תיקון 101 לחוק התכנון והבניה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר — הנחיות מרחביות דימונה

מסמך — הנחיות מרחביות

• לא הוגדר מקום ייעודי להתקנה בהיתר הבניה – או שהמקום כבר נוצל תותקן המערכת כשהיא מוסתרת במסתור הכביסה שנקבע בהיתר או על גג הבניין.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מערכת טיהור אויר, החוק, סעיף 7(ב)
• מערכת טיהור אויר – התקנת מערכת מיזוג אויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 BTU. או התקנת מערכת לטיהור אויר…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מערכת טיהור אויר, החוק, סעיף 7 (פתיח וסעיף (א))
• התקנת מזגן במרחב מוגן דירתי תבוצע ע"פ הוראות ת"י 994 חלק 5: מזגני אוויר: התקנה במרחבים מוגנים והתקנת מערכת מיזוג אויר או מערכת…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מערכת טיהור אויר, החוק, סעיף 7(ד)
• לא הוגדר מקום בהיתר הבניה או שלא ניתן להתקינה במסתור הכביסה, או על גג הבניין, תותקן המערכת בקיר חיצון של הדירה ובלבד שלא תותקן על…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מערכת טיהור אויר, החוק, סעיף 7(ג)
• הסדרת נגישות בתוך מבנה קיים (עבודות פנים בלבד) ניתן לעשות במסגרת הפטור (ללא הגשת בקשה להיתר).הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ז׳ עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבניין ובתוכו, הנחיות הועדה, סעיף 2
• ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטר, היה הבניין בניין מגורים, אין באמור בסעיף זה כדי לגרוע…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ז׳ עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבניין ובתוכו, החוק
• רק בשטחים ציבוריים, שצ"פ או בנייני ציבור, יהיה פטור מהיתר, בשאר ייעודי הקרקע תידרש סקיצה מלאה שתאושר ע"י מהנדס העיר מראש להסדרת…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ז׳ עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבניין ובתוכו, הנחיות הועדה, סעיף 1
• הודעה לרשות הרישוי ולמשרד החקלאות ופיתוח הכפר תימסר בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה לפי סעיף קטן (א).הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות — מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף 2(ג)
• הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, המהווה חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת ע"ג קשתות בשטחים חקלאים מעובדים, ע"פ הוראות ת"י 1176 חלק…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות — מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף 2(א)
• מיתקן לניטור אויר – התקנת מתקן ניטור אויר במקום שנדרש מתקן כאמור לפי חוק אויר נקי התשס"ח – 2008, ובלבד ששטחו לא יעלה על 7.5 מ"ר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, מיתקן לניטור אויר, החוק, סעיף 1
• הוספת אנטנה למתקן שידור קיים כדין, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: (א) ניתן אישור הממונה לפי סעיף 6 או סעיף 7 לחוק הקרינה, כי על אף…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, החוק
• הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד שאינו עולה על מטר אחד.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה על עמוד חשמל, החוק, סעיף (א)
• הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, מתקן חניה לאופנים, צופר אזעקה וכל רכיב אחר אשר מהווה שימוש נלווה וטבוע לבניין או לשימוש…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, החוק, סעיף 1
• סוכך או גגון המחובר ביותר מ -2 מפאותיו למבנה, יש לחשב את שטחיו ולהגיש בקשה להיתר ע"פ חוק.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, החוק, סעיף פתיחה (ללא מספר)
• הקמת גגון או סוכך, המחובר בלפחות אחת מפאותיו למבנה ובלבד שיתקיימו בו התנאים האלו: 1. לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים. 2. נבנה…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, החוק, סעיף (א)
• חומרי הגמר סוככים נפתחים (מרקיזות) יוכלו להיות מיריעות פלסטיק או בד גגונים יוכלו להיות מחומר קל בלבד איסכורית וזכוכית.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, הנחיות הועדה, סעיף 4
• לא תותר התקנת גגונים, סוככים וסככות צל אלא בחצרות של בתים צמודי קרקע.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, הנחיות הועדה, סעיף 3
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ50 ס"מ.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, החוק, סעיף (ב)
• על הקמת הגגון או הסוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, החוק, סעיף (ד)
• באזורים ביעוד מגורים, הגגון לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ 2 מטר ובכל מקרה לא יחרוג ממסגרת קווי הבניין שנקבעו בתכנית לאותו מגרש.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, הנחיות הועדה, סעיף 1
• בבתים משותפים לא תתאפשר הקמת מצללה או סוכך קבוע, או הצבת מחסן יביל במרפסת או גזוזטראות אלא בכפוף להגשת תוכנית אב טיפוס לכל הבניין…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, הנחיות הועדה, סעיף 5
• סורגים – התקנת לפתחים ולחלונות בבניין לפי ת"י 1635: סורגים לפתחים בבניינים (א) סורגים ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, סורגים לפתחים בבניינים, החוק, סעיף 5
• דוד מים, דוד שמש וקולטים – (א) הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים וככל שנקבע לכך מקום…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, דוד מים, דוד שמש וקולטים, החוק, סעיף 6
• מכונה לאיסוף מכלי משקה – התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מכונה לאיסוף מכלי משקה, החוק, סעיף 4
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לצורך עבודות מכוח סעיף 261…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ט׳ הריסה ופירוק, החוק, סעיף (א)
• הודעה על הריסת מבנה או פירוקו תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודות, בטופס המיועד לכך.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ט׳ הריסה ופירוק, החוק, סעיף (ב)
• ביצוע עבודות פיתוח, לרבות מסלעה, חיפוי קרקע וריצוף חצר ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות מסלעות או קירות פיתוח בגובה העולה על 1 מטר…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ז׳ עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודת פיתוח, החוק, סעיף (א)
• על אף האמור בתקנת משנה (א) עבודות פיתוח בשמורת טבע, גן לאומי, ואתר לאומי לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ז׳ עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודת פיתוח, החוק, סעיף (ב)
• הצבת צלחת קליטה לשידור טלוויזיה באמצעות לווין על גג בנין, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטר והיא אינה מותקנת על גג…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (ב)
• תחילתן של תקנות אלה ביום ה' באב התשע"ד (1 באוגוסט 2014)הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, הוראת תחילה בסוף המסמך (ללא מספר)
• הקמת הקיר או הגדר בתחום הסביבה החופית, לא תמנע מעבר חופשי לציבור. (להלן – ת"י 10 גדר מפלדה יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273:…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (5)
• גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צידי הגדר; גובה קיר תמך לא יעלה על 1 מטר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (1)
• הגדר לא תפגע בתשתיות קיימות או בניקוז הקרקע הקיים.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (4)
• אם אין בתכנית החלה על השטח הנחיות מפורטות לגבי חומרי הגמר, יש לבנות את הגדר מבלוקים או בטון בחיפוי טיח, או בחיפוי אבן (טבעית או…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הועדה, סעיף 3
• לא תותר בניית גדרות פח, בכל צורת עיבוד, למעט גדרות זמניות סביב אתר בניה, במהלך תקופת הבניה.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הועדה, סעיף 4
• הקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב, או לשטח ציבורי פתוח.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (2)
• ככל שגובה הגדר מעל פני הקרקע תהיה מעל 1.5 מטר תוגש בקשה להיתר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הועדה, סעיף 2
• לגדרות הפונות לרחוב או לשטח ציבורי פתוח תוגש בקשה להיתר .הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, הנחיות הועדה, סעיף 1
• היה ובשל הקמת גדר או הקיר נוצרו הפרשי גבהים המחייבים מעקב כאמור בפרט 2.100 בתוספת השניה לתקנון התכנון והבניה, יותקן מעל הגדר או…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, קיר תומך/גדר, החוק, סעיף (3)
• החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, שהותקן על פי היתר, שתחולתו המרבית אינה עולה על 10טון, לפי ת"י 158: מיתקנים לגזים פחמימניים מעובים,…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, החוק, סעיף 9
• התקנת מחסום או שער, ואם הם חשמליים הותקנו בידי חשמלאי מוסמך לפי תקן 900 חלק 21.03 – מכשירי חשמל ביתיים ומכשירים דומים: בטיחות –…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, מחסום בכניסה לחנייה ושער, החוק, סעיף (א)
• שערים לחניות ולכניסה למגרשים יהיו בעלי פתיחה בהזזה או כלפי מעלה, לכיוון המגרש, ובשום אופן לא יפתחו ולא יבלטו בזמן הפתיחה לרשות…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק א׳ גדרות ושערים, מחסום בכניסה לחנייה ושער, הנחיות הועדה, סעיף 1
• המבנה יוצב בכניסה לשטח המגרש.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הועדה, סעיף 2
• מבנה לשומר אם מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המבנה הינו מבנה יביל (ב) גובהו אינו עולה על 2.2 מטר, וגודלו אינו עולה על 4 מ"ר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, החוק
• בשטחים ביעוד מבני ציבור – המבנה יוצב בהתאם להנחיות משרד החינוך או הרשות המקומית.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הועדה, סעיף 4
• חיבור התשתיות למבנה יהיה תת קרקעיים בלבד.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הועדה, סעיף 3
• מבנה לשומר יהיה רק בשטחים בעלי יעוד: תעסוקה או מבנה ציבור.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, הנחיות הועדה, סעיף 1
• הצבת אנטנה או תורן או מתקן פרטי תהיה מותרת לפי הוראות חוק הפטור ובלבד שלא תפנה לחזית קדמית או לשטח ציבורי פתוח.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, הנחיות הועדה, סעיף 1
• הצבת אנטנה תיל למיתקן של חובבי רדיו, ע"פ ת"י 1225 חלק 3 חוקת מבני פלדה: מבנים נושאי אנטנות וציוד, או הצהרת תורן לאנטנה אנכית…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למתקן של חובבי רדיו, החוק
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי תוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (ג)
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידור טלוויזיה או רדיו ע"פ ת"י 799: מתקני אנטנות ובלבד 25 לקליטה משותפת (אק"מ) ומתקני אנטנות לקליטה.…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, החוק, סעיף (א)
• הצבת תורן למדידה מטאורולוגית, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מטר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן למדידה מטאורולוגית, החוק, סעיף (א)
• הצבת תורן ומתקן לניטור רעש בתוך מתקן תשתית, ובלבד שגובהו לא יעלה על 7 מטר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומתקן ניטור רעש, החוק, סעיף (א)
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטר מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ח׳ אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומתקן ניטור רעש, החוק, סעיף (ב)
• המצללות יבנו ע"פ הגדרות מצללה בחוק התכנון והבניה "מצללה – מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה בלבד שהמרווחים בין…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), הנחיות הועדה, סעיף 2
• חומרי הגמר לפרגולות יהיה עץ או מתכת.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), הנחיות הועדה, סעיף 1
• הקמת מצללה, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: 1. שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על 1/4 משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג הכל לפי הגדול…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), החוק
• מומלץ כי מי שמתכוון להתקין מתקנים פוטו וולטאים יתייעץ עם בעלי מקצוע בתחום התכנון כדי שוודא עמידה בתנאי זה.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, הנחיות הועדה, משפט שני
• לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים אם הם מסנוורים את השוהים במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, הנחיות הועדה, משפט ראשון
• מיתקן פוטוולטאי – התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולארית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו-וולטאי), ובלבד שיתקיימו תנאים…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, מיתקן פוטוולטאי, החוק, סעיף 2
• על אף האמור, החלפת רכיב העשוי אסבסט כהגדרתו בתקנות אבק מזיק מותנית בכך שיוחלף בפרט שאינו עשוי אסבסט, ובקבלת אישור הוועדה הטכנית…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, החלפת רכיבים בבניין, החוק, סעיף 8(ג)
• נקבע בהיתר או בהנחיות מרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון, חומר או מרקם ייחודי, תנוחה או כל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים בבניין,…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, החלפת רכיבים בבניין, החוק, סעיף 8(ב)
• החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות כגון: רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, החלפת רכיבים בבניין, החוק, סעיף 8(א)
• לעיריית דימונה אין תכנית בינוי עיר או חוק עזר עירוני לגבי סגירות עונתיות ולכן בשלב זה לא ניתן לעשות סגירות עונתיות בשטחים ומעברים…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, הנחיות הועדה
• סגירה עונתית – הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה (סגירה עונתית) בתחום…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, החוק
• הקמת רשת צל הפרוסה מעל גידולים חקלאיים לקירוי עונתי של גידול צמחי.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות — מנהרה חקלאית ורשת צל, החוק, סעיף 2(ב)
• סוככי צל רשת וכד' לא ניתן יהיה לפרוס בקו בניין קדמי ולא בחזית הפונה לשטח ציבורי פתוח.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, הנחיות הועדה, סעיף 2
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ב׳ גגונים וסככות, גגונים וסוככים, החוק, סעיף (ג)
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור אשר מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד. (ב) גודלו אינו עולה על 6 מ"ר, וגובהו…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מחסן, החוק
• המחסן יוקם על הקרקע בגבול המגרש בקו בניין 0.00 צידי ואחורי למעט שכ' שבהן נקבע מיקום מחסן ע"פ תכנית בינוי: שכ' השחר – מספר תב"ע…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הועדה, סעיף (2)
• לא יוצבו מחסנים ע"ג מרפסות או גזוזטראות בקומות בנייני מגורים משותפים.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הועדה, סעיף (3)
• שיפוע גג המחסן וניקוזו יהיה לתוך תחום המגרש וללא פתחים לצד הפונה לכיוון השכן.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הועדה, סעיף (4)
• הקמת מחסן תהיה ע"פ כל התנאים ובכפוף לכך שנותרו שטחי שירות בתוכנית בינוי עיר שלא מוצו בהיתרי הבנייה.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ו׳ מחסן ומבנה לשומר, מחסן, הנחיות הועדה, סעיף (1)
• שלט – התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מ"ר ומשקלו אינו עולה על 20 ק"ג.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, שלט, החוק, סעיף 2
• הצבת שלטים באתר בניה חייבת להיות בתחום המגרש בלבד, באזור אחד מרוכז, צמוד לגדר, קרוב ככל הניתן למשרד המכירות של הקבלן (אם יש כזה).…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, שלט, הנחיות הועדה לסעיף 2 בחוק (ללא מספר)
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מתקן תשתית, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מ"ר וגובהו לא יעלה על 3 מטר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, החוק, סעיף (א)
• מבנים טכניים במקומות פתוחים יהיו צמודים למבנה ראשי בכל מקרה לא יפנו לחזית הרחוב או לשטח פתוח. במידה והמבנה הטכני פונה לאחת…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, הנחיות הועדה (ללא מספר)
• על אף האמור בסעיף קטן (א), הקמת מבנה טכני לניטור אוויר, ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מתקן תשתית.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, החוק, סעיף (ב)
• הודעה לרשות הרישוי תימסר תוך 45 יום ממועד הקמת המבנים המפורטים בתקנת משנה (ב) ויצורפו לה האישורים הנדרשים לפי חוק הקרינה וכן אישור…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ד׳ מבנים טכניים, החוק, סעיף (ג)
• מבנה זמני – הצבת או הקמת מבנה זמני כגון: מכולה, אוהל, סוכה וסככה אשר מתקיימים בו התנאים הבאים: (1) המבנה הזמני מוצב על הקרקע ואינו…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, החוק
• לא יוצבו מבנים זמניים בשטחים ביעוד מגורים, וכן לא בתחום שטחים ציבורים פתוחים או שטחים פרטיים פתוחים, או שטחים ביעוד מסחרי או שטחי…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, הנחיות הועדה
• ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות שאינן טעונות היתר לפי סעיף 261 (ד) לחוק, הכוללות תשתיות זמניות, עירום עפר, מבנים זמניים,…הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, החוק, סעיף 1(א)
• על אף האמור בסעיף קטן (א), ביצוע עבודות זמניות כאמור בסעיף קטן (א) בתחום מתקן תשתית מותר אף אם הינו בתחום הסביבה החופית.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ה׳ מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, החוק, סעיף 1(ב)
• מתקן לאצירת אשפה – התקנת מתקן אצירה לאשפה שנפחו לא יעלה על 50 ליטר.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מתקן לאצירת אשפה, החוק, סעיף 3
• נישה לאשפה למבנים צמודי קרקע לא תוצב במקום חניה, ותהיה סגורה בשערי מתכת.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מתקן לאצירת אשפה, הנחיות הועדה לסעיף 3 בחוק (ללא מספר), משפט שלישי
• חל איסור על בניית מתקנים לאצירת אשפה בחזית קדמית,הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מתקן לאצירת אשפה, הנחיות הועדה לסעיף 3 בחוק (ללא מספר), משפט שני
• לפני הצבת הפח, מבצע העבודה יברר מה הם הנהלים הנדרשים ע"י מחלקת תברואה.הנחיות מרחביות דימונה — עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, פרק ג׳ שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, מתקן לאצירת אשפה, הנחיות הועדה לסעיף 3 בחוק (ללא מספר), משפט ראשון