הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות – עיריית קריית אונו

מסמך — הנחיות מרחביות

• הנגשת המבנה בכבש (רמפה) תעשה בתחום העסק בלבד. שיפוע הרמפה לא יעלה על 8%הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — נגישות, סעיף 1
• באחריות בעל העסק להבטיח הסדרת כל מרכיבי חזית בית העסק והכניסה אליו בהתאם לתקנות הנגישות המתחייבות. בכל מקרה של קונפליקט בין הוראות…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — נגישות, סעיף 2
• הסוכך יהיה מתקפל ועשוי מחומר העומד בכל התקנים עבור מוצרים מסוג זה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 2
• גובה תחתית הסוכך לא יהיה נמוך מ 2.2 מ' וגובה הוילון התחתון לא יעלה על 20 ס"מ.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 5
• תפקידו של הסוכך הוא הצללה, וכבזה הוא חלק בלתי ניפרד מחזית המבנה, ובאחריות בית העסק המתקין. על הסוכך להיות מתקפל באופן כזה, שגם…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, פסקה פותחת
• אורך הסוכך לא יעלה על אורך רוחב החזית המסחרית אליה הוא מחובר.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 1
• הסוכך יותאם לסוככים הסמוכים לו.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 4
• התקנת הסוכך תתחשב בפרטי הבניה בחזית המבנה ולא תסתיר או תפגע בפתחים, שילוט, תאורה, מספרי בתים וכו'.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 6
• לא יותרו סוככים מעוגלים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 3
• הסוכך לא יבלוט יותר מ -2 מ' או שליש מרוחב המדרכה- הקטן מביניהם.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 8
• האחריות על ההתקנה של הסוכך, תחזוקתו, שלמותו ניקיונו והסרתו חלה על בעלי העסק.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 9
• שילוט וביתוב על הסוכך יותר רק על גבי השובל/וילון בקצה הסוכך.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצללה - סוככים וגגונים, סעיף 7
• החזית המסחרית היא חלק אינטגרלי של חזית המבנה ותעוצב בהתאם למכלול הבנוי, אופיו וסגנונו.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הנחיות לתכנון ולעיצוב, סעיף 1
• תכולת החזית המסחרית תואר בתאורה פנימית לצורך הארת חלל בית העסק בלבד.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הנחיות לתכנון ולעיצוב, סעיף 3
• החזית המסחרית תעוצב באופן שיבטיח שקיפות מרבית כלפי המרחב הציבורי, הן לצורך הצגת הסחורה והן לצורך הארת הרחוב ותחושת הבטחון של…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הנחיות לתכנון ולעיצוב, סעיף 2
• לא תותר הצבת כל אלמנטים בחזיתות המבנה מעבר למותר בחוברת הנחיות זו, לרבות מזגנים, ארובות, ספרינקלרים, מיכלי מיחזור שמן וכו'.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — מדיניות לחזיתות מסחריות לאורך דרך לוי אשכול, סעיף 1
• לא תותר כל הצבת סחורה מחוץ לחנויות, לרבות באופן זמני.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — מדיניות לחזיתות מסחריות לאורך דרך לוי אשכול, סעיף 2
• העירייה תהיה רשאית לקבוע הגבלות הנוגעות לתמהיל שימושים מותרים, גודל העסקים, ואופן השימוש במרחב הציבורי הסמוך אליהם.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — מדיניות לחזיתות מסחריות לאורך דרך לוי אשכול, סעיף 3
• העמדת שולחנות וכיסאות ברצועת התשתיות בלבד על פי תכנית העמדת אזורי ישיבה (ראה בנספח לחוברת)הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — מדיניות לחזיתות מסחריות לאורך דרך לוי אשכול, סעיף 4
• חזון תכנון מרכז העיר כולל תמהיל שימושים מגוון בדגש על חיי רחוב ובתי קפה. לפיכך נקבע כדלהלן:הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — מדיניות לחזיתות מסחריות לאורך דרך לוי אשכול, פסקה פותחת
• תמורת ההיתרים הנ"ל גובה העירייה כסף לפי שיטת חישוב ותעריף המשתנה מהיתר אחד למשנהו, בהתאם לקבוע בחוק בעזר.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — תשלום אגרה, פסקה פותחת
• לא תותר הוצאת סחורה לאורך מעברים מקוריםהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הוצאת סחורה, סעיף 3
• לא תותר הצבת מקרריםהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הוצאת סחורה, סעיף 1
• לא תותר הוצאת סחורה לאורך רחובות שאינם מסחרייםהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הוצאת סחורה, סעיף 4
• לא תותר הנחת סחורה או משטחי סחורה שלא על מתקנים יעודייםהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הוצאת סחורה, סעיף 2
• לגבי קיוסקים, שווקים, ירידים, דוכני מכירה, אירועים זמניים, יש לקבוע הנחיות מיוחדותהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הוצאת סחורה, סעיף 5
• ארגז הגלילה יוטמע בחזית העסק, ללא בליטה החוצה ממנו.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — סורגים, סעיף 4
• סורגי בית-העסק יותקנו בחלק הפנימי של בית-העסק, מאחורי חלון הראווה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — סורגים, סעיף 2
• סורגים הם חלק מחזות בתי העסק. בצד תפקידם להגן על בתי העסק בעת סגירתם, יש להבטיח כי לא יחסמו מבט אל תוכם. הגדרות אלו נועדו להבטיח…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — סורגים, סעיף 1
• הסורגים יהיו בשקיפות שלפחות 80%.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — סורגים, סעיף 3
• הסחורה תוצג על גבי אלמנטים פריקים וניידים, במפרט אחיד ומחומרים עמידים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 1
• הצבת הסחורה תיעשה בצמוד לחלון הראווה, בבליטה מותרת של עד 60 ס"מ ממישור חזית העסק ובתנאי שישמר מעבר פנוי ורציף במדרכה ברוחב של 1.5…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 2
• הצבת סחורה מחוץ לחנות תיעשה במקטע שמול חלון הראווה בלבד, ובתנאי לשמירת החלון עצמו שקוף ונקי ממדבקות ומשלטים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 3
• אישור להוצאת סחורה יותנה בין השאר בהסדרה או פינוי מפגעים בחזית ככל שקיימים, כגון גגון/ סוכך שאינם תקניים, תשתיות גלויות, שילוט שלא…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 4
• בעל העסק יחויב להכניס את הסחורה ואת כל האלמנטים בהם היא מוצגת אל תוך בית העסק בתום יום העבודה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 5
• בכל מקרה לא מותרת הצבת כל גופי תאורה, תשתיות או אלמנטים נוספים מחוץ לחזית העסק, בין אם לצורך הארת הסחורה המוצגת או בשל כל צורך…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, סעיף 6
• הצבת קבע של אלמנטים מחוץ לחזית העסק תותר עבור ירקות, פירות ופרחים בלבד, לאורך מקטעי רחובות מוכרזים ובתנאים אלו:הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, פסקה שנייה (ללא מספר, פותחת את רשימת התנאים)
• לא תותר הצבת דוכנים, סטנדים, עמדות מכירה וכדומה אל מחוץ לקו החנות, אלא במסגרת אירוע זמני ובאישור מיוחד טרם הצבתם.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת אלמנטים מחוץ לחנות, פסקה פותחת
• בתום התהליך יימסר רישיון עסק לבעל.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הליך הטיפול בבקשה, סעיף 2
• הבקשה לרישיון עסק תועבר ליחידה לרישוי עסקים שתמסור את החלטתה לבעל העסק. הבקשה שאושרה תועבר להמשך טיפול הגורמים השונים ולבעל העסק…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הליך הטיפול בבקשה, סעיף 1
• ישמר רוחב מעבר פנוי ורציף של לפחות 2 מ' לאורך המדרכה ובכל מקרה רוחב אזור הישיבה לא יעלה על מחצית רוחב המדרכה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 1
• לא יותר גידור פיזי של אזור הישיבה, אלא הוא יתוחם באמצעות סימון כפתורים על ידי העירייה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 2
• לא תותר כל התערבות במדרכה, לרבות שינוי הריצוף או המפלסים, הצבת תשתיות או עיגון של ריהוט או אלמנטים אחרים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 3
• אזור הישיבה יפונה בתום כל יום עבודה והריהוט והאביזרים הנלווים יאוחסנו בתוך שטח החנות.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 4
• תותר הצבת עציצים בלבד לצמחיה טבעית בלבד אשר ימוקמו בתחום אזור הישיבה בלבד. באחריות המבקש לטפל בצמחיה ולהבטיח ניקוז ראוי של מי…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 5
• אזור הישיבה יפונה בתום יום העבודה, באופן שיאפשר מעבר חופשי במדרכה הפנוי מכל חפץ. לא מותר איחסון ריהוט או אביזרי תשתית מכל סוג בתום…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, סעיף 6
• אזורי ישיבה יותרו לעסקי מזון בלבד (מסעדות/בתי קפה), בתחום רצועת המדרכה שתקבע העירייה בתכנית ובתנאים אלו. הוראות העיצוב שלהלן נועדו…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — אזורים להצבת שולחנות וכיסאות, פסקה פותחת
• להנחיות השילוט העירוניות לבתי עסק מוקצית חוברת נפרדת, מקיפה ומפורטת. הצבת שילוט טעונה הגשת בקשה, תיאומה ואישורה על ידי הגורמים…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — שילוט, פסקה פותחת
• לתשומת לבכם: הצבת שילוט טעונה תשלום אגרות שילוט כחוק.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — שילוט, פסקה שנייה «לתשומת לבכם» (ללא מספר)
• בקשה לרישיון עסק הטעון רישוי תוגש בצירוף תכניות עסק מפורטות כנדרש בצירוף המסמכים הבאים: 1. צילום חוזה שכירות או קניה של הנכס 2.…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — נוהל הגשת הבקשה, פסקה פותחת
• מזגנים - לא תותר התקנת מזגנים (ו/או מנועים מסוג אחר) ע"ג חזיתות המבנה הפונות לרחוב. רכיבי מיזוג אוויר המותקנים על קיר חיצוני…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — רכיבים טכניים (מערכות מיזוג אוויר, אוורור, שחרור עשן), סעיף 1
• רכיבים טכניים נוספים כגון מצלמות אבטחה, אביזרי תאורה, רכיבי כיבוי אש, גמלי מים, מפריד שומנים וכו' – יותקנו כולם בתחום בית העסק…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — רכיבים טכניים (מערכות מיזוג אוויר, אוורור, שחרור עשן), סעיף 3
• דודי שמש – התקנת דודי שמש חשמליים תותר בתוך העסק בלבד.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — רכיבים טכניים (מערכות מיזוג אוויר, אוורור, שחרור עשן), סעיף 2
• על בעל העסק חלה חובה להפריד פסולת אריזות ופסולת מעורבת למיכלים ייעודיים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — פסולת, סעיף 1
• בעל עסק יעשה אחד מאלו: א. יאסוף את הפסולת עד לפינוייה במיכל אצירה או בשקית שבתחומי העסק בלבד. ב. יוציא את פסולת בית העסק למדרכה…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — פסולת, סעיף 2
• בכל שפינוי הפסולת מבית העסק אינו מתבצע על ידי העירייה, יפנה בעל העסק את הפסולת באמצעות קבלן מורשה על פי חוק.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — פסולת, סעיף 3
• בעסק שנמצא בבניין מגורים עם חזית מסחרית, חל איסור על בעל העסק לפנות פסולת למיכלי איסוף הפסולת של דיירי הבית.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — פסולת, סעיף 4
• קרטונים ישוטחו ויקשרו לערימה שתונח בצורה מסודרת מחוץ לבית העסק. עסק אשר לא נמצא על ציר איסוף הקרטונים של קבלן הרשות, יחוייב לפנות…הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — פסולת, סעיף 5
• פרגוד יאושר בתחום המותר לשולחנות וכסאות בלבד, המסומן במדרכה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 1
• פרגוד יאושר לתקופת החורף בלבד (סגירה עונתית)הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 2
• שטח הישיבה להצבת שולחנות וכסאות יתוכנן בחזית העסק בלבדהנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 3
• ישמר מעבר פנוי ורציף של לפחות 2 מ' במדרכה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 4
• לא תותר כל התערבות במדרכה לרבות שינוי מפלס, שינוי ריצוף, במות דק וכו' או כל דבר המשנה את נראות המדרכה, את תפקודה או את גובהה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 5
• לא יותר כל גידור של אזור הישיבה, לרבות באדניות ובעציצים.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, סעיף 6
• הצבת פרגודים תאושר בהתאם למדיניות העירייה.הנחיות לתכנון ועיצוב חזיתות מסחריות — הצבת סגירות חורף, פסקה פותחת