מדיניות הועדה המקומית קריית אונו לדרישות בניה ירוקה עפ"י התקן הישראלי לבנייה בת קיימא (בניה ירוקה)

מסמך — הנחיות מרחביות

• בהמשך למתווה המשותף ולהחלטת ראשי הערים השלישית (ינואר 2022) עיריית קריית אונו מחליטה בזאת על אימוץ מדיניות עירונית חדשה בנושא בניה…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע, פסקה 5 (אימוץ המדיניות)
• 2 כוכבים (למעט מבני חינוך ואולמות ספורט) לכל מבני ההתקהלות הציבורית, מעל 500 מ"רמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: בניין התקהלות ציבורית, שטח הבניה: מעל 1,000
• התקן מחולק לפרקים נפרדים על פי סוגי המבנים השונים, כאשר לכל סוג מבנה הוראות ייחודיות המתייחסות לכלל ההיבטים הסביבתיים ובהם :…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע על ת"י 5281, פסקה 2
• המתווה המשותף של פורום ה-15 עודכן בינואר 2022 וחל החל ממרץ 2022.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע, פסקה 4
• ביוני 2013 אימצו ערי פורום ה-15 מדיניות לחיוב בנייה חדשה בעמידה בדרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה, במתווה משותף ואחיד. מתווה זה…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע, פסקה 1
• התקן מחולק לחמש רמות, בהתאם למספר הנקודות הנצבר, הניתנות בגין האלמנטים שהוכנסו בעת תכנון ובניית המבנה. חלק מהאלמנטים מהווים דרישות…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע על ת"י 5281, פסקה 3
• לצורך עמידה בתקן ברמתו הבסיסית ביותר(כוכב אחד) יש לצבור מינימום של 55 נקודות.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע על ת"י 5281, פסקה 4
• התקנה נכנסה כמחייבת באופן הדרגתי, החל ממרץ 2022 ועד ספטמבר 2023 - בפעימות, בהתאם לייעוד המבנה (מגורים, משרדים, מבני אכסון תיירותי…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע, פסקה 3
• על בסיס מדיניות זו, גובשו תקנות ארציות. ב-26 באוגוסט 2020 נחתמו ופורסמו תקנות התכנון והבניה (תכן הבנייה) (בנייה בת קיימה) התש"ף -…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע, פסקה 2
• אחת למספר שנים התקן עובר רביזיה מקיפה, בימים אלו מקודמת הרביזיה השלישית.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע על ת"י 5281, פסקה 5
• התקן הישראלי לבנייה בת קיימא (בנייה ירוקה) ת"י 5281 הנו התקן המגדיר מהי בנייה ירוקה בישראל והוא תוצר של תהליך כתיבה ממושך,…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — רקע על ת"י 5281, פסקה 1
• 1,000 מ"ר – 5,000 מ"ר – כוכב אחד 5,001 מ"ר – 20,000 מ"ר שני כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מרפאות, שטח הבניה: מעל 1,000
• אושרה במליאת הועדה המקומית בתאריך 13.03.2023מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — עמוד שער, אישור המדיניות
• במבני חינוך, נדרש לצבור לפחות 10 נקודות בפרק 5 בריאות ורווחה, ע"פ תקן 5281 חלק 1 למבני חינוך.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 7
• תחילת המדיניות לעניין תיקי מידע : 01.04.23.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — מועד תחילת המדיניות
• ייצור אנרגיה : כל המבנים שיידרשו לעמוד בבנייה ירוקה לפי ת"י 5281 במסגרת מדיניות הבנייה הירוקה, לרבות מבנים שמחויבים תקנות התו"ב -…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 5
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מוסדות חינוך להשכלה גבוהה, שטח הבניה: מעל 1,000
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: בתי חולים (לרבות אגפים חדשים), שטח הבניה: מעל 3,000
• כוכב אחד (לאשכול מעל 4 כיתות)מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: גני ילדים, שטח הבניה: מעל 1,000
• מכוח תקנות התו"ב, מבני משרדים מסחר והתקהלות ציבורית, יוכלו לעמוד בתקן LEED כחלופה לעמידה בת"י 5281 (במידה והתהליך טרם יוסדר במכוני…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6
• 1 כוכבמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6, טבלת תיאום דרוג, דרוג: מאושר Certified
• 3 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6, טבלת תיאום דרוג, דרוג: זהב Gold
• 4-5 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6, טבלת תיאום דרוג, דרוג: פלטינה Platinum
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6, טבלת תיאום דרוג, דרוג: כסף Silver
• להן טבלת תיאום ערכים ודירוג בין התקן האמריקאי LEED לבין ת"י 5281 :מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 6, טבלת תיאום, פתיח
• תנאי לקליטת בקשה למתן תעודת גמר : הגשת אישור מעבדה מאושרת לת"י 5281 בדבר עמידה בשלב ב' לרשות הרישוי.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — תהליך הרישוי, תנאי לקליטת בקשה לתעודת גמר
• תנאי לקליטת בקשה להיתר של בניין המפורט בטבלה לעיל : הגשת אישור מעבדה מאושרת לת"י 5281 בדבר עמידה בשלב מקדמי לרשות הרישוי. הוועדה…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — תהליך הרישוי, תנאי לקליטת בקשה להיתר
• במבנים עם ערוב שימושים, הדרוג של כל אחד מהייעודים בבניין (מגורים, משרדים ואכסון תיירותי) לא יפחת מדרוג אנרגטי B. הדרוג המשוקלל של…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 3
• הקמת בניין שבו יותר משימוש אחד מהשימושים המפורטים בתקנות התו"ב תיעשה לפי הוראות ת"י 5281 למבנים בעלי ייעוד מעורב, בהתאם לשטחי…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 4
• "שטח בנייה" – השטח הכולל המותר לבנייה בבניין והכולל שטחים עיקריים ושטחי שירות מעל ומתחת לקרקע.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — הערות לטבלה, הגדרת "שטח בנייה"
• * כהגדרתם בחוק התו"ב.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — הערות לטבלה, הערת כוכבית
• 1,000 מ"ר – 5,000 מ"ר – כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: תעסוקה ומשרדים, שטח הבניה: 1,000-5,000
• 5,001 מ"ר – 20,000 מ"ר שני כוכבים מעל 20,000 מ"ר – שלושה כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: תעסוקה ומשרדים, שטח הבניה: מעל 5,000
• בתכניות בניין עיר תוטמע הוראה מחייבת בנושא בניה ירוקה : הבניה תהיה לפי עקרונות בניה ירוקה בהתאם לתקנות התכנון ובניה ובהתאם לת"י…מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — תכניות בניין עיר
• המדיניות תפורסם באתר האינטרנט העירוני.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — פרסום
• 2 כוכבים (כולל התחדשות עירונית)מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מגורים, שטח הבניה: בניה רוויה (מ 2 קומות ו 6 יח"ד, או 13 מ', הנמוך מבניהם)
• 2 כוכבים (כולל התחדשות עירונית)מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מגורים, שטח הבניה: בניין רב- קומות*
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מסחר, שטח הבניה: 1,000-5,000
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: מסחר, שטח הבניה: מעל 5,000
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: בתי ספר, שטח הבניה: מעל 1,000
• שני כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: דיון מוגן ומעונות סטודנטים, שטח הבניה: ללא הגבלת שטח מינימאלי
• ת"י 5282 - כל מבני המגורים, משרדים ואכסון תיירותי - יחויבו בעמידה בהוראות ת"י 5282 לדירוג בניינים בדירוג אנרגטי B לפחות.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 1
• ת"י 5282 למבני מגורים, מעונות סטודנטים ודיור מוגן – כל הדירות יחויבו בקבלת דרוג אנרגטי C לפחות.מדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — החלטות נוספות, סעיף 2
• 40 נקודותמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: אולמות ספורט, שטח הבניה: מעל 1,000
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: אכסון תיירותי, שטח הבניה: 1,200-5,000
• 2 כוכביםמדיניות בנייה ירוקה קריית אונו — טבלת דרישות לפי שימוש ושטח בנייה, שימוש: אכסון תיירותי, שטח הבניה: מעל 5,000