נספח 1 להיתר מס' – נספח זה מהווה חלקת בלתי נפרד מהיתר הבנייה

מסמך — הנחיות מרחביות

• נספח זה מהווה חלקת בלתי נפרד מהיתר הבנייה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — פתיחת הנספח (ללא מספור)
• לא תבוצע יציקת יסודות של הבניין שעל בנייתו ניתן היתר, אלא אם נמצא בידי מנהל העבודה באתר, אישור בכתב של מודד מוסמך שמקום החפירות…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 1) — המשפט השני (ללא מספור)
• לא יתחילו בעבודות בניה שעליה ניתן היתר ולא ימשיכו בה, אלא כן נתקיימו התנאים הבאים: בידי מנהל עבודה באתר נמצאות תכניות וכל המסמכים…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 1)
• לא ימשיכו בבניה אחרי הקמת קומת מסד, או קורות יסוד, אלא אם נמסרה לוועדה המקומית מפת מדידה של מודד מוסמך המאשרת שקומת המסד, או קורות…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 2)
• על התחלת הבנייה ומועד התחלה תינתן הודעה מראש לוועדה המקומית ולמחלקת הפיקוח המנהל הנדסה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 3)
• מהנדס הוועדה רשאי לחייב את האחראי לביקורת לערוך ביקורת בשלבים נוספים או במועדים שיקבע.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4) — שלבים נוספים (ללא מספור)
• הביקורת תיערך על ידי האחראים לביקורת לסוגיהם, לפחות בגמר השלבים הבאים: 1. גמר יסודות, או גמר מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד. 2.…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4) — שלבי הביקורת (סעיפי משנה 1–4)
• מתפקידו של האחראי לביקורת, כל אחד בתחום אחריותו, לבדוק אם עבודות הבניה בוצעו בהתאם לתנאי ההיתר, לחוק ולתקנות שהותקנו על פי החוק.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4) — הפסקה השנייה (ללא מספור)
• הדיווח יכלול: מועד עריכת הביקורת ותוצאותיה עם העתק לבעל ההיתר ולעורך הבקשה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4) — תוכן הדיווח (ללא מספור)
• האחראים לביקורת ימסרו דיווח לוועדה המקומית, כל אחד בתחומו, לא יאוחר מ- 6 ימים לאחר מועד של עריכת הביקורת.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4) — מועד הדיווח (ללא מספור)
• לא יוחל בבניה, אלא לאחר שנתמנה אחראי לביצוע השלד, הומצא אישור קבלן רשום ונתמנה אחראי לביקורת הביצוע. האחראים לביקורת יכולים להיות…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 4)
• כל עוד לא הוגש דיווח במועד, רואים את עבודות הבניה שבוצעו לאחר מכן כעבודות שלא בהתאם לתנאי ההיתר.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — ביקורת על הבנייה (הכותרת ללא מספור), סעיף 5)
• במקום בולט בחזית אתר הבניה יותקן שלט ברור וקריא ובו יצוינו שמו המלא של הקבלן המבצע ורישומו בפנקס הקבלנים, שם מנהל העבודה, רישום…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 1)
• יש להציב שלט ברור וקריא במקום בולט בחזית הנכס לכל תקופת הבניה. בשלט יצוינו מספר ההיתר ומהות ההיתר. שלט זה הינו בנוסף לשלטים שיש…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 2)
• כל העבודות יבוצעו ע"פ פקודת הבטיחות בעבודה (נוסח חדש) התש"ל 1970. חפירות יסודות, מרתפים, ניקוזים, דיפון וכו' יש לבצע בהתאם למפמ"כ…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 3)
• על בעל ההיתר ו/או הבונה לבדוק את אתר הבניה ולהודיע לאגף ההנדסה על כבלים תת קרקעיים, כבלי חשמל, מים וביוב העלולים להינזק, או להוות…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 4)
• על בעל ההיתר ו/או הבונה להקים גדר אטומה מפח גלי בגובה 2 מ' לפחות, לאורך גבולות המגרש, לפני תחילת הבניה וכן שילוט אזהרה. הגדר…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 5)
• כל עבודה תבוצע בהשגחת מנהל עבודה מוסמך ובפיקוח צמוד של מהנדס בנין.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 6)
• על בעל ההיתר להבטיח סידורים להגנת הציבור ביום ובלילה על פי החוק (ע"י סידור מעברים בטוחים, סימני אזהרה, שלטים וכו') ולשביעות רצון…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 2. בטיחות האתר, סעיף 7)
• לפני התחלת הבניה יש להזמין מד מים לבנית מחברת "יובלים" ולהמציא אישור על כך למחלקת הפיקוח (טופס 2).נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 1)
• אין להשאיר כל חומרי בניה בזמן בניה מחוץ לשטח המגודר החלקה. על הקבלן המבצע לדאוג להצבת מיכל באתר לאחסון פסולת בניה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 10)
• בעל ההיתר אחראי למניעת לכלוך ואבק על ידי הרטבה וטיפול על ידי חומרים מייצבים של מיסעות בשטח האתר וכן דרכי גישה זמניות לאתר. יש…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 11)
• יש למנוע היקוות מים או שפכים בשטח האתר.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 12)
• הציוד המכני באתר יעמוד בדרישות התקנות למניעת מפגעים ולא יופעל בשעות מנוחה, שבת וחג כמוגדר בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) -1992.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 13)
• אין להפעיל מערכת כריזה באתר.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 14)
• אין לכסות כל תעלה או ביוב ואין להשתמש בכל כלי סניטרי אלא לאחר קבלת אישור בכתב מהמפקח הוועדה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 15)
• יש לשמור על ניקיונו ושלמותו של השטח הסמוך לאתר הבניה (ציבורי או פרטי)נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 2) (מודפס באותה שורה עם סעיף 1)
• בשום שלב בבניה אין לחרוג משטח המגרש המגודר.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 3)
• פסולת וחומרי הבניין יסולקו מהמקומות השונים של הבניין באמצעות שרוול מפלסטיק, או שרוול סגור המורכב מלוחות עץ למניעת מטרדי אבק.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 4)
• אין לבצע עבודות בניה או לגרום למטרדי רעש בין שעות 19:00 ל- 6:00נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 5)
• על בעל ההיתר לתקן כל נזק לצינורות, גדרות, מדרכות וכל נכס או רכוש פרטי או ציבורי שיפגע כתוצאה מעבודות הבניה. כל מדרכה שניזוקה תיסלל…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 6)
• פיגומים חיצוניים יש לעטוף ביריעות פלסטיק או בד.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 7)
• אסור לבעל ההיתר ו/או הבונה לחסום, או לשנות כל מעבר, דרך ושביל.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 8)
• פסולת בניה, אשפה ולכלוך יסולקו מאתר הבניה וסביבתו לאתר מורשה והקבלות לגבי שפיכת הפסולת ימסרו למחלקת הפיקוח טרם הוצאת טופס 4.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 3. מניעת מטרדים סביבתיים, סעיף 9)
• בעל ההיתר ו/או הבונה חייב להציג כתנאי לקבלת ההיתר, אישור הסכם עם המעבדה לבדיקת חומרי בנין של הטכניון, או מכון התקנים, או מעבדה…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 4. תנאים כלליים, סעיף 1)
• חל איסור על עקירת עצים מוגנים ללא אישור אגף הנטיעות בעירייה ואישור קק"ל. עקירת עצים לא מוגנים תיעשה בהתאם לתכנית מאושרת ע"י אגף…נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 4. תנאים כלליים, סעיף 2)
• לא יוחל בשימוש בבניין או בתוספת לבניין לפני השלמת כל תנאי ההיתר וקבלת טופס 4.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 4. תנאים כלליים, סעיף 3)
• אי עמידה בכל האמור לנספח זה מהווה סטייה מהיתר בניה.נספח 1 להיתר — ביקורת על הבנייה ותנאי אתר — 4. תנאים כלליים, המשפט החותם (ללא מספור)