הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות

מסמך — הנחיות מרחביות

• מסמך ההנחיות והתנאים לתכנון ולפיתוח המגרש שלהלן מאגד את כלל ההנחיות התכנון לשימוש המתכנן והרשות. מטרת מסמך זה לייצר מערכת כללים,…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, רקע כללי (ללא מספור במקור)
• סגירת מרפסות תאושר במרפסות מקורות בלבד, אשר שטחן חושב במניין זכויות הבנייה בהיתר, מחומרים קלים בלבד ולפי פרט אחיד לכלל המרפסות…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — הנחיה מרחבית, סגירת מרפסות, תבליטים 1-2 (ללא מספור במקור)
• לאשר הנחיות מרחביותהנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — החלטות (ללא מספור במקור)
• הנחיות אלו לא חלות על : א. מבנים לשימור ב. מבני ציבור ג. בניינים שלהם אושרו תכניות עיצוב ופיתוח (מכוח תכנית) ד. מגרשים שלגביהם…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, הנחיות אלו לא חלות על (ללא מספור במקור)
• במסגרת ההנחיות המרחביות ניתן יהיה להגיש בקשה להיתר לסגירת מרפסת קיימת על בסיס זכויות בנייה למרפסות אשר נכללו במניין זכויות הבנייה…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 1
• ניתן יהיה לשלב באותו בניין בין סגירה קשיחה או קלה לפי פרטים אחידים.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 5
• יותר שילוב בין שני סוגי הסגירות לעיל באותו בניין ובלבד שעיצוב הסגירות לרבות חומרים וגוונים יהיה אחיד ותואם לעיצוב הבניין.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — הנחיה מרחבית, סגירת מרפסות, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• אין מחויבות לכלל הדיירים בבניין לבצע סגירה בפועל אך כולם מחויבים לפרטי סגירה אחידים.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 4
• פרט לסוגי הסגירות כמפורט לעיל, לא תאושרנה סגירות מסוג אחר כגון מרקיזות, תריסי פלסטיק וכו'.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — הנחיה מרחבית, סגירת מרפסות, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• בבקשה להיתר עבור סגירת מרפסת יש להציג את כלל המרפסות בחזית הבניין. בקשה להיתר למבנה חדש תכלול פרט טיפוסי לסגירה עתידית של מרפסות.…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 6
• ככל וקיימת סתירה בין הנחיות אלו למסמכי מדיניות עירונית, המגדירות הנחיות עיצוב ובינוי להיתר, הנחיות מרחביות אלו תקפות.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, רקע כללי, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• קביעת הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות במבני מגורים בבנייה רוויה.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — עיקרי התכנית (ללא מספור במקור)
• מומלץ לאשר הנחיה מרחביתהנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — המלצות הצוות (ללא מספור במקור)
• במרחבים שבהם אושרו הנחיות מרחביות אזוריות, יחולו ההנחיות המרחביות האזוריות.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, רקע כללי, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• בקשות שעומדות בקריטריונים שנקבעו בהנחיות הללו יוכלו להגיש בקשה במסלול רישוי מקוצר בהתאם לתקנות התקפות.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 2
• ניתן יהיה לסגור את המרפסות על פי 2 סוגי סגירות : סגירה בסוכך נגלל (ZIPSCREEN) / סגירה בזכוכית ופרופיל אלומיניום.הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מצב סטטוטורי קיים, סעיף 3
• סגירות לא מאושרות מרקיזה סגירת בד סגירה עם תריסיםהנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — סגירות לא מאושרות (ללא מספור במקור)
• התכנית עולה להצבעה ואושרה פה אחד ע"י חברי הוועדה: מר שלומי נומה, עו"ד קובי פודגייצקי, מר אושרי אביכזר, מר יוסי בן עמי, מר משה בן…הנחיות מרחביות לסגירת מרפסות — מהלך דיון (ללא מספור במקור)