בקשה למידע + דגשים להיתר להקמת ממ"ד או תוספת בניה הכוללת ממ"ד למגורים בלבד

מסמך — הנחיות מרחביות

• בקשה לתוספת בניה הכוללת ממ"ד - שטח הממ"ד הינו בנוסף לזכויות הבניה המותרות, בהתאם למצוין בסעיף 197א' בתקנות התגוננות אזרחית. זאת…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, 4. חישוב שטחים, סעיף 4.2
• בקשה לממ"ד בלבד - שטח הממ"ד הינו בנוסף לזכויות הבניה המותרות, בהתאם למצוין בסעיף 197א' בתקנות התגוננות אזרחית. המבנה הקיים לא…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, 4. חישוב שטחים, סעיף 4.1
• הממ"ד יהיה צמוד לחלק במבנה שקיים ומאושר בהיתר.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, סעיף 1
• המצאת כל אישורי המעבדה, בדיקות בטונים, תקינות מערכת סינון, תצהיר מהנדס וכו', יועברו ישירות ליחידת מידע ורישום, כתנאי ליציאת מפקח…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 6. תהליך תקינות הממ"ד לתעודת גמר, סעיף 6.1
• דוח תקינות ממ"ד לקראת תעודת גמר יבוצע ע"י מפקח הבניה בהתאמה לכל דרישות אישור פיקוד העורף להיתר הבניה.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 6. תהליך תקינות הממ"ד לתעודת גמר, סעיף 6.2
• בקשה לתוספת בניה הכוללת ממ"ד - במידה וקיימת פלישת גדר או מבנה לשטח ציבורי, תסומן הפלישה להריסה אך לא תידרש הריסה כתנאי למתן היתר…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, 5. פלישה לשטחים ציבוריים, סעיף 5.2
• בקשה לממ"ד בלבד - במידה וקיימת פלישה לשטח ציבורי, תסומן הפלישה להריסה אך לא תידרש הריסה בפועל. תירשם הערה בלשכת רישום מקרקעין ע"י…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, 5. פלישה לשטחים ציבוריים, סעיף 5.1
• * לא כולל בקשות לאישור בדיעבד או הריסה ובניה מחדשבקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — כותרת (הערה בכוכבית), סעיף (ללא מספר מודפס)
• הבקשה למידע תופץ לגורמים מוסרי מידע פנימיים כגון : תאגיד המים, מח' השבחה, שפ"ע.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 2. דגשים לתיק מידע להיתר, סעיף 2.2
• מפת מדידה – נדרש להגיש קובץ מפת מדידה להיתר חתום בחתימה אלק' מאושרת בידי מודד מוסמך. מעודכנת לשנה האחרונה. במקרים בהם שוכנע המהנדס…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 2. דגשים לתיק מידע להיתר, נושא: מפת מדידה, סעיף 2.1
• במידה וקיימים עצים בוגרים במגרש לא יידרש אישור פקיד היערות אם העבודה המבוקשת נמצאת ברדיוס הגדול מ – 4 מטרים מהעץ/העצים הבוגרים.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 2. דגשים לתיק מידע להיתר, סעיף 2.3
• שחרור הערבות הבנקאית מותנה בעמידה בתנאי היתר כולל הריסת אלמנטים המסומנים להריסה בתכנית (עפ"י סעיף 4.2, 5.2) והוצאת תעודת גמר.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 7. ערבות בנקאות, סעיף 7.2
• תידרש ערבות בנקאית להבטחת תנאי היתר והוצאת תעודת גמר לתוספת הבניה.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 7. ערבות בנקאות, סעיף 7.1
• אישור תשלום אגרת תיק מידע.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 1. תנאי סף לקליטת בקשה למידע, סעיף 1.4
• תמונות של הנכס (צילום הנכס מכיוון הרחוב + 4 תמונות של המבנה מארבע פינות המגרש).בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 1. תנאי סף לקליטת בקשה למידע, סעיף 1.2
• תכנית העמדה שתציג באופן סכמתי את מיקום הממ"ד המבוקש.בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 1. תנאי סף לקליטת בקשה למידע, סעיף 1.3
• קובץ מפת מדידה להיתר, חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת בידי מודד מוסמך מעודכן לשנה האחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר. במקרים…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — 1. תנאי סף לקליטת בקשה למידע, סעיף 1.1
• בהתאם להוראות פיקוד העורף, הממ"ד יהיה חלק בלתי נפרד מהמבנה. לא ניתן יהיה להגיש בקשה לממ"ד מנותק מהמבנה. גודל הממ"ד יהיה בהתאם…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, סעיף 2
• במידה ונדרש פרסום הקלות, תיק הפרסום לא יהווה תנאי לקליטת הבקשה. תוגש בקשה לקבלת נוסח פרסום ברישוי הזמין. נוסח הפרסום יוחזר במערכת…בקשה למידע ודגשים להיתר להקמת ממ"ד — דגשים לבקשה להיתר בניה, סעיף 3