הנחיות ארגון אתר בנייה

מסמך — הנחיות מרחביות

• חלופה 1 - גגון הגנה על גדר מוגבהת.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — הגנה על מדרכה ציבורית (מעבר מקורה או גדר מוגבהת), פסקה 2 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• חלופה 2 - מעבר מקורה לאורך המדרכה, הכולל עמודים במדרכה, בהתאם לדרישות שיפורטו להלן ובכפוף לאישור מהנדס קונסטרוקציה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — הגנה על מדרכה ציבורית (מעבר מקורה או גדר מוגבהת), פסקה 3 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• בקשות לשילוט אמנותי בגדר שאינו בעל אופי מסחרי או פרסומי (כגון: ציור, איור, גרפיטי) טעונות אישור של אדריכל העיר, מחלקת אומנויות או…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 5 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• יש לפרק אסבסט בהתאם להנחיות המפורטות באתר המשרד להגנת הסביבה. לפני פינוי האסבסט יש ליידע את המחלקה לפיקוח על הבנייה בנוגע לפרטי…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה, פסקה 10 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• אזורי חיץ סביב האתרים הרגישים במגרש ובכלל זה עצים בוגרים, אתרים או רכיבים לשימור, לרבות פירוט אמצעי המיגון של העצים והאתרים…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 11 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• במקרים שבהם נדרש קירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, יש להגביה את הקירוי באזור השער.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שערים, פסקה 3 בעמוד 12 (ללא מספור מודפס)
• יש להבטיח כי כבלי הולכת החשמל יחוברו לרכיבי הגגון באופן שלא יהווה סכנה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, תאורה, פסקה 8 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• סוג כיסוי הגגון יהיה זהה לכיסוי הגדר, וייעשה מחומר אחיד וקשיח.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, מילואות, פסקה 5 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• יש להבטיח שהקירוי יכסה את כל מרכיבי הקונסטרוקציה, למעט במקרה של תכנון רכיבי קונסטרוקציה גלויים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, מילואות, פסקה 6 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• יש להתקין גוף תאורה המוזן במתח נמוך, בכל מודול גדר או לפחות בכל 250 ס"מ.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, תאורה, פסקה 7 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• במקרה של מעבר מקורה שבו מבוקשים עמודים משני צידי המעבר, יש להבטיח: 1. פריסת העמודים והקורות תהיה אחידה ורציפה. 2. העמודים שבקצה…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, פסקה 3 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• בתיקי טיפול שנפתחו לפי תיקון 101, תינתן תעודת גמר ללא טופס 4.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — טופס 4, אישור אכלוס ותעודת גמר, פסקה 9 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• ניתן לקבל תעודת גמר, שנה מיום הוצאת טופס 4.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — טופס 4, אישור אכלוס ותעודת גמר, פסקה 8 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• אם מבוקשת הצבת מכולה ושרוול פינוי אשפה יש לסמן את המיקום המבוקש על גבי תוכנית המגרש בתוכנית הסדרי תנועה, בקנה מידה 1:250, גם…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 8 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• תיאום בנושאים המפורטים לעיל ייעשה באמצעות פנייה למחלקה למוקד ההנדסי והפיקוח על הבנייההנחיות ארגון אתר בנייה — הוראות נוספות — תיאום בנושאים המפורטים לעיל, פסקה 3 בעמוד 21 (ללא מספור מודפס)
• בקרנות רחוב שבהן מיקום הגדר עלול לפגום בשדה הראייה ליוצאים מהמגרש, יבוצע מקטע הגדר הפינתי באלמנטים שקופים, או ייקטם, כדי למנוע…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 5 בעמוד 14 (ללא מספור מודפס)
• מיקום בסיס עגורנים, לרבות פירוט אורך זרוע ולרבות הגבלת סיבוב המטען.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 16 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• במקרה של חפירת יסודות לעומק העולה על 3 מטרים, תידרש בנוסף הקמת מעקה בטיחות מבטון (דוגמת "ניו ג'רזי" או שווה ערך) בצמוד לגדר…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 4 בעמוד 14 (ללא מספור מודפס)
• סימון מבנים ורכיבים להריסה או לפינוי, לרבות אסבסט וציון מיקום האסבסט במגרש.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 14 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• יש לבצע את ההריסה בהתאם למדיניות פינוי ושחזור פסולת הבניין המפורטות באתר האינטרנט העירוני.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 3 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• עבודות הריסה, דיפון, כרייה וחפירה יבוצעו בהתאם להנחיות למניעת מטרדי אבק של הרשות לאיכות הסביבה בעיריית תל-אביב-יפו. הנחיות אלה…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 1 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• יש לצרף אישור מהנדס חשמל.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, תאורה, פסקה 10 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• נספח להיתר בנייה: תוכניות ארגון אתר ותוכנית הסדרי תנועה זמניים תנאים בהיתר הבנייה קובץ הנחיות השילוט העירוניות תל-אביב-יפוהנחיות ארגון אתר בנייה — הנחיות קיימות, פסקה 3 בעמוד 5 (ללא מספור מודפס)
• הצבת רכיבי קונסטרוקציה גלויים תותר בתנאי שכל רכיבי הקונסטרוקציה (לגדר ולגגון) יהיו זהים במידותיהם ובצבעם.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, פסקה 4 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• יש לצבוע את הגדר ואת רכיבי הקונסטרוקציה בגוון אחיד. לחילופין, יותר כיסוי הגדר במדבקה רציפה לצורך שילוט בכפוף להנחיות להצבת שילוט…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 10 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• פינות הגדר, או חיבור של מקטעי גדר שאינם באותו מישור ייעטפו בפרט פינה מתאים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 8 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• כיסוי הגדר בחזית הפונה לרחוב או למרחב הציבורי, ייעשה מחומרים קשיחים, אטומים וחלקים בלבד.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 6 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• גובה הגדר לא יעלה על 2 מטרים, אלא באישור מנהל מחלקת פיקוח על הבנייה או ועדת ההתייעצות (במקרים מיוחדים הדורשים זאת, או בהתאם…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 3 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• בעל ההיתר ישמור על הגדר במצב נקי נאה ותקין עד לגמר העבודה, לרבות שמירה על מישורים אחידים ללא קימוטים, קרעים וחיבורים מאולתרים,…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 1 בעמוד 14 (ללא מספור מודפס)
• לא תותר הצבת גדר איסכורית בחזית למרחב הציבורי.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 7 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• יש להבטיח שלא תהיה פגיעה בתשתיות, בעצים, בריהוט וכיו"ב, או בכל רכוש עירוני אחר במרחב הציבורי שבסביבת המגרש.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 2 בעמוד 14 (ללא מספור מודפס)
• לא תאושר חפירה בשטח המדרכה לצורך ביסוס העמודים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 5 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• הגדר תקיף את כל צידי המגרש ותוצב בגבול המגרש. חריגה של הגדר אל המרחב הציבורי תותר במקרים מיוחדים במסגרת תוכנית ארגון אתר ובאישור…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 2 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• הקמת גדר ביטחון מותנית בהיתר בנייה בתוקף לעבודות בתחום המגרש.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 1 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• גובה עמודי הקונסטרוקציה לא יעלה על גובה הגדר.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 4 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• בקשות להגבהת הגדר לצורך שילוט יש להביא לידי ועדת ההתייעצות לאחר אישור ועדת השילוט.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 6 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• הגדר תהיה בעלת מראה אחיד ורציף לכל אורכה (כולל פינות הגדר), ועל פי הרכיבים שיפורטו להלן.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 9 בעמוד 13 (ללא מספור מודפס)
• גידור סביב האתר בתוכנית ובחזית בהתאם לפרט מאושר של העירייה, כולל ציון חומרי הגדר, פרטי שער ופרטי הגנה על הולכי רגל לפי הנדרש (פרטי…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 2 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• יש לפעול בהתאם לדרישות להיתר בנייה של הרשות הארצית לכבאות, כמפורט באתר הרשות, בכתובת: http:/www.102.gov.ilהנחיות ארגון אתר בנייה — הוראות נוספות — בטיחות אש, פסקה 2 בעמוד 21 (ללא מספור מודפס)
• בדף הראשון של התוכנית יוצג בכותרת שם הפרויקט וכתובת. בהמשך, יצוינו פרטי בעלי ההיתר ובעלי התפקידים באתר כולל מספרי טלפון ופרטי…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 5 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• סימון ברור של מעבר פנוי לציבור לאורך פאות המגרש. יש לציין מידות בסנטימטר, בין החלק החיצוני של הגדר לבין כל אובייקט שקיים במדרכה או…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 6 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• מכלי תדלוק לציוד מכני הנדסי, לרבות מאצרות.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 19 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• שערים יחוברו באמצעות ציריםהנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שערים, פסקה 4 בעמוד 12 (ללא מספור מודפס)
• יש לוודא שכנפי השער נפתחים אל תוך המגרש או בהזזה, אלא אם לא ניתן לעשות כן. במקרה כזה ועדת ההתייעצות רשאית לאשר הצבת שערים פריקים,…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שערים, פסקה 2 בעמוד 12 (ללא מספור מודפס)
• שערים יבוצעו עם מסגרות פלדה היקפיות.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שערים, פסקה 5 בעמוד 12 (ללא מספור מודפס)
• יש לבנות את שערי הכניסה והיציאה במישור הגדר וכחלק אינטגראלי ממנה, לרבות גובהם, סוגם, אופן הצבתם וחומרי הגמר.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שערים, פסקה 1 בעמוד 12 (ללא מספור מודפס)
• שערים לכניסות וליציאות מהמגרש לרכב ולהולכי רגל; יש לסמן את כיוון הפתיחה ואת פרטי השערים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 10 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• מיקום גנרטור זמני, לרבות ציון מפלס רעש, ומיקום מכל סולר לרבות מאצרה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 17 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• עם פתיחת תיק מעקב הבנייה נפתח תיק טיפול ביחידה לאיכות הבנייה. הודעה שבה יפורטו האישורים והתנאים המיוחדים שיש להשלים כמפורט בהיתר…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — טופס 4, אישור אכלוס ותעודת גמר, פסקה 5 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• ערבי חג ובערבי שבת: 07:00 עד שעתיים לפני כניסת השבת או החגהנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — שעות העבודה באתרי בנייה המותרות בהיתר, פסקה 13 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• הארכת שעות העבודה מעבר לשעות אלו מותנית בקבלת אישור מיוחד בכתב ממהנדס העיר או מי מטעמו, וזאת לאחר קבלת חוות הדעת של ועדת ההתייעצות…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — שעות העבודה באתרי בנייה המותרות בהיתר, פסקה 15 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• שעות פריקה וטעינה: 15:00-09:00הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — שעות העבודה באתרי בנייה המותרות בהיתר, פסקה 14 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• ימי חול: 19:00-07:00הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — שעות העבודה באתרי בנייה המותרות בהיתר, פסקה 12 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• הנחיות אלו קובעות הוראות ועקרונות לארגון אתר הבנייה תוך כדי התייחסות למכלול הנושאים הנדרשים במסגרת העבודות המבוצעות מתוקף היתר…הנחיות ארגון אתר בנייה — מבוא, פסקה 1 בעמוד 5 (ללא מספור מודפס)
• גובה האלמנט הקונסטרוקטיבי הנמוך ביותר לא יפחת מ-220 ס"מ מגובה המדרכה (למעט עמודים).הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, פסקה 2 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• במקרים שבהם רוחב המדרכה אינו מאפשר ביצוע קירוי ברוחב זה, מוסמכת ועדת ההתייעצות לאשר אלמנט צר יותר או לשקול את הרחבת המדרכה על…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 4 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• באתרים שבהם קיים דיפון וחפירה לעומק וקיים חשש לנפילה לתוך האתר, יש להציב גדר ביטחון תקנית מעל מחסום בטיחות ("ניו ג'רזי") ולסמן את…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 4 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• אין לבצע קידוחים או חפירות בחריגה מקו המגרש. עבודות חפירה המתבצעות בסמוך לגדר ייעשו בזהירות הראויה כדי שלא יהוו מפגע בטיחותי.…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — גדר ביטחון, פסקה 3 בעמוד 14 (ללא מספור מודפס)
• לא תותר העברת כבלי חשמל גלויים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, תאורה, פסקה 9 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• לא יותרו מגורים או כל שימוש אחר בבניין, אלא לאחר קבלת טופס 4, המשמש אישור לחיבור המבנה לתשתיות ואישור אכלוס.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — טופס 4, אישור אכלוס ותעודת גמר, פסקה 6 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• מפלס הרעש ממקורות מכניים במבנה לא יעלה על המותר, כפי שקבוע בתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) התש"ן- 1990 (מניעת רעש) התשנ"ג…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — הפרעות רעש, פסקה 11 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• מתאר המבנה המתוכנן, לרבות מתאר חלקים תת-קרקעיים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 1 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• סימון המיקום של חניה, פריקה וטעינה במהלך העבודות, בהתאם למאושר בהסדרי תנועה זמניים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 7 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• התוכנית תוגש בפורמט PDF.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 4 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• תוכנית ארגון אתר תשמש נספח מנחה להיתר הבנייה וכל חריגה ממנה ללא אישור תיחשב כסטייה מהיתר הבנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 1 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• תוכנית האתר ותכולתה תהיה צמודה לדף ראשון ובסופה יופיעו פרטים כגון פרטי גדר, שער, שילוט וכו'.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 6 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• במסלולי ההיתר הבאים לא תידרש תוכנית ארגון אתר: בקשות להיתר במסלול מקוצר, למעט במקרה של הוספת ממ"ד או של בקשה לתוספת בנייה. תוספת…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 7 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• המהנדס האחראי לביקורת יעביר למחלקת הפיקוח על הבנייה דיווחים על התקדמות הבנייה בשלבים המפורטים להלן: 1 גמר יסודות 2 גמר שלד 3 גמר…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — שלבי הבנייה, פסקה 4 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• יש להציב לכל הפחות שלט אחד המפרט את שמות האחראים לתכנון ולביצוע (רשימת יועצים), שגודלו עד 4*4 מטרים, וגובה קצהו העליון עד 4 מטרים…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 2 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• פרטי המיגון ופריסתם יהיו בטיחותיים ויציבים - בהתאם לאישור מהנדס שלד שייכלל במסמכי התוכנית.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 3 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• סימון ברור של שטח ציבורי המבוקש לשימוש במהלך העבודות, כולל מידת המרחק מגבול המגרש (בסנטימטרים). יש לסמן את השטח המבוקש בצבע או…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 5 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• במקרה של שינויים או תוספות של תשתיות עירוניות או בכל מקרה של עבודה בשטח ציבורי, יהיה בעל ההיתר אחראי לפנות עם קבלת היתר הבנייה…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 2 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• ליצור כללים אחידים לארגון אתר הבנייה ולגידורו, כדי להבטיח תפעול נאות ובטוח של המרחב הציבורי סביב האתר בצד שמירה על חזות הרחובות…הנחיות ארגון אתר בנייה — מטרה, פסקה 2 בעמוד 5 (ללא מספור מודפס)
• חיפוי הקונסטרוקציה בחלק המוגבה יבוצע בפח חלק ויותקן באופן רציף ביחס לחלק הניצב/התחתון, וללא חריצים/מרווחים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 10 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• חלקה המוגבה המוטה של הגדר, ייבנה מגובה של 2.5 מטרים ומעלה (כלומר הגובה של החלק הניצב של הגדר לא יעלה על 2.5 מטרים).הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 5 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• החלק המוגבה יבוצע בהטיה של בין 20 ל-40 מעלות כלפי הרחוב, על פי הצורך, כנגזרת של גובה הבניין בשלב הפרויקט הרלוונטי.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 6 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• תבוצע מסגרת היקפית לכל מקטע גדר.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 9 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• גובה האלמנטים הקונסטרוקטיביים לא יחרוג מעל גובה החיפוי.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 8 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• הקונסטרוקציה להגבהת הגדר תהיה פנימית, בתוך תחום המגרש בלבד, ולא תיראה מבחוץ.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 1, הנחיות עיצוב לגדר מוגבהת, פסקה 7 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• שטח למחזור והפרדה במקור; סימון מקום להקמת מכונה מכאנית לניפוי ולסינון חול.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 15 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• בעל ההיתר יתקן, על חשבונו, כל נזק שייגרם לתשתיות עירוניות, כולל כבישים, בהתאם להוראות הגופים העירוניים הרלוונטיים.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 6 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• אלמנט הקירוי ייבנה בצמוד לגדר הביטחון בגבול המגרש, כמפורט לעיל.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 2 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• בקצה הקירוי יש להתקין מעקה בגובה של 50 ס"מ או לחילופין להגביה את הקצה, כדי למנוע נפילת חפצים או פסולת בנייה וכיוצא בזה למדרכה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 6 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• יאושר בכפוף להסדרת תשלום בגין תפיסת השטח הציבורי המיועד.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 1 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• ההיטל האופקי של הקירוי לא יהיה קטן מ-2 מטרים והרוחב המינימלי שבין העמודים לא יפחת מ-1.3 מטרים נטו.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 3 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• הקבלן המבצע והמהנדס האחראי לביקורת אחראים לחוזקו וליציבותו של אלמנט הקירוי. לא תותר חפירה בתחום המדרכה לצורך קביעת עמודים להסדרת…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 7 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• הקירוי יהיה אופקי, אולם לצורך ניקוז בלבד אפשר להציבו בשיפוע של עד 5%, לכיוון פנים האתר.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — חלופה 2, הנחיות עיצוב לקירוי מדרכה בגגון או במעבר מקורה, פסקה 5 בעמוד 17 (ללא מספור מודפס)
• סימון מבנה מכירות המיועד לקהל הרחב, כולל גישה וחניה, אם מתוכננים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 13 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• הפיגום יבוצע על ידי קבלן פיגומים מוסמך, בהתאם לתוכנית מאושרת של מהנדס קונסטרוקציה ובאחריותו.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — פיגומים, פסקה 2 בעמוד 11 (ללא מספור מודפס)
• יש להציב את הפיגומים *בצמוד לדופן המבנה, ובכל מקרה בתוך תחום המגרש הפרטי, אלא אם גבול המגרש עובר בתחום המדרכה, כדוגמת רחובות…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — פיגומים, פסקה 1 בעמוד 11 (ללא מספור מודפס)
• כדי למנוע פגיעה במשתמשי הדרך, יש לעטוף את עמודי הפיגום עד לגובה של 2 מטרים מעל המדרכה בציפוי גמיש כגון גומי או ספוג.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — פיגומים, פסקה 4 בעמוד 11 (ללא מספור מודפס)
• *הצבת פיגום בשטח ציבורי (לדוגמה, לאורך רחובות מסחריים) מותנית באישור המחלקה לתיאום הביצוע ההנדסי לתפיסת שטח ציבורי, במסגרת הסדרי…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — פיגומים, פסקה 5 בעמוד 11 (ללא מספור מודפס)
• כדי למנוע נפילת חומרי בנייה ומטרדי אבק יש לעטוף את הפיגום בבד מרשת ניילון צפופה (בהתאם להנחיות ממונה הבטיחות בעבודה). לא תאושר…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — פיגומים, פסקה 3 בעמוד 11 (ללא מספור מודפס)
• אישור התוכניות מחייב אישור מהנדס קונסטרוקציה ובכפוף לאישור ועדת התייעצות.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — הגנה על מדרכה ציבורית (מעבר מקורה או גדר מוגבהת), פסקה 4 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• בתוכנית ארגון אתר יסומן אלמנט הגנה על הולכי הרגל במדרכה בהתאם לאחת משתי החלופות שיוצגו להלן, זאת למען הבטחת מעבר בטוח ותקניהנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — הגנה על מדרכה ציבורית (מעבר מקורה או גדר מוגבהת), פסקה 1 בעמוד 16 (ללא מספור מודפס)
• סימון שילוט באתר: א. מיקום שלט אתר לפי פרט עירוני בתוכנית ובחזית ב. מיקום תמרורים בסביבת האתר, בהתאם לתוכנית הסדרי תנועההנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 9 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• הצבת שילוט תותר בהתאם למדיניות השילוט, ובכפוף להגשת בקשה לוועדה המקצועית לשילוט ואישורה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 3 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• ההנחיות והתנאים להצבת שילוט (פרסומי ואינפורמטיבי) מפורטים בקובץ הנחיות השילוט העירוניות, בפרק: שילוט על גדרות אתרי בנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 4 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• יש להבטיח שאתר הבנייה וסביבתו יהיו נקיים, מסודרים ופנויים מכל פסולת.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 4 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• תוכנית ארגון אתר בקנה מידה 1:100, על רקע מפת מדידה עדכנית להיתר ובחתימת יועץ בטיחות.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, הנחיות להכנת תוכנית ארגון אתר ותוכנית הסדרי תנועה זמניים, גיליון הבקשה יכלול, פסקה 2 בעמוד 6 (ללא מספור מודפס)
• בעל ההיתר ינקוט בכל האמצעים הדרושים למניעת היקוות מים כדי למנוע הצטברות יתושים באתר הבנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 5 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• לצורך התחלת עבודות בנייה יש לקבל אישור התחלת עבודה ממחלקת הפיקוח על הבנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — שלבי הבנייה, פסקה 2 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• מבנה הגגון או המעבר המקורה יורכב מפרופילי פלדה אחידים בגודלם ובסוגם ובמידות שאותן יקבע מהנדס קונסטרוקציה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — רכיבי קונסטרוקציה למעבר מקורה, פסקה 1 בעמוד 18 (ללא מספור מודפס)
• בעת פתיחת תיק מעקב בנייה יש להגיש למרכז מידע ופיקוח תוכנית ארגון אתר ותוכנית להסדרי תנועה זמניים. התוכנית תובא לדיון ב"ועדת…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, תוכנית ארגון אתר — אופן הגשת בקשה ופירוט המסמכים הנדרשים, פסקה 1 בעמוד 6 (ללא מספור מודפס)
• עם סיום בניית יסודות הבניין ותקרת קומת המסד יש להגיש למרכז מידע ופיקוח מפה מצבית הערוכה בידי מודד מוסמך ובה סימון מפלס 0.00 של…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — שלבי הבנייה, פסקה 3 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• לאחר פתיחת תיק מעקב הבנייה אפשר לפנות ליחידה לאיכות הבנייה במכון הרישוי לקבלת אישור להתקנת מוני מים וחשמל זמניים לעבודות הבנייה.…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — שלבי הבנייה, פסקה 1 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• מיקום מבנים זמניים ומידותיהם, לרבות מבנים לאחסנה, לרווחת העובדים, לשטחי התארגנות, לחניה זמנית בתוך אתר הבנייה, למכלי תעשייה לייצור…הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 12 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• מבנים סמוכים.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 2 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• מכלול האלמנטים הקיימים לאורך הדרכים הגובלות, לרבות: עצים, ריהוט, שילוט ותמרורים, עמודי תשתית, ארונות חשמל ותקשורת.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 5 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• תוואי כבלי חשמל ותקשורת עיליים, כולל ציון גובה הכבלים הנמוך ביותר.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 6 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• גבולות המגרש.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 1 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• הכבישים ההיקפיים ורוחבם.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 4 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• מדרכות משני צידי הדרכים הגובלות, לרבות אבני שפה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית הסדרי התנועה הזמניים יסומנו, פסקה 3 בעמוד 9 (ללא מספור מודפס)
• לצורך ביצוע עבודות הדורשות אישור ועדת תמרור, יש להגיש למכון הרישוי בקשה בכתב לפחות חצי שנה לפני מועד האכלוס.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 3, הוראות נוספות (מתוך תנאים בהיתר הבנייה) — טופס 4, אישור אכלוס ותעודת גמר, פסקה 7 בעמוד 20 (ללא מספור מודפס)
• תוכנית הסדרי תנועה זמניים בקנה מידה 1:250 על גבי תוכנית מצב תנועתי קיים מצומת לצומת, חתומה על ידי יועץ תנועה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, הנחיות להכנת תוכנית ארגון אתר ותוכנית הסדרי תנועה זמניים, גיליון הבקשה יכלול, פסקה 3 בעמוד 6 (ללא מספור מודפס)
• סימון פחי אשפה במקרים שבהם הבניין מאוכלס בזמן הבנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 18 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• אין לבצע כל כריתה או העתקה של עצים במגרש, אלא בכפוף להגשת בקשה מתאימה לפקיד היערות באמצעות אגרונום מכון הרישוי, ובכפוף לקבלת…הנחיות ארגון אתר בנייה — הוראות נוספות — שמירה על עצים, פסקה 1 בעמוד 21 (ללא מספור מודפס)
• הגנה על עצים תבוצע בתיאום עם אגרונום העירייההנחיות ארגון אתר בנייה — הוראות נוספות — שמירה על עצים (פריט מסומן בנקודה), פסקה 4 בעמוד 21 (ללא מספור מודפס)
• אם במהלך תקופת הבנייה ישתנה ארגון שטח אתר העבודה או הסדר התנועה, על בעל ההיתר/אחראי הביקורת להגיש תוכנית ארגון אתר מעודכנת בהתאם…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות, פסקה 3 בעמוד 10 (ללא מספור מודפס)
• יש לשלב בגדר שלטי אזהרה כגון: "סכנה - כאן בונים", הכניסה אסורה".הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 2, הנחיות עיצוב — שילוט, פסקה 1 בעמוד 15 (ללא מספור מודפס)
• סימון המיקום של מכולת פסולת בנייה (מתקן אצירה) ומיקום השרוול לשפיכת פסולת.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 8 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)
• יש להציב את מכלי האשפה לאיסוף פסולת בניין על פי ההוראות המפורטות בנוהל "הצבת מכלי אשפה לפינוי פסולת בנייה בעיר", המפורטות באתר…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה, פסקה 7 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• יש לפנות פסולת בנייה נקייה (כולל פסולת חפירות) לאתר פינוי פסולת בניין מורשה, זאת בכפוף לאישור מחלקת הפיקוח על הבנייה לעניין כמות…הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה, פסקה 8 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• יש לאסוף את פסולת הבנייה בשרוולים אל תוך מכלי אשפה המכוסים בבד אטום.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה, פסקה 9 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• יש להרטיב את המבנה המיועד להריסה לפני הריסתו ובמהלכה כדי למנוע מטרדי אבק.הנחיות ארגון אתר בנייה — הערות כלליות והנחיות נוספות — מניעת הפרעות, פסקה 2 בעמוד 19 (ללא מספור מודפס)
• סימון מקום לשטיפת גלגלים למשאיות לפני היציאה מאתר הבנייה.הנחיות ארגון אתר בנייה — פרק 1, בתוכנית ארגון האתר יסומנו, פסקה 20 בעמוד 8 (ללא מספור מודפס)