קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה — ישיבה מספר 202404 ביום שני תאריך 20/05/24

מסמך — הנחיות מרחביות

• הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום הודעה זאת. ההנחיות יכנסו לתוקפן…הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — הודעה על אישור הנחיות מרחביות, זכות ערר ותחילה (ללא מספור במקור)
• יהיו לפי פרטי תכניות הפיתוח של השכונה – רצ"ב.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: גדרות, ללא מספור במקור
• כלל השכונה תטויח בטיח צבעוני (מינרלי / אקרילי) בגוון 4031P קטלוג טמבור ספקטרום.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: חומרי גמר, ללא מספור במקור
• יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים בגוון קרם R.A.L1013.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: השערים, הגדר הקלה ושער החניה, ללא מספור במקור
• 2 יחידות הדיור במבנה דו משפחתי יהיו בעלי אותו גובה 0.00.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: גובה 0.00, ללא מספור במקור
• נמסרת בזאת הודעה, לפי סעיף 145 ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו במרחב התכנון של שכונת"נאות…הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — הודעה על אישור הנחיות מרחביות, פסקה פותחת (ללא מספור במקור)
• תהיה חניית מניפה תלויה רשת או פרספקס של חברת "קשתות" מחומר קל או ש"ע באישור מהנדס העיר.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: חניה, משפט ראשון, ללא מספור במקור
• תחויב לפחות הקמת חניה 1 מקורה, בחזית המגרש, בקו בנין קדמי וצדדי 0.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: חניה, פסקה שנייה (חניה מקורה), ללא מספור במקור
• עמודי החניה יהיו ממתכת בגוון קרם R.A.L1013, לא יותר שימוש בעץ.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: חניה, משפט שני (עמודי החניה), ללא מספור במקור
• במידה והקירוי לא יהיה אטום לא יבוא במניין השטחים.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: חניה, פסקה שלישית (קירוי שאינו אטום), ללא מספור במקור
• תהיה קונזולית תלויה, הפרגולה תהיה עשוייה מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים ויהיו זהים לגוון חלונות הבית.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: פרגולה, ללא מספור במקור
• ככל שהמבקש יבקש להכשיר את עבירות הבניה, ידרש להרוס את העבירה ולאחר מכן להגיש את הבקשה, כך שבמועד הגשת הבקשה לא תהיה עבירת בניה.קובץ החלטות ועדת משנה 202404 קרית מלאכי — סעיף 3 בסדר היום: דיון חוזר בדבר מדיניות הוועדה מיום 14.04.19, פסקה שנייה (ללא מספור משנה)
• ביטול חיוב גובה 0.00 לשני הבתים. לא ניתן לאשר זאת בהנחיות מרחביות ולכן זה הופך להיות במדיניות כי בשכונת נאות הכפר ל 2 יח"ד במבנה…קובץ החלטות ועדת משנה 202404 קרית מלאכי — סעיף 2 בסדר היום: עדכון הנחיות מרחביות בשכונת נאות הכפר, מדיניות (ללא מספור משנה)
• הועדה מודיעה לציבור על עמדתה העקרונית כי היתרים שיצאו לאחר 15.04.19 הועדה לא תאשר היתרי בניה בדיעבד המאשרים בניה שבוצעה בפועל…קובץ החלטות ועדת משנה 202404 קרית מלאכי — סעיף 3 בסדר היום: דיון חוזר בדבר מדיניות הוועדה מיום 14.04.19, פסקה ראשונה (ללא מספור משנה)
• כאשר הבניה ב-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי תעשה במקביל, יהיה עליהם להגיע להסכמות לעניין צבע הרעפים, ככל שלא תהיה בינהם הסכמה,…הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: גגות, פסקה שנייה (הסכמה על צבע הרעפים), ללא מספור במקור
• בגג רעפים, צבע הרעפים יהיה בגווני אדום, הגוון יהיה אחיד ביח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: גגות, פסקה ראשונה, ללא מספור במקור
• כאשר הבניה ב-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי תעשה במקביל, יהיה עליהם להגיע להסכמות לעניין סוג האבן, ככל שלא תהיה בינהם הסכמה, יבואו…הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: אבן, הסכמה על סוג האבן, ללא מספור במקור
• חיפוי האבן יהיה על גוש מבונה כולו ולא על פאה אחת בלבד. האבן תהיה זהה ל-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: אבן, חיפוי האבן (המשך), ללא מספור במקור
• סוגי האבן לבחירה : טרוורטין, סיליקט בגוון קרם (לא לבן) או אבן כורכר טבעית/כורכרית, או בריקים בגוון קרם/חום בהיר.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: אבן, משפט ראשון (סוגי האבן), ללא מספור במקור
• לא תאושר הקלה לניוד שטחים מקומת המרתף למעל הקרקע פרט לממ"ד, לא תאושר הגדלת תכסית.הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — נושא: ניוד זכויות, ללא מספור במקור
• הנחיות מרחביות עודכנו בוועדת משנה לתכנון ובניה מס' 202403 מיום 01.05.24הנחיות מרחביות קרית מלאכי (שכונת נאות הכפר) — הודעה על אישור הנחיות מרחביות, עדכון (ללא מספור במקור)