הנחיות מרחביות בנושא גדרות בבנייה קבלנית

מסמך — הנחיות מרחביות

• אושר.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — החלטות הועדה (ללא מספור במקור)
• אושר.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — דרישות וועדה (ללא מספור במקור)
• הבקשה אושרה פה אחד ע"י חברי הוועדה: מר טל אל-על, מר גיל שטכמן וגב' עו"ד מינה קלמןהנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהלך הדיון (ללא מספור במקור)
• במקרים בהם התושבים הוסיפו גדר אטומה באופן עצמאי מחומרים המוגדרים במדיניות, בהנחה אופקית או אנכית, תותר גדר מחומרים אלו ובלבד…הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הסדרת מצב קיים, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• הגדרות לא יבנו מחומרים קלים כגון: במבוק, יוטה, ברזנט פלסטיק וכדומה.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות כלליות, סעיף 1
• בכל מקום בו הגדר תשמש כמעקה בטיחות, המעקה יעמוד בתקנות התכנון והבנייה ות"י 1142הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות כלליות, סעיף 2
• פרט הגדר יהיה אחיד לכל מגרש לפחותהנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות כלליות, סעיף 3
• במסגרת הכנת מסמך הנחיות מרחביות לגדרות בעיר, הוכנה חוברת המכילה הנחיות ומגוון פרטי גדרות שישמשו בבנייה קבלנית, לחצרות פרטיות…הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהות הבקשה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• החוברת כוללת הנחיות לגבי גבהי הגדרות בסיטואציות שונות וכן מגדירה עיקרון עיצובי של הנחה אופקית לפי טווח גדלים ורווחים. השימוש הוא…הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהות הבקשה, פסקה 4 (ללא מספור במקור)
• הגדרות ללא יוצא מן הכלל, יספקו את האטימות הנדרשת כלפי חוץ הן מבחינת צפיפות האלמנטים והן מבחינת הגובה. וזאת על מנת שלא יתקבלו…הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהות הבקשה, פסקה 5 (ללא מספור במקור)
• המהלך הזה מאפשר, בחירה מתוך מגוון פרטים וכן, מייצר שפה בעלת אלמנטים אחידים לכל הגדרות בפרויקטים הרלוונטיים.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהות הבקשה, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• הפרטים תקפים לכל בנייה קבלנית חדשה, למעט בשכונות החדשות בהן הוגדר ואושר פרט במסגרת תכנית הבינוי.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — מהות הבקשה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• גובה כולל של הגדר יהיה 180 ס"מ מקסימום. הגובה יימדד מהמפלס הגבוה.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, סוג הגדר: גדר בנוייה- פינת רחוב/ שיפוע, נושא: גובה (ללא מספור במקור)
• גובה כולל של הגדר יהיה 180 ס"מ מקסימום. הגובה יימדד מהמפלס הגבוה.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, סוג הגדר: גדר משולבת- פינת רחוב/ שיפוע, נושא: גובה (ללא מספור במקור)
• כאשר ההפרש בין המפלסים הוא מעל 180 ס"מ, אזי ניתן לבנות אך ורק גדר קלה (העומדת בהנחיות גדר קלה בחוברת זו), מעל לקיר הפיתוח, כאשר…הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, סוג הגדר: גדר משולבת- פינת רחוב/ שיפוע, נושא: עיצוב, סעיף 2
• במקרה של הפרש גבהים בין מפלס המגרש למפלס הרחוב: 1. כאשר ההפרש בין המפלסים הוא עד 180 ס"מ, ניתן לבנות גדר בנוייה לכל הגובה.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, סוג הגדר: גדר בנוייה- פינת רחוב/ שיפוע, נושא: עיצוב, סעיף 1
• הגדרות לא יבנו מחומרים קלים כגון במבוק, פלסטיק, איזכורית וכו'הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, הערה: הגדרות לא יבנו מחומרים קלים (ללא מספור במקור)
• בכל מקום שהגדר משמשת כמעקה- המעקה יעמוד בתקנות התכנון והבנייה, ות"י 1142.הנחיות מרחביות לגדרות בבנייה קבלנית — הנחיות לגדרות- הפרשי גבהים בין מגרש לרחוב- הגבלות, הערה: בכל מקום שהגדר משמשת כמעקה (ללא מספור במקור)