מבני ציבור

מסמך — הנחיות מרחביות

• מבני ציבור יכולים להיות מקור רעש שישפיע על הסביבה. יש לקבל חוות דעת יועץ אקוסטיקה למניעת מטרדים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.1.1 ייעוץ אקוסטי, סעיף 2.1.1
• מפלסי הרעש ממערכות המוסיקה יהיו ע"פ תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) 1990 ותקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) 1992, כך שבתוך בית…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.1 רעש (אולמי אירועים), סעיף 2.2.1
• נדרש לסמן מיקום רמקולים, מיקום חישני רעש ואמצעי בידוד או השקטה במבנה, תוצג טבלה המתארת את מקור רעש ואמצעי הפחתה.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.1 רעש (אולמי אירועים), הערת כוכבית
• פעילויות טיגון וצלייה מחייבות הצגת פתרונות למניעת זיהום אוויר, גובהה ארובות, מתקני סינון.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.2 מטרדי ריח וזיהום אוויר, סעיף 2.2.2
• בכל מגרש עליו יוקם מבנה יוקצה לפחות 20% מהשטח כתכסית קרקע פנויה ומגוננת במיקום מתאים, ובלבד שאין מתחתיה מרתף, לצורך החדרת מי גשם.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.5 שימור מים והשהיית נגר, פסקה ראשונה
• אופן חישוב נפח השהייה מינימאלי. 20% מגודל המגרש המרוצף ומקורה כפול אירוע קיצון חד פעמי.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.5 שימור מים והשהיית נגר, אופן חישוב נפח השהייה
• תכניות להיתרי בנייה או תכניות פיתוח למתחמים יציגו את הפתרונות התכנוניים וההנדסיים להשהיית הנגר העילי ולהעשרת מי התהום כגון: •…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.5 שימור מים והשהיית נגר, פסקה שנייה ורשימת הפתרונות
• סימון נקודת בקרה לפני חיבור שפכים במערכת הביוב העירונית.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.3 שפכים, פסקה שנייה
• יוצגו פתרונות לטיפול קדם בשפכים שמקורם בהכנת מזון. נדרש מניעה מוחלטת לחדירת מוצקים וכו' לקרקע, למערכת הניקוז ו/או למי התהום.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.3 שפכים, פסקה שלישית
• איכות השפכים אשר תוזרם למערכת הביוב הציבורית תהיה בהתאם לתקנים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.3 שפכים, פסקה ראשונה
• מתקני אצירת פסולת והמחזור יותקנו בתחום אולם האירועים בהתאם לסוג ואופי הפעילות בו.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.4 פסולת, פסקה שנייה
• הטיפול באצירת פסולת יבטיחו מניעת מפגעים סביבתיים, תברואתיים וחזותיים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.4 פסולת, פסקה ראשונה
• יסומנו התקני מחזור בהתאם להנחיות הרשות. דחסני פסולת, דחסני קרטון, ואחר.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.2.4 פסולת, פסקה שלישית
• יציין ע"ג התוכנית סוג חומר החיטוי וכמותו (אין להשתמש בכלור גזי או נוזלי אלא רק בכלור וברום מוצקים או בחלופות "ירוקה" לסביבה כגון…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.1 חומרי חיטוי, פסקה ראשונה
• מיכל חומר החיטוי יאוחסן בחדר מוצל, יבש, מאוורר וקריר.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.1 חומרי חיטוי, פסקה שנייה
• יציין ע"ג התוכנית דרכי כניסה לרכבי חרום לאזור אחסנת חומרים מסוכנים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.3 דרכי גישה, פסקה ראשונה
• יוצגו 4 פתחי חרום או אזורי פינוי קהל, במעלה רוח.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.3 דרכי גישה, פסקה שנייה
• יוצגו בתשריט: חדר אחסון חומרים מסוכנים וחדר המכונות. • :מיקום מד טמפרטורה (של עד 45 מעלות). : אופן מניעת רטיבות, מגע או חדירת מים.…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.1 חומרי חיטוי, פסקת הצגה בתשריט
• אין להשתמש במערכת כריזה אלא בשעת חירום.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.2 רעש, פסקה שנייה
• כל פעילות בבריכה כולל הפעלת מערכות (מדחסים, משאבות וכדו') לא יגרמו לרעש מפריע לשכנים או לרעש בלתי סביר בהתאם לתקנות למניעת רעש.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.2 רעש, פסקה ראשונה
• ע"פ תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) 1990 ותקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) 1992, יש לטפל במערכת המוסיקה במקומות הנ"ל כך שבתוך…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.2 רעש, פסקת מפלסי הרעש (ללא מספור)
• יש לסמן מיקום רמקולים ואמצעים להפחתת רעש.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.2 רעש, פסקה שלישית
• יסומנו מתקני אצירת פסולת והמחזור ברחבי שטח הבריכה או בנקודות ריכוז בהתאם לסוג ואופי הפעילות בו.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.4 פסולת, פסקה שנייה
• הטיפול באצירת פסולת יבטיחו מניעת מפגעים סביבתיים, תברואתיים וחזותיים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.4 פסולת, פסקה ראשונה
• יסומנו התקני מחזור בהתאם להנחיות אגף תברואה נתיבות..הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.3.4 פסולת, פסקה שלישית
• יש לאפשר ולעודד שימוש רב תכליתי במוסדות ציבור ובמיוחד במתקני חינוך לצורך חיסכון מרבי בשטח.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.1 שימוש רב תכליתי, סעיף 2.4.1
• אין להשתמש במערכת כריזה במקום אלא בשעת חירום.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.2 רעש, פסקה ראשונה
• ע"פ תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) 1990 ותקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) 1992, יש לטפל במערכת המוסיקה במקומות הנ"ל כך שבתוך…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.2 רעש, פסקת מפלסי הרעש
• יוקצה לפחות 20% מהשטח כתכסית קרקע פנויה ומגוננת במיקום מתאים, ובלבד שאין מתחתיה מרתף, לצורך החדרת מי גשם.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.3 שימור מים והשהיית נגר, פסקה ראשונה
• אופן חישוב נפח השהייה מינימאלי. 20% מגודל המגרש המרוצף ומקורה כפול אירוע קיצון חד פעמי.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.3 שימור מים והשהיית נגר, אופן חישוב נפח השהייה
• יציגו פתרונות תכנוניים והנדסיים להשהיית הנגר העילי ולהעשרת מי התהום כגון: • ביצוע שטחים מגוננים בכל מבנן במקסימום אפשרי ועל גבי…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.4.3 שימור מים והשהיית נגר, פסקה שנייה ורשימת הפתרונות
• לסמן מיקום מדחסי מזגנים מאחורי קיר קולט רעש.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.2 רעש, פסקה שנייה
• גנראטור חרום יהיה מושקט, יוצב מאחורי קיר חיפוי.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.2 רעש, פסקה שלישית
• תאורה תוצב על ההיקף החיצוני ותוכוון כלפי פנים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.4 תאורה, סעיף 2.6.4
• לסמן מיקום מערכות כריזה יוצבו בחלק חיצוני כלפי פנים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.2 רעש, פסקה ראשונה
• יוקצה לפחות 20% מהשטח כתכסית קרקע פנויה ומגוננת במיקום מתאים, ובלבד שאין מתחתיה מרתף, לצורך החדרת מי גשם.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, פסקה ראשונה
• אופן חישוב נפח השהייה מינימאלי. 20% מגודל המגרש המרוצף ומקורה כפול אירוע קיצון חד פעמי.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, אופן חישוב נפח השהייה
• יציגו פתרונות תכנוניים והנדסיים להשהיית 20% ויותר נגר עילי ולהעשרת מי התהום כגון: • ביצוע שטחים מגוננים בכל מבנן במקסימום אפשרי…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, פסקה שנייה ורשימת הפתרונות
• יסומנו מתקני אצירת פסולת והמחזור ברחבי שטח הכניסה או בנקודות ריכוז בהתאם לסוג ואופי הפעילות בו.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.3 פסולת, פסקה שנייה
• הטיפול באצירת פסולת יבטיחו מניעת מפגעים סביבתיים, תברואתיים וחזותיים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.3 פסולת, פסקה ראשונה
• יסומנו התקני מחזור בהתאם להנחיות אגף תברואה עיריית נתיבות.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.6.3 פסולת, פסקה שלישית
• לסמן מיקום מדחסי מזגנים מאחורי קיר קולט רעש.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.2 רעש, פסקה שנייה
• אין להשתמש במערכת כריזה אלא בשעת חירום.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.2 רעש, פסקה ראשונה
• ע"פ תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) 1990 ותקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) 1992, במקומות הנ"ל כך שבתוך בית המגורים הקרוב ביותר…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.2 רעש, פסקת מפלסי הרעש
• יוקצה לפחות 20% מהשטח כתכסית קרקע פנויה ומגוננת במיקום מתאים, ובלבד שאין מתחתיה מרתף, לצורך החדרת מי גשם.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, פסקה ראשונה
• אופן חישוב נפח השהייה מינימאלי. 20% מגודל המגרש המרוצף ומקורה כפול אירוע קיצון חד פעמי.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, אופן חישוב נפח השהייה
• יציגו פתרונות תכנוניים והנדסיים להשהיית 20% ויותר נגר עילי ולהעשרת מי התהום כגון: • ביצוע שטחים מגוננים בכל מבנן במקסימום אפשרי…הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.1 ניקוז, שימור מים והשהיית נגר, פסקה שנייה ורשימת הפתרונות
• יסומנו מתקני אצירת פסולת והמחזור ברחבי שטח הכניסה או בנקודות ריכוז בהתאם לסוג ואופי הפעילות בו.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.3 פסולת, פסקה שנייה
• הטיפול באצירת פסולת יבטיחו מניעת מפגעים סביבתיים, תברואתיים וחזותיים.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.3 פסולת, פסקה ראשונה
• יסומנו התקני מחזור בהתאם להנחיות אגף תברואה עיריית נתיבות.הנחיות מרחביות נתיבות (מבני ציבור) — סעיף 2.5.3 פסולת, פסקה שלישית