הנחיות סביבתיות להיתר בניה לבתי קרקע שכונת מגורים

מסמך — הנחיות מרחביות

• יש להתייחס לנספח אקסטי סביבתי לתכנית בינוי שכונת הרקפות למניעת רעש בתוך מבני מגורים.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 13
• מסוע המגריסה יכוסה בברזנט לכל אורכו.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.6
• בקצה המסוע, במקום בו נופל החומר הגרוס על הערמה, יותקן שרוול ברזנט באורך של כ-מטר אחד.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.7
• מרחק המגריסה מן הבתים יהיה ע"פ המצוין בחוק. המיקום המדויק יקבע בשטח בתיאום עם היחידה לאיכות הסביבה.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.1
• על פי הצורך, יוקם מתרס אבק בכוון הרוח.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.4
• על פי הצורך, יורטב החומר המוזן למגרסה.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.3
• הגריסה תתבצע בנוכחות מים. נוכחות המים תתבצע לתא הגריסה ו/או על המוע. על פי הצורך, יורטב אזור העבודה של המשאיות ו מעמים סביב…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.2
• קצב העבודה של מגריסה ייקבע כך שכמות האבק הנוצרת תהיה מינימלית.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 3 גריסה, סעיף 3.5
• צמצום פליטת אבק מפעולות קידוח יעשה על ידי שימוש במכונות קידוח מצוידות במסנני אבק הקולטים את האבק , או כל אמצעי אחר אשר ימנע פליטת…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.4
• ערמות עפר וחומרי גלם בעלי מרקם חלקיקי/אבקתי יצוקמו במקום מוגן מרוחות ויכוסו במידת הצורך למניעת היוצרות אבק.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.8
• הגבלת מהירות הנסיעה.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.3
• פיזור תקופתי של חומר מייצב מתאים (אין להשתמש בשמנים, דלקים או מלחי). תדירות הפיזור תקבע על פי עומס התנועה וסוג הקרקע.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.2
• בימים בהם ישנם רוחות חזקות המסיעות אבק מאתר הבניה לכיוון מבני מגורים יש להפסיק את העבודה.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.6
• משאיות היוצאות או נכנסות לאתר יכוסו כל העת ביריעות על מנת למנוע פיזור אבק.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.7
• על הקבלן לנקוט בצמצום אבק מדרכים ומעבודות עפר ע"י הרטבה במים ו/או בחומרים מייצבים. אין להרטיב בתמלחת, בדלקים, או חומרים מזהמים…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.1
• מפלס הרעש מהפעלת ציוד הבניה, יעמוד בדרישות התקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר מציוד בנייה ) התשל"ט-1979.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 9, פסקה 2 (ללא מספור)
• בכל מקום בו קיים פוטנציאל לזיהום מי תהום. בהתאם לחוות דעתנו להיתר הבניה יש לנו הסתייגויות לגבי זיהום מי תהום בתחום האזור. בבקשה…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 10
• אחר בדיקת התכנית ,להלן דרישותינו : בזמן עבודות בנייה עלולים להיווצר מפגעים סביבתיים, הפוגעים באיכות החיים של התושבים בקירבת אתר…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פתיח (ללא מספור במקור)
• בהתאם לתקנות למניעת מפגעים ( מניעת רעש) , לא יפעיל אדם ולא ירשה להפעיל מכונה כמשמעותה בתקנות מניעת מפגעים( רעש בלתי סביר מציוד…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 9, פסקה 1
• אין להפעיל מערכות כריזה באתר למעט לצרכי חירום. התקשרות תתבצע באמצעות מכשירי קשר ניידים.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 9, פסקה 3 (ללא מספור)
• הפעלת מערכת כריזה באתר אסורה (למעט לצרכי חרום).הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.3
• חל איסור על הקמת תנורי הסקה עץ / סולר בתוך הבית ( בהתאם להחלטת וועדה מ 28.12.2021 ).הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 1 (מספור כפול במקור: מופיע בין סעיף 13 לסעיף 14)
• הציוד יעבוד באתר בהתאם לדרישות האקוסטיות הסביבתיות על פי התקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר)התש"ן-1990 והתקנות למניעת מפגעים (רעש…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.1
• מניעת מפגעי רעש ורעידות ( זעזועי קרקע ) בבניינים הסמוכים כל עבודות הבנייה ,יעשו באופן שימנעו רעש ורעידות בלתי סבירים לפי…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.6
• כאשר ציוד הבנייה הרועש (מכונות קידוח, חציבה ומדחסים) נמצא במרחק ממגורים, פעילות של הציוד המכאני באתר תהיה בימי חול בין השעות…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.2
• על המבקש לעמוד בדרישות חוק מניעת מפגעים, התשכ"א- 1961 והתקנות מכוחו- תשומת לב מופנית במיוחד לתקנות למניעת מפגעים, ( מניעת רעש),…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 14
• יש לידע את דיירי הרחוב לפני תחילת עבודות קידוח כלונסאות (מיקרופילרים) ולמסור להם מידע של היקף העבודה וכתובת לפניות. תקופת עבודות…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 2 אבק, סעיף 2.5
• היזם יפרסם מודעה במקומות ויודיע על תחילת העבודות ויציין מספרי טלפונים של : מנהל העבודה/האתר, מוקד העירייה והמחלקה לאיכות הסביבה…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 8 פרסום הנחיות אלו בציבור (ללא מספור סעיפים)
• תקשורת בין עובדים הכרוכה בצעקות, תעשה במכשירי קשר ניידים.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.4
• יש להגיש את התוכנית הסניטרית, לאישור תאגיד מים וביוב.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 12
• במקומות רגישות במיוחד יכוסו מכשירי קידוח והלימה בכיסוי בולע רעש, מדחסים יצוידו במשתיקי קול ויוקפו בתא אקוסטי.גידור האתר ייעשה…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 1 רעש, סעיף 1.5
• שרותי העובדים יחוברו לרשת הביוב העירונית ו/או לחלופין ישמשו בשירותים כימייםהנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 7 שפכים (ללא מספור סעיפים)
• יש לשלט את האתר עפ"י דרישות החוקהנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 5 בטיחות, סעיף 5.3
• שילוט האתר ומאפייני הגדר ההיקפית אתר החפירה/בנייההנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 5 בטיחות, סעיף 5.2
• מניעת זיהום קרקע מאחסון מכלי דלק ושמן : - נפח המאצרה יהיה 110% לפחות מנפח המיכל הגדול שבתוכו. - המאצרה תהיה עמידה מפני חלחול שמן…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 4 זיהום קרקע (ללא מספור סעיפים)
• תכנית ההיתר תכלול אפשרות לבניית גדר זמנית מסביב האתר, המיועדת להקטנת תכנית הרעש הסביבתי מהציוד הכבד, במיוחד בשלבי חפירה. הגדר תהיה…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 5 בטיחות, סעיף 5.1
• פתרון איסוף אשפה על פי הנחיות של סגן מנהל אגף לתכנון איכות הסביבה. היות ומדובר בבנייה צמוד קרקע לכל יח דיור נדרש פח 360 ליטר…הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — סעיף 11
• עודפי חציבה וחפירה - יש לפעול ולתכנן את המיחזור, שכל החומרים מחציבה, חפירה ועודפי עפר הניתנים למיחזור ימוחזרו ככל הניתן.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 6 פסולת, תבליט 1
• החומר שלא ניתן למיחזור יפונה לאתר מאושר לפסולת מסוג זה.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 6 פסולת, תבליט 2
• שילוט האתר ומאפייני הגדר ההיקפית אתר החפירה/בנייההנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 6 פסולת, תבליט 3
• יש לשלט את האתר עפ"י דרישות החוק, לידיעה שילוט מחייב ברשיון מטעם הרשות המקומית.הנחיות סביבתיות לבתי קרקע — פרק 6 פסולת, תבליט 4