נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה – עבור תכניות בנייה רוויה למגורים הכוללות נספח עיצוב ופיתוח

מסמך — הנחיות מרחביות

• הנספח הסביבתי יוגש ליחידה הסביבתית לבדיקה ולאישור, כולל תכנית הגשה, ובמידה ונדרש : תכנית אינסטלציה/נספח סניטארי, תכנית מיזוג אוויר…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 1
• בשלב ראשון ייבדק המסמך על ידי היחידה הסביבתית, ובעקבות בדיקה זו ייתכן ויידרשו תוספות ועדכונים. כמו כן ייתכן ותתבקש פגישה בין מגישי…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 2
• לאחר סיכום בין נציג היחידה ליזם, יעודכנו כל האמצעים והפתרונות המוסכמים בנספח, וכן יעודכנו כל התשתיות הקשורות לפתרונות הסביבתיים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 3
• במידה והנספח הסביבתי והמסמכים שהוגשו יעמדו בכל הדרישות הסביבתיות, הנספח יאושר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 4
• עם סיום הבנייה וכתנאי לקבלת טופס גמר עבודות, יגיש היועץ הסביבתי של הפרויקט מסמך ליחידה הסביבתית בדבר ביצוע התנאים הסביבתיים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 5
• כל שינוי במבנה, בסוגי העסקים או הפעילות יבטלו באופן אוטומטי את אישור היחידה הסביבתית, לא יאפשרו את אכלוס המבנה, ויחויבו באישור…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 1 (שלבי בדיקת הנספח הסביבתי), סעיף 6
• גלאי CO (חייב לשאת אישור עפ"י תקן של גורם מקצועי או ממשלתי לשימוש בחניון תת קרקעי)נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 2 (טופס מפרט טכני), סעיף 3.1 גלאי CO
• נקודת כיוונון (חלקי מיליון – מקסימום 50) ______נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 2 (טופס מפרט טכני), סעיף 3.2 בקר, נקודת כיוונון
• נא לצרף תרשים המציג את מיקום נקודות הפליטה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 2 (טופס מפרט טכני), סעיף 4 נקודות הפליטה
• יש לצרף שירטוט סכמתי של החניון עם ציון של מיקום המפוחים וגלאי COנוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 2 (טופס מפרט טכני), סעיף 6
• לחניונים קיימים: יש לצרף עותק של תעודה המעידה על הכיול האחרון של גלאיי ה- CO (תדירות כיול גלאיי ה- CO: פעם בשנה)נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — נספח 2 (טופס מפרט טכני), סעיף 7 לחניונים קיימים
• זיהום קרקע: אם נדרש על פי סקר הקרקע, יידרש טיפול של הוצאת הקרקע המזוהמת ופינוייה, ולהגיש דו"ח ביצוע איטום קרקע ואישור מחוז ת"א…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 1 (זיהום קרקע)
• חל איסור על התחלת עבודות בנייה, לרבות חפירה וביסוס, בטרם יתקבל אישור מהמשרד להגנת הסביבה על סיום הטיפול בקרקע אשר יוצג ליחידה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 1 (זיהום קרקע), תבליט 1
• אסבסט: במידה ונדרש טיפול באסבסט, יש לבצע את הפינוי והטיפול בהתאם לחוקים והתקנות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט)
• יש לבצע את הפינוי והטיפול בהתאם החוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, תשע"א-2011.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 1
• בסוף עבודת הפינוי יש להציג תעודות שקילה על פינוי פסולת אסבסט מהאתר וכן אישור קבלן פינוי אסבסט מורשה על סיום עבודות האסבסט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 2
• יש ליידע את היחידה הסביבתית בדבר עבודת אסבסט 48 שעות לפני מועד תחילת ביצועה, גם כאשר מדובר בעבודת אסבסט מצומצמת.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 3
• עבודת אסבסט תתבצע כאשר אין פעילות במבני חינוך ציבור ברדיוס של 50 מטר מאתר העבודה (בי"ס, גני ילדים וכו').נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 4
• חל איסור על ביצוע כל עבודות הריסה ובנייה באתר עד לפינוי האסבסט והטמנתו.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, ביצוע עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 5
• אקוסטיקה: יש להגיש מסמך המפרט את ביצוע ויישום כל ההנחיות המפורטות בדו"ח האקוסטי.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 1 (אקוסטיקה)
• המסמך יערך ע"י יועץ אקוסטיקה ויוכח עמידה בתקנות הרעש עבור כל מקורות הרעש המפורטים בדו"ח ובתנאים להיתר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 1 (אקוסטיקה), תבליט 1
• יש להגיש תצהיר חתום בידי יועץ אקוסטיקה כי מקורות הרעש במבנה עומדים בערכים המומלצים של המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 1 (אקוסטיקה), תבליט 2
• במידה ובוצע מיגון, יש להגיש דו"ח אקוסטי תקין חדש, כולל אישור בכתב של יועץ האקוסטיקה לביצוע המיגון הנדרש ועמידה בתקנות הרעש.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 1 (אקוסטיקה), תבליט 3
• היחידה הסביבתית שומרת לעצמה את האפשרות לבקש ביצוע מדידת רעש לכלל מקורות הרעש המפורטים בדו"ח האקוסטי.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 1 (אקוסטיקה), תבליט 4
• עצים : יש להוכיח עמידה בתנאי רישיון הכריתה/העתקה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 10 (עצים)
• לעת הבקשה לתעודת גמר עבודות יש לתאם סיור עם המתכנן הסביבתי, לצורך הוכחה ביצוע כריתה/העתקה/שימור בהתאם לרישיון שניתן.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 10 (עצים), תבליט 1
• במידה ונכרתו עצים שלא במסגרת הרישיון, למתכנן הסביבתי הזכות לפנות לפקיד היערות לצורך פתיחה בחקירה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 10 (עצים), תבליט 2
• פסולת בניין: יש להציג תעודה על סילוק פסולת הבניין לאתר מורשה על ידי המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 11 (פסולת בניין)
• כולל תעודות שקילה מאתר ההטמנה (לא מקבלן הפינוי), ובהתאם להצהרת כמויות פסולת הבניין שהוגשו בשלב הבקשה להיתר הבניה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 11 (פסולת בניין), תבליט 1
• יש להציג בשנית את טופס ההתקשרות ואת טופס ההצהרה משלב תחילת העבודות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 11 (פסולת בניין), תבליט 2
• יש להוכיח כי המרחב הציבורי נקי מפסולת בניין.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 11 (פסולת בניין), תבליט 3
• עודפי חפירה ומילוי: יש להגיש הצהרה אודות כמות כל פרטי העפר שפונה בפועל.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 12 (עודפי חפירה ומילוי)
• יש לצרף אישור הטמנה וחשבוניות מאתר פסולת מאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה עבור קליטת עודפי החפירה, כולל חשבוניות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 12 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 1
• ו/או יש לצרף אישור יעד הפינוי המוסכם על ידי היחידה הסביבתית עבור קליטת עודפי העפר, בציון הכמות המדויקת ומיקום הפינוי סופי.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 12 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 2
• קרינה: יש להגיש מסמך המפרט את ביצוע ויישום כל ההנחיות המפורטות בדו"ח הקרינה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה)
• יש להציג אומדן שדה מגנטי ו/או מפרט מיגון שאושרו בשלב הבקשה להיתר הבניה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 1
• יש להגיש תצהיר חתום בידי מהנדס חשמל או יועץ קרינה כי מקורות הקרינה בבניין או בקרבתו עומדים בערכים המומלצים של המשרד להגנת הסביבה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 2
• במידה ודו"ח חיזוי הקרינה לא הצביע על מפגעים פוטנציאליים, ולא נדרש מיגון לפרויקט – יש להגיש דו"ח תיאום תכנון.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 3
• במידה ודו"ח חיזוי הקרינה הצביע על מפגעים פוטנציאליים, ונדרש מיגון לפרויקט – יש להגיש דו"ח פיקוח עליון על עבודות המיגון, כולל…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 4
• כתב אחריות לתקופה שלא תפחת מעשר שנים, יוגש לטיב המיגון ויעילותו.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 5
• חדרי שנאים )טרפו(: במידה ומדובר על שנאים של חח"י – נדרש להציג היתר סוג ; במידה ומדובר על שנאים פרטיים – נדרש להציג היתר הקמה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 6
• בנוסף, על פי הנחיות המשרד להגנת הסביבה, יותקן שילוט סביב חדר השנאים, בשפות עברית וערבית, המזהיר בפני התקרבות למתקן החשמל (ר' דוגמה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 2 (קרינה), תבליט 7
• איוורור חניונים: יש להגיש ליחידה הסביבתית את תכנית איוורור החניונים המפורטת.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 3 (איוורור חניונים)
• התכנית תכלול הצהרה חתומה של יועץ איכות אוויר לעמידה בערכים המומלצים של המשרד להגנת הסביבה ובתקן 1001, כפי הנדרש בשלב הבקשה להיתר…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 3 (איוורור חניונים), תבליט 1
• מי נגר: יש להוכיח טיפול במי הנגר במגרש.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 4 (מי נגר)
• יוצג השטח המיועד לחלחול, כולל מתקנים הנדסיים להשהייה/חלחול בהתאם למה שסוכם בשלב הבקשה להיתר הבנייה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 4 (מי נגר), תבליט 1
• זיהום קרקע: במידה ונדרש, יש להגיש דו"ח ביצוע איטום (פיקוח עליון) לאישור היחידה הסביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 5 (זיהום קרקע)
• יש להגיש תכנית ניטור אוויר תוך מבני לאחר ביצוע האיטום ואישור ממצאיו ע"י המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 5 (זיהום קרקע), תבליט 1
• מיקרו-אקלים: יש להגיש אישור עורך הדו"ח האקלימי על ביצוע ההמלצות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 6 (מיקרו-אקלים)
• בידוד תרמי: יש להציג אישור ביצוע על פי יועץ תרמי והוכחה לעמידה בתקן 1045.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 7 (בידוד תרמי)
• חזית חמישית: יש להוכיח הטמעת דרישות לטיפול בחזית החמישית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 8 (חזית חמישית)
• בנייה ירוקה: יש להגיש אישור שלב ב' לעמידה בדרישות ת"י 5281.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 9 (בנייה ירוקה)
• יש להציג אוגדן ביצוע, שמפרט את כל רכיבי האישור והניקוד בהתאם התקן.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 9 (בנייה ירוקה), תבליט 1
• יש להגיש אישור יועץ בנייה ירוקה על ביצוע בפועל על פי הנחיות בנייה ירוקה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף 9 (בנייה ירוקה), תבליט 2
• תיאום סיור: בנוסף למסמכים הנדרשים להגשה, יש לתאם סיור עם המתכנן/ת הסביבתי/ת באתר לבחינת ביצוע הדרישות (ניקיון המרחב הציבורי, עבודת…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור גמר בנייה, סעיף ללא מספר (תיאום סיור)
• תכנית הגשה: יש להציג תכנית הגשה, בהתאם להנחיות מחלקת רישוי בניה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה)
• יש לסמן על גבי תכנית ההגשה: מיקום המערכות המכאניות, סימון אופן אצירת האשפה והמחזור, מיקום פתחי האוורור של המרתפים ופתחי שחרור עשן,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 1
• תכנית ההגשה תכלול גם את מיקום המערכות המכניות עם פוטנציאל לגרימת מטרדי רעש, בין היתר: מתקני חניה, מעבי מיזוג אויר, גנרטור, משאבות,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 2
• יש לסמן הימצאות קווי מתח גבוה בסמיכות המגרש, ועמידה במרחקי בטיחות קרינה, ביחס לקוי בניין מבוקשים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 3
• בבקשות להיתר במבנים קיימים המכילים רכיבי אסבסט, יש לסמן בתכנית ההגשה בצבע כתום ייעודי את חלקי הבניין העשויים אסבסט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 4
• על תכנית ההגשה לכלול גם תכנית סביבה עם מיקום כל השימושים בסביבה הקרובה לפרויקט וציון המרחק ביניהם.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 5
• במידה ויידרש, יוגשו בנוסף תכנית אינסטלציה/נספח סניטארי וכל תכנית נוספת על פי דרישת היחידה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 1 (תכנית הגשה), תבליט 6
• בידוד תרמי: יש להגיש דו"ח יועץ תרמי המאשר עמידה בתקן 1045.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 10 (בידוד תרמי)
• בנייה ירוקה: יש להגיש אישור שלב מקדמי לעמידה בדרישות ת"י 5281.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 11 (בנייה ירוקה)
• הפרויקט ילווה על ידי יועץ בנייה ירוקה מתחילתו.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 11 (בנייה ירוקה), תבליט 1
• יש להציג אישור התקשרות עם מכון התעדה מורשה לבנייה ירוקה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 11 (בנייה ירוקה), תבליט 2
• יש לבצע תיאום מוקדם מול היחידה הסביבתית על הרכיבים עליהם מבוקש לקבל ניקוד, ולהגיש טבלת פירוט הרכיבים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 11 (בנייה ירוקה), תבליט 3
• חזית חמישית: יש להגיש תכנית פיתוח לחזית החמישית במידה וניתן.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 12 (חזית חמישית)
• על גג המבנה להיות מתוכנן כגג מועיל: "גג כחול" - גג סופח לטיפול בנגר; "גג ירוק" - מרחב ציבורי מגונן; "גג חום" –גג ירוק אקסטנסיבי;…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 12 (חזית חמישית), תבליט 1
• יש לסמן את האלמנטים הנבחרים על תכנית ההגשה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 12 (חזית חמישית), תבליט 2
• עצים: יש להציג סקר עצים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים)
• יש לעשות כל הניתן על מנת לשלב את כל העצים הבוגרים בעלי ערכיות וערך עירוני גבוה ולשלבם בתכנית המוצעת.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים), תבליט 1
• יש לקבל את אישור המתכנן הסביבתי, ביחידה הסביבתית על סקר העצים הבוגרים והבקשה לרישיונות כריתה/העתקה לפני הגשתו למחלקת גנים ונוף…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים), תבליט 2
• במידה ואין עצים במתחם יש להגיש הצהרת מודד/מהנדס.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים), תבליט 3
• סקר העצים יוכן כחלק ממסמכי הרקע לתכנית ויכלול המלצות לעצים לשימור במרחב הציבורי ובמרחב הפרטי, אשר יוטמעו במסמכי התכנית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים), תבליט 4
• יש להציג את אישורו של פקיד היערות עבור כריתה/העתקה / שימור של העצים בתחום המגרש.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 13 (עצים), תבליט 5
• צמחייה ונוף: יש להגיש נספח פיתוח ונוף, כולל רשימה העצים והשיחים ומיקומם.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 14 (צמחייה ונוף)
• על המרחב הציבורי הפתוח והבין בינייני להיות נעים לשהייה, פעילות ועניין עבור גילאים שונים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 14 (צמחייה ונוף), תבליט 1
• נטיעות עצים יהיו בהתאם למסמך מדיניות מחוז תל אביב לנטיעות והגנה על עצים במרחב העירוני – דצמבר 2015.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 14 (צמחייה ונוף), תבליט 2
• יש להוכיח גובה אדמה גננית של לפחות 1.5 מ' מעל חניון תת-קרקעי או בהתאם להנחיות התכנית התקפה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 14 (צמחייה ונוף), תבליט 3
• יש להימנע משימוש בעצים ושיחים ממשפחת הדקליים והקוקוסים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 14 (צמחייה ונוף), תבליט 4
• ערכי טבע: יש לבצע סקר אקולוגי ולהגיש חוו"ד אקולוגית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 15 (ערכי טבע)
• במידה ומדובר על תכניות בנייה על שטח פתוח, יש לבצע סקר לאיתור ערכי טבע במקום, כגון: גיאופיטים, בתי גידול לחים, מכלולי נוף ייחודיים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 15 (ערכי טבע), תבליט 1
• באזורים הרגישים אקולוגית/ צמודים לאתרי טבע תוגש חוות-דעת אקולוגית לעניין השפעות הפרויקט על הסביבה הטבעית ופתרונות לצמצומן.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 15 (ערכי טבע), תבליט 2
• חוות הדעת תכלול את ההשפעות הצפויות על בתי-הגידול, מינים להעתקה/שימור, טיפול בערכי טבע מוגנים ועוד.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 15 (ערכי טבע), תבליט 3
• בנוסף, תציע פתרונות לנושאים כגון - זיהום אור, סנוור חלונות זכוכית, אבק ורעש בזמן הבנייה, השפעה על סביבה הימית, השפעה על בתי גידול,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 15 (ערכי טבע), תבליט 4
• אקוסטיקה: יש להגיש דו"ח אקוסטי.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה)
• הדו"ח יתייחס להשפעת הפרויקט על הסביבה ולהשפעת הסביבה על הפרויקט. הדו"ח יבחן את כלל מקורות הרעש והרעידות העלולים להשפיע על הפרויקט…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 1
• יש להתייחס לנושאים הבאים: מפלסי הרעש החזויים בחזיתות השונות, נתוני תנועה הכוללים נפח כניסה ויציאה לחניונים ומהם החוצה בשעת שיא,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 2
• מערכות אלקטרומכאניות כגון מערכות מיזוג, אוורור, גנרטורים, משאבות ומעליות יתוכננו כך שלא יגרמו למפגעי רעש ו/או רעידות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 3
• הדו"ח האקוסטי יכלול כמקובל חישובים של כל מקורות הרעש מתוך ומחוץ למבנה בכל שעות היממה, בהתייחס למבנים המתוכננים בתחומי הפרויקט…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 4
• הדו"ח יכלול המלצות לנקיטת צעדים להפחתת מפלסי הרעש שישולבו בתכנית, על מנת להפחית את הרעש בכפוף לקריטריונים המקובלים ולערכים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 5
• רמת המיגון האקוסטי תבטיח מניעת מפגעים מרעש תחבורה וכבישים סמוכים וכן עמידת המיגון ברעש מטוסים בהתאם להוראות תמ"א/ 4/ 2.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 6
• יש לצרף לדו"ח תכנית הגשה עם סימון כל האמצעים האקוסטיים שפורטו בדו"ח האקוסטי, וחדר קירור בעירוב שימושים עם מסחר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 7
• התנאים האקוסטיים המיוחדים ייקבעו לאחר אישור הדו"ח, ובמידת הצורך יבוצע עדכון של תכנית ההגשה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 8
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו על התחייבות ליישום מסקנות הדו"ח וביצוע מפרט המיגון.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 2 (אקוסטיקה), תבליט 9
• קרינה: יש להגיש אומדן שדה מגנטי (דו"ח חיזוי הקרינה).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה)
• האומדן יציג את רמות הקרינה הצפויות, ויכלול מסקנות והנחיות פתרונות להפחתת רמות הקרינה עד לערכים המומלצים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 1
• חדר טרפו (שנאים): במידה ובחדר הטרפו מוצבים שנאים של חח"י נדרש להציג היתר סוג. במידה והשנאים פרטיים יש להציג היתר הקמה (והפעלה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 10
• ככל שמתוכנן חדר טרפו', הוא ימוקם בתת הקרקע.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 11
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו על התחייבות ליישום מסקנות דו"ח החיזוי ומפרט המיגון.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 12
• בדו"ח יינתן התייחסות ולסמן (בתיבות שיח) את כלל מקורות ומתקני החשמל בפרויקט בתוך המבנה לרבות תשתיות, חדרי חשמל, ריכוז מונים, קווי…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 2
• בנוסף, הדו"ח יכלול בדיקה של השפעות חיצוניות כגון קווי מתח ותשתית חברת החשמל בחזיתות הפרויקט (עיליים וטמונים), ככל והתכנון אינו…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 3
• יש לסמן קווי התפשטות השד"מ והשפעה על אזורים מאוכלסים, באמצעות תוכנת חיזוי מאושרת על ידי המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 4
• דו"ח חיזוי הקרינה יכלול מסקנות, הנחיות ופתרונות להפחתת רמות הקרינה עד לערכים המומלצים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 5
• על הדו"ח להוכיח כי התכנון המוצע עומד בתקן התקף של המשרד להגנת הסביבה לאותה עת, בהיבט של קרינה ממקורות חשמל.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 6
• חשוב: תכנון ראשוני של הפרויקט יהיה בליווי יועץ קרינה מוסמך מטעם המשרד להגנת הסביבה אחד מתחילתו ועד סופו, ויהיה כזה שהחשיפה לרמות…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 7
• דו"ח הקרינה וחוו"ד יוגשו ע"י חברה בעלת כישורים וניסיון בקרינה אלקטרומגנטית. יש להציג את היתר יועץ הקרינה למתן שירות למדידת קרינה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 8
• במידה והדו"ח כן מחייב מיגון, יש להגיש מפרט מיגון כבר בשלב זה, ובמידת הצורך יבוצע עדכון של תכנית ההגשה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 3 (קרינה), תבליט 9
• איכות אוויר: יש להגיש תכנית אוורור מרתפים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר)
• התכנית תכלול פירוט לגבי מערכת האוורור ומיקום פליטת מזהמים מחניונים/מרתפי מחסנים, כולל פירים, ארובות וגנרטור ושימושים בעלי פוטנציאל…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 1
• במידה ומדובר בחניון תת-קרקעי ללא אוורור טבעי: יש לתכנן מערכת אוורור מאולץ, ולהציג אישור מאת יועץ מיזוג אוויר בדבר 8 החלפות אוויר…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 2
• יש למלא ולהגיש את טופס מפרט טכני "תכנית אוורור חניונים תת קרקעיים" המצורף, החתום על ידי יועץ מיזוג אוויר (ר' נספח 2).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 3
• במידה ומדובר בחניון תת קרקעי בעל אוורור טבעי: יפורטו בתכנית ההגשה מקומי הפתחים במרחק מינימאלי של 5 מ' מכל פתח מבנה ומידותיהם,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 4
• יש להוכיח עמידה בתנאי מסגרת סביבתיים לרישוי עסק לחניונים תת-קרקעיים לפי פריט 8.6 ב', של המשרד להגנת הסביבה. בנוסף, יש להוכיח כי…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 5
• במבני ציבור ייקבע כי מערכות לפינוי וסילוק אוויר שהינו בעל פוטנציאל להיות מזוהם – יצויידו במתקני קדם טיפול באוויר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 6
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו על התחייבות ליישום כל האמצעים למניעת זיהום אוויר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), תבליט 7
• גנרטור: פליטת אגזוז גנרטור – 2 מ' מעל הגג העליון (במידה ואינו מהווה סטייה מתכנית תקפה). מיכל סולר להפעלת גנרטור, יוצב בתוך מאצרה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), מקורות זיהום אוויר נוספים, תבליט 1
• מערכת אוורור של הפיר להשלכת פסולת תסתיים בגובה 2 מ' מעל גג הבניין (במידה ואינו מהווה סטייה מתכנית תקפה).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), מקורות זיהום אוויר נוספים, תבליט 2
• פיר פליטת הגנרטור יהיה נפרד ומוצאו יהיה בגובה 2 מ' מעל גג הבניין (במידה ואינו מהווה סטייה מתכנית תקפה).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 4 (איכות אוויר), מקורות זיהום אוויר נוספים, תבליט 3
• זיהום קרקע וגזי קרקע: יש להגיש סקר קרקע היסטורי.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע)
• במידה והפרויקט המתוכנן מצוי באזור הדורש ביצוע סקר היסטורי בהתאם למפת זיהומי הקרקע של המשרד להגנת הסביבה (מחוז ת"א) ו/או באיזור בו…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 1
• הסקר ותכנית הדיגום יבוצעו עפ"י הנחיות המשרד להגנת הסביבה, ויוגשו לבדיקתו כולל עותק ליחידה הסביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 2
• במידה והדיגום יקבע כי נמצאו עדויות לזיהום בקרקע המחייבות טיפול בקרקעות מזוהמות, לא ייחלו עבודות בנייה, לרבות עבודות חפירה וביסוס,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 3
• יש להגיש ליחידה הסביבתית אישור מחוז ת"א במשרד להגנת הסביבה אודות סיום הטיפול בקרקע – מסמך NFA כי אין דרישות נוספות לשיקום הקרקע,…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 4
• במידה והדיגום יקבע כי יש למגן את המבנה, מיגון המבנה ייעשה בהתאם למפרט המתאים של המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 5
• שימושים עיקריים בתת הקרקע יותרו בהתקיים כל אחד מהסעיפים לעיל, ולאחר קבלת תוצאות הדיגום ובהתייעצות עם המשרד להגנת הסביבה והיחידה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 6
• היחידה הסביבתית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש ביצוע סקר היסטורי גם במרחבים מחוץ למפת זיהומי הקרקע של מחוז ת"א.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 5 (זיהום קרקע וגזי קרקע), תבליט 7
• אסבסט: יש להגיש הצהרה חתומה מאת מהנדס לגבי אי/המצאות אסבסט, בהתאם לנוהל האסבסט של מחלקת רישוי בנייה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט)
• בבקשה הכוללת הריסה, יש להכין דו"ח אסבסט פנימי )פנים המבנה( וחיצוני )מעטפת המבנה וגג( באמצעות סוקר אסבסט הרשום במרשם העוסקים באסבסט…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה עד שנת 2000, תבליט 1
• במידה וקיים אסבסט בשטח המבנה, יש ליצור התקשרות עם קבלן מורשה הנמצא ברשימת המורשים לביצוע עבודה באסבסט מטעם המשרד להגנת הסביבה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה עד שנת 2000, תבליט 2
• איש המקצוע שייבחר יעביר בקשה להיתר עבודת אסבסט למשרד להגנת הסביבה. יש להציג את ההיתר ליחידה הסביבתית כתנאי להמשך עבודה באסבסט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה עד שנת 2000, תבליט 3
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו על התחייבות ליישום מסקנות הדו"ח וביצוע מפרט המיגון.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה עד שנת 2000, תבליט 4
• על עורך הבקשה להגיש תצהיר חתום ע"י עו"ד כי אין רכיבי אסבסט במקרקעין.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה אחרי שנת 2000, תבליט 1
• אם עורך הבקשה חושד כי ישנם רכיבי אסבסט במקרקעין, הנוהל בבקשות אלו יהיה זהה למבנה שנבנה עד שנת 2000.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), מבנה הנבנה אחרי שנת 2000, תבליט 2
• יש לבצע סקר אסבסט גם במידה ומדובר על שטח פתוח, לאיתור אסבסט שהושלך באתר. במידה וקיים יש לבצע פינוי כדין. בהתייעצות עם היחידה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), בשטח פתוח, תבליט 1
• יש לבצע סקירת תשתיות שממצאיה יוגשו ליחידה הסביבתית, על מנת לאתר מפגעי אסבסט בתת-הקרקע.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 6 (אסבסט), תשתיות בתת-קרקע, תבליט 1
• מי נגר: יש להציג את חישובי אחוזי החלחול במגרש, ואמצעים הנדסיים נוספים להחדרת/השהיית מי נגר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר)
• במסגרת תכנית הבינוי יוצג שרטוט חישובי אחוזי החלחול (כולל טבלת אחוזים מלווה) על רקע הרחוב והמגרשים הגובלים, ואמצעים נוספים לטיפול…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 1
• יש להציג את פירוט הנחיות נספח הניקוז הכולל מיקום אזורי השהייה ואזורי חלחול טבעי, הנפח והתכנון הנופי שלהם; תרשים מחייב של מהלך…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 2
• יש להוכיח שמירה על 15%-20% משטח המגרש שיוותר כשהוא נקי מכל בנייה תת קרקעית או על קרקעית ופנוי מכל חיפוי אטום (לרבות ריצוף ו/או…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 3
• שטח זה לא יפוצל לשטחים הקטנים מ-100 מ"ר ויוצמד לגבול המגרש הגובל בשטח ציבורי או שטח אחר הפנוי מתכסית תת קרקעית במגרשים הגובלים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 4
• יש לשאוף לטיפול של 100% ממי הנגר בתחום המגרש, במידה ולא יתאפשר יש לכלול פתרונות להעברת מי נגר עילי מתחומי תא השטח לשטח ציבורי פתוח…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 5
• יש לוודא כי ניקוז המבנה נעשה על ידי החדרה מלאה ולא שפיכה חופשית לרחוב. במידה ולא תתאפשר החדרה, מי הנגר מהמרזבים ומעבי המיזוג…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 6
• כל שטח הפיתוח במגרש ינוקז לשטח הפנוי מתכסית תת קרקעית שיתוכנן כשטח הנמוך ביותר במגרש.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 7 (מי נגר), תבליט 7
• עירוב שימושים של מגורים עם מסחר: יש להגיש פירוט אודות בתי אוכל ו / או עסקים להכנת מזון המתוכננים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 8 (עירוב שימושים של מגורים עם מסחר)
• הפירוט יכלול הדרכים לצמצום המפגעים הסביבתיים בין השימושים ככל שקיים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 8 (עירוב שימושים של מגורים עם מסחר), תבליט 1
• בכל מקרה בו לפי תכנית מותרים שימושים הכוללים בית אוכל ו / או עסק להכנת מזון, יש להציג את הבאים: - יתוארו תכליות העסקים העלולים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 8 (עירוב שימושים של מגורים עם מסחר), תבליט 2
• יש להציג מיקום מפרידי השמן או מיקום ייעודי עבורם שיופיע בתכנית ההגשה, המתחבר למערכת הסיניטרית. יש להוסיף מפריד שומן גם לדחסן האשפה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 8 (עירוב שימושים של מגורים עם מסחר), תבליט 3
• תוגש תכנית סניטרית עליה יסומן חיבור למערכת הביוב העירוני.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 8 (עירוב שימושים של מגורים עם מסחר), תבליט 4
• מיקרו-אקלים: יש להגיש ביצוע בחינה מיקרו אקלימית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים)
• בתכניות הכוללות בנייה לגובה כהגדרתן בתמ"מ 5, יוגש דו"ח רוחות לאישור היחידה הסביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים), תבליט 1
• הבחינה תכלול פתרונות מוצעים למיתון השפעות שליליות ופתרונות פיזיים מתאימים, לגבי צמצום רוחות טורדניות ומיקסום זכויות שמש והגברת…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים), תבליט 2
• מסקנות הדו"ח יוטמעו בתכנית, תוך התייחסות להעמדת המבנה בצורה אפקטיבית, ולעקרונות בנייה ירוקה נוספים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים), תבליט 3
• בכל מבנה בעל חזיתות שבהן משולבים חומרים רפלקטיביים בשיעור של 30% ומעלה, ייבדקו בנוסף נושאי בוהק, סנוור וחום מחזיתות הבניינים (ביום…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים), תבליט 4
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו על התחייבות ליישום מסקנות הבחינה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, סעיף 9 (מיקרו-אקלים), תבליט 5
• הגשת נספח סביבתי להיתר הכולל את סעיפים 1-17 להנחיות היחידה הסביבתית (מצ"ב):נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תנאי סף לקליטת הבקשה להיתר בניה, פתיחה
• היחידה הסביבתית משמשת כגורם מוסר מידע לשלבי רישוי בנייה השונים. מסמך זה מפרט את מסגרת ההנחיות הסביבתיות האפשריות הנדרשות על ידי…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 01 כללי, פסקה 1
• נוהל היחידה הסביבתית לשלבי רישוי הבנייה נועדו להבטיח את איכות חייהם, בריאותם ובטיחותם של דיירי הבניין בפרט, ותושבי העיר אור יהודה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 02 מטרת הנוהל, פסקה 1
• "נספח סביבתי להיתר" – אוגדן המכיל את כלל המסמכים הדרושים להגשה ליחידה הסביבתית, כולל חוות דעת סביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, פסקה 1
• חוות הדעת הסביבתית תפרט את התהליכים המתוכננים במבנה והשלכותיהם הסביבתיות, - ותכלול התייחסות לנושאים לעיל ובנוסף: תיאור הפעילות…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, פסקה 2
• הנספח יערך על ידי היועץ הסביבתי של הפרויקט, ולפי דרישות היחידה הסביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, פסקה 3
• שלבי בדיקת הנספח הסביבתי על יד היחידה הסביבתית יפורטו בנספח (ר' נספח 1).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, פסקה 4
• מפרט זה אינו כולל את נושא אצירת אשפה שיתואם מול רכז / ת הפסולת והמיחזור ביחידה הסביבתית ואגף תנופ"ה בעיריית אור יהודה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, דגשים, פסקה 1
• ההנחיות ודרישות אלו נכונות למועד הוצאת המסמך, והן תעודכנה מעת לעת בהתאם לשינויי חקיקה, תקנות, נהלי הוועדה המקומית, הנחיות המשרד…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, דגשים, פסקה 2
• הדרישות הסביבתיות המפורטות במסמך זה אינן מבטלות כל דרישה שהיא הקבועה בחוקים ובתקנות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, דגשים, פסקה 3
• בכל מקום בו הדרישה במדיניות זו מחמירה מהדרישה בתקנות – תחול הדרישה המחמירה יותר.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 03 הגדרות והבהרות, דגשים, פסקה 4
• מפת מדידה: יש להגיש מפת מדידה עדכנית דרך ממשק מפ"י ערוכה בהתאם לתקנות, הכוללת פירוט מיקום עצים במגרש במידה וקיימים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תיק מידע להיתר בניה, סעיף 1 (מפת מדידה)
• מהות הבקשה: יש להגיש פירוט מלא של מהות הבקשה להיתר בנייה כולל מספר קומות מרתף מבוקשות ושימושים מוצעים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, תיק מידע להיתר בניה, סעיף 2 (מהות הבקשה)
• מתן הדרישות או חלקן מתבצע בשלב "תיק מידע להיתר" על ידי המתכנן/ת הסביבתי/ת ביחידה הסביבתית, בהתאם לאופי והיקף הבינוי של כל פרויקט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 04 אחריות ביצוע, פסקה 1
• נספח עיצוב ופיתוח: אישור היחידה הסביבתית לנספח, כחלק מנוהל תהליך ליווי לנספח עיצוב ופיתוח.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, בקרה מרחבית, סעיף 1 (נספח עיצוב ופיתוח)
• יש לערוך את הנספח בהתאם לנוהל היחידה הסביבתית לנספח עיצוב ופיתוח המפורסם באתר ההנדסה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, בקרה מרחבית, סעיף 1 (נספח עיצוב ופיתוח), תבליט 1
• היתר בנייה: יש להציג היתר בנייה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 1 (היתר בנייה)
• אסבסט: במידה ונדרש, יש להגיש את מסמכים הנדרשים לתחילת עבודה באסבסט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 2 (אסבסט)
• אסבסט ניתן לפנות לפני קבלת אישור תחילת עבודות, בהתאם להנחיות ותוך יידוע היחידה הסביבתית מראש.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 1
• במידה ונדרש טיפול באסבסט, יש להגיש את המסמכים הבאים: סקר האסבסט שאושר במעמד היתר הבנייה, היתר לעבודת לפי חוק מניעת מפגעי אסבסט…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 2
• לאחר הצגת האישורים ולפני ביצוע כל עבודות הריסה ובנייה, יש לקבל הנחיות עבודה מהיחידה הסביבתית.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 3
• יש לפרק את האסבסט על חשבון מגיש הבקשה, ולפנותו לאתר ע"י קבלן אסבסט מורשה ולהטמינו באתר מורשה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 2 (אסבסט), תבליט 4
• פסולת בניין: יש להגיש טופס הצהרת כמות פסולת בניין בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה המעודכן לאותה העת, ולהציג אישור התקשרות עם אתר…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 3 (פסולת בניין)
• פסולת הבניין תפונה באחריות בעל היתר הבנייה לאתר פסולת מסודר ומאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה בהתאם לתקנה 16 (ג) לתקנות התכנון והבנייה…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 3 (פסולת בניין), תבליט 1
• יש לוודא כי שטח המבנה כפי שמופיע בהצהרה, תואם את השטח בתכנית ההגשה.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 3 (פסולת בניין), תבליט 2
• יש להציג חשבונית תשלום על שם היזם/ בעל הנכס המוכיחה את הסכם ההתקשרות בהתאם לכמות הפסולת המוצהרת.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 3 (פסולת בניין), תבליט 3
• עודפי חפירה ומילוי: יש להגיש אומדן נפחי חפירה ומילוי ואופן הטיפול בהם.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי)
• יש לעיין בנוהל הנחיות לטיפול בחומרי חפירה ומילוי שאושר ע"י המועצה הארצית לתכנון ובנייה בשנת 2012.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 1
• יש להגיש תכנית מאזן נפחי חפירה ומילוי וסוג העפר החתום על ידי אדריכל/מהנדס כפי שהוגש בשלב הבקשה להיתר הבנייה, כולל חישובים ושרטוטים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 2
• יש לצרף צילום של חלקי תכנית ההגשה הרלוונטיים (קומת המרתף, חתכים וכו') ולהוכיח את אופן ביצוע התחשיב בהתאם לשרטוטים השונים המציגים…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 3
• ישנה עדיפות לשימוש בעודפי העפר באתר הבנייה, ובמסגרת הפיתוח הנופי בפרט.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 4
• עודף חומרי חפירה בכמות של עד 100 מ"ק יפונה באחריות בעל היתר הבנייה לאתר פסולת מאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה. יש להציג הסכם התקשרות…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 5
• עודף חומרי חפירה בכמות העולה על 100 מ"ק יפונה באחריות בעל היתר הבנייה ליעד פינוי המוסכם על היחידה הסביבתית לקליטת עודפים (פרויקט…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 4 (עודפי חפירה ומילוי), תבליט 6
• בנייה ירוקה: במידה מדובר על בניין הנבנה בתקן ירוק, יש להגיש אישור שלב א' לעמידה בדרישות ת"י 5281, באם ניתן.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 5 (בנייה ירוקה)
• יש לבצע תיאום מול היחידה הסביבתית עבור הרכיבים עליהם ניתן ניקוד.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 5 (בנייה ירוקה), תבליט 1
• עצים: יש להציג רישיון כריתה/העתקה מפקיד היערות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 6 (עצים)
• יש להוכיח שמירה על עצים המיועדים לשימור, בהתאם להנחיות עבודה ליד עצים.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 6 (עצים), תבליט 1
• כל עץ המיועד לשימור יגודר באזכורית בהתאם להנחיות שעליה יוצב שלט (ר' נספח 3).נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 6 (עצים), תבליט 2
• מדיניות מפגעים סביבתיים: יש להגיש נספח הצהרה חתום לעמידה בהנחיות המדיניות העירונית "למניעת מפגעים סביבתיים בזמן עבודות בנייה"…נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 7 (מדיניות מפגעים סביבתיים)
• ניתן למצוא את הנספח בדף האחרון של מסמך המדיניות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 7 (מדיניות מפגעים סביבתיים), תבליט 1
• הניהול הסביבתי של האתר העבודות יבוצע בהתאם למסמך המדיניות.נוהל היחידה הסביבתית אור יהודה לשלבי רישוי בנייה — 05 עקרונות והנחיות, אישור תחילת עבודות, סעיף 7 (מדיניות מפגעים סביבתיים), תבליט 2