הנחיות מרחביות של הועדה המקומית קריית גת – תכנית 2/171/03/6 חובת גינון בשטח של 5% משטח המגרש

מסמך — הנחיות מרחביות

• תחילתן של הוראות אלו, 30 יום לאחר פרסומן באתר העירייה.הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — מבוא, פסקה שלישית (ללא מספור)
• הנחיות מרחביות אלו נערכו בהתאם לסעיף 145 ד לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965.הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — מבוא, פסקה ראשונה (ללא מספור)
• אין בהנחיות מרחביות אלה כדי לגרוע ו/או לפגוע בהוראות הדין החלות וההוראות המצוינות במידע להיתר ובהיתרי הבניה.הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — מבוא, פסקה שנייה (ללא מספור)
• מסמך ההנחיות המרחביות מגדיר את קיום חובת התכנון לגינון בשטח המגרש, כתנאי לקבלת היתר בניה בתחום התכנית 2/171/03/6, בשטח של עד 5%…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 1
• קביעת שטח הגינון המרבי של עד 5% משטח המגרש (או החלקה), סוגי השתילים והצמחייה, לרבות מיקומם יהא בכפוף לשיקול הדעת התכנוני של מהנדסת…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 2
• כתנאי לקבלת תעודת גמר, יידרש אישור מהנדסת העיר ו/או מי מטעמה על אודות אישור ביצוע בפועל של הגינון בהתאמה לתנאים ולהנחיות שנקבעו…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 3
• מסמך הנחיות מרחביות אלו מפרט ומשלים את ההנחיות והתנאים לתכנון ולפיתוח מגרשים בקריית גת כפי שנקבעו בתקנות התכנון והבנייה, בתכניות…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 4
• בכל מקרה של אי-התאמה בין מסמך הנחיות זה לבין הוראה אחרת הקבועה בתקנות, בתכניות הסטטוטוריות, בתקנים ובהחלטות ועדות תכנון, יגברו…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 5
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת בהתאם לשינויים במסמכים שפורטו. חשוב להדגיש שעל המשתמשים במסמך הנחיות זה לבחון באופן עצמאי את תקפותן…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 6
• בסמכות מהנדסת הועדה מקומית, בכפוף לשיקול דעתה המקצועי, לסטות מהנחיות אלו, ככל הנדרש במקרה פרטני. החלטת מהנדסת הועדה בנוגע לסטייה…הנחיות גינון בתכנית 2/171/03/6 — סעיף 7