעה, וקיטוע בתי גידול ומניעה וצמצום השפעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.3
• באזורי מגורים לא תותר הצבת מכולות, גם זמניות, למעט באתרי בנייה. באתרי בניה יוצבו המבנים בשטח המגרש בלבד.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.1
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים : שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר למבנה זמני (כגון מכולה, אוהל או סככה) אם הוא עומד בתנאים הבאים : הוא מוצב על הקרקע,…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות זמניות הנלוות לסלילת דרך, הנחת קו תשתית תת קרקעי (שאיננו קו גז) והקמת…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3
• בכל מקרה יש לשים לב לחוק הגנים הלאומיים ושמורות הטבע וכן יש להימנע מפגיעה, או למזער פגיעה, וקיטוע בתי גידול ומניעה וצמצום השפעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.2
• יש לבקש אישור רט"ג במקרים הבאים : שטחים פתוחים שנמצאים במצב טבעי וייעודם לחקלאות, שטח פתוח, שטח לפיתוח / בינוי שטחים פתוחים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבה והתקנה של פח לאצירת אשפה אם הוא בנפח שאינו עולה על 50 ק"ג. שימו לב שמדובר בפח של…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3
• הפחים יוצבו בתוך המגרש, בחצר או בתוך נישות בגדר הקדמית, בהתאם לתכניות המצורפות למסמך זהתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת דודי מים, דודי שמש וקולטי שמש העומדים בתנאים הבאים: אם הם מותקנים על הגג, נפח דוד…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת סורגים העומדים בתנאים הבאים: הם תואמים את התקן הישראלי מס' 1635, ויש לוודא כי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5
• גוון הסורגים יהיה זהה בכל חלקי הביתתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר, רמת נגב — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5.1