הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים- מחלקת רישוי עיריית באר – שבע

מסמך — הנחיות מרחביות

• שטח מרחב מוגן: ע"פ הנחיות פיקוח העורף 9 מ"ר נטו. תאושר סטייה של עד 9.2 מ"ר נטו.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 1
• מבואה לממ"ד מידות מקסימליות: אורך 1.40 מ', רוחב (מול דלת הממ"ד) 1.10 מ'.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 2
• דלת לממ"ד: רוחב מקסימלי 0.90 מ' באישור פיקוד העורף.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 3
• זכויות בניה: במגרשים בהם ישנה יתרת זכויות בניה למימוש, ניתן יהיה לאשר ממ"ד מעל 9 מ"ר נטו (13 מ"ר ברוטו יחושב בשטחי שרות והיתרה…הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 4
• רצ"ב 3 סוגי תשריטים לממ"דים- חלופות מומלצות למסלול ירוק (בעיקר בשכונת רמות, נחל בקע, נחל עשן ושכונה ה').הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 5
• ממ"ד שטחו מעל 15 מ"ר ברוטו ידרש בחתימת מינהל מקרקעי ישראל.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 6
• חומרי גמר יתואמו למבנה העיקרי.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 7
• תאושר בניה בקו בניין 0 או 1/2 מ' (לא בניהם).הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, סעיף 8
• הוועדה אישרה את שלושת התשריטים המצורפים, כפי שהוכנו ע"י מח' רישוי בנייה כהנחיות תכנוניות לתוספת הממ"דים במבני מגורים טיפוסיים…הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — החלטות הוועדה, פסקה 1
• תוקף הנחיות אלו יחל מתאריך 01.05.2013.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — החלטות הוועדה, פסקה 3
• במקרים חריגים (נסיבות מיוחדות של בעלי הנכסים) יבחן מהנדס העיר כל בקשה לגופה.הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — החלטות הוועדה, פסקה 2
• עיריית באר שבע מקדמת מסלול ירוק לבקשות להיתר של מרחבים מוגנים, בכדי לשפר וליעל את התקשרות עם המתכננים. להלן הנחיות מחלקת רישוי:הנחיות לבקשות להיתר מרחבים מוגנים — מחלקת רישוי עיריית באר שבע — מהות הבקשה, פסקת פתיחה (ללא מספור)